âm lich hom nayTin tức 24h nhanh nhất âm lich hom nay

当前位置：首页 > Nhận định > Tai hại vô cùng, mua đất không xem bìa đỏ 正文

Tai hại vô cùng, mua đất không xem bìa đỏ

时间：2025-02-02 06:55:35 来源：NEWS 作者：Giải trí 阅读：761次

- Đặt cọc tiền mua đất một thời gian không thấy có bìa đỏ để làm các thủ tục tiếp theo,ạivôcùngmuađấtkhôngxembìađỏâm lich hom nay lúc này tôi mới pháthiện lô đất đó của chủ khác...

TIN BÀI KHÁC:

(责任编辑：Giải trí)

[1]

[2]

[3]

上一篇：Nhận định, soi kèo Mumbai City vs East Bengal, 21h00 ngày 31/1: Nỗ lực bảo toàn vị thế
下一篇：Nhận định, soi kèo Universitario vs Inter Miami, 8h00 ngày 30/1: Điểm tựa sân nhà

推荐内容

Một chỗ đỗ xe có giá lên tới hàng trăm triệu đồng, thậm chí lên tới gần 1 tỷ đồng đang khiến cho nhiều cư dân sống tại các khu chung cư phải méo mặt.
Bộ Xây dựng đang tổ chức lấy ý kiến của người dân về Thông tư Ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư, để hướng dẫn thực hiện Luật Nhà ở mới, có hiệu lực từ ngày 1/7 vừa qua. Trong đó có nội dung đáng chú ý là chỗ để ôtô trong chung cư có thể được mua đi bán lại.
Luật hiện hành đã quy định rõ, nơi để xe thuộc sở hữu chung của cư dân. Tuy nhiên, Nghị định 71, hướng dẫn thi hành Luật này lại chia diện tích này thành 2 loại diện tích để xe máy và ôtô. Chính quy định này đã dẫn đến nhiều trường hợp tranh chấp trong các chung cư về nơi để ôtô, vì không rõ là thuộc sở hữu riêng hay chung.
Do đó, dự thảo Luật lần này quy định, đối với chỗ để ôtô thì cư dân được quyền quyết định thuê hoặc mua. Người ở chung cư không thuê hoặc mua thì chỗ để ôtô thuộc quyền quản lý của chủ đầu tư. Đặc biệt, chủ đầu tư không được tính vào giá thuê, giá bán chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe đó. Ngoài ra, việc bố trí chỗ để xe phải bảo đảm nguyên tắc ưu tiên cho các chủ sở hữu nhà chung cư trước.
Dự thảo của Bộ Xây dựng nêu rõ: Trường hợp người dân nhà chung cư đã mua chỗ để ôtô của chủ đầu tư thì người dân có trách nhiệm quản lý. Nếu không có nhu cầu sử dụng thì họ chỉ được phép chuyển nhượng, cho thuê chỗ để xe này cho các cư dân khác sống trong cùng nhà chung cư. Trường hợp người dân không mua thì chỗ để xe thuộc quyền sở hữu và quản lý của chủ đầu tư.
Tuy nhiên, việc cho phép chủ đầu tư được bán lại chỗ để ôtô này nếu không quản lý tốt sẽ dẫn đến hiện tượng đầu cơ, gây khó khăn và ảnh hưởng đến quyền lợi của những người ở nhà chung cư.
Thực tế, việc mua bán chỗ đỗ ôtô đã xuất hiện tại một số chung cư tại Hà Nội khá lâu. Số tiền người dân phải trả cho việc mua chỗ đỗ xe này không hề nhỏ, dao động từ vài trăm triệu đồng đến gần 1 tỷ đồng.
Chị L., một cư dân sống tại chung cư điện lực Hei Tower, số 1 Ngụy Như Kon Tum, Thanh Xuân (Hà Nội) cho biết, từ năm 2013, chủ đầu tư khu chung cư của chị đã rao bán các chỗ để xe với giá lên tới vài trăm triệu đồng.
Để có được một chỗ để xe vị trí trung bình, gia đình chị L. cũng đã phải bỏ ra số tiền lên tới hơn 300 triệu đồng cho một diện tích chưa đến 10 m2.

Nhiều chỗ đỗ xe tại Hà Nội được bán với giá "cắt cổ".
"Nếu không chấp nhận mua đứt thì cũng không biết để xe ở đâu. Hơn 300 triệu đồng đối với người dân là số tiền không nhỏ, nhưng ai cũng phải "cắn răng" để bỏ ra mua, vì nếu không cũng không biết phải gửi xe ở đâu", chị L. nhăn nhó nói.
Tương tự như chị L., anh Sơn, một cư dân sống tại chung cư 93 Lò Đúc, Hai Bà Trưng, Hà Nội cũng cho biết, để có được một chỗ gửi xe, cư dân ở đây cũng phải mua đứt với giá từ 500 triệu đồng cho một chỗ để.
Mức giá "chát" nhất có lẽ phải nói tới là giá bán chỗ đỗ ôtô của chung cư Goden Westlake (Hoàng Hoa Thám - Hà Nội). Các chỗ đỗ xe ở đây có giá từ vài trăm triệu đồng lên tới gần 1 tỷ đồng.
Một cư dân tại đây cho biết, để có thể sở hữu một chỗ đỗ xe trong vòng 38 năm, họ phải bỏ ra số tiền là gần 800 triệu đồng. Như vậy, tính ra mỗi tháng, chỗ đỗ xe tại đây có giá lên tới gần 5 triệu đồng (tính cả phần lãi suất được hưởng cho số tiền đã mua chỗ đỗ này).
Như vậy, một ô đất vỏn vẹn chưa đến 10 m2, nhưng lại được bán với mức giá gần bằng cả một căn hộ bình dân, và hơn cả giá trị của những chiếc xe giá rẻ.
"Chúng tôi không có sự lựa chọn nào khác, nếu không mua cũng không biết để xe ở đâu. Không lẽ hàng ngày bắt taxi ra bãi gửi xe ở nơi khác để lấy xe",cư dân chung cư Goden Westlake cho hay.
Thực tế, mức giá bán chỗ đỗ xe này là khá cao so với mặt bằng chung. Hiện tại giá thuê chỗ đỗ xe tại một số khu vực ở Hà Nội đều dao động từ 600.000 đồng đến 2,5 triệu đồng. Khu vực Mỹ Đình, Phạm Văn Đồng, Phạm Hùng… thường 1-1,5 triệu/tháng.
Trong khi đó, khu vực trung tâm như: Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng, Trần Hưng Đạo, Trần Nhật Duật (quận Hoàn Kiếm)… mức giá càng cao, trung bình từ 1,8 đến hơn 2 triệu đồng/tháng. Một số chung cư cao cấp có mức giá khoảng 2,5 triệu đồng/tháng.
Theo các chuyên gia bất động sản, việc cho phép chủ đầu tư bán đứt chỗ gửi xe cần tính toán kỹ và quản lý chặt chẽ, để đảm bảo quyền lợi của người mua nhà, tránh tình trạng đầu cơ chỗ đỗ xe kiếm lời, chuộc lợi xảy ra.
Anh Nguyễn Văn Vĩnh, một nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội cho rằng, dự thảo nên đưa ra mức giá trần và giá sàn để chủ đầu tư căn cứ áp dụng. Mức giá này được đưa ra trên cơ sở nghiên cứu, tính toán kỹ lưỡng. Mức giá chỗ đỗ xe chỉ nên bằng 1/4 - 1/5 giá trị một mét vuông căn hộ.
"Nếu không quản lý chặt có khung giá cụ thể, mức giá bán sẽ được thả nổi và quyền lợi của người dân sẽ không được đảm bảo",anh Vĩnh cho biết.
Ngoài ra, việc quy định sở hữu chung, riêng cũng cần phải được làm rõ để tránh những tranh chấp có thể xảy ra.
(Theo VTC News)
" alt="Hà Nội: Nghịch lý chỗ đỗ xe 10 m2 giá gần 1 tỷ đồng" />

Sự xuất hiện của những nghề nghiệp mới cho thấy giới trẻ biết cách biến đam mê, sở thích thành sự nghiệp. Những nghề nghiệp 4.0 trở thành niềm ao ước và khát khao của hàng triệu bạn trẻ trên khắp các nền tảng mạng xã hội.

Điều gì làm nên thành công với nghề 4.0?

Trong cơ hội luôn có thử thách, nghề nghiệp 4.0 cũng chứa đựng những khó khăn mà bất kì bạn trẻ nào muốn thành công đều cần vượt qua. Tại buổi tọa đàm “Sự dịch chuyển nghề nghiệp thời 4.0” diễn ra ngày 18/11 vừa qua, các chuyên gia nhân sự và đào tạo cao cấp và Youtuber Giang Ơi đã hé lộ những kĩ năng cần thiết để làm chủ được nghề 4.0.

Chị Bích Thủy (Trưởng phòng Dịch vụ Tuyển dụng và Tư vấn Nhân sự ManpowerGroup Việt Nam) với kinh nghiệm hàng chục năm tuyển dụng cho biết: “Với sự xuất hiện của những nghề mới, một trong những kỹ năng chủ chốt cho các bạn chuẩn bị cho những ngành nghề trong tương lai chính là kỹ năng tự học. Chúng ta quan sát xem trên thế giới những công việc mà mình muốn hướng tới là gì, và chúng ta tự học. Một kỹ năng rất là cần thiết nữa, là kỹ năng tư duy phản biện. Chúng ta cần nhìn nhận đánh giá tất cả mọi thứ theo những logic, có bằng chứng, phân tích theo cách đánh giá của chúng ta để có được những cách nhìn nhận”.

Trong khi đó, chị Ngọc Trân (CEO Propath, Giám Đốc Quốc Gia Girl Rising, Nguyên quản lý đào tạo Fulbright VN) lại có góc nhìn khác khi nhận ra kĩ năng các bạn trẻ cần học hỏi liên quan đến cách sử dụng các thiết bị công nghệ. Nữ CEO nhận định: “Vấn đề là khi mình sử dụng những công cụ đó, chia sẻ của mình là, các bạn cứ tự hỏi là sau khi sử dụng những công cụ đó xong, thì bước tiếp theo sẽ làm gì, hay để làm gì, và những công cụ đó sẽ giúp ích cho mình cái gì?”

Là người trong cuộc với nghề Youtuber, Giang Ơi thẳng thắn liệt kê ra 3 điều tạo nên sự thành công với nghề 4.0. Điều đầu tiên là các bạn trẻ cần xem xét xem liệu tính cách của mình có phù hợp để làm công việc đó hay không. Kế đến, keyword tiếp theo mà Giang Ơi luôn nhấn mạnh đó là “sự bền bỉ” bởi “Các bạn phải bền bỉ và bền bỉ trong một khoảng thời gian, tinh thần của các bạn phải vững. Các bạn sẽ chịu đựng rất nhiều rào cản từ người khác cũng như chính mình, tiếng nói ở ngoài và tiếng nói ở trong”. Yếu tố thứ ba đòi hỏi giới trẻ một sự chuẩn bị và hi sinh nhất định cho đam mê, khi cần phải vượt qua được nỗi sợ hãi và sự lười biếng của bản thân thì mới có thể tạo nên được những điều không thể.

Chị Giang, chủ nhân kênh “Giang ơi" với hơn 1 triệu người theo dõi.

Cùng công nghệ kiến tạo nên điều không thể

Youtuber Giang Ơi chia sẻ rằng chưa bao giờ khởi nghiệp lại đơn giản như thế bởi chúng ta chỉ cần một chiếc điện thoại mà thôi. Điều đó minh chứng cho việc các thiết bị số với nhiều tính năng độc đáo là người bạn đồng hành không thể thiếu để giới trẻ hiện thức hóa ước mơ với nghề 4.0.

Trong hành trình táo bạo đó, không khó để nhận ra nhiều bạn trẻ đã tạo nên các nội dung chất lượng bằng các thiết bị của Samsung. Những nghề nghiệp mới được khai phá từ chiếc điện thoại thông minh của nhà làm phim trẻ tuổi, đến chiếc tủ lạnh chứa cả thế giới ẩm thực của cô nàng Food Blogger,…

Những nghề nghiệp mới được khai phá từ chiếc điện thoại thông minh của nhà làm phim trẻ tuổi, đến chiếc tủ lạnh chứa cả thế giới ẩm thực của cô nàng Food Blogger.

Không phải ngẫu nhiên mà Samsung chọn thông điệp “Làm điều không thể” để đồng hành cùng giới trẻ, bởi khi các bạn có quyết tâm hướng đến mục tiêu, Samsung luôn đồng hành và tiếp thêm sức mạnh. Một thế hệ làm điều không thể vẫn ngày đêm miệt mài hiện thực hóa những điều dị thường thành phi thường. Hãy cùng chờ xem giới trẻ, nghề 4.0 cùng với cầu nối công nghệ sẽ đưa chúng ta đến những dấu ấn mạnh mẽ tiếp theo nào trong tương lai.

Nguyễn Minh (tổng hợp)

" alt="Giới trẻ mạnh dạn khởi nghiệp theo cách riêng với nghề 4.0" />

热点内容