Phối cảnh tổng quan dự án Seasons Avenue, Mỗ Lao, Hà Đông

Ưu đãi với tổng giá trị lên tới 100 triệu đồng

Theo đó, tất cả khách hàng đặt mua căn hộ thành công kể từ ngày 31/10/2016 sẽ được tham gia bốc thăm trúng thưởng với giải đặc biệt là chiếc xe máy Vespa Sprint trị giá 70 triệu đồng cùng nhiều phần quà giá trị khác như tủ lạnh Mitsubishi, máy giặt LG, máy lọc nước Kangaroo. Tổng giá trị lên tới 100 triệu đồng.

Ngoài ra, khi tham gia sự kiện cất nóc tòa S1 vào ngày 18/12/2016, khách hàng cũng có cơ hội bốc thăm các giải thưởng hấp dẫn và giá trị như: Dàn âm thanh Sony, lò vi sóng Electrolux, máy hút bụi Electrolux.

Đây là gói quà tặng vô cùng hấp dẫn cho các khách hàng đang mong muốn được sở hữu và sinh sống trong không gian Singapore đích thực tại một trong những dự án đáng sống hàng đầu Hà Nội hiện nay - dự án Seasons Avenue.

Vào cuối năm ngoái, sau khi đã đạt được những thành công vang dội với Mulberry Lane, liên doanh CapitaLand - Hoàng Thành đã quyết định tiếp tục đầu tư dự án Seasons Avenue với vị trí sát ngay bên cạnh Mulberry Lane.

Dự án đánh dấu bước đi tiếp theo của công ty phát triển bất động sản hàng đầu Singapore – CapitaLand, đồng thời cho thấy sự nhạy bén của chủ đầu tư trước sự thay đổi của thị trường bất động sản. Với Seasons Avenue, chủ đầu tư hướng đến phân khúc khách hàng là những cặp vợ chồng trẻ, thích sống trong môi trường gần gũi với thiên nhiên và nhiều tiện ích.

Ngày nay, khách hàng ngày càng có những yêu cầu khắt khe hơn về chất lượng xây dựng, thiết kế kiến trúc, không gian sống, tiện nghi và cộng đồng cư dân. Đây cũng là mục tiêu của các dự án bất động sản hạng sang, tìm kiếm vị trí dẫn đầu của mình trên thị trường sôi động này.

Không gian sống xanh tiêu chuẩn Singapore

Với Seasons Avenue, khách hàng hoàn toàn có quyền mong đợi một phong cách, giá trị sống thực sự đẳng cấp nhờ vào kinh nghiệm thành công của CapitaLand tại 157 thành phố và 26 quốc gia trên thế giới.

Đài vọng cảnh tầng 41 trên cao là điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích không gian yên tĩnh, lãng mạn của thành phố về đêm.

Tại Seasons Avenue nói chung, cư dân có đầy đủ không gian để rèn luyện sức khỏe và giao lưu cộng đồng. Bên cạnh bể bơi vô cực 600 m2, khu tập thể lực ngoài trời, bậc thang chạy bộ, vườn BBQ, phòng tiệc kim cương… là những công trình tiện ích quy mô, hiện đại được chủ đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn Singapore với diện tích xanh bao phủ toàn dự án.

Chính những tiện ích này đã mang đến sự hấp dẫn khác biệt cho Seasons Avenue, thể hiện ở số lượng giao dịch ấn tượng dành cho bốn tòa S1, S2, S3, S4 cùng nhóm khách hàng đa dạng trong đó có nhiều Việt Kiều và người nước ngoài.

Sảnh lễ tân sang trọng tòa Sonata Premier (tòa S4) của Dự án Seasons Avenue

Chiết khấu lên tới 5% giá trị căn hộ

Để tạo ra sự hấp dẫn hơn đối với khách hàng, ngoài chương trình bốc thăm trúng thưởng xe máy Honda Vision và Vespa Sprint ra, khách hàng mua nhà cũng được chủ đầu tư tặng những gói ưu đãi khác đi kèm, như chiết khấu lên tới 5% khi mua căn hộ của tòa S4.

Khách hàng hiện hữu hoặc người thân của họ nếu mua nhà tại Seasons Avenue cũng sẽ được giảm giá 1,5%, còn khách hàng là nhân viên ngân hàng hoặc khách VIP của ngân hàng sẽ được giảm 1%. Hơn nữa, khách hàng mua nhà S4 sẽ được tặng 5 năm miễn phí bể bơi trong nhà. Ngoài ra cũng sẽ được đảm bảo mỗi căn hộ có một chỗ đỗ xe ô tô riêng.

Seasons Avenue được phân phối chính thức bởi CTCP Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc và CTCP DV BĐS An Cư.

Hotline: 0473000689

Thúy Ngà

Nghị định 91 sẽ giúp người dân thoát khỏi vấn nạn "cuộc gọi rác"

Vấn nạn tin nhắn rác được Bộ TT&TT và các nhà mạng ra tay chặn bằng ứng dụng trí tuệ nhân tạo để nhận diện, làm giảm đáng kể số lượng tin gửi đến cho khách hàng. Nếu như trước đây, mỗi ngày có thuê bao nhận được hàng chục tin rác thì giờ đây mỗi tuần chỉ nhận một vài tin nhắn mời chào sử dụng các loại dịch vụ. Thế nhưng, sau tin nhắn rác là vấn nạn cuộc gọi rác "telesale" tấn công khách hàng của các công ty bảo hiểm nhân thọ, cho vay tiền, bất động sản, học tiếng Anh… Nhiều thuê bao di động cho biết, cứ tầm 9 - 10h sáng và 2h chiều trong những ngày làm việc họ bị đội quân "telesale" mời mọc mua dịch vụ gây ức chế tâm lí. Vì vậy, Nghị định 91 được người dùng di động ví như như một giải pháp quan trọng cho sự an bình của người dân.

Ông Nguyễn Khắc Lịch, Phó Cục trưởng Cục An toàn thông tin (Bộ TT&TT) cho hay, nhiều khách hàng phản ánh cuộc gọi quảng cáo, cuộc gọi rác xuất hiện ngày càng nhiều gây bức xúc cho người dùng, trong đó có cả những cuộc gọi lừa đảo, trừ cước. Nhưng trước đây chưa có văn bản quy phạm pháp luật nào quy định với đối tượng này. Vì vậy, trong Nghị định mới, Bộ TT&TT đã tham mưu cho Chính phủ lần đầu tiên đưa ra định nghĩa về cuộc gọi rác. Nghị định đã quy định khái niệm cuộc gọi quảng cáo, cuộc gọi rác và biện pháp quản lý với đối tượng mới này, qua đó lấp được lỗ hổng thiếu quy định về ngăn chặn cuộc gọi rác.

“Nghị định 91 định nghĩa rõ cuộc gọi rác là cuộc gọi quảng cáo mà không được sự đồng ý trước của người sử dụng hoặc gọi điện thoại quảng cáo vi phạm quy định về gọi điện thoại quảng cáo với các nội dung bị cấm. Mọi cuộc gọi điện thoại quảng cáo phải có đầy đủ thông tin về người thực hiện cuộc gọi (gồm tên, địa chỉ) và được giới thiệu đầu tiên trước khi cung cấp nội dung quảng cáo. Trong trường hợp quảng cáo cho các dịch vụ có thu cước thì phải cung cấp đầy đủ thông tin về giá cước. Trường hợp người sử dụng từ chối nhận cuộc gọi điện thoại quảng cáo, người quảng cáo phải chấm dứt ngay. Quy định này không chỉ bảo vệ người dùng trước cuộc gọi rác mà còn tạo cơ sở cho doanh nghiệp, tổ chức thực hiện các cuộc gọi quảng cáo đúng pháp luật và thúc đẩy kinh tế, giúp cho người quảng cáo gặp được đúng nhu cầu cần tiếp nhận quảng cáo của khách hàng. Nghị định sẽ được áp dụng từ ngày 1/10/2020”.

Nhà quảng cáo, bất động sản, nội dung số nói gì?

Bình luận về Nghị định 91, ông Duy Tuấn - Chủ tịch Câu lạc bộ Nội dung số viễn thông cho biết, trước đây các doanh nghiệp nội dung số tự nhắn tin mời khách hàng sử dụng dịch vụ. Thế nhưng, 2-3 năm nay đa phần các doanh nghiệp nội dung số sử dụng kênh truyền thông phải qua SMS của nhà mạng. Nhà mạng chỉ nhắn tin đến những khách hàng đồng ý cho gửi tin nhắn quảng cáo. Vì vậy, những doanh nghiệp này ít bị tác động sau khi nghị định chặn tin nhắn rác và cuộc gọi rác có hiệu lực.

Ông Duy Tuấn cho rằng nếu Nghị định 91 được thực thi nghiêm túc thì những doanh nghiệp làm ở lĩnh vực bất động sản, bảo hiểm, fintech… sẽ chịu tác động lớn nhất. Nếu siết chặt biện pháp và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm có thể phát sinh ra một mô hình kinh doanh mới, đó là tổ chức những hình thức như chương trình khuyến mãi, ưu đãi... để thu gom khách hàng chịu đăng ký nhận tin ưu đãi của các nhóm ngành hàng. Tuy nhiên, việc này không đơn giản bởi trước đó các nhà mạng cũng tung ra chương trình tặng data, tặng tiền, tặng cước... cho thuê bao nhận tin nhắn quảng cáo song chỉ có khoảng 30% khách hàng chịu đồng ý nhận tin nhắn quảng cáo.

Bình luận về nghị định chống tin nhắn rác và cuộc gọi rác, đại diện một công ty telesale chuyên cung cấp nền tảng bán hàng qua điện thoại cho rằng cũng bị tác động bởi chính sách trên. Song trước đó công ty đã tiên lượng được tình huống này bởi một số nước như Mỹ đã đưa ra chính sách như vậy. Lãnh đạo công ty thừa nhận tình trạng SIM rác tràn lan đã bị lợi dụng để các cuộc gọi rác và tin nhắn rác dội bom khách hàng.

Đại diện truyền thông một chuỗi trung tâm dạy tiếng Anh chia sẻ với ICTnews rằng họ có thể bị tác động bởi chính sách chặn tin nhắn rác và cuộc gọi rác mà Chính phủ mới ban hành. "Chúng tôi cũng mua và sắp xếp dữ liệu khách hàng để tránh trường hợp khách hàng bị gọi quá nhiều, trùng lặp. Thế nhưng, vì áp lực thu hút khách hàng mới nên có nhân viên kinh doanh tự ý mua dữ liệu ở ngoài và thực hiện cuộc gọi đến khách hàng, thậm chí cả những khách hàng có con đang học ở trung tâm", vị đại diện nói.

Được cho là lĩnh vực bị tác động lớn nhất sau khi Nghị định 91 có hiệu lực, đại diện một công ty bất động sản ở Vân Đồn, Quảng Ninh cho hay, họ vẫn chưa tính toán hết đến yếu tố tác động từ nghị định này. Hiện kênh nhắn tin không còn hiệu quả vì khách hàng không quan tâm đến tin nhắn quảng cáo nữa. Tuy nhiên, công ty vẫn bán bất động sản qua các sàn giao dịch chứ không bán trực tiếp. Các sàn giao dịch sẽ liên hệ với khách hàng qua điện thoại, vì vậy Nghị định 91 sẽ tác động đến bộ phận này, buộc công ty phải tìm phương thức bán hàng khác.

Tương tự như ý kiến trên, đại diện doanh nghiệp bất động sản đang triển khai dự án lớn ở Hạ Long thừa nhận Nghị định 91 sẽ tác động đến các sàn giao dịch hơn là chủ đầu tư bởi sàn giao dịch là người chào bán qua điện thoại. Nhưng doanh nghiệp này phỏng đoán việc ảnh hưởng  không nhiều vì khách hàng hiện nay của họ chủ yếu là khách hàng cũ đã có mối quan hệ với công ty. 

Những doanh nghiệp kể trên đang quan sát xem việc thực thi nghị định mới của Chính phủ về chống thư rác, tin nhắn rác và cuộc gọi rác có nghiêm túc hay không. Đây cũng là yếu tố quan trọng để giải quyết vấn nạn tin nhắn rác và cuộc gọi rác đang gây bức xúc cho người dùng di động.

Thái Khang

Vấn nạn tin nhắn rác, cuộc gọi rác và email rác sắp được xử lý dứt điểm

Ông Nguyễn Khắc Lịch, Phó Cục trưởng Cục An toàn thông tin cho biết, Nghị định số 91/2020/NĐ-CP về chống tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác đã đưa ra định nghĩa mới và biện pháp mới để quyết tâm xử lý dứt điểm vấn nạn này.

Bên cạnh đó, các mẫu iPhone của năm nay sẽ được trang bị tính năng Taptic Engine mới với tên mã "leap haptics". 

Ở thời điểm hiện tại, chưa rõ công nghệ Taptic mới sẽ mang tới cải tiến gì trên iPhone 11. Có vẻ như, đây sẽ là một phiên bản nhằm cải thiện cho tính năng Haptic Touch (rung phản hồi). Theo các báo cáo mới nhất, Apple sẽ loại bỏ tính năng 3D Touch trên những mẫu iPhone của năm 2019.

iPhone 11 sẽ được trang bị công nghệ Taptic mới.

iPhone 11 sẽ được trang bị cụm 3 camera chính có dạng hộp vuông ở phần mặt lưng, trong đó bao gồm một ống kính góc rộng. Nguồn tin rò rỉ trước đó đã tiết lộ một số hình ảnh render cho thấy vị trí đặt cụm 3 camera này. 

Với camera thứ 3, ngoài khả năng cho góc nhìn rộng hơn, nó cũng sẽ hỗ trợ tính năng "Smart Frame - Khung thông minh". Về cơ bản, iPhone 11 sẽ sử dụng camera góc rộng để chụp thêm một hình ảnh nữa với góc nhìn rộng hơn. 

Hình ảnh về mẫu iPhone 11 nhái từng xuất hiện tại Việt Nam với cụm 3 camera được thiết kế dạng hộp vuông.

Đây sẽ là dữ liệu đầu vào giúp người dùng có thể crop hoặc xoay ảnh mà không bị mất đi chi tiết. Các bức ảnh chụp thêm này sẽ được lưu trữ trong một khoảng thời gian nhất định trước khi bị tự động xóa nhằm đảm bảo tính riêng tư. Không chỉ vậy, camera selfie trên iPhone mới sẽ hỗ trợ chế độ quay video siêu chậm ở tốc độ 120 khung hình/giây.

Theo TheVerge, Apple sẽ giữ nguyên độ phân giải màn hình 3 mẫu iPhone mới như ở iPhone Xr, iPhone Xs và iPhone Xs Max. Bộ 3 siêu phẩm này dự kiến được Apple giới thiệu tại sự kiện thường niên được tổ chức vào tháng 9.

Tuấn Nghĩa (Theo TheVerge)

Chỉ còn khoảng hơn một tháng nữa là đến Tết Đinh Dậu 2017. Thời điểm này, dù bận rộn những công việc cuối năm, tuy nhiên, nhiều người cũng bắt đầu quan tâm đến chuyện sắm sửa cho gia đình mình những món đồ cho dịp năm mới.

Với ý nghĩa sẽ mang tài, lộc và nhiều may mắn, những gợi ý về cách chọn loại hoa chơi Tết từ chuyên gia phong thủy – Th.s Nguyễn Huy Hoàng - sau đây sẽ giúp mọi người thêm một nguồn kênh thông tin tham khảo để rước lộc, đón tài khi năm mới cận kề.

Hơn hết, đây cũng là những loại hoa được nhiều nhà vườn trồng và bày bán trên thị trường mỗi khi Tết đến. Đặc biệt, có những loại hoa giá thành rất rẻ không tốn đến 500.000 đồng.

Hoa mào gà

Theo chuyên gia Nguyễn Huy Hoàng thì hoa mào gà với năm 2017 mang rất nhiều ý nghĩa. Bởi năm 2017 là năm con gà, vậy nên trước hết đây là loại hoa hợp với những người tuổi Gà.

“Hoa mào gà còn có tên là kê quan hoa hay kê đầu. Hoa có ý nghĩa cho sự anh hùng, sự hy sinh, tấm lòng cao thượng sẵn sàng xả thân cho người khác. Không chỉ thời buổi bây giờ mà Tết của ngày xưa, khi mai, đào, cúc, ly chưa nở rộ, thì mào gà là loài hoa không thể thiếu của mỗi người dân Việt ngày Tết. Tuy nhiên, vì năm tháng mà thú chơi hoa mào gà đã bị mai một. Vài năm trở lại đây, nhiều người chơi hoa Tết đã bắt đầu quay trở lại với thú vui ấy. Nếu nói là sành chơi thì không đúng, vì các cụ đã chơi hoa mào gà dịp Tết từ cách đây vài trăm năm rồi”- ông Hoàng cho biết.

Ngoài ra, theo ông Hoàng, hoa mào gà hợp với những người tuổi Sửu, tuổi Tỵ và màu sắc nên chọn màu đỏ tươi hoặc màu vàng.

Hoa mào gà phù hợp cho những người tuổi Gà, Sửu và Tý

Hiện nay, với thị trường Hà Nội, rất nhiều những nhà vườn trồng loại hoa này thành những chậu nhỏ để bán dịp Tết. Theo đó, giá một chậu hoa mào gà khá rẻ chỉ từ 200.000 – 500.000 đồng tùy kích cỡ. Ngoài ra, nhiều nhà vườn cũng có những loại hoa mào gà độc, lạ có giá đến vài triệu đồng/chậu. Sau khi chơi Tết, người dùng có thể trồng hoa mào gà tại chậu hoặc trên một khu vườn nhỏ để hoa luôn nở rực rỡ quanh năm.

2. Hoa tiên ông

“Đây là loài hoa phong thủy được nhiều người dùng chọn để chơi Tết nhất là với những người thành phố. Với ý nghĩa thanh tao, dịu dàng cùng với đó, hoa tiên ông sở hữu mùi thơm dễ chịu. Vậy nên phù hợp với việc để bàn khách và những nơi thoáng đáng gặp gỡ giao lưu bạn bè ngày Tết” – Ông Hoàng cho biết.

Theo ông Hoàng, hoa tiên ông năm Đinh Dậu phù hợp với những người tuổi Thìn. Ngoài ra, loài hoa này cũng hợp với những người tuổi Tý, Thân, Hợi và Mão.

Hoa Tiên Ông rất dễ chăm sóc và có giá thành khá rẻ, một bình hoa Tiên Ông ngày Tết có giá chỉ từ 100.000 đồng.

Một bình hoa tiên ông có giá khá rẻ chỉ khoảng 100.000 đồng

3. Hoa Trạng Nguyên

Hoa Trạng Nguyên thường nở nhiều vào dịp cuối năm vì vậy loại hoa này được sử dụng để chơi Tết là rất lý tưởng.

Theo ông Hoàng, hoa Trạng Nguyên có màu đỏ thắm thể hiện cho sự may mắn và phát tài, phát lộc. Loài hoa này hợp với những người tuổi Ngọ, Mùi. Sửu, Thân.

Giá một chậu hoa Trạng nguyên chỉ khoảng 200.000 đồng và bạn nên để trưng Tết ở trước cửa nhà để rước tài, đón lộc.

Hoa trạng nguyên phù hợp với những người tuổi Ngọ, Mùi, Sửu, Thân chơi Tết Đinh Dậu 2017

4. Hoa lan

Lan là một loài hoa đẹp, được nhiều người ưa chuộng mỗi dịp Tết đến, xuân về. Tuy nhiên, hoa lan có giá không hề rẻ và thậm chí là có nhiều loại. Mỗi loại mang một đặc trưng riêng. Tuy nhiên, theo ông Hoàng, các loại hoa lan hầu hết đều phù hợp với những người tuổi Dần, Tuất.

“Gia chủ tuổi Dần, Tuất nên chơi hoa lan dịp Tết Đinh Dậu, bởi vì sao, vì hoa lan thường có cánh tròn, đầy đặn và đối xứng, lá cũng mềm. Trong khi đó, những người tuổi Dần, Tuất thường nóng nẩy, hơn hết là vội vàng. Với năm con Gà thì những người tuổi Dần, Tuất cần sự chỉn chu, cần mẫn và kĩ lưỡng.

Thế nên, khởi đầu năm Gà chơi hoa lan sẽ giúp cho gia chủ tuổi Tuất và Dần dĩ hòa vi quý, điều hòa sinh khí cho ngôi nhà. Và dẫu khách đến chúc Tết có xung khắc với gia chủ thì cũng sẽ không lo mang lại sự bất đồng về hòa khí” – ông Hoàng cho biết.

So với những loại hoa khác, hoa lan có giá khá đắt. Trung bình một chậu lan cũng khoảng 500.000 đồng. Ngoài ra, nhiều loại lan quý, hiếm cũng có giá cả vài triệu đến vài chục triệu đồng một chậu.

Hoa Lan có giá khá đắt và đây là loại hoa phù hợp với những người tuổi Tuất, Dần để mở màn năm Đinh Dậu

*Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo!

Theo VietQ