Tức giận, nữ thị trưởng đấm cảnh sát
我要评论Tức giận vì cấp dưới không thực hiện đúng mệnh lệnh của mình,ứcgiậnnữthịtrưởngđấmcảnhsáđtqg việt nam nữ thịtrưởng một thành phố lớn tại Philippines đã thẳng tay đấm cảnh sát trưởng.
TIN BÀI KHÁC:
Sự thật về hạ sĩ Hàn Quốc giết 4 đồng đội
Cựu tổng giám đốc IMF lại bị tố cưỡng dâm
Putin và nàng Lọ Lem bé nhỏ
相关文章
Nhận định, soi kèo Dunbeholden vs Chapelton, 03h30 ngày 4/4: Khách đáng tin
Hư Vân - 03/04/2025 04:35 Nhận định bóng đá g2025-04-06![](<p>Jude Bellingham có khởi đầu tuyệt vời tại đội bóng mới <strong>Real Madrid</strong>. Anh ghi 4 bàn cùng 1 kiến tạo chỉ sau 3 trận đầu tại La Liga 2023/24.</p><p>Với con số trên, <strong>Bellingham</strong>với tư cách là một tiền vệ, sánh ngang thành tích ghi bàn của chân sút Ronaldo có được ở Bernabeu qua số trận như trên. Thậm chí, anh còn lấn lướt đàn anh khi có thêm 1 kiến tạo cho đồng đội lập công.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00RDFL" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/8/31/bellingham-real-madrid-celta-vigo-3-1458.jpg" /><figcaption>Gia nhập đội bóng lớn như Real Madrid nhưng Jude Bellingham không hề cho thấy )
HLV Ancelotti cho hay, ông không ngạc nhiên về tài của Jude Bellingham bởi biết rõ học trò mới sở hữu những phẩm chất gì. “Điều đáng ngạc nhiên duy nhất là cậu ấy mới chỉ 20 tuổi”.
Phần thưởng cho phong độ thăng hoa của Jude Bellingham là danh hiệu Cầu thủ hay nhất La Liga tháng 8 do BTC trao tặng.
Bellingham trở thành cầu thủ Real Madrid đầu tiên trong lịch sử giành danh hiệu này ngay trong tháng đầu tiên. Anh cũng là bản hợp đồng mới đầu tiên có ‘quà tặng’ giá trị như thế cho người hâm mộ ngay trận ra mắt sân Bernabeu, diễn ra vào thứ Bảy (lúc 21h15 ngày 2/9) ở trận Real Madrid tiếp Getate.
Trước đó, cả 3 trận toàn thắng của thầy trò Ancelotti đều chơi trên sân khách.
Không chỉ vậy, Jude Bellingham cũng là cầu thủ Anh đầu tiên giành giải Cầu thủ hay nhất thángở La Liga. Real Madrid từng có những ‘người Anh’ xuất sắc như Michael Owen hay David Beckham,… nhưng họ cũng không sở hữu được nó.
'/>Jude Bellingham lập kỷ lục mới ở Real Madrid
2025-04-06
Nhận định, soi kèo Qingdao Hainiu vs Dalian Yingbo, 18h00 ngày 2/4: Chiến thắng đầu tiên
Hư Vân - 02/04/2025 04:30 Nhận định bóng đá g2025-04-06
Chelsea và Liverpool đang tranh giành Lavia Ngoài Chelsea và Liverpool, MU cũng từng bày tỏ sự quan tâm đến tài năng 19 tuổi. Bên cạnh đó, một đội bóng giấu tên ngoài nước Anh đã đặt vấn đề chuyển nhượng Lavia.
Southampton tự tin mức định giá 50 triệu bảng hợp lý, bởi họ biết Man City sẵn sàng kích hoạt điều khoản mua lại cầu thủ cũ với giá 45 triệu bảng vào hè năm sau.
Về phần Chelsea, họ đang cần bổ sung nhân sự cho hàng tiền vệ, bởi lần lượt chia tay Kovacic, Kante, Mason Mount, Loftus-Cheek...
Mục tiêu số 1 của đội bóng áo xanh là Moises Caicedo nhưng đang bị Brighton hét giá hơn 100 triệu bảng. Tyler Adams cũng có thể đầu quân cho đội chủ sân Stamford Bridge sau khi Leeds xuống hạng.
Lời đề nghị 48 triệu bảng mà Chelsea hỏi mua Lavia cũng là phép thử đối với quyết tâm của Liverpool trong thương vụ này.
Các sếp lớn tại Anfield đang cân nhắc xem có nên nâng giá để cạnh tranh với Chelsea hay chuyển hướng sang mục tiêu khác là Andre (Fluminense).
'/>
![](<p class="t-j"><strong>Treo đầu dê, bán thịt chó</strong></p><p class="t-j">Chiêu “treo đầu dê, bán thịt chó” là chiêu thức vô cùng phổ biến được các môi giới sử dụng nhằm tìm kiếm khách hàng. Với các bài đăng trên mạng, môi giới đăng thông tin một nhà, nhưng lại sử dụng hình ảnh một ngôi nhà khác. Nhiều căn được đăng bán với giá rất rẻ nhưng hình ảnh lại vô cùng long lanh. Nhờ vậy, sẽ có rất nhiều người quan tâm, hỏi han môi giới về căn nhà đó.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/05/26/10/chi-noi-cai-tot.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Để khách hàng xuống tiền, môi giới thường chỉ nói về những ưu điểm của bất động sản (Ảnh minh hoạ)</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Thế nhưng, khi đến xem thực tế, khách vô cùng thất vọng vì bị mất thời gian vô ích, do căn nhà được bán chẳng liên quan gì với những hình ảnh do môi giới đăng tải. Cũng có trường hợp, khi khách hỏi, môi giới nói căn nhà đó đã bán, giới thiệu với khách xem các căn nhà khác. Thậm chí không ít môi giới quảng cáo bán nhà tại một dự án, nhưng lại tư vấn cho khách hàng mua nhà tại dự án khác xa lắc xa lơ…</p><p class="t-j">Mục đích của môi giới là tìm kiếm những khách hàng có nhu cầu thực, không quan tâm đến trải nghiệm và sự phiền phức mà khách hàng gặp phải.</p><p class="t-j"><strong>Tốt khoe, xấu che</strong></p><p class="t-j">Hoa hồng sau mỗi giao dịch vừa là động lực nhưng cũng là điều thử thách sự tử tế của môi giới địa ốc. Một phương thức thường được các môi giới nhà đất sử dụng là chỉ nói cái tốt, che giấu cái xấu. Họ năn nỉ khách hàng đi xem nhà đất, họ nói dối khách hàng để bán được hàng…</p><p class="t-j">Thậm chí, với những môi giới bán các dự án, họ có thể không trung thực khi cung cấp thông tin cho khách hàng về tiến độ thi công, các công trình đường, các dự án xung quanh dự án…</p><p class="t-j">Những môi giới này thường đặt lợi ích của mình lên trên lợi ích của khách hàng. Tất cả những câu chuyện họ đưa ra cũng chỉ với mục đích muốn khách hàng nghe theo mình, đi xem đất, nhà, căn hộ, sau đó mua hàng, không quan tâm đến những hệ lụy, rắc rối mà khách hàng có thể gặp sau này.</p><p class="t-j"><strong>Tạo tâm lý đám đông</strong></p><p class="t-j">Trong thị trường nhà đất, “tâm lý đám đông” dùng để chỉ một nhóm các khách hàng, nhà đầu tư riêng lẻ thường dựa vào hành động của các nhà đầu tư khác để hành động.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/05/26/10/vien-canh-sinh-loi.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Môi giới có thể sẽ vẽ ra những viễn cảnh sinh lời để bán được bất động sản cho khách (Ảnh minh hoạ)</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Nắm bắt được điều này, nhiều môi giới thường dẫn dụ khách hàng tham gia các sự kiện mở bán, chương trình khuyến mãi, “tâm lý đám đông” khiến nhiều khách hàng nảy sinh tâm lý cấp bách, tức người khác đã mua rồi, chúng ta không mua sẽ rất phí khuyến mãi “khủng”. Từ đó tạo nên phản ứng dây chuyền, lôi kéo những người khác cùng mua. Tuy nhiên, tâm lý đám đông thường dễ tạo ra giá ảo, không thực chất, lại dễ thoái trào khi sự kiện kết thúc. Từ đó lại kéo theo tâm lý “lo lắng” có thể lại bán tháo để “cắt lỗ”. </p><p class="t-j">Với thị trường nhà đất thổ cư, có môi giới tung chiêu thuê nhiều người đến xem nhà, ngỏ ý muốn mua, tạo sức ép để “lùa khách” sớm chốt mua, đặt cọc, vì lo bị người khác “hớt tay trên”.</p><p class="t-j"><strong>Vẽ ra viễn cảnh sinh lời</strong></p><p class="t-j">Môi giới có thể nói dối khách hàng về việc đầu tư “lướt sóng”. Khi dự án mới ra, các môi giới sẽ tìm mọi cách thuyết phục khách hàng xuống tiền đặt cọc để rồi hứa hẹn với khách là “lướt sóng” ăn chênh lệch, nhưng sau đó do nhiều yếu tố sản phẩm không lướt được, môi giới mất tích, bỏ lại nhà đầu tư đóng tiền tiếp thì không chịu được, mà bỏ thì mất cọc, đành phải bán bằng giá hay thậm chí là cắt lỗ.</p><p class="t-j">Ngoài ra, môi giới thường vẽ cho nhà đầu tư về việc sinh lời từ việc tăng giá hay cho thuê bất động sản sau này nhưng giá cho thuê thực tế chỉ được một nửa so với giá “vẽ ra”, tiềm năng tăng giá cũng không nhiều như lời môi giới nói.</p><p>Một môi giới có kinh nghiệm chia sẻ trong bối cảnh đất nền liên tục trải qua những cơn sốt như thời gian vừa qua giá đất đã thiết lập mặt bằng mới, cao hơn rất nhiều. Những khu đất vị trí tốt, giá rẻ thực chất đã hết nên khó có chuyện được rao bán tràn lan. Với những sản phẩm nhà đất dán trên cột điện nếu những sản phẩm này vị trí đẹp, tồn tại các tiện ích đẳng cấp thì lý do nào phải rao bán trên cột điện với giá bèo. </p><p>Người mua nhà cần cân nhắc và lưu ý những lô đất rao bán thấp hơn giá thị trường thường không phải "món hời" mà có thể là đất không giống như những gì quảng cáo, đất ở một khu vực heo hút khó bán, tiềm ẩn rủi ro pháp lý.</p><p>Khi mua nhà đất người mua tuyệt đối không tham gia giao dịch bằng giấy tay, cần phải ra hợp đồng và công chứng rõ ràng. </p><p class="t-j"><strong>Minh Châu</strong> <em>(Tổng hợp)</em></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/03/30/12/chieu-tro-ban-dat-nen-biet-roi-kho-lam-noi-mai-van-khien-nhieu-nguoi-sap-bay.JPG?w=145&h=101" alt="Chiêu trò bán đất nền ‘biết rồi, khổ lắm, nói mãi’ vẫn khiến nhiều người sập bẫy" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Chiêu trò bán đất nền ‘biết rồi, khổ lắm, nói mãi’ vẫn khiến nhiều người sập bẫy</h4><p class="summary d-table c-000">Những chiêu trò trong giao dịch đất nền tuy không mới nhưng vẫn được một bộ phận môi giới áp dụng hòng đưa khách hàng vào tròng.</p>)
最新评论