Bách Đạt An chưa thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý

Theo kết luận thanh tra, công ty Bách Đạt An được giao nhiệm vụ chủ đầu tư đến 16 dự án trên địa bàn thị xã Điện Bàn. Trong đó, đa phần là các khu đô thị để phân lô bán nền.

Thanh tra tỉnh Quảng Nam chỉ ra rằng, Bách Đạt An chưa thực hiện nghiêm túc và đầy đủ hồ sơ pháp lý về trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất theo quy định.

Một dự án khu đô thị của công ty Bách Đạt An chưa đầy đủ thủ tục đã được bán nền.

Trong 14 dự án được thanh tra, chỉ có 5 dự án có quyết định thu hồi đất từng hộ gia đình, cá nhân của UBND thị xã Điện Bàn và quyết định thu hồi đất, giao đất chung của UBND tỉnh Quảng Nam.

Đặc biệt, chỉ có 3/14 dự án có báo cáo đánh giá tác động môi trường, không có dự án nào cam kết bảo vệ môi trường.

Thanh tra tỉnh cũng cho hay, công ty này chưa thực hiện nghiêm các quy định về đầu tư xây dựng cơ bản theo luật xây dựng.

Cụ thể, trong 14 dự án đầu tư chỉ có 5 dự án có lập dự án đầu tư và bản vẽ thi công. Tất cả 14 dự án đều không có giấy phép xây dựng.

Huy động vốn, giao dịch khi chưa đủ hồ sơ pháp lý

Qua kiểm tra cho thấy, hầu hết các dự án chưa hoàn thiện kết cấu hạ tầng và các thủ tục pháp lý theo quy định pháp luật. Công ty Bách Đạt An chưa thực hiện đầy đủ và đúng trình tự, thủ tục các hồ sơ pháp lý theo quy định của pháp luật về đầu tư dự án, về đất đai, về quản lý dự án đầu tư xây dựng cơ bản, về bảo vệ môi trường, về chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Dự án Hera Complex River Side, một trong 3 dự án mà công ty Bách Đạt An ký huy động vốn khi chưa có hồ sơ pháp lý, cơ sở hạ tầng.

Tiến độ thực hiện dự án của Bách Đạt An chậm, quy hoạch chi tiết 1/500 điều chỉnh nhiều lần, phần lớn các dự án chưa hoàn thiện kết cấu hạ tầng theo đúng quy hoạch chi tiết 1/500 được được phê duyệt...

Bên cạnh đó, Bách Đạt An ký hợp đồng huy động vốn tại 3 dự án: khu đô thị Bách Đạt, khu đô thị 7B mở rộng, khu đô thị Heracomlex Riverside với công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Hoàng Nhất Nam. Khi hồ sơ pháp lý của các dự án này chưa đầy đủ, chưa có cơ sở hạ tầng, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước.

Ngoài ra, các lô đất tại 3 dự án trên đã được người mua chuyển nhượng nhiều lần trong khi tiến độ các dự án không đảm bảo như cam kết với người mua đã gây ra khiếu nại, khiếu kiện, tụ tập đông người đến cơ quan nhà nước, tạo điểm nóng ở địa bàn tỉnh Quảng Nam.

Trước những sai phạm trên, Thanh tra tỉnh Quảng Nam đề nghị Sở TN&MT, Sở Xây dựng, UBND thị xã Điện Bàn kiểm điểm trách nhiệm cán bộ, công chức trong việc thực hiện nhiệm vụ được giao, để xảy các vi phạm của công ty Bách Đạt An.

1.000 người dân mua đất không có sổ đỏ làm việc với lãnh đạo Quảng Nam.

Đối với công ty Bách Đạt An, Thanh tra tỉnh yêu cầu thu hồi số tiền 522 triệu đồng tiền sử dụng đất còn phải nộp để chuyển đổi 5 lô đất tái định cư sang đất khác tại dự án khu đô thị An Phú Quý.

Trước đó, khoảng 1.000 người mua đất phản ánh họ đã nộp 95% tiền mua đất (tổng cộng gần 700 tỷ đồng) cho công ty Hoàng Nhất Nam để đặt chỗ tại ba dự án: Bách Đạt 1, Hera Complex River Side và dự án 7B, do công ty Bách Đạt An làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, đến nay đã quá hạn nhiều tháng mà các công ty trên chưa giao sổ đỏ cho họ.

Ngày 9/4 và 10/5, hàng trăm người dân mua đất tại ba dự án cũng đã tập trung đến trụ sở UBND tỉnh Quảng Nam để cầu cứu.

Tại buổi đối thoại với người dân, đại tá Nguyễn Viết Lợi, GĐ Công an tỉnh Quảng Nam, khẳng định công ty CP Bách Đạt An và công ty CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam đều có sai phạm.

Nếu 2 công ty trên không ngồi lại với nhau giải quyết các hồ sơ thủ tục để ra sổ đỏ cho người dân thì những người liên quan của cả 2 công ty có thể sẽ phải vào tù.

Lê Bằng

1.000 dân mua đất không sổ đỏ: Hùa nhau ra toà, dân 'tố' diễn kịch

 Cho rằng đơn vị phân phối là Cty CP dịch vụ bất động sản Hoàng Nhất Nam bán đất sai, bán ẩu, đại diện Cty CP Bách Đạt An cương quyết ra tòa phân xử.

Vườn thực vật Brooklyn, Mỹ

Nếu bạn đã quá quen thuộc một nước Mỹ với những tòa nhà cao trọc trời, hay những dãy nhà gạch đỏ liên tiếp, những con đường hối hả người qua lại thì vườn hoa nổi tiếng Brooklyn có lẽ sẽ là điểm đến mới lạ, khác biệt mà bạn nên ghé thăm.

Vườn thực vật Brooklyn nổi tiếng với hơn 12.000 loài thực vật, luôn thu hút đông đảo khách du lịch

Được xây dựng vào năm 1910, vườn hoa rộng tới hơn 52 ha, cùng thảm thực vật phong phú và đa dạng. Khu vườn xinh đẹp này có hơn 12.000 loài thực vật, trong đó có tới 42 loại anh đào thuộc 42 loài khác nhau đến từ đất nước mặt trời mọc.

Trong đó, khu vườn cũng được chia thành các khu vực nhỏ: Vườn hoa hồng, vườn hoa Nhật Bản, vườn hương thơm, vườn hoa cỏ. Tới đây từ tháng 3 tới cuối tháng 5, bạn sẽ được chiêm ngưỡng những bông anh đào nở bung, khoe sắc khắp một góc trời New York.

"Vườn hoa Nhật Bản" với những loài cây, cách bài trí mang đậm phong cách châu Á luôn là khu vực yêu thích của nhiều khách du lịch

Địa chỉ: 150 đại lộ phía Đông, 455 Flatbush, New York, Mỹ

Nhà ga gần nhất: Trạm ga Brooklyn, trạm ga Prospect Park, trạm ga Franklin Avenue.

Vườn thực vật Berlin-Dahlem, Đức

Được mở cửa từ năm 1910, vườn hoa Berlin-Dahlem được xem là một trong những địa điểm thu hút du lịch của đất nước này. Khu vườn rộng tới 43 ha có hơn 43.000 loài thực vật khác nhau. Nơi đây được coi như một ốc đảo xinh đẹp, yên bình, nhưng rực rỡ muôn sắc màu, khác biệt với sự bận rộn, hối hả thường ngày của cuộc sống ở thủ đô nước Đức.

Vào cuối mùa xuân, đầu mùa hạ, bạn có thể được ngắm nhìn nhiều loài hoa nổi bật như hoa giọt lệ, hoa tuyết mùa xuân… Không chỉ vậy, tới đây, bạn còn có cơ hội khám phá những ngôi nhà kính ngập tràn sắc hoa, hay ghé thăm những ngôi nhà mang đậm kiến trúc Nhật Bản và Địa Trung Hải.

Với diện tích rộng 43 ha, và hơn 43.000 loài thực vật khác nhau, vườn hoa Berlin-Dahlem là địa điểm du lịch hot của thủ đô Berlin

Địa chỉ: đường Königin-Luise-Straße 6-8, thủ đô Berlin, Đức.

Nhà ga gần nhất: nhà ga Botanischer Garten.

Vườn thực vật Hoàng Gia Anh

Nơi đây nổi tiếng với mô hình khu vườn nhà kính nằm giữa Richmond và Kew ở thủ đô London, Anh. Khu vườn này được UNESCO công nhận là di sản văn hóa thế giới và thu hút đông đảo khách du lịch trong và ngoài nước bởi bộ sưu tập đồ sộ của vườn.

Nơi đây có diện tích hơn 130ha, với hơn 30.000 loài thực vật và trên 7 triệu mẫu cây khô, đứng vị trí số một về mẫu cây khô trên toàn thế giới. Không chỉ vậy, tới đây, bạn sẽ có cơ hội tham quan viện bảo tàng, khu triển lãm tranh hay những ngôi nhà kính thân thiện với môi trường. Còn gì tuyệt vời hơn khi được hòa mình trong không gian thiên nhiên ngập tràn và thưởng lãm những bức tranh nổi tiếng của những người nghệ sĩ tài năng.

Với hơn 30.000 loài thực vật và trên 7 triệu mẫu cây khô, vườn thực vật Kew được UNESCO công nhận là di sản văn hóa thế giới

Địa chỉ: Kew, Richmond, Anh.

Nhà ga gần nhất: Nhà ga Kew Gardens.

Vườn thực vật Singapore, Singapore.

Nếu bạn muốn ghé thăm một khu vườn thực vật ở Châu Á, hãy ghé thăm khu vườn tuyệt diệu tại đất nước Singapore. Khu vườn này được mở cửa vào năm 1859 với diện tích gần 74 ha. Khu vườn này được biết đến là "thiên đường của hoa lan nhiệt đới" với hơn 1.000 loài lan thiên nhiên và 3.000 loài lan nhân tạo. 

Bên cạnh đó, nơi đây còn có hơn 30.000 loài thực vật khác, khiến cho nơi đây trở thành một trong những địa điểm du lịch hot của Singapore. Tới đây, bạn nhất định không thể bỏ lỡ các khu vực như: Vườn lan quốc gia, khu rừng nhiệt đới, khu vườn tiến hóa, vườn gừng, vườn thiếu nhi Jacob Ballas.

Vườn thực vật Singapore được ví như "thiên đường hoa lan nhiệt đới" của thế giới

Địa chỉ: 1 Cluny Rd, Singapore.

Nhà ga gần nhất: Nhà ga Botanic Gardens.

Vườn thực vật Na’Aina Kai, Mỹ

Không chỉ được biết đến với những cái tên như "thiên đường mua sắm", "thiên đường nhiệt đới", Hawaii còn được nhắc tới là thiên đường du lịch luôn nằm trong top đầu của thế giới. Tới đây, bạn nhất định không thể bỏ lỡ chuyến tham quan, khám phá đầy thú vị tại khu vườn thực vật Na’Aina Kai.

Khu vườn thực vật Na’Aina Kai thu hút bởi nét hoang sơ, hoang dã, với vô vàn những loài cây quý hiếm

Khu vườn này nằm ở phía Bắc của Kauai, Hawaii. Nơi đây còn được ví như “thiên đường thực vật” bởi bộ sưu tập đồ sộ những loài cây quý hiếm. Thích thú, tò mò, choáng ngợp, sẽ là những tính từ thích hợp cho những du khách khi đặt chân tới đây, bởi nét hoang sơ, hoang dã của chính khu vườn này.

Địa chỉ: 4101 Wailapa Rd, Kilauea, Hawaii, Mỹ.

Sân bay gần nhất: Sân bay quốc tế Honolulu.

(Theo Em đẹp)

Làm việc nhà – một trong những nguyên nhân gây tranh cãi nhiều nhất trong mỗi gia đình. Ai mà không dính líu đến chuyện này được chứ? Mỗi khi bạn hét lên : “ Sao con còn chưa dọn phòng? ”câu trả lời luôn là “lát nữa con làm”.

Lí do để bọn trẻ không thích việc nhà thì cũng như người lớn thôi, chúng cho rằng đó là một công việc nhàm chán và tẻ nhạt. Việc nhà còn làm bọn trẻ mất thời gian để làm những việc chúng muốn như chơi trò chơi, xem ti vi. Hầu hết các bậc phụ huynh cho rằng việc nhà cũng là trách nhiệm của con cái, bọn trẻ có thể cũng hiểu như thế, tuy nhiên chúng khá là khó khăn để biến suy nghĩ thành hành động.

Cha mẹ thường phải la mắng để con làm việc nhà. Tuy nhiên có những cách khác để trẻ hứng thú hơn với việc này:

Dừng việc con đang làm lại

Mẹ thực sự nên học cách dừng cuộc vui của con lại. Điều này có nghĩa là nếu con không làm việc nhà, con cũng không được làm việc gì khác. Hãy ngồi lại nói chuyện với con và thống nhất xem con sẽ được làm gì sau khi hoàn thành nhiệm vụ, đặc biệt là những việc bé đang thích – đó là cách để khuyến khích con làm việc nhanh chóng thay vì ngồi thuyết giảng về nghĩa vụ của con – 1 điều hết sức trừu tượng với một đứa trẻ.

Giới hạn thời gian

Đây là một gợi ý không tồi để con tuân thủ yêu cầu của mẹ. Thử nói : Con có 20 phút để rửa bát . Nếu bé không hoàn thành nhiệm vụ đúng giờ, con sẽ phải đi ngủ sớm hơn bình thường. Và hôm sau đó, nói với con rằng : đừng lặp lại việc tối qua nữa nhé, mẹ tin là con không muốn ngủ sớm hơn nữa đâu.

Thay vì phạt, mẹ cũng có thể khuyến khích con hoàn thành nhiệm vụ trong thời gian quy định bằng một vài món quà ví dụ như được dậy muộn hơn 15ph sáng hôm sau. Điều này sẽ tạo động lực lớn hơn bọn trẻ làm việc.

Rèn con làm việc nhà là điều cần thiết để dạy con tự lập. (Ảnh minh họa)

Cân nhắc việc cho tiền

Có điều kiện, bố mẹ cũng có thể cho con tiền tiêu vặt mỗi lần làm xong việc, bọn trẻ sẽ làm điều đó. Khoản tiền này phụ thuộc vào việc làm, thời gian hoàn thành và hiệu quả làm việc nữa. Ví dụ, nếu mẹ phải nhắc con hơn 1 lần việc làm việc nhà, một khoản tiền sẽ bị trừ đi, chẳng hạn là 5000d. Nếu có ai đó làm thay, họ cũng sẽ được nhận thay khoản tiền này. Bằng cách này, mẹ không kiểm soát công việc mà làm việc dựa trên động lực của con.

Lên lịch làm việc

Buổi tối được coi là khoảng thời gian thích hợp nhất để làm việc nhà – ngay cả khi con đang trong năm học. Kì nghỉ hè thì dễ dàng hơn vì con không phải làm bài tập, nên việc nhà cần được hoàn thành đầu tiên trước khi bé muốn làm việc khác. Đôi khi các bậc cha mẹ cũng nên tự hỏi con mình làm gì nếu không phải là việc nhà. Quan tâm đến cách sử dụng thời gian của con là điều hết sức cần thiết. Đồng thời, cha mẹ cũng nên thiết lập thời gian làm việc nhà cố định trong ngày để tất cả các con cùng làm một lúc, mỗi đứa một việc, đó sẽ không còn là nghĩa vụ mà đơn giản chỉ là đến giờ làm việc nhà mà thôi.

Đừng biến việc nhà thành hình phạt

Nếu con làm gì sai, đừng phạt chúng bằng cách bắt đi rửa bát. Trừ khi con mắc lỗi với anh (chị /em) của chúng và muốn làm thay việc nhà như một cách thể hiện lời xin lỗi chân thành. Đó là trường hợp duy nhất nên áp dụng việc nhà như một hình phạt.

Có thưởng

Nếu mẹ muốn bé chịu trách nhiệm về công việc nhà của mình, phối hợp các nhiệm vụ với phần thưởng, tiền thưởng như nói ở trên cũng là một cách. Mẹ có thể làm bảng tích lũy việc làm, mỗi lần con hoàn thành nhiệm vụ, bé sẽ được một tích và 5 tích sẽ được phần thưởng chẳng hạn. Đó là cách mẹ tạo động lực để bé hoàn thành nhiệm vụ của mình hiệu quả.

(Theo Khám phá)

Trước đó, khoảng 14h ngày 5/8, bệnh nhân được vào khoa cấp cứu Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ trong tình trạng nặng ngực và khó thở. Người nhà cho biết trước khi nhập viện, ông có triệu chứng nặng ngực, cơn đau ngực tái phát nhiều lần.

Tại Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ, bác sĩ đã hội chẩn và chỉ định can thiệp mạch vành cấp cứu cho bệnh nhân. Thời điểm chuẩn bị bắt đầu đặt ống thông để can thiệp mạch vành, bác sĩ phát hiện bệnh nhân liệt hoàn toàn nửa người bên trái và nói đớ. 

Nhận định đây là trường hợp hiếm gặp phối hợp giữa nhồi máu cơ tim cấp (do tắc động mạch vành) và nhồi máu não cấp (do tắc một mạch máu ở não), bác sĩ can thiệp mạch máu não lập tức được báo động để cùng phối hợp điều trị cho bệnh nhân.

Dựa vào kết quả CT scan não, bác sĩ xác định bệnh nhân bị nhồi máu não cấp. Bác sĩ can thiệp tim mạch trong khoảng 40 phút và hoàn tất nong động mạch vành bị tắc, đặt stent, giúp tái lập dòng máu nuôi tim. 

Sau đó, bác sĩ can thiệp mạch não chụp kiểm tra phát hiện tắc động mạch não giữa bên phải, bác sĩ lấy huyết khối tái thông mạch máu bị tắc cho bệnh nhân trong thời gian 20 phút.

Kết quả, mạch máu não bị tắc của bệnh nhân đã tái thông tốt. Hiện tại, bệnh nhân tỉnh, sinh hiệu ổn định, không còn đau ngực, không rối loạn ngôn ngữ, yếu nhẹ nửa người bên trái. 

Tiến sĩ, bác sĩ Hà Tấn Đức, Trưởng Khoa Đột quỵ cho biết một số yếu tố nguy cơ khiến bệnh nhân nhồi máu cơ tim dễ xảy ra đột quỵ như tuổi cao, giới nữ, rung nhĩ, suy tim, đái tháo đường, bệnh thận mạn, xơ vữa mạch máu.

“Cả hai bệnh lý đều cần được can thiệp càng sớm càng tốt để giảm nguy cơ tử vong. Tuy nhiên, nếu chẳng may phối hợp cùng lúc cả hai bệnh, tùy bối cảnh thực tế, các bác sĩ sẽ lựa chọn phương án điều trị tối ưu cho bệnh nhân”, bác sĩ Đức cho biết. 

Bản thân vợ chồng anh rất khổ sở và lo lắng. Nếu nhu cầu của người già quá cao, anh sợ bố gây ra điều tiếng không tốt. Nhiều lần anh muốn đưa bố đi khám nhưng ông kiên quyết “không khám xét gì”. Anh đề nghị bác sĩ tư vấn thuốc nào làm giảm nhu cầu của cha. 

Thạc sĩ, bác sĩ Võ Duy Tâm - Trung tâm Sức khỏe Nam giới - Bệnh viện Nguyễn Trãi, TP.HCM, cho biết, tình dục ở nam giới còn vô vàn ẩn số. Có người còn trẻ đã ngưng nhưng có người về già vẫn phong độ. 

Theo lý thuyết, tuổi tác ảnh hưởng nhiều tới khả năng tình dục của nam giới, xu hướng chung càng nhiều tuổi ham muốn càng giảm. Tần suất nghĩ về tình dục ít dần đi, thưa ra hoặc thậm chí không nghĩ gì trong thời gian dài. Mỗi người là một cá thể riêng biệt, không có con số tuyệt đối cho một người.

Thực tế, người lớn tuổi vẫn có thể quan hệ, thậm chí làm cha ở tuổi 80 - 90 nhưng đây chỉ là vài trường hợp đặc biệt.  

Rất nhiều bệnh nhân cả nam giới và phụ nữ đều băn khoăn nam giới có thể sinh hoạt đến bao nhiêu tuổi. Bác sĩ Tâm cho rằng, đến nay chưa có câu trả lời “chốt” vì tùy vào từng người cụ thể. Bác sĩ khó đưa ra một mốc tuổi cụ thể. 

Nam giới từ 50 tuổi trở lên để duy trì đời sống tình dục tốt là một khó khăn. Ở phụ nữ sau mãn kinh, vấn đề sinh sản, quan hệ đi xuống thì nam giới cũng có mãn dục. Khi đó, nội tiết tố nam suy giảm nhiều dẫn tới giảm ham muốn. Nếu nam giới có thêm các bệnh lý như bệnh chuyển hóa, tim mạch hay cuộc sống có nhiều căng thẳng, áp lực thì khả năng càng giảm nhanh hơn.

Khi qua tuổi 50, cơ bắp, xương khớp, tim mạch nhìn chung đều gặp những trở ngại nhất định nên không thể duy trì như lúc còn trẻ. Ngoài ra, nam giới còn nhiều vấn đề phải lo như kinh tế, công việc, gia đình nên họ ít nghĩ về tình dục, khi nhiều tuổi, chuyện quan hệ thường chỉ là thứ yếu. Hoặc, họ mặc cảm tự ti về suy giảm tình dục, thời gian ân ái không còn lâu như trước. 

Vì vậy, bác sĩ Tâm khuyến cáo, mỗi người có thể nhận định được sức khỏe của mình có đáp ứng được việc sinh hoạt vợ chồng hay không để duy trì ở mức độ nào đó, tần suất phù hợp. Nam giới muốn có đời sống tình dục tốt cần có nền tảng sức khỏe tốt và có lối sống khoa học. Khi nào chúng ta ngưng quan hệ do chính các quý ông quyết định. Nếu bạn ăn uống đầy đủ chất, tăng cường tập luyện thể dục hay có những thói quen tốt khác bảo vệ sức khỏe của mình, bạn sẽ có thể kéo dài thêm thời gian sinh hoạt của mình.

Tuy nhiên, nếu ở tuổi qua 30 nhưng tần suất cho "chuyện ấy" suy giảm, nam giới cần khám các chuyên khoa để tìm hiểu rõ nguyên nhân gây. Còn với nam giới trên 65 tuổi, quan hệ tình dục tùy thuộc vào sức khỏe của từng người. 

Tăng mức đóng, thay đổi quyền lợi BHYT của người dân từ 1/7