您现在的位置是:Giải trí >>正文
Sốc khi điện thoại của chồng lưu đầy tên wifi nhà nghỉ, khách sạn
Giải trí7人已围观
简介Lòng tôi thổn thức,ốckhiđiệnthoạicủachồnglưuđầytênwifinhànghỉkháchsạatlético madrid đấu với getafe t...
Lòng tôi thổn thức,ốckhiđiệnthoạicủachồnglưuđầytênwifinhànghỉkháchsạatlético madrid đấu với getafe tim tôi cảm thấy bị tổn thương nghiêm trọng. Tôi muốn dựng chồng dậy để hỏi cho ra nhẽ. Nhưng vì sợ ảnh hưởng con cái nên cố kìm lòng. Tôi quyết tâm rồi, dù có chuyện gì thì vẫn phải tìm ra sự thật, xem chồng tôi làm gì mà lại quen biết, lui tới những nơi nhạy cảm vậy.
Tôi hiện là giáo viên tiểu học, còn chồng là trưởng phòng ở một cơ quan nhà nước, chúng tôi có hai con một trai một gái, ngoan và học giỏi. Cuộc sống của chúng tôi tuy không phải giàu có nhưng tương đối ổn định và là điều mơ ước của biết bao người. Tôi cũng chẳng mơ ước cao sang gì, luôn thấy hài lòng với những gì mình đang có.
Nên luôn toàn tâm toàn ý lo lắng, chăm sóc cho gia đình nhỏ của mình. Chồng tôi cũng vậy, anh dồn tâm huyết cho công việc còn thời gian rảnh rỗi cũng đỡ đần tôi rất nhiều việc con cái, nhà cửa.
Tôi đã từng tự hào, hãnh diện ngưỡng mộ và tôn trọng anh rất nhiều. Nhưng có một chuyện tôi vô tình biết được khiến niềm tin của tôi dành cho anh chẳng còn nguyên vẹn. Tôi không hiểu nổi, đâu mới là con người thật của chồng mình nữa.
Chuyện là sau tết, lớp cấp 3 của tôi và anh tổ chức họp lớp. Rất nhiều bạn bè cũ về dự, mọi người luôn quan tâm đến cuộc sống của vợ chồng tôi bởi lẽ chúng tôi là cặp đôi duy nhất của lớp nên vợ nên chồng. Sau buổi hội ngộ, chúng tôi mời bạn bè về nhà chơi cho biết nhà và giữ họ ở lại một đêm để mai đưa đi chơi.
Do nhà tôi không đủ phòng nên vợ chồng tôi tính thuê phòng cho các bạn ngủ, sáng hôm sau sẽ qua đón. Mọi người cũng đồng ý với ý kiến của tôi. Sau khi đến nhà chơi, vợ chồng tôi lái xe đưa các bạn ra thuê khách sạn gần nhà. Điều làm tôi ngạc nhiên đó là sự thành thạo, dường như quen thuộc của chồng với khách sạn ấy. Bước vào sảnh lớn của khách sạn, cậu lễ tân đã đon đả chào, gọi tên anh như đã thân mật từ lâu.
Ban đầu tôi cho rằng, có lẽ đó là người quen của anh nhưng đến khi anh đưa vé VIP ra để thanh toán tiền 5 phòng thuê cho các bạn thì trong tôi rộn lên một sự hoài nghi rất lớn. Nhưng có mọi người ở đó, tôi vẫn cố bình tĩnh để xem xét tình hình.
Tôi không hiểu nổi, chồng đến những nơi nhạy cảm ấy làm gì mà lưu lại cả list wifi như vậy |
Sau khi thuê phòng, một người bạn của tôi gọi cậu lễ tân, đòi mượn điều khiển điều hòa và ti vi thì chồng tôi nhanh nhảu đáp: “điều khiển ti vi và điều hòa để trong ngăn kéo tủ bàn nhé. Mọi người cứ bật điều hòa cho ấm”.
Tôi như không tin nổi vào tai mình, sự thân thuộc khách sạn và việc anh có thẻ Vip, chỉ có thể giải thích rằng chồng tôi là khách hàng thường xuyên của họ. Nhưng sao chồng tôi lại là khách hàng thường xuyên ở đây được, anh tới đây làm gì? Chân tôi bước trên cầu thang mà đầu óc mông lung hàng nghìn câu hỏi. Tim tôi đập loạn nhịp bởi tôi mơ hồ nhận ra một điều gì đó chẳng lành.
Chắc chắn, chồng tôi có điều gì đó giấu tôi; hoặc tôi đã vô tình quá tin tưởng anh, bỏ qua những thay đổi, những việc làm thường ngày của chồng mình. Tôi đã định hỏi anh để giải tỏa những suy nghĩ mông lung trong đầu nhưng rồi tôi định thần lại và hiểu rằng, nếu tôi có hỏi chẳng đời nào anh thú nhận điều gì đó mà chỉ đưa ra những lý do trời ơi nào đó để giải thích mà thôi.
Thực lòng đêm hôm đó về tôi chẳng thể chợp mắt nổi. Cứ chốc chốc tôi lại quay sang nhìn chồng ngủ ngon lành, tôi cố nhìn anh như để tìm điều gì đó thay đổi khác là mà lâu nay tôi chẳng nhận ra. Nhưng tôi đã hoàn toàn thất bại, tôi chẳng tìm được gì hết. Tôi vớ điện thoại của chồng, định vào mạng đọc báo cho đỡ buồn thì một lần nữa sự tình cờ lại dẫn tôi đến điều tồi tệ.
Tay tôi chạm vào biểu tượng wifi trên điện thoại, nó hiện ra cả list wifi được lưu trên máy. Tôi dò tìm thì nhìn thấy tên khách sạn mà chúng tôi mới thuê phòng cho bạn ngủ. Và còn nhiều wifi mang tên nhà nghỉ, khách sạn khác nữa. Nhìn thấy những điều ấy, tự dưng mắt tôi nhòe nước, tim như có ai bóp nghẹn, tôi quay sang nhìn chồng mà trong lòng đau nhói.
Tôi đã ở cùng anh gần 10 năm trời nhưng giờ đây tôi mới nhận ra, mình chẳng hiểu, chẳng biết rõ về anh như mình tưởng. Tôi không biết chồng tôi làm gì ở những nơi ấy mà lưu lại wifi nhiều đến vậy. Anh có nhà cửa, có cơ quan, có phương tiện đi lại vậy tại sao anh phải lưu trú lại những nơi ấy. Trong mắt tôi anh luôn là con người điềm đạm, chín chắn, đứng đắn là một lòng một dạ với vợ con.
Hơn tất cả, một khách sạn, nhà nghỉ thì có thể bao biện rằng anh quen biết, chứ cả chục nhà nghỉ, khách sạn lưu wifi vào điện thoại thì tôi chẳng tìm được lý do nào giải thích và bao biện cho anh cả. Và công việc của chồng tôi cũng chẳng liên quan gì đến lĩnh vực này, vậy anh đến đây làm gì?
Lòng tôi thổn thức, tim tôi cảm thấy bị tổn thương nghiêm trọng. Tôi muốn dựng chồng dậy để hỏi cho ra nhẽ. Nhưng vì sợ ảnh hưởng con cái nên cố kìm lòng. Vả lại, tôi không muốn nói chuyện với anh khi trong tay tôi chỉ có chừng ấy chứng cứ. Tôi quyết tâm rồi, dù có chuyện gì thì vẫn phải tìm ra sự thật, xem chồng tôi làm gì mà lại quen biết, lui tới những nơi nhạy cảm vậy.
Gần một tuần trôi qua, tôi vẫn chẳng tìm thấy ở anh có biểu hiện, việc làm gì đó khác lạ. Vẫn say mê công việc, ân cần, điềm đạm với vợ con như trước. Tôi đang suy nghĩ, có nên theo dõi chồng không, chứ có vẻ anh là người ngụy trang quá giỏi. Nếu anh đơn giản như bề ngoài thì tôi đã không bị anh qua mặt quá lâu như vậy. Xin mọi người hãy cho tôi lời khuyên, tôi nên nói chuyện thẳng thắn hay ngấm ngầm theo dõi anh ấy?
(Theo Công luận)
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Enosis Neon Paralimni vs AEK Larnaca, 23h30 ngày 29/1: Khó tin chủ nhà
Giải tríPha lê - 28/01/2025 18:03 Nhận định bóng đá g ...
【Giải trí】
阅读更多Lý do nào khiến TPHCM không có dự án căn hộ mới?
Giải tríLý do nào khiến TPHCM không có dự án căn hộ mới?Nhật Quang (Dân trí) - Sở Xây dựng cho biết nhiều dự án đã được chấp thuận đầu tư nhưng còn vướng các thủ tục về nghĩa vụ tài chính, đất đai do đó không đủ điều kiện huy động vốn.
Tại họp báo kinh tế xã hội TPHCM chiều 28/3, ông Vũ Anh Dũng, Phó trưởng phòng phát triển nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng TPHCM trả lời báo chí về nội dung 2 tháng đầu năm TPHCM không có dự án mới mở bán.
Trước đó như báo chí phản ánh, dữ liệu từ một đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho biết trong 2 tháng đầu năm nay, thị trường căn hộ tại TPHCM và vùng phụ cận (Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An và Tây Ninh) không ghi nhận thêm dự án mở bán mới.
Trước phản ánh trên, ông Dũng cho biết trong 2 tháng qua, trên địa bàn TPHCM, Sở Xây dựng nhận được 2 hồ sơ đề nghị thông báo đủ điều kiện huy động vốn, tuy nhiên qua xem xét thì cả 2 dự án nêu trên đều chưa đủ điều kiện.
Như vậy, dự án mới mong muốn mở bán là có nhưng chưa đủ điều kiện theo quy định. Thực tế vẫn có sản phẩm nhà ở trong dự án được chủ đầu tư đưa ra thị trường nhưng là những dự án mà trước đây đã được Sở thông báo đủ điều kiện bán theo quy định.
Theo số liệu của Cục Thống kê, 2 tháng đầu năm, doanh thu kinh doanh bất động sản tăng 20,1% so với cùng kỳ. Do đó, nguyên nhân chưa phải hoàn toàn do lo ngại tâm lý thị trường chưa hồi phục.
Theo Sở Xây dựng, nguồn cung của từng loại hình nhà ở sẽ do lực cầu của thị trường quyết định và chiến lược kinh doanh của từng doanh nghiệp. Tuy nhiên, trong dài hạn yếu tố pháp lý dự án sẽ ảnh hưởng lớn đến nguồn cung.
Theo số liệu từ Sở Kế hoạch và Đầu tư là cơ quan chủ trì tham mưu chấp thuận chủ trương đầu tư dự án mới, năm 2022 có 2 dự án nhà ở mới được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Năm 2023 có 2 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư và quý I năm nay có 1 dự án nhà ở được chấp thuận. Mặc dù chưa có số liệu chính thức từ Sở Tài nguyên và Môi trường, nhưng qua theo dõi thì Sở Xây dựng chưa thấy dự án nhà ở mới được giao đất.
Ngoài ra, nhiều dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư nhưng còn vướng các thủ tục về nghĩa vụ tài chính, đất đai, quy hoạch, thậm chí có dự án phải rà soát lại pháp lý dự án, nguồn gốc đất.
Do đó, khi Sở Xây dựng xem xét đủ điều kiện huy động vốn thì các dự án nhà ở thuộc các trường hợp này sẽ không đáp ứng.
TPHCM ra nhiều phương án để khơi thông nguồn cung
Về giải pháp khơi thông nguồn cung, đặc biệt là các dự án nhà ở phân khúc trung cấp, bình dân. Như đã trình bày nêu trên, vướng mắc pháp lý dự án không chỉ đến duy nhất từ Sở Xây dựng mà đến từ nhiều sở ngành khác nhau.
TPHCM đã nhận thấy vấn đề này, do đó không phải chờ đến thời gian tới mà thành phố đã có nhiều giải pháp, chỉ đạo giải quyết.
UBND thành phố đã ban hành công văn để triển khai thực hiện một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Trong đó, thành phố đã giao nhiệm vụ cụ thể cho từng sở, ngành, quận, huyện và TP Thủ Đức thực hiện các nội dung trọng tâm thuộc trách nhiệm của đơn vị mình để cùng tháo gỡ các vướng mắc trong các dự án nhà ở và bất động sản trên địa bàn.
Bên cạnh đó, UBND thành phố cũng đã ban hành quyết định thành lập Tổ công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đầu tư do Chủ tịch UBND TP làm tổ trưởng
UBND TP đã thống nhất hướng giải quyết là phân nhóm có cùng vướng mắc cụ thể, giao trách nhiệm trực tiếp cho các sở, ngành chủ trì tháo gỡ đối với các nhóm vướng mắc thuộc chức năng, lĩnh vực quản lý của mình.
">...
【Giải trí】
阅读更多Sống an vui, vững bền tại The Wisteria
Giải tríSống an vui, vững bền tại The WisteriaTrường Thịnh (Dân trí) - Cuộc sống hiện đại đòi hỏi ngôi nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi mỗi người, mỗi gia đình được tận hưởng cuộc sống. Dự án The Wisteria (Hà Nội) hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng cho cư dân với không gian sang trọng, tiện nghi, gần gũi thiên nhiên.
Ngôi nhà tốt cho sức khỏe và tinh thần
The Wisteria tọa lạc tại khu đô thị Hinode Royal Park (Hoài Đức, Hà Nội), một khu đô thị quy mô rộng lớn với 16,7ha diện tích dành cho cây xanh. Điều này tạo nên không gian sống xanh, rộng, mát mẻ, trong lành để cư dân thỏa sức sống cân bằng sức khỏe thể chất và tinh thần.
Lựa chọn The Wisteria làm nơi an cư, chủ sở hữu sẽ được tận hưởng trải nghiệm tiện ích xanh phong phú và đa dạng như: vườn tản bộ nhiều cây xanh, quảng trường trung tâm thoáng mát, đọc sách trong công viên, hoạt động thể thao tại sân ngoài trời…
Mỗi ngày trôi qua tại The Wisteria hứa hẹn sẽ đều thú vị và đầy hứng khởi khi gia chủ được tận hưởng những khoảnh khắc tuyệt vời. Mỗi sáng thức giấc, bước ra ngoài ban công xanh, bạn hít hà không khí thiên nhiên căng đầy lồng ngực, ngắm ánh nắng tinh khôi của buổi ban mai để bắt đầu ngày mới đầy hứng khởi.
Mỗi buổi chiều, khi tan sở, tan trường trở về nhà, ông bà, bố mẹ, con trẻ lại thỏa sức vận động ở những công viên nội khu, ở bể bơi ngoài trời, ở các câu lạc bộ yoga, gym… Hay buổi tối, trong bầu không khí trong lành, cư dân an nhiên dạo bộ, thong dong đạp xe trên những con đường nội khu rộng rãi, mát mẻ.
Tất cả trải nghiệm đó sẽ đem lại cho cư dân tương lai một cuộc sống yên bình, thư thái và khỏe mạnh.
Tiện đường, tiện trường, tiện dịch vụ
Với ưu thế vị trí địa lý, hệ thống tiện ích ngoại khu và nội khu đầy đủ, The Wisteria mang tới "3 tiện" cho cư dân: tiện đường, tiện trường và tiện dịch vụ.
The Wisteria nằm trong khu đô thị Hinode Royal Park, tọa lạc tại điểm giao giữa hai tuyến đường lớn quốc lộ 32 và vành đai 3.5. Đây là vị trí quan trọng để kết nối với khu trung tâm của thành phố như Mỹ Đình, Cầu Giấy và đại lộ Thăng Long.
Với hệ thống giao thông phát triển, cư dân tại The Wisteria thuận lợi di chuyển đến các khu vực nội đô: khoảng 5 phút để di chuyển đến sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, 10 phút đến siêu thị Big C Thăng Long, 15 - 20 phút đến bệnh viện, các trung tâm thương mại trong trung tâm thành phố và nhiều cơ quan hành chính - kinh tế mới của Thủ đô.
Nhà gần trường, hệ thống giáo dục hiện đại, tiên tiến ngay trong khu đô thị là điểm cộng của The Wisteria. Phụ huynh và con trẻ sẽ được thoải mái lựa chọn môi trường học tập chất lượng với các trường cao cấp như: Trường Archimedes Hinode, Trường quốc tế Việt Mỹ, Trường PTLC Edison School An Khánh, Trường quốc tế Việt Úc, Trường Liên cấp Newton, Trường Marie Curie, Trường Lomonoxop, Trường Đoàn Thị Điểm...
Cư dân The Wisteria sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp như: hồ điều hòa, sân thể thao ngoài trời, quảng trường trung tâm, bể bơi, khu vui chơi trẻ em, vườn dạo bộ, các dịch vụ thương mại... Mọi nhu cầu vui chơi, giải trí, học tập, sức khỏe… được đáp ứng ngay trước thềm nhà.
"Chốn mong về" an vui - an tâm của mọi gia đình
Chọn The Wisteria làm nơi an cư, mỗi ngày của cư dân đều bắt đầu và kết thúc trong hạnh phúc viên mãn và mỗi khoảnh khắc đều là những kỷ niệm vô giá.
Mỗi sản phẩm căn hộ tại đây được thiết kế với không gian mở giúp cho nơi an cư luôn tràn ngập ánh sáng và gió trời tự nhiên. Từng góc nhỏ tại The Wisteria được thiết kế tỉ mỉ, tối ưu công năng. Các căn hộ có từ 2 phòng ngủ và thêm 1 phòng đa năng để gia chủ sử dụng cho nhiều mục đích như phòng để đồ cho mẹ, phòng làm việc cho bố, góc học tập sáng tạo cho con hay phòng đọc sách của cả gia đình.
Mỗi căn hộ sẽ có ít nhất 2 logia, một số căn logia thông từ phòng khách sang phòng ngủ hoặc từ phòng khách sang phòng bếp, tạo ra một không gian liền mạch và thoáng đãng. Logia rộng mở ra khoảng không xanh mát, phù hợp để các thành viên ngồi đọc sách, thưởng trà hay đơn giản là tận hưởng những giây phút thư giãn, bình yên bên cạnh những người thân yêu.
The Wisteria hứa hẹn sẽ thu hút những gia đình trẻ năng động, tạo ra lối sống hiện đại cho cộng đồng dân cư nơi đây. Tại không gian sống lý tưởng này, cha mẹ có cơ hội tiếp xúc và trao đổi kinh nghiệm sống quý báu cùng những người hàng xóm thành đạt và con trẻ cũng sẽ được bồi đắp nhân cách, trí tuệ từ môi trường văn minh.
">...
【Giải trí】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Bournemouth vs Liverpool, 22h00 ngày 1/2: Thách thức đội đầu bảng
- Lumi Hanoi
- Ukraine gấp rút dựng phòng tuyến gần Zaporizhia sẵn sàng đương đầu Nga
- Bất động sản phía Nam vui hay buồn sau thời gian được tháo gỡ pháp lý?
- Nhận định, soi kèo Rangers vs Union Saint
- TPHCM chốt áp dụng bảng giá đất hiện hành để tính thuế
最新文章
-
Soi kèo góc Newcastle vs Fulham, 22h00 ngày 1/2
-
Nhà trong ngõ ở Hà Nội được hét giá ngang nhà mặt phốDương Tâm (Dân trí) - Gần đây, một số căn nhà trong ngõ tại Hà Nội được rao bán với mức giá vài trăm triệu đồng mỗi m2, ngang nhà phố khiến người mua ngã ngửa.
Giá nhà trong ngõ ngang nhà phố
Anh Lê Quang (quê Nam Định) chia sẻ, cách đây hơn một tuần, anh được môi giới dẫn đi xem căn nhà 50m2, 5 tầng trên một con ngõ tại đường Nguyên Hồng (quận Đống Đa, Hà Nội). Tuy nhiên, anh Quang "ngã ngửa" khi môi giới cho biết giá của căn nhà lên tới 19 tỷ đồng, tương đương 380 triệu đồng/m2.
"Tôi khá bất ngờ với mức giá môi giới đưa ra cho một căn nhà nằm trong ngõ. Không thể phủ nhận khu vực này rất trung tâm nhưng mức giá chưa thể cao như vậy. Họ nói có thể thương lượng giảm 100-200 triệu đồng, sâu hơn chủ sẽ không bán", anh Quang nói.
Anh cho rằng mức giá gần 380 triệu đồng/m2 đã ngang ngửa với nhiều nhà mặt phố tại Hà Nội. Anh cũng tham khảo một số căn nhà có vị trí tương tự trong khu vực và biết được mức giá khoảng 270-300 triệu đồng/m2.
Một căn nhà trong ngõ ô tô tránh khác tại Hoàng Cầu (quận Đống Đa, Hà Nội) có diện tích 46m2 đang được rao bán với giá hơn 21 tỷ đồng, tương đương gần 460 triệu đồng/m2. Căn nhà được giới thiệu nằm ở khu vực trung tâm và đầy đủ thông tin pháp lý có thể giao dịch ngay. Người mua có thể thương lượng nhẹ về giá.
Tuy nhiên, theo khảo sát của phóng viên Dân trí,một số căn nhà khác cũng nằm trong ngõ ô tô tránh tại Hoàng Cầu đang được rao bán từ 280 triệu đồng đến 320 triệu đồng/m2. Như vậy, có thể thấy căn nhà trên có mức chênh lệch khá cao so với những căn nhà tương tự trong khu vực.
Thực tế, mức giá 380 triệu đồng/m2 hay 460 triệu đồng/m2 đã ngang giá rao bán một số căn nhà tại đường Hồ Tùng Mậu, Hoàng Cầu, Xuân Thủy...
Hiện nay, nhiều căn nhà trong ngõ tại Hà Nội liên tục được chủ nhà tăng giá bán dù chưa tìm được người mua. Đơn cử, một căn nhà trong ngõ đã xây dựng 5 tầng tại Mỹ Đình (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) có diện tích 35m2. Cách đây 2 tuần, môi giới rao bán với giá 5,7 tỷ đồng, tương đương 162 triệu đồng/m2 thì nay giá rao bán đã tăng lên 6,5 tỷ đồng, khoảng 186 triệu đồng/m2.
Theo anh Vũ Thanh Tùng - chủ một phòng giao dịch bất động sản tại Hà Nội, không thể phủ nhận từ đầu năm tới nay, giá nhà trong ngõ đã tăng mạnh so với cuối năm ngoái. Tuy nhiên, việc nhà trong ngõ cao bằng hoặc hơn, thậm chí giá tăng cả tỷ đồng chỉ trong 1-2 tuần là điều phi lý.
Anh cho rằng, thời gian qua nhiều người tìm mua nhà trong ngõ với nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, một số môi giới hoặc chủ nhà đã nắm bắt được tình hình nên lợi dụng để đẩy giá, kích thị trường nóng lên.
"Người bán họ cũng đang kỳ vọng sẽ bán được giá rất cao. Tuy nhiên, mức giá nhà trong ngõ hiện nay người ở thực đã khó mua nên giao dịch tương đối chậm. Một số chủ nhà họ chưa cần tiền nên có tâm lý rao giá thật cao nếu bán được sẽ trúng đậm, còn không cũng không ảnh hưởng gì", anh Tùng nói.
Bên cạnh đó, anh tiết lộ, hiện xuất hiện tình trạng một số môi giới thậm chí còn bán chênh so với giá chủ nhà đưa ra nhằm trục lợi. Do đó, khiến giá nhà đã cao nay còn cao hơn.
Chuyên gia: Người mua cần khảo sát kỹ mức giá trước khi "xuống tiền"
Trao đổi với phóng viên Dân trí,ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), nhận định, trong khi thị trường đang diễn biến nóng xuất hiện một số trường hợp môi giới thông đồng với chủ nhà nhằm đẩy giá cao hơn.
Để mua đúng giá trị thực của ngôi nhà, ông Đính cho rằng, người mua cần tham khảo giá tại các đơn vị môi giới uy tín. Đồng thời, hiện nay giá nhà Hà Nội đã đạt đỉnh, nếu muốn mua thời điểm này cần cân nhắc kỹ lưỡng.
Ông khuyên, người mua không nên sử dụng đòn bẩy tài chính quá lớn trong bối cảnh hiện nay. Bởi thị trường có thể hạ nhiệt khi có sự vào cuộc của cơ quan có thẩm quyền.
Để giải quyết bài toán nhà ở cho người dân đồng thời giảm áp lực giá nhà tăng, Nhà nước cần có giải pháp về chính sách, cơ chế can thiệp đủ mạnh để phát triển nhà ở xã hội trong đô thị. Nâng cao công tác định hướng phê duyệt quy hoạch và cấp phép xây dựng.
Ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch Câu lạc bộ bất động sản Hà Nội - chia sẻ để mua nhà không bị hớ thì nên chủ động khảo sát và so sánh giá nhà với các căn hộ tương tự ở cùng dự án, cùng khu vực, cùng phân khúc. Nếu thấy mức giá chênh quá cao so với giá môi giới đưa ra thì cần cân nhắc trả giá hoặc tìm đến chủ nhà để biết giá thật của căn nhà.
Dù vậy, liên quan tới thực trạng môi giới ăn chênh lệch quá nhiều, ông cho rằng, hiện nay không hiếm môi giới dùng chiêu trò "lướt sóng" để ăn lợi nhuận bằng cách chỉ đặt cọc với chủ nhà, chủ đất sau đó rao bán lại, khi có khách mua thì họ sang tay ngay để ăn chênh lệch. Do đó người mua nhà cần tỉnh táo trước các chiêu trò của môi giới.
Bộ Xây dựng xác định, trong giai đoạn sốt nóng của thị trường, nhiều môi giới còn sử dụng cách đặt cọc để mua nhà ở, đất ở của người bán, sau đó tăng giá 10-15% và giao bán cho người khác.
"Qua tổng hợp cho thấy, chính các hoạt động này của một số hội, nhóm đầu cơ, nhà đầu tư và các cá nhân môi giới bất động sản cũng là một phần nguyên nhân làm tăng giá bất động sản nhà ở, đất ở trong thời gian qua", Bộ này nêu.
Theo đó, Bộ Xây dựng cho rằng, cần nghiên cứu đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét thí điểm mô hình "Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý" nhằm hạn chế tình trạng sàn giao dịch bất động sản, môi giới có thể cấu kết gây nhiễu loạn thị trường.
" alt="Nhà trong ngõ ở Hà Nội được hét giá ngang nhà mặt phố">Nhà trong ngõ ở Hà Nội được hét giá ngang nhà mặt phố
-
Ukraine phát triển UAV như "tàu sân bay trên không"Đức Hoàng (Dân trí) - Hình ảnh do truyền thông Ukraine đăng tải cho thấy nước này đã phát triển được UAV có cơ chế như "tàu sân bay trên không".
Kyiv Postđăng tải đoạn video do chuyên gia chuyên gia công nghệ điện tử người Ukraine Serhii Beskrestnov cho thấy UAV Dovbush T10 do Kiev thiết kế và sản xuất đã được cải tiến để mang và phóng tới 6 máy bay không người lái tấn công tự sát góc nhìn thứ nhất (UAV FPV).
Cơ chế này biến Dovbush T10 có khả năng tác chiến như tàu sân bay trên không. Trước đó, Dovbush có nhiệm vụ chủ yếu là nền tảng trinh sát. Nhờ được trang bị tính năng mới, UAV này đã trở thành một loại vũ khí tấn công.
Dovbush T10 sẽ có nhiệm vụ tìm kiếm mục tiêu. Sau khi tìm thấy, nó sẽ thả UAV FPV ra để tấn công.
Dovbush T10 có tầm hoạt động 40km và được cho là có chứa phần mềm và các thiết bị khác giúp nó chống lại các biện pháp tác chiến điện tử của Nga và hệ thống phòng không của đối phương.
Nó sử dụng cả hệ thống dẫn đường quán tính và dựa trên định vị GPS/GLONASS, cũng có khả năng chống nhiễu. Động cơ điện có độ ồn thấp kết hợp với việc sử dụng vật liệu "tàng hình" khiến việc phát hiện trong khi bay thậm chí còn khó khăn hơn.
Trong vai trò "tàu sân bay trên không", UAV vẫn giữ được hệ thống quang học, tầm nhìn hồng ngoại và các hệ thống cảm biến khác có độ phân giải cao để trinh sát. Điều này, kết hợp với hệ thống liên lạc tầm xa an toàn, cho phép UAV truyền dữ liệu và video theo thời gian thực đến các nhà điều hành mặt đất.
UAV này cũng được cho là được trang bị phần mềm trí tuệ nhân tạo (AI) giúp phân tích mục tiêu và nhận dạng tự động.
UAV FPV gắn dưới cánh Dovbush T10 cũng được trang bị hệ thống chống tác chiến điện tử chống lại sự phát hiện và gây nhiễu radar của Nga và có thể mang theo nhiều loại đạn xuyên giáp, nhiệt áp hoặc nhiệt nhôm.
Từ cuối năm 2022, Nga tuyên bố đã phát triển một công nghệ có thể thu các phương tiện bay không người lái (UAV) vào khoang chứa trên máy bay, đồng thời thả chúng ra để làm nhiệm vụ tấn công.
Hồi tháng 9, công ty Berkut có trụ sở tại Cộng hòa Buryatia thuộc Nga tuyên bố đã chế tạo ra một UAV mới mang tên Burya-20. Đây là UAV cỡ lớn có khả năng phóng ra các UAV góc nhìn thứ nhất (UAV FPV) cỡ nhỏ hơn.
Nga trang bị cho UAV "tàu mẹ" công nghệ "thị giác máy", giúp UAV có khả năng kiểm tra, xem xét và phân tích tự động dựa trên hình ảnh, từ đó đưa ra quyết định có liên quan.
Sự xuất hiện của những công nghệ mới này đến trong bối cảnh UAV đang trở thành một phần không thể thiếu của hoạt động tác chiến trong tương lai. Các cuộc xung đột gần đây cho thấy vai trò quan trọng, thậm chí thay đổi cuộc chơi của các UAV.
Năng lực thực hiện các vụ tấn công theo cơ chế bầy đàn ồ ạt vào mục tiêu đối thủ có thể tạo ra lợi thế không nhỏ cho một nền quân đội. Cơ chế "tàu sân bay trên không" có thể thực hiện việc này.
Với cơ chế "tàu sân bay trên không", các UAV đóng vai trò "tàu mẹ" sẽ có thể ở bên ngoài tầm tấn công của đối thủ, giúp người điều khiển điều phối hoạt động của các UAV nhỏ tùy thuộc vào tình hình trên thực tế.
Theo Kyiv Post" alt="Ukraine phát triển UAV như "tàu sân bay trên không"">Ukraine phát triển UAV như "tàu sân bay trên không"
-
Anh bắt 8 nghi phạm vụ nữ du khách Việt 15 tuổi mất tích (Dân trí) - Cảnh sát Anh đã bắt 8 người tình nghi có liên quan tới vụ mất tích của thiếu nữ 15 tuổi người Việt Nam khi cô gái này tới du lịch ở thành phố York.
Guardianđưa tin, cảnh sát Anh đang ráo riết mở cuộc tìm kiếm một nữ du khách 15 tuổi mất tích ở trung tâm thành phố York có tên là Linh Le. Hiện thời, cảnh sát đã bắt nghi phạm thứ 8 của vụ việc.
Theo truyền thông Anh, Linh Le không nói được tiếng Anh và chưa tới Anh trước đó, đã mất tích vào ngày 6/8 khi tới thăm North Yorkshire và hiện thời có thể ở bất cứ đâu trên quốc gia này.
Các thám tử điều tra vụ việc cho biết thiếu nữ 15 tuổi được nhìn thấy lần cuối cùng với một người đàn ông châu Á vào lúc 16h40 tại đường Coney.
Cô gái trẻ mặt một chiếc áo khoác trắng hiệu Ariana Grande, quần soóc bò ngắn màu xanh nhạt và đeo ba lô màu trắng.
Cảnh sát cho biết người đàn ông châu Á khoảng 20 tuổi, mặc một chiếc áo tối màu và đội mũ bóng chày màu đen.
Đại diện lực lượng hành pháp địa phương cho hay: “Các sĩ quan cảnh sát đang ngày càng quan ngại về sự an toàn của Linh Le và thông báo thông tin tới rộng rãi tới công chúng với hy vọng có thể tìm thấy thiếu nữ sớm”. Cảnh sát cũng tin rằng thiếu nữ này chưa rời lãnh thổ Anh.
Theo Guardian, Đại sứ quán Việt Nam tại London đã xác minh thông tin này và đã nhận lại hộ chiếu của Linh Le từ công ty du lịch đưa Linh Le sang Anh. Cha mẹ của thiếu nữ ở Việt Nam cũng đã được thông báo về tình hình. Phía Đại sứ quán cho biết họ đang hỗ trợ cảnh sát Anh trong việc điều tra vụ việc.
Đức Hoàng
Theo Guardian
" alt="Anh bắt 8 nghi phạm vụ nữ du khách Việt 15 tuổi mất tích">Anh bắt 8 nghi phạm vụ nữ du khách Việt 15 tuổi mất tích
-
Nhận định, soi kèo Nottingham vs Brighton, 19h30 ngày 1/2: Mòng biển gãy cánh
-
Rộ tin ông Trump muốn "đóng băng" xung đột, Nga và Ukraine lên tiếngMinh Phương (Dân trí) - Đội ngũ của Tổng thống Mỹ đắc cử Donald Trump được cho là đang lên kế hoạch "đóng băng" xung đột Nga - Ukraine, một kịch bản mà Moscow và Kiev từng lên tiếng phản đối.
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky gặp gỡ ông Donald Trump tại Tháp Trump trong chuyến thăm Mỹ hồi tháng 9 (Ảnh: Getty).
Báo Wall Street Journal (WSJ)ngày 6/11 dẫn nguồn thạo tin cho hay, đội ngũ của Tổng thống Mỹ đắc cử Donald Trump đang xem xét một số kế hoạch tiềm năng nhằm chấm dứt xung đột Ukraine - Nga. Kế hoạch này sẽ yêu cầu Ukraine từ bỏ kế hoạch gia nhập NATO trong tương lai gần và đóng băng các hành động giao tranh dọc chiến tuyến hiện tại.
Ba quan chức giấu tên trong văn phòng chuyển tiếp của ông Trump nói với WSJrằng, kế hoạch yêu cầu Ukraine cam kết không gia nhập NATO "trong ít nhất 20 năm", đổi lại, Mỹ sẽ cung cấp cho Kiev nhiều vũ khí để đối phó Nga.
Kế hoạch cũng sẽ thiết lập một khu phi quân sự dọc theo chiến tuyến hiện tại. Tuy nhiên, Mỹ sẽ không điều lực lượng quân sự để duy trì hòa bình ở khu vực này, thay vào đó sẽ tìm cách giao cho các đồng minh châu Âu.
Phản ứng về thông tin trên, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky hôm qua cho biết, đến nay, ông chưa nghe nói bất cứ chi tiết nào về kế hoạch của Tổng thống Mỹ đắc cử Donald Trump nhằm nhanh chóng chấm dứt xung đột Nga - Ukraine.
Tại cuộc họp báo bên lề hội nghị Cộng đồng chính trị châu Âu ở Budapest, ông Zelensky cho hay, ông tin Tổng thống đắc cử Donald Trump muốn nhanh chóng chấm dứt xung đột nhưng họ chưa thảo luận bất cứ kế hoạch nào.
Nhà lãnh đạo Ukraine nhấn mạnh: "Tôi tin rằng Tổng thống đắc cử Trump thực sự muốn có một quyết định nhanh chóng. Muốn không có nghĩa là điều đó sẽ xảy ra. Chúng ta phải chuẩn bị cho mọi quyết định. Chúng tôi muốn một kết thúc công bằng cho cuộc chiến. Tôi chắc chắn rằng xung đột sắp kết thúc đồng nghĩa với tổn thất".
Ông tỏ ra gay gắt hơn khi phản đối ý tưởng ngừng bắn trong cuộc chiến mà Ukraine không nhận được các đảm bảo an ninh - điều mà Kiev cho rằng họ cần để ngăn Moscow tiến hành một cuộc tấn công thậm chí còn lớn hơn nhằm vào Ukraine trong tương lai.
"Sẽ là một thách thức rất đáng sợ đối với công dân của chúng tôi nếu đó là lệnh ngừng bắn đề xuất bởi một lãnh đạo phản đối việc đưa Ukraine vào NATO", ông cho biết khi ngầm đề cập đến Thủ tướng Hungary Viktor Orban.
Hungary là một trong những thành viên không ủng hộ viện trợ quân sự cho Ukraine trong cuộc xung đột với Nga. Theo Thủ tướng Orban, ngừng bắn là bước đầu tiên để chấm dứt xung đột Nga - Ukraine. Brazil, Trung Quốc cũng đưa ra đề xuất tương tự, nhưng Kiev cho rằng ngừng bắn chỉ có lợi cho Nga.
Về phía Nga, người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov nêu rõ, chính phủ Nga không coi trọng những đồn đoán của giới truyền thông về việc Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump dự định chấm dứt xung đột ở Ukraine như thế nào.
"Đó dường như là kế hoạch của WSJ mà thôi", ông Peskov bình luận.
Trước đó, giới chức Nga tuyên bố, Moscow sẽ không chấp nhận bất kỳ kịch bản đóng băng xung đột ở Ukraine nào thay vì giải quyết các nguyên nhân cốt lõi. Một trong các vấn đề cốt lõi theo Moscow là Ukraine phải cam kết không gia nhập NATO, duy trì vị thế trung lập.
Theo Reuters, RT" alt="Rộ tin ông Trump muốn "đóng băng" xung đột, Nga và Ukraine lên tiếng">Rộ tin ông Trump muốn "đóng băng" xung đột, Nga và Ukraine lên tiếng