Đô thị trong thành phố thông minh là sản phẩm khu phức hợp gồm: nhà ở - văn phòng đa năng - tiện ích - dịch vụ, được phát triển bên trong những thành phố trẻ có quy hoạch chuyên biệt với hạ tầng hiện đại, cùng hệ tiện ích ngoại khu phong phú.

Mô hình này đang thịnh hành tại các nước như Singapore, Indonesia, Hàn Quốc. Điểm chung của hầu hết các quốc gia nêu trên khi triển khai dòng sản phẩm này là việc sở hữu nhiều khu công nghiệp với lượng chuyên gia lớn. Ngoài ra, loại hình này còn phục vụ nhu cầu sống năng động cho những cư dân trẻ ngay tại khu vực.

Anderson Park đang tạo sức ảnh hưởng trên thị trường địa ốc Bình Dương nhờ mô hình sản phẩm độc đáo

Tại Bình Dương, dự án Anderson Park nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, rộng đến 50.000m2 được xây dựng hướng theo mô hình này. Hiện dự án đang triển khai giai đoạn 1 với quy mô khoảng 23.508 m2. Dự án có căn hộ, văn phòng đa năng tọa lạc bên trong quần thể dịch vụ - thương mại sầm uất. Anderson Park được các nhà đầu tư BĐS đánh giá một trong những đô thị hiện đại ở thành phố trẻ Thuận An.

Thành phố Thuận An sở hữu nhiều ưu thế lớn như: hạ tầng hiện đại, kết nối giao thông dễ dàng, khu dân cư sầm uất, quy hoạch đô thị bài bản, tiện ích ngoại khu đầy đủ. Chủ đầu tư kỳ vọng, Anderson Park được đầu tư quy mô lớn, xây dựng thông minh bên trong thành phố Thuận An sẽ tạo nên hệ sinh thái ở - hưởng thụ chuẩn chỉnh, mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi, hiện đại: trong phong phú, ngoài đủ đầy.

Chốn an cư all-in-one đủ đầy tiện ích

Anderson Park sở hữu chuỗi tiện ích, dịch vụ all- in-one (tất cả trong một) nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt, giải trí của cư dân.

Đại diện Lyn Property - đơn vị phát triển dự án cho biết, giữa lòng dự án là chuỗi shophouse sầm uất, đa dạng dịch vụ như: mua sắm, ăn uống, giải trí... Nhờ vậy, cư dân sẽ không phải nhọc công suy nghĩ tìm kiếm địa điểm quá xa, mà chỉ trong khoảng cách gần, các nhu cầu cần thiết sẽ được đáp ứng. Khu mua sắm còn liên thông với sân khấu ngoài trời được đầu tư hiện đại, tạo nên một khu vực mở phục vụ những màn trình diễn, tổ chức tiệc tùng vào những dịp đặc biệt như: đón giáng sinh, chào năm mới, trung thu, hội hè…

Khu shophouse hiện đại, sầm uất ở Anderson Park

Cư dân Anderson Park cũng dễ dàng thụ hưởng những tiện ích khác như: hồ bơi, spa, sân cầu lông, sân bóng rổ và khu thể thao đa năng. Các khu cắm trại gia đình và BBQ cũng được đầu tư đầy đủ, phục vụ nhu cầu thư giãn của các hộ cư dân hiện đại. Cư dân nhí sẽ được tận hưởng khu vui chơi, vận động ngoài trời và phát triển kỹ năng trong nhà.

Vị trí tiềm năng, chỉ hơn 30 phút đến TP.HCM

Thuận An hiện được xem là hạt nhân phát triển năng động ở thủ phủ công nghiệp Bình Dương. Khu vực này hội tụ những khu công nghiệp lớn như: Vsip, Tân Uyên, Việt Hương, Becamex với lượng lớn chuyên gia nước ngoài, kỹ sư công nghệ. Nhờ thu nhập cao và nhu cầu nhà ở hiện đại lớn, lực lượng này chính là đầu ra tiềm năng cho dự án.

Trong bán kính 2km là các KCN hiện đại và tiện ích ngoại khu nổi bật của khu vực như: Aeon Mall, Lotte, bệnh viện Quốc tế Columbia, sân Golf Sông Bé, siêu thị Mega Market. Hạ tầng quanh khu vực cũng được đầu tư hiện đại với tuyến Đại lộ Bình Dương, Nguyễn Thị Minh Khai, Thủ Khoa Huân… giúp kết nối đồng bộ nội khu.

Ngoài ra, từ Thuận An thông qua các tuyến như: Quốc lộ 13 kết nối đến Phạm Văn Đồng; DT 743, DT 743B, DT 43, Mỹ Phước - Tân Vạn kết nối ra Quốc lộ 1K đến xa lộ Hà Nội… cư dân chỉ mất 30-45 phút để dễ dàng di chuyển đến TP.HCM.

Dễ dàng sở hữu

Anderson Park còn chinh phục nhà đầu tư, khách ở nhờ mức giá tốt cùng phương thức thanh toán linh hoạt. Hiện căn 2PN tại dự án có giá khoảng 2,4 tỷ đồng. Vietcombank sẽ hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ trong tối đa 20 năm. Với phương thức này, đầu tiên khách hàng chỉ thanh toán 30% giá trị căn hộ tương ứng với 720 triệu đồng (chia làm 3 đợt). Tiếp theo ngân hàng sẽ giải ngân khoản vay trực tiếp cho chủ đầu tư. Đặc biệt, người mua chỉ bắt đầu chi trả khoản vay này sau 24 tháng với mức 15 - 18 triệu/tháng.

Căn hộ Anderson Park có mức giá và phương thức thanh toán chiều lòng khách hàng, ưu đãi chiết khấu lên đến 20%

Như vậy, cho đến khi nhận nhà, người mua chỉ cần thanh toán 30%. Không chỉ vậy, khách còn được hỗ trợ lãi phạt trước hạn. Ngoài ra, theo Lyn Property, khách hàng còn được hưởng tổng mức ưu đãi lên đến 20%.

Phương Nghi

Để tránh sao nhãng khi lái xe trên đường, các tài xế không nên dùng điện thoại trong lúc lái xe, đồng thời đảm bảo không bị thiếu ngủ cũng như dùng rượu bia để tránh rơi vào trạng thái buồn ngủ, không tỉnh táo.

Đối với các loại xe cao cấp có tính năng cảnh báo chệch làn đường và giữ làn sẽ giúp tránh được nguy cơ như trong đoạn clip trên bởi hệ thống máy tính sẽ can thiệp để rung vô-lăng cảnh báo hoặc tự điều chỉnh lại vô-lăng để xe giữ nguyên trên làn đường.

Đình Quý

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Lái xe khi buồn ngủ - Hiểm họa khôn lường nhưng tài xế Việt vẫn chủ quan

Việc điều khiển phương tiện trong trạng thái không tỉnh táo vì buồn ngủ có thể tiềm ẩn những nguy cơ gây tai nạn, nguy hiểm không kém việc lái xe khi uống rượu bia, song không ít tài xế còn lơ là.

Tại Đồng Tháp, trong 39 ca dương tính nCoV mới phát hiện có 8 ca đang cách ly tập trung và 31 ca ở huyện Châu Thành (25 ca tại khu vực phong tỏa ở ấp Tân Hòa, xã An Hiệp; 6 ca tại ấp Phú Nhuận, xã Tân Nhuận Đông).

Tính đến nay, Đồng Tháp có 385 trường hợp Covid-19, truy vết được 1.357 F1 và 2.198 F2.

Nhân viên y tế Đồng Tháp lấy mẫu test nhanh Covid-19. Ảnh: Cổng UBND tỉnh Đồng Tháp

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp Phạm Thiện Nghĩa yêu cầu phải tập trung cho công tác phòng, chống dịch trong lúc này, trong đó, dập dịch nhanh nhất, sớm nhất tại TP Sa Đéc, huyện Châu Thành và một số địa phương, không để dịch lan rộng ra... Đồng Tháp quyết tâm kiểm soát, ngăn chặn dịch lây rộng trong 14 ngày tới.

Cùng ngày,Tiền Giangghi nhận thêm 25 trường hợp dương tính với SARS-CoV-2. Trong đó, TP Mỹ Tho là địa phương ghi nhận nhiều ca dương tính nhất với 19 trường hợp, chủ yếu liên quan đến ổ dịch tại 2 ngân hàng và cảng cá Mỹ Tho đã được cách ly. Các ca còn lại ở huyện Cai Lậy, Châu Thành, Chợ Gạo.

 >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất

T.Chí 

Thêm 2 bệnh nhân Covid-19 ở Đồng Tháp tử vong

Chiều 4/7, Ban Chỉ đạo phòng, chống dịch Covid-19 tỉnh Đồng Tháp cho biết, có thêm 2 trường hợp mắc Covid-19 tử vong, trong đó có một người vừa mới vào viện được 2 ngày.

Ngắm mẫu smartphone Tesla 'không đối thủ' của Elon Musk

Trong khi Apple đang cẩn trọng trong việc tham gia vào lĩnh vực kinh doanh xe hơi, thì Tesla dường như cũng nghiêm túc không kém khi bước vào lĩnh vực smartphone.

Người dùng hoàn toàn có thể rửa điện thoại Cat S42 bằng nước và xà phòng. Ảnh: D.M

Bullitt giới thiệu chiếc điện thoại mang tên Cat S42 không chỉ kháng khuẩn mà còn rất bền và chống nước tuyệt đối. Mức giá để sở hữu sản phẩm mang công nghệ kháng khuẩn Biomaster này là 229 bảng Anh (tương đương 7 triệu đồng). Cat S42 được dự kiến lên kệ vào đầu năm 2021. 

Tờ Daily Mail đưa tin dòng điện thoại này có thể chống vi khuẩn lây lan nhờ lớp vỏ chứa ion bạc. Mặc dù nó không trực tiếp vô hiệu hóa vi khuẩn hay virus – trong đó có SARS-CoV-2 gây bệnh viêm đường hô hấp cấp COVID-19 – nhưng Cat S42 hiệu quả trong việc ngăn sự phát triển của các mầm bệnh. Do vi khuẩn không thể sinh sôi, số lượng của chúng tự nhiên giảm đi. 

Bullitt tuyên bố “chất kháng khuẩn hoạt tính Biomaster” giúp giảm 80% số lượng vi khuẩn trong vòng 15 phút và 99,9% trong vòng 24 giờ. Đáng chú ý, công ty chế tạo cho biết với khả năng chống nước tuyệt đối nên người dùng hoàn toàn có thể rửa điện thoại Cat S42 với xà phòng, chất sát khuẩn và thậm chí là thuốc tẩy để giữ sạch. 

Ảnh: D.M

Ông Peter Cunningham, Phó Giám đốc công ty Bullitt khẳng định: “Điều này quan trọng đối với những khách hàng làm việc trong môi trường y tế hoặc chăm sóc xã hội và những công việc đặc thù phải di chuyển nhiều nơi. Họ có thể tự tin rửa và tiệt trùng điện thoại Cat thường xuyên”.  

Giáo sư Peter Hall tại Đại học Waterloo cho rằng mọi người nên lau chùi điện thoại 2 lần/ngày để chống lây nhiễm virus. Hãng Apple đề xuất người dùng sử dụng vải sợi nhỏ thấm nước xà phòng để lau điện thoại thay vì sử dụng bông tẩm cồn. 

Khả năng nhiễm virus từ màn hình điện thoại là có thể xảy ra song không lớn như lây nhiễm từ người sang người. 

Ngoài tính kháng khuẩn, S42 có thể chống nước ở độ sâu 1,5 mét trong 35 phút. Nó cũng thể hiện tính chống va đập tốt, vẫn nguyên vẹn và hoạt động bình thường sau khi bị thả rơi nhiều lần từ độ cao 1,8 mét. Lớp vỏ bằng thép không gỉ đồng thời giúp S42 miễn nhiễm với bụi bẩn, sự thay đổi nhiệt độ khắc nghiệt và rung lắc.

Theo Baotintuc

Smartphone “lấy đi” gần 9 năm cuộc đời mỗi người

Bạn đang lo lắng vì dành quá nhiều thời gian cho điện thoại thông minh. Điều này là cần thiết bởi những con số thống kê khiến nhiều người bất ngờ.

Theo Chuyên gia bất động sản thuộc Viện nghiên cứu kinh tế châu Á cho biết, có 3 nguyên nhân chính khiến thị trường BĐS Hà Nội bùng nổ trong 3 tháng cuối năm.

Thứ nhất, trong 9 tháng đầu năm, thị trường BĐS gần như đứng hình, các chủ đầu tư e ngại ra hàng vì 2 đợt dịch Covid-19 và tháng Ngâu. Ngay sau tháng Ngâu, tình hình dịch bệnh dần được kiểm soát, niềm tin của các nhà đầu tư bắt đầu hồi phục. Với các điều kiện thuận lợi này, thị trường BĐS Hà Nội bùng nổ sau 9 tháng bị nén chặt như một chiếc lò xo…

Thứ 2, ngoài sức nén của thị trường, hiện tại, các ngân hàng đang giảm lãi suất huy động xuống thấp kỷ lục. Tại các ngân hàng thuộc nhóm Big 4, lãi suất huy động 6 tháng chỉ giao động ở mức 3 - 4%/năm.

Mức lãi suất thấp khiến dòng tiền từ ngân hàng chảy mạnh sang kênh đầu tư BĐS. Bên cạnh mức lãi suất cho vay dễ chịu, các ngân hàng còn kết hợp với chủ đầu tư tung ra hàng loạt ưu đãi hấp dẫn tại các dự án lớn.

Tại toà tháp 5 sao S-Premium Sky Oasis của Ecopark, ngân hàng cho nhà đầu tư vay tới 80% giá trị căn hộ trong 35 năm; ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất trong 24 tháng, tới 6 tháng sau khi nhận nhà. Tính ra, để sở hữu được căn hộ 5 sao tại Ecopark, nhà đầu tư chỉ phải thanh toán 15% đến khi nhận nhà và không phải thanh toán thêm bất cứ khoản nào.

Theo chủ đầu tư, ngoài chính sách thanh toán “sốc”, khách hàng sở hữu căn hộ S-Premium Sky Oasis còn được tặng gói nội thất 3,5% giá trị căn hộ, được cam kết cho thuê trong 2 năm đầu với khoản lợi tức 5%/mỗi năm. Chính sách được Tập Đoàn Ecopark đưa ra được xem là hấp dẫn bậc nhất thị trường với một dòng sản phẩm 3 trong 1: đầu tư, nghỉ dưỡng và để ở như S - Premium Sky Oasis.

Cuối cùng, bên cạnh điều kiện thuận lợi của thị trường, cuối năm còn là thời điểm tăng tốc để các tập đoàn BĐS hoàn thành chỉ tiêu kinh doanh. Lượng kiều hối từ nước ngoài đổ về Việt Nam cũng gia tăng trong dịp này. Đồng thời, kênh BĐS nghĩ dưỡng ở Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc cũng có phần “chững” do dịch bệnh. Tất cả các yếu tố trên khiến các nhà đầu tư có xu hướng “đánh bắt gần bờ” ngay tại Hà Nội và các khu vực lân cận.

Ba yếu tố trên được xem là các nhận tố thiên thời, địa lợi nhân hoà để thị trường BĐS bùng nổ. Trước cơn sóng bùng nổ của thị trường BĐS Hà Nội trong 3 tháng cuối năm, TS Trần Nguyễn Minh Hải cho rằng, nguồn cung phong phú, tuy nhiên phần thắng chỉ thuộc về các dự án tốt, đáp ứng được thị hiếu của thị trường sau Covid-19.

Sự thay đổi xu hướng được thể hiện rõ ở kết quả bán hàng “kỷ lục” các dự án bung ra trong năm 2020 của Tập đoàn Ecopark. Cụ thể, bất chấp 2 đợt dịch Covid-19 trong năm 2020, kể cả tháng ngâu, Tập đoàn Ecopark vẫn liên tục bung hàng và cháy hàng trong các đợt giới thiệu dự án.

“Sống xanh, sống sang” tại S-Premium Sky Oasis

Trong quý IV/2020, Ecopark giới thiệu toà tháp 5 sao đầu tiên: S-Premium Sky Oasis, dự án này ngay lập tức gây bão thị trường khi hội thụ các yếu tố: Không gian xanh, với hơn 100ha cây xanh mặt nước, hơn 1 triệu cây xanh, không khí thanh khiết tốt cho sức khoẻ, phù hợp nghỉ dưỡng…

Đặc biệt, toà tháp này nằm bên hồ cảnh quan 54ha, đây cũng là toà tháp được thiết kế nằm cách toà tháp gần nhất tới 100m, tạo ra không gian thoáng đãng, tầm nhìn rộng mở. Toà tháp được thiết kế xanh từ trong ra ngoài, từ dưới lên trên với hồ cảnh quan, công viên ánh sáng, vườn thượng uyển hơn 300m ở tầng 3, cầu kính, vườn thượng uyển chân mây…

Ngoài ra, S-Premium Sky Oasis còn sở hữu tuyến phố đi bộ dài 2,5km cùng trung tâm thương mại mái vòm pha lê… Sở hữu S-Premium, khách hàng vừa có thể ở, vừa nghỉ dưỡng và kết hợp đầu tư, kinh doanh lưu trú.

Các chuyên gia đánh giá, dòng sản phẩm của Ecopark tung ra sẽ ảnh hưởng đến sự phát triển của thị trường bất động sản sau Covid – 19.

Hoài An