Hạ tầng khu Đông TP.HCM đang phát triển tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản. Trong ảnh là nút giao thông hiện đại tại ngã ba Cát Lái

Thị trường nhộn nhịp, giá tăng

Nắm giữ vị trí chiến lược cửa ngõ thành phố với hệ thống giao thông hiện đại, kết nối nhanh chóng với khu trung tâm, khu Đông gồm các quận 2, 9 và Thủ Đức giống như thỏi nam châm thu hút các nhà phát triển dự án bất động sản. Nhiều thương hiệu lớn như Vingroup, Kepple Land, Khang Điền, Hưng Thịnh, Nam Long, Him Lam, Anpha Holdings,... đã và đang triển khai một loạt dự án quy mô lớn tại đây khiến thị trường trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết.

Bên cạnh các “đại gia” của TP.HCM, một số doanh nghiệp lớn ở các tỉnh, thành lân cận cũng đang lên kế hoạch tiến về khu Đông nhằm đón sóng thị trường. Đơn cử như Kim Oanh Group - một trong những nhà phát triển dự án hàng đầu tại Bình Dương và Đồng Nai nhiều năm qua - đang chuẩn bị giới thiệu ra thị trường khu đô thị Singa City quy mô lên đến 9,1 ha ngay trong tháng 9 này.

Ông Tôn Thất Khiêm, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, cho biết Singa City tọa lạc ngay giao lộ Trường Lưu - Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, quận 9, với 2 block căn hộ và khoảng 400 nền nhà phố. Đây là dự án được Kim Oanh Group mua lại từ cuối năm 2016 và là dự án thứ hai mà công ty phát triển, phân phối tại thị trường TP.HCM, sau khu đô thị City Mall tại Nam Sài Gòn.

Theo báo cáo của Jones Lang Lasalle (JLL), trong quí 2/2017, TP.HCM đã đón nhận thêm hơn 1.300 sản phẩm đất nền, nhà xây sẵn, tăng 40% so với cùng kỳ năm 2016, và tập trung chủ yếu ở khu Đông. Tỷ lệ hấp thụ của thị trường đất nền, nhà xây sẵn trong quí 2 rất tốt với hơn 1.500 sản phẩm giao dịch thành công, tăng 29% so với quí 1 và gấp hai lần so với cùng kỳ năm trước. Nhu cầu lớn đã khiến giá bán tăng mạnh, trung bình từ 5-7% và được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong những tháng cuối năm 2017 do nhu cầu vẫn đang tăng mạnh.

“Cú hích” cho thị trường

Theo các chuyên gia bất động sản, sức hấp dẫn khu Đông đến từ tốc độ phát triển hạ tầng và quy hoạch tương lai. Nổi bật nhất là quận 9 bởi hạ tầng đang được đầu tư rất mạnh kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố cũng như các tỉnh miền Đông Nam Bộ, môi trường sống trong lành, thu hút nhiều tập đoàn công nghệ lớn trên thế giới rót vốn đầu tư và lượng người nhập cư liên tục gia tăng.

Phối cảnh một góc khu đô thị Singa City tại quận 9

Về hạ tầng, ngoài những công trình trọng điểm đã và đang xây dựng như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, nút giao thông An Phú, cầu Rạch Chiếc 2, nút giao thông Mỹ Thủy, đường Vành đai 2, đường Vành đai 3 (đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch), tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên...một loạt dự án mới vừa được công bố chuẩn bị triển khai cũng đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản.

Có thể kể đến như dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh lên 30m, khép kín đường Vành đai 2, Bến xe Miền Đông di dời về quận 9 vào cuối năm 2017, đường song hành cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, xây cầu Cát Lái nối quận 9 với Nhơn Trạch (Đồng Nai), tuyến monorail Thủ Thiêm - Long Thành,...

Bên cạnh hệ thống hạ tầng, quận 9 còn có một điểm sáng là môi trường sống trong lành nhờ có nhiều mảng xanh và được bao quanh bởi hệ thống sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Rạch Chiếc, sông Tắc,… Hệ thống tiện ích của khu vực này cũng dày đặc như khu phức hợp thương mại OneHup Sài Gòn, Đại học Fulbright, khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc,… Đây cũng chính là yếu tố giúp quận 9 được giới đầu tư bất động sản đánh giá cao về tiềm năng tăng trưởng đột phá.

Ngoài ra, theo ông Khiêm, một lợi thế lớn khác của quận 9 là có khu công nghệ cao 913 ha, khu công nghệ Saigon Silicon 52 ha đang hoạt động nhộn nhịp, thu hút nhiều tập đoàn công nghệ quốc tế như Samsung, Intel, Nidec Tosok... đặt “cứ điểm” sản xuất cho thị trường toàn cầu. Điều này hứa hẹn sẽ giúp thay đổi nhanh chóng bộ mặt đô thị, kinh tế - xã hội của khu vực theo hướng hiện đại hóa, qua đó làm tăng thêm “hấp lực” cho thị trường bất động sản.

Vy Trần

Phối cảnh dự án Mỹ Đình Plaza 2 nằm trên con phố Nguyễn Hoàng sôi động

Vị trí “vàng”, thiết kế thông minh, tiện ích vượt trội

Mỹ Đình Plaza 2 là tổ hợp thương mại, văn phòng & căn hộ chung cư cao cấp tại số 2 Nguyễn Hoàng - trung tâm khu vực Mỹ Đình. Dự án được xây dựng với quy mô bao gồm 02 tòa CT1 - CT2 cao 28 tầng nổi, trong đó 3 tầng hầm và 4 tầng khối đế dành cho khu vực để xe và thương mại dịch vụ, từ tầng 5 đến tầng 28 là khu vực dành cho cư dân.

Tọa lạc đắc địa tại khu vực phía Tây đang được định hướng trở thành trung tâm hành chính mới của Thủ đô, Mỹ Đình Plaza 2 sở hữu tọa độ địa lý “vàng” khi kết nối linh hoạt với hàng loạt hệ thống tiện ích công cộng, các trường đại học hàng đầu cả nước cũng như các khu vui chơi, giải trí hiện đại như viện huyết học, viện 198, đại học Thương Mại, đại học Quốc Gia Hà Nội, đại học FPT, trung tâm hội nghị quốc gia, sân vận động quốc gia Mỹ Đình, TTTM The Garden, Metro, Indochia Plaza,…

Thiết kế căn hộ Mỹ Đình Plaza 2 đảm bảo tối ưu về công năng sử dụng, tạo không gian thoải mái, rộng rãi, hiện đại với những diện tích trung bình từ 68m2 - 104m2 phù hợp cho mọi gia đình. Mỗi căn hộ đều được bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ, thiết kế hướng sáng để tận dụng nguồn ánh sáng, nắng, gió tự nhiên đồng thời mang lại cảm giác thân thiện với môi trường, đem đến sự an lành cho gia chủ và gia đình. Ngoài ra, trang thiết bị nội thất tại Mỹ Đình Plaza 2 cũng được chủ đầu tư bố trí một cách khoa học, tinh tế, chắc chắn sẽ là một trong những điểm nhấn ấn tượnglàm hài lòng cả những khách hàng khó tính nhất.

Điểm đặc biệt hơn của dự án chính là hệ thống sân vườn đi dạo trên mái của tòa nhà với khuôn viên thoáng rộng, nhiều cây xanh, sẽ tạo không gian lý tưởng để mỗi cư dân có thể vui chơi, tập thể dục hay thư giãn sau mỗi ngày dài làm việc vất vả.

Hệ thống sân vườn trên mái là điểm nhấn đặc biệt của Mỹ Đình Plaza 2 so với các dự án lân cận.

Hiện tại, dự án đang thi công đến tầng 18, đảm bảo đúng tiến độ cam kết với khách hàng. Đại diện chủ đầu tư cho biết: “Chúng tôi lựa chọn nhà thầu uy tín nhất hiện nay là Conteccons làm đơn vị thi công cho dự án với mong muốn đem đến những căn hộ tốt nhất cho cư dân.

PCC1 luôn cam kết đảm bảo chất lượng và tiến độ của dự án, tuân thủ nghiêm túc các quy định của nhà nước về thi công xây dựng cũng như hệ thống phòng cháy chữa cháy. Mỹ đình Plaza 2 được PCC1 đầu tư nhiều công sức, chăm chút từ khâu thiết kế kiến trúc bên ngoài đến công năng sử dụng của các căn hộ. Với kiến trúc mang dáng dấp hiện đại kết hợp sử dụng công nghệ xanh, dự án chắc chắn sẽ làm hài lòng và thoả mãn nhu cầu của khách hàng”

Để giúp cư dân có những hình dung chân thực và sinh động nhất về dự án, chủ đầu tư cho biết sẽ chính thức tổ chức lễ khai trương và mở cửa căn hộ mẫu ngay tại dự án vào ngày 19/8 tới để khách hàng có thể trực tiếp mục sở thị tổ ấm tương lai của mình.

Các căn hộ tại Mỹ Đình Plaza 2có diện tích linh hoạt từ 68m2 - 104m2 (2 - 3 phòng ngủ), được thiết kế khoa học giúp tối ưu hóa công năng và gia tăng diện tích khoảng sáng, ô thoáng.

Nhiều ưu đãi hấp dẫn

Theo đó, tới tham dự sự kiện, khách hàng không chỉ có cơ hội được tìm hiểu, tư vấn chuyên sâu dự án, tận mắt chiêm ngưỡng không gian sống đẹp hút hồn mà còn có cơ hội nhận nhiều phần quà hấp dẫn từ chủ đầu tư.

Cụ thể, các khách hàng đặt mua căn hộ từ ngày 01/08 đến ngày 22/08/2017 sẽ được tặng ngay 01 chiếc Ipad trị giá 10 triệu đồng. Thêm vào đó, khi lựa chọn các căn hộ số 7,8,9 (tòa CT1) và căn hộ số 2,10 (tòa CT2), khách hàng sẽ được nhận thêm gói điều hòa có giá trị lên tới 30 triệu đồng tùy từng loại căn hộ.

Ngoài ra, đặt mua căn hộ Mỹ Đình Plaza 2 vào thời điểm này, khách hàng sẽ được miễn phí 6 tháng phí quản lý dịch vụ căn hộ. Các khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng sẽ được hệ thống ngân hàng BIDV, Vietinbank, Vietcombank… tài trợ vốn tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 0% đến khi nhận nhà. Trong trường hợp không cần hỗ trợ về tài chính, khách hàng sẽ được hưởng chiết khấu 2% giá trị căn hộ.

Như vậy, với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích vô cùng hiện đại cùng chất lượng thi công và hơn cả là các chương trình ưu đãi “khủng”, đây chính là thời điểm thích hợp để khách hàng lựa chọn đặt mua căn hộ Mỹ Đình Plaza 2. Nhanh tay đăng ký tham dự để có cơ hội chiêm ngưỡng và sở hữu căn hộ lý tưởng trong tương lai.

Lệ Thanh

Làm sao để chiến thắng một kẻ hệ Hỏa trong khi mình hệ Kim? Liệu kỹ năng môn phái và sự may mắn có đủ để phản bại thành thắng? Và những kẻ đã bị khắc chế về Ngũ Hành có phải sẽ mãi mãi thua cuộc? Chính những câu hỏi như vậy là thứ tạo ra nét đặc trưng, cái hay riêng của hệ thống Ngũ Hành, khiến cho cộng đồng fan cuồng game nhập vai đắm say mãi không thôi.

Mới đây, những thông tin đầu tiên về tựa game nhập vai sắp ra mắt - Kiếm Tung 3D đã và đang thu hút được sự chú ý của đông đảo game thủ. Một phần, nó quyến rũ khán giả bằng những khung cảnh tuyệt đẹp, tạo hình nhân vật sexy quyến rũ hay những pha chiến đấu lóa mắt cùng vô số kỹ năng nghiêng trời lệch đất. Mặt khác, chính yếu tố “PK Ngũ Hành” đã giúp Kiếm Tung 3D nhanh chóng trở thành tâm điểm bàn luận.

Đã từ rất lâu, những tựa game một thời tung hoành trên hệ máy PC nay được chuyển thể sang thiết bị di động. Vẫn là những cảnh vật xưa cũ, các class với tên gọi và bảng kỹ năng quen thuộc nhưng một trong những yếu tố được quan tâm nhất là Ngũ Hành thì lại không thấy tung tích. Các NSX đã rất cố gắng để tái hiện lại không khí giang hồ võ lâm của quá khứ nhưng đó là chưa đủ. Đối với nhiều người chơi kỳ cựu, Ngũ Hành mới là thứ họ quan tâm nhất chứ không phải thời trang hay đám thú cưỡi màu mè. Kiếm Tung 3D sinh ra chính là để lấp đầy khoảng trống này với hệ thống PK lôi cuốn nhất.

Trong game, bạn sẽ được lựa chọn giữa 5 class, tương ứng với Ngũ Hành: Thiên Nhẫn (Hỏa), Thiên Vương (Kim), Minh Giáo (Mộc), Côn Lôn (Thổ) và Thúy Yên (Thủy). Một điều cần nhấn mạnh là khi PK, bạn sẽ được xuất ra tới 9 kỹ năng chứ không gói gọn ở 4 hay 5 như các sản phẩm cùng loại. Từ việc nghiên cứu về Ngũ Hành cho đến khi tạo ra các pha combo ảo diệu nhất, đưa địch thủ vào tử lộ, đó mới chính là cái thú khi ta trải nghiệm game nhập vai.

Trên thực tế, Ngũ Hành có ảnh hưởng lớn đến toàn bộ xương sống của tựa game, không chỉ ở những trận PK, ngay cả vấn đề tùy biến nhân vật, đó cũng là bài toán cần lời giải đáp. Người chơi kinh nghiệm thường quan tâm đến việc phát triển nhân vật từ bên trong (chỉ số, kỹ năng) hơn là tạo dáng ở vẻ bề ngoài. Thứ khiến mỗi người chơi tự tạo ra “cái tôi” cho riêng mình chính là cách mà họ nâng từng mốc chỉ số, lựa chọn kỹ năng, combo thích hợp nhất và tập trung vào Ngũ Hành nổi trội của từng môn phái.

Hệ thống trang bị của Kiếm Tung 3D là vô vàn, bạn có thể lựa chọn những món đồ thích hợp nhất theo phong cách của mình. Trong tựa game này, sẽ không có thứ gì gọi là “lối build đồ chuẩn mực”, tất cả phụ thuộc vào sự sáng tạo của người chơi. PK thắng không còn phụ thuộc chỉ vào việc ai bấm kỹ năng nhanh hơn mà còn là cách phối trang bị, nắm bắt Ngũ Hành và trau dồi kinh nghiệm thực chiến thật nhiều.

Theo dự kiến, Kiếm Tung 3D sẽ sớm ra mắt cộng đồng game thủ Việt trong tháng 9 sắp tới. Mọi thông tin chi tiết, bạn đọc có thể tham khảo tại fanpage: http://bit.ly/33Ddk3q

Một số hình ảnh khác trong game: