Nhóm này lần lượt đến trang trại của các ông, bà  Nguyễn Văn Luân (SN 1952, trú xã Kỳ Tân, huyện Kỳ Anh); Lê Thị Biểu (SN 1950, trú xã Kỳ Hoa), dùng dao đe dọa chủ nhà và bắt ở hai nơi tổng cộng 11 con gà.

Riêng tại nhà bà Biểu, 4 người nói trên đã dùng dao đe dọa, lục để cướp tiền trong người bà Biểu nhưng không có, sau đó mới ra vườn trộm gà. Sau khi trộm được 11 con gà, chúng đưa đến bán cho gia đình bà Nguyễn Thị H. (SN 1958, phường Hưng Trí).

Trong đêm, nhóm này tiếp tục đến trang trại của ông Hoàng Văn Vinh (SN 1957, xã Kỳ Tân, huyện Kỳ Anh). Tại đây Quý và Hòa cầm dao đứng cảnh giới,  Bắc và Hiếu vào chuồng bắt gà. Trang trại không có người trông coi nên Hòa đưa dao cho Quý cầm và cùng với Bắc và Hiếu bắt gà. 4 đối tượng tiếp tục đưa 25 con gà đến bán cho bà H. với giá 2 triệu đồng.

 Sau khi nhận được trình báo, Công an thị xã Kỳ Anh vào cuộc điều tra và xác định Nguyễn Văn Bắc, Đào Trung Hiếu, Nguyễn Xuân Quý và Trương Việt Hòa, Nguyễn Đình Phú là 5 đối tượng gây ra vụ việc.

Quá trình điều tra, các đối tượng đã khai nhận, vào khoảng 21h ngày 11/3, Nguyễn Văn Bắc rủ Trương Việt Hòa và Nguyễn Xuân Quý dùng dao tự chế đe dọa, cướp điện thoại Iphone 6 (trị giá 1 triệu đồng) của anh Hoàng Duy Nhân (trú tại xã Kỳ Tân, huyện Kỳ Anh), khi anh Nhân đang đi bộ trên QL 12C (thuộc thôn Trung Thượng, xã Kỳ Tân).

Cơ quan điều tra xác định, Nguyễn Văn Bắc là đối tượng khởi xướng cả 4 vụ cướp, cưỡng đoạt tài sản.

Hội đồng xét xử đã tuyên phạt nhóm đối tượng tổng mức án 40 năm 10 tháng tù giam. Cụ thể: Nguyễn Xuân Quý bị xử phạt hơn 8 năm, Trương Việt Hòa gần 10 năm tù, Đào Trung Hiếu hơn 9 năm, Nguyễn Đình Phú 8 năm 6 tháng tù và Nguyễn Văn Bắc bị xử phạt 5 năm tù.

Thiện Lương

Thiếu niên 16 tuổi cầm đầu băng cướp, cưỡng đoạt tài sản của người đi đường

Công an TX Kỳ Anh (Hà Tĩnh) vừa bắt giữ nhóm cướp dùng dao phóng tự chế vào nhà dân trộm gà, cưỡng đoạt tài sản của người đi đường trong đêm.

Theo ông Phương, trong các khu vực lân cận TP.HCM, thị trường đất nền tại Long An có dấu hiệu phục hồi sớm bởi gần đây có nhiều thông tin các doanh nghiệp bất động sản lớn như Vinhomes, Eco Park, MIK Group... sẽ đổ về với các dự án “khủng”. 

Khảo sát của một đơn vị nghiên cứu thị trường, hai tháng đầu năm 2024, mức độ quan tâm phân khúc đất nền khu vực lân cận TP.HCM tăng hơn 60% và lượng tin rao bán đất nền tăng hơn 40% so với cùng kỳ năm trước. 

Báo cáo về chỉ số tâm lý người tiêu dùng bất động sản nửa đầu năm 2024 của đơn vị này thể hiện, có đến 65% người được khảo sát cho biết vẫn dự định mua bất động sản trong 1 năm tới. Trong đó, tỷ trọng mua để đầu tư chiếm 60% và đất nền vẫn là phân khúc được quan tâm nhất. 

Theo đơn vị nghiên cứu này, tâm lý của bên mua lẫn bên bán đã không còn quá dè chừng như năm 2023, tình hình giao dịch đất nền tại các thị trường ven TP.HCM đã nhộn nhịp trở lại. 

Các chuyên gia đánh giá, so với các địa phương lân cận TP.HCM, thị trường đất nền Long An nhận được sự quan tâm của nhà đầu tư vì quỹ đất tại đây còn nhiều, thuận tiện kết nối với TP.HCM theo các tuyến giao thông hiện hữu và nhất là mặt bằng giá bán còn thấp. 

Khan hiếm dự án mới, giá bán khó giảm 

Về nguồn cung đất nền trong hai tháng đầu năm 2024, DKRA Group cho biết khu vực TP.HCM và vùng phụ cận chỉ có 1 dự án mới và 3 dự án được mở bán trong giai đoạn tiếp theo. Tổng số nền đất cung ứng ra thị trường chỉ 138 nền, giảm 14% so với cùng kỳ năm ngoái. 

Theo DKRA Group, so với năm trước, lượng giao dịch đất nền trên thị trường sơ cấp giảm 25%. Giao dịch chủ yếu tập trung ở nhóm sản phẩm có giá bán trung bình 21,5 triệu đồng/m2. 

Trong các địa phương lân cận TP.HCM, Long An vẫn là tỉnh thành chiếm tỷ trọng nguồn cung và lượng tiêu thụ mới cao, lần lượt đạt tỷ lệ 60% và 58%. Giá bán đất nền mới tại Long An dao động từ 17,2-54,9 triệu đồng/m2. 

Ghi nhận của PV. VietNamNet, nguồn cung dự án đất nền mới tại Long An rất khan hiếm. Nguồn cung hầu như đến từ các giai đoạn tiếp theo của những dự án cũ. Đơn cử như tổng đại lý West Land đang rục rịch tung ra thị trường phân khu Saigon West Village nằm trong dự án liền kề khu đô thị sinh thái 220ha của Eco Park. 

Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc Nghiên cứu và Phát triển (R&D) của DKRA Group, nguồn cung đất nền dự án tại Long An nói riêng và khu vực cân lận TP.HCM nói chung dường như “tuyệt chủng”. 

Thời gian tới, nguồn cung đất nền tại các tỉnh dự báo sẽ càng khan hiếm hơn nữa khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực. Thị trường sẽ bị ảnh hưởng bởi quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền tại các khu vực phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, II và III. 

Nhận định về giá bán đất nền ven TP.HCM trong thời gian tới, ông Thắng cho rằng mức giá khó có thể giảm nữa. Bởi lẽ, bản thân các doanh nghiệp cũng đã tự điều chỉnh giá bán và chính sách bán hàng để thu hút khách. Hiện nay, các doanh nghiệp ưu tiên về dòng tiền hơn thu lợi nhuận. 

“So với thời điểm thị trường nóng sốt, giá bán đất nền đã giảm. Giá vốn cao nên doanh nghiệp không thể giảm giá bán hơn nữa. Hai năm qua, khi thị trường chững lại, các doanh nghiệp đã phải gồng gánh lãi vay và chi phí vận hành rất lớn”, ông Thắng đánh giá. 

Năm nay, cả Toyota và Ford đều đưa ra chiếc xe đặc biệt, là phiên bản sản xuất đầu tiên mang mã VIN không đụng hàng.

Ở Ford là chiếc Mustang Shelby GT500 2020 đầu tiên có số VIN 001, và phía còn lại, Toyota tung ra chiếc Supra 2020 với số VIN 20201. Toàn bộ số tiền thu được sẽ dùng làm từ thiện.

Mustang Shelby GT500 2020 bản đặc biệt

Tại buổi đấu giá Barrett-Jackson thường niên lần thứ 48 này, Toyota GR Supra 2020 đã lập kỷ lục với giá 2,1 triệu USD (khoảng 50 tỷ đồng). Trong khi đó, chiếc Ford Mustang Shelby 2020 đã chốt giá 1,1 triệu USD (khoảng hơn 25 tỷ đồng). Cả hai mẫu xe này hiện đều chưa công bố kế hoạch ra mắt cũng như giá bán. Vì vậy có thể coi chủ nhân của chúng sẽ là người duy nhất và đầu tiên trên thế giới được sử dụng.

Ở chiếc Toyota GR Supra 2020 vừa được đấu giá, bên cạnh số VIN thể hiện là chiếc xe đầu tiên, nó còn còn sở hữu màu sơn "Phantom Matte" xám mờ độc quyền cùng nắp gương đỏ và la zăng đen tương phản, bên cạnh bộ body kit riêng. Toyota Supra 2020 sử dụng động cơ 3.0L I-6 do BMW phát triển cho công suất 335 mã lực hoặc động cơ 2.0L tăng áp 4 xy-lanh.

Ngoài việc sở hữu chiếc chiếc Supra độc, người trúng đấu giá còn được tặng thêm một bộ quần áo đua chuyên nghiệp và 2 vé VIP tham dự sự kiện 400 NASCAR cho các chủ xe Toyota tổ chức vào tháng 4 tới. 

Chiếc Shelby GT500 2020 giá 1,1 triệu USD vừa chốt giá là chiếc Mustang nguyên bản mạnh nhất trước nay trong lịch sử từng được chế tạo. Shelby GT500 2020 sở hữu khối động cơ V8 siêu nạp với dung tích lớn 5.2l nằm dưới nắp ca-pô, với công suất khủng trên 700 mã lực.

Minh Quân (theo Barrett-Jackson)

Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về chuyên trang qua email: [email protected]. Xin cảm ơn!

Ford đấu giá Mustang Shelby GT500 VIN 001 2020 chiếc đầu tiên làm từ thiện

Ford vừa công bố sẽ dành toàn bộ số tiền thu được từ cuộc bán đấu giá những chiếc Mustang Shelby GT500 VIN 001 phiên bản 2020 mới cho việc làm từ thiện.

Theo kế hoạch này, Bắc Chungcheong sẽ xây dựng các căn hộ có giá chỉ bằng một nửa giá thị trường, trên các khu đất còn bỏ trống để giảm bớt gánh nặng chi phí mua nhà cho các cặp vợ chồng trẻ. Thời gian tới, các cơ quan của tỉnh sẽ bắt đầu các công việc như chuẩn bị quỹ đất xây dựng, lập kế hoạch việc bán nhà.

Thậm chí, để hỗ trợ sinh con và chăm sóc trẻ, các dự án hỗ trợ cho vay không lãi suất cũng được thực hiện thông qua các tổ chức tài chính.

Bên cạnh đó, chính sách của tỉnh này còn thúc đẩy "đường đi nhanh cho phụ nữ mang thai" như quầy ưu tiên cho phụ nữ mang thai, bãi đậu xe cho bà bầu, miễn phí và giảm giá các dịch vụ công cộng, hỗ trợ chăm sóc sức khỏe mang thai, hỗ trợ chi phí đông lạnh trứng, hỗ trợ chi phí chăm sóc sau sinh...

Nhật báo Munhwa của Hàn Quốc cho hay, một nghiên cứu của Viện Nghiên cứu Định cư con người Hàn Quốc về tác động của giá nhà với tỷ lệ sinh giảm cho thấy, nếu giá nhà tăng 1% thì tổng tỷ suất sinh sẽ giảm 0,014 trong 7 năm tiếp theo.

Park Jin-baek, chuyên gia tại Viện Nghiên cứu Định cư con người Hàn Quốc, cho biết: “Những người trong độ tuổi sinh con là nhóm người mới hòa nhịp vào cuộc sống của xã hội, có ít tích lũy tài sản trong gia đình. Để mua được một ngôi nhà, họ cần phải có tiền từ các khoản vay. Vì chi phí tiếp tục tăng lên sau khi sinh con nên sẽ có sự đánh đổi giữa việc sinh con và mua nhà".

Chuyên gia Park nhấn mạnh, tác động ngày càng tăng của giá nhà đối với tỷ lệ sinh là kết quả của xu hướng xem xét sinh con từ góc độ lợi ích kinh tế. Việc sinh con không tốn nhiều tiền nhưng chăm sóc một đứa trẻ, giáo dục sau khi sinh mới tốn kém.

Theo đài SBS của Hàn Quốc, việc giá nhà có tăng ảnh hưởng đến tỷ lệ sinh con. Những năm 1990, tỷ lệ sinh con giảm trong 10 tháng sau khi giá nhà đất tăng. Tuy nhiên, từ năm 2010 đến nay, tỷ lệ sinh con ở Hàn Quốc giảm ngay sau 1-2 tháng khi nhà đất tăng giá. Điều đó có nghĩa, khi giá nhà đất tăng, mọi người bắt đầu lo lắng chuyện có nên sinh con hay không.

Các nhà nghiên cứu ở Hàn Quốc cho rằng, để khắc phục vấn đề tỷ lệ sinh thấp, sự biến động của giá nhà phải được giữ ở mức thấp và phải đảm bảo nguồn cung nhà ở cho thị trường.