Nhận định, soi kèo Philippines vs Maldives, 18h00 ngày 25/3: Không hề ngon ăn

Hạ tầng - yếu tố thúc đẩy giá trị BĐS

Hạ tầng vẫn là yếu tố then chốt - xung lực thúc đẩy cho tốc độ phát triển kinh tế - xã hội ngày càng nhanh chóng của khu Nam TP.HCM. Với nguồn vốn đầu tư mạnh mẽ, hàng loạt dự án hạ tầng “khủng” đã được đưa vào lộ trình phê duyệt. Trong vòng 10 năm trở lại đây, hạ tầng khu vực phía nam TP.HCM đã có sự phát triển nhanh vượt bậc với loạt công trình giao thông được đầu tư nâng cấp tạo nên sự đồng bộ, kết nối cho khu vực.

Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (quận 7) đã khởi công giai đoạn 1. Dự án cầu Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm 4 với quy mô đầu tư hàng nghìn tỷ đồng cũng đang được TP.HCM đẩy nhanh thực hiện. Đường cao tốc Bến Lức - Long Thành đưa vào sử dụng đoạn từ Bến Lức - Hiệp Phước trong năm 2019, đoạn từ Hiệp Phước - Long Thành trong năm 2021…

Ngoài ra, một loạt dự án trọng điểm khác tại khu vực này đang được đẩy nhanh như cầu Nguyễn Khoái - quận 7 kết nối với quận 4 (vốn đầu tư 1.250 tỷ đồng); dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành (quận 4); dự án đường trục Bắc - Nam kết nối khu vực trung tâm với các quận 4, 7 và huyện Nhà Bè có tổng kinh phí dự trù hơn 8.500 tỷ đồng; dự án mở rộng các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Tạo, Lê Văn Lương…

Đồng thời, TP.HCM đang xây dựng đề án phát triển hạ tầng 2020 - 2025, trong đó tiếp tục xem xét, phê duyệt các dự án cần sớm thực hiện để tạo cú hích cho khu Nam trong tương lai gần. Tầm nhìn đến năm 2025, các khu đô thị hình thành tại khu vực này như Cần Giuộc sẽ trở thành một trong những đô thị vệ tinh của TP.HCM, giúp thành phố phát triển kinh tế, xã hội và giảm bớt áp lực dân số cho khu vực trung tâm.

Sự hoàn thiện hạ tầng giao thông luôn kéo theo “làn sóng” gia tăng giá trị BĐS và khu vực phía nam TP.HCM cũng không ngoại lệ. Kể từ khi khu Nam được định hướng phát triển mở rộng và là một trong các khu thương mại trung tâm mới của thành phố thì giá trị BĐS ngay tại khu Nam và các vùng lân cận đã chuyển biến theo hướng tích cực.

Bên cạnh sức bật của hạ tầng, Nam Sài thành còn thu hút giới đầu tư, cộng đồng cư dân tương lai khi Nhà Bè - khu vực trọng điểm đang sở hữu nhiều cơ hội để nhanh chóng chuyển mình từ huyện thành quận trong năm 2025. Với sự tương trợ mạnh mẽ từ hạ tầng và tốc độ phát triển nhanh của nền kinh tế, cùng cơ hội lên quận sớm, Nhà Bè hứa hẹn là động lực thúc đẩy các khu vực lân cận phát triển theo.

Dự án tối ưu cho khách hàng ở thực lẫn đầu tư

Thời gian tới, các khu đô thị lân cận được kỳ vọng là biểu tượng cho những giá trị mang hơi thở của thời đại. Trong đó, khu đô thị mới Mizuki Park được Tập đoàn Nam Long phát triển trên tuyến đường Nguyễn Văn Linh đang thể hiện được những giá trị sống hiện đại cho tạo nên sức hút lớn cho khu Nam.

Đại diện Tập đoàn Nam Long cho biết, với lợi thế sở hữu dự án dần hoàn thiện, Nam Long sẽ nhanh chóng đưa ra thị trường nguồn căn hộ giai đoạn tiếp theo của dự án Flora Mizuki để đón sóng đầu tư hạ tầng mới đây.

Đại diện Nam Long đồng thời cho biết, ngày 25/4/2021, tập đoàn và hai đối tác Nhật Bản: Hankyu Hanshin, Nishi Nippon Railroad đã chuyển đổi 600 căn hộ biệt lập dòng Flora Mizuki MP6, MP7, MP8 cho khách hàng tham gia chương trình Tiết kiệm nhà ở lần 3 từ tháng 8/2020. Doanh số ước đạt hơn 2.000 tỷ đồng chỉ trong vòng 5 giờ đồng hồ.

Phối cảnh Flora Mizuki MP6, MP7, MP8

Các khối nhà Flora Mizuki MP6, MP7, MP8 đã cung cấp thêm cho khu vực Nam Sài thành một nguồn cung nổi bật về số lượng lẫn chất lượng. Lợi thế của 3 khối nhà này là có cảnh quan riêng phía trước như hệ thống kênh đào bao quanh, liền kề quảng trường Event Park và Vườn Nhật trung tâm, phía sau là hệ thống trường học các cấp. 

Bên cạnh tiện ích biệt lập, cư dân còn có thể sử dụng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của khu đô thị theo quy hoạch hiện đại với hệ thống tiện ích cao cấp gồm 17.000m2 kênh đào; 2,5 km đường xe đạp; 103.000m2 cây xanh; các công viên chủ đề về gia đình; cùng hạ tầng xã hội nội khu như trường học, trung tâm thể thao, khu y tế đang ngày một hoàn thiện giúp khu đô thị trở nên thu hút hơn.

Không gian sống và tiện ích của khu đô thị Mizuki Park

Những lợi thế về hạ tầng đã tạo động lực giúp thị trường BĐS khu Nam bộc lộ tiềm năng mạnh mẽ cùng với yếu tố phát triển bền vững mà giới đầu tư chuyên nghiệp cần đến. Ngoài ra, làn sóng KCN ở các tỉnh lân cận phát triển mạnh mẽ cùng vốn đầu tư ngoại đổ về ngày càng nhiều khiến nguồn cầu của thị trường nhà ở tăng trưởng ổn định.

Giới chuyên gia cho rằng các dự án chất lượng tại khu vực này sẽ là sự lựa chọn tối ưu cho số đông khách hàng có nhu cầu ở thực lẫn giới đầu tư sành sỏi.

Tấn Tài

Thực chất, tác dụng chính của việc phun hơi nước này là để giảm bụi, lọc không khí và giảm bớt nhiệt độ cho thành phố vào mùa hè. Tuy vậy nó đã tạo ra một chiếc cầu vồng khổng lồ dọc theo đường đi khiến nhiều người vô cùng thích thú.

Nguyễn Hoàng (theo Newsflare)

Mời bạn đọc cộng tác, gửi tin bài về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Clip shipper bảnh trai hành động ghê tởm trong thang máy nóng nhất MXH

Shipper bảnh trai hành động ghê tởm trong thang máy chung cư; Chạm trán 'tử thần' rắn hổ mang khổng lồ; Lẻn vào lấy đồ, tên trộm bất lực vì không thể quay ra;.... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.

"Chúng tôi có sự tự tin, và tôi cần các cầu thủ thể hiện trong các trận đấu như trên sân tập...", Jurgen Klopp lên tiếng khi Liverpool chuẩn bị cho trận làm khách của Leicester, ở vòng 24 Premier League.

Liverpool áp đảo phần lớn thời gian trận đấu, Salah mở tỷ số, nhưng vẫn trắng tay

Tuy nhiên, sự tự tin mà Klopp nhắc đến không mang lại kết quả như mong đợi, khi Liverpool tiếp tục sụp đổ.

Trên sân King Power, Liverpool khởi đầu trận đấu bằng sự áp đảo về thế trận tấn công so với Leicester.

Sự áp đảo tiếp tục được thể hiện đầu hiệp 2, và Liverpool cụ thể hóa thành bàn thắng. Roberto Firmino xử lý đầy ngẫu hứng, tạo cơ hội để Mohamed Salah dứt điểm mở tỷ số.

Cho đến hết 77 phút thi đấu, mọi chuyện vẫn trong tầm kiểm soát của nhà ĐKVĐ Premier League.

Màn sụp đổ diễn ra từ phút 78, khi James Maddison sút phạt trực tiếp thành bàn, và trọng tài nhờ đến VAR để công nhận bàn thắng.

Liverpool sụp đổ trong 7 phút

Liên tiếp sau đó là những pha làm bàn của Jamie Vardy rồi Harvey Barnes, trong thế trận mà Leicester đầy hứng khởi còn Liverpool rệu rã về mọi mặt.

Liverpool không còn khả năng chơi thứ bóng đá "Gegenpressing" quen thuộc, ít nhất là trong vài tháng trở lại đây. Sự tự tin mà Klopp đề câp cũng là thứ xa xỉ.

Lần đầu tiên trong kỷ nguyên Klopp, Liverpool thua 3 trận liên tiếp ở Premier League. Trước đó, kết quả tệ hại này diễn ra tháng 11/2014, khi Brendan Rodgers còn tại vị.

Đáng chú ý, đây cũng là lần đầu tiên Brendan Rodgers đánh bại Liverpool kể từ ngày bị sa thải để nhường ghế huấn luyện cho Klopp.

Có Thiago trên sân, Liverpool thua rất nhiều

Những cái tát mạnh với Klopp

Chuỗi thất bại nặng nề nhất kể từ ngày đến sân Anfield đến trùng thời điểm Klopp kỷ niệm trận thứ 300 dẫn Liverpool.

Bản thân ông là người chịu trách nhiệm chính, khi The Kop sụp đổ. Ở King Power là 3 bàn thua trong 7 phút. Tuần trước, trong trận thua Man City 1-4, họ thủng lưới 3 bàn trong 10 phút.

Klopp thất bại khi buộc các cầu thủ phải chạy theo thứ bóng đá không còn mang đến hiệu quả như trước.

Alisson tiếp tục gây thảm họa

Thiago Alcantara là vấn đề lớn nhất trong hệ thống mà Klopp triển khai. Cựu cầu thủ Bayern Munich không hề phù hợp với "Gegenpressing".

Bản thân Klopp đã nhận thấy vấn đề này và để Thiago ngồi ngoài. Thế nhưng, chấn thương từ quá sớm của Milner buộc ông phải tung cầu thủ người Tây Ban Nha vào sân.

Chính Thiago gây bước ngoặt cho cuộc lội ngược dòng của Leicester. Pha phạm lỗi của anh thoát được penalty nhờ VAR, nhưng Maddison sút phạt trực tiếp thành bàn.

Khi Thiago vắng mặt vì chấn thương cũng như nhiễm Covid-19, Liverpool chơi rất hay và dẫn đầu bảng xếp hạng.

Klopp nhận những cái tát đau từ học trò

Trong 9 trận Premier League mà anh đá ít nhất 60 phút, The Kop thua 5, hòa 2 và chỉ có 2 chiến thắng.

Thiago tát mạnh vào Klopp, và Alisson cũng vậy. Thủ môn người Brazil lao khỏi vòng cấm, hất văng đồng đội Kabak và cả hai nằm sân, để Vardy ung dung ghi bàn vào lưới trống.

Trận thứ 2 liên tiếp Alisson mắc lỗi khiến đội nhà nhận bàn thua.

Sau mùa giải giúp Liverpool kết thúc 30 năm không vô địch Premier League, nhiều cầu thủ đang đánh mất mình. Klopp cũng vậy.

BXH Ngoại hạng Anh mới nhất: Liverpool xa rời ngôi vương

VietNamNet cập nhật liên tục bảng xếp hạng bóng đá Ngoại hạng Anh mùa giải 2020-2021 nhanh và chính xác nhất.