Pokemon Go, iPhone 7 và Donald Trump thống trị Google năm 2016

Về trọng lượng, iPhone 14 Pro Max cao cấp nhất nặng 255 gram, hơn 17 gram so với iPhone 13 Pro Max. So với Xiaomi Mix Fold 2 có thể gập lại mới nhất có trọng lượng 262g, iPhone 14 Pro Max nhẹ hơn một chút.

Theo các tin đồn, Apple sẽ trang bị chip A15 Bionic và camera 12MP cho iPhone 14 và iPhone 14 Plus (iPhone 14 Max). Trong khi đó, iPhone 14 Pro và iPhone 14 Pro Max sẽ dùng camera chính 48MP, chip A16. Tất cả các iPhone mới sẽ có RAM 6GB. Điều này hoàn toàn trùng khớp với thông tin có được từ bức ảnh.

Ngoài ra, như đã biết iPhone 14 Pro Max và iPhone 14 Plus sẽ có viên pin có dung lượng tương đương nhau. Do đó, iPhone 14 Plus sẽ đặc biệt hấp dẫn với những người dùng muốn chiếc iPhone có thời lượng pin tốt, nhưng không phải trả quá nhiều tiền cho việc nâng cấp camera.

IPhone 14 và iPhone 14 Plus sẽ chỉ có bộ nhớ trong tối đa 512 GB. Trong khi các mẫu iPhone 14 Pro và iPhone 14 Pro Max sẽ có bộ nhớ lưu trữ tối đa 1 TB.

iPhone 14 sẽ tăng giá

Các tin đồn trước đó đều cho rằng iPhone 14 nhiều khả năng sẽ tăng giá. Bảng thông số kỹ thuật vừa rò rỉ cũng xác nhận điều này.

Theo đó, tại thị trường Trung Quốc, iPhone 14 Pro có giá khởi điểm 9.899 nhân dân tệ (tương đương 1.426 USD), cao hơn mức giá ra mắt của iPhone 13 Pro ở mức 7.999 nhân dân tệ (khoảng 1.152 USD).

Ngay cả những mẫu iPhone không được trang bị chip mới cũng có mức giá tăng tương đối so với năm ngoái. Cụ thể, mẫu iPhone 14 tiêu chuẩn màn hình 6,1 inch sẽ có giá 6.699 nhân dân tệ (tương đương 965 USD). Để so sánh, iPhone 13 128GB ra mắt năm ngoái ở Trung Quốc với giá chỉ 5.199 nhân dân tệ (tương đương 749 USD).

Với 1.065 USD, người dùng sẽ sở hữu mẫu iPhone 14 Plus mới (có vẻ cái tên không phải iPhone 14 Max như tin đồn trước đây). IPhone 14 Pro (6,1 inch) và iPhone 14 Pro Max (6,7 inch) có giá lần lượt là 1.426 USD và 1.575 USD. 

Như vậy, dòng "Pro" năm nay có giá đắt hơn nhiều so với mẫu máy ra mắt năm ngoái. Tuy nhiên, đây chỉ là những tin tức rò rỉ chưa được kiểm chứng. Người dùng không phải đợi lâu khi Apple sẽ chính thức ra mắt loạt iPhone 14 vào ngày 7/9 tới (rạng sáng ngày 8/9 giờ Việt Nam).

Hải Nguyên 

Sau khi tạm giam bị can Nguyễn Thị Mỹ Lý, Công an tỉnh Quảng Ngãi đã phát đi thông báo tìm người bị hại. Những ai từng bị Lý lừa đảo, chiếm đoạt tài sản nhanh chóng liên hệ với Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Quảng Ngãi để trình báo, phối hợp giải quyết.

Theo Dân trí

Bắt 5 nguyên kế toán tiếp sức cho các giám đốc chiếm đoạt 600 tỷ

Công an An Giang đã bắt giam 5 nguyên kế toán, kế toán trưởng tiếp tay cho các giám đốc công ty chiếm hơn 601 tỷ đồng của Ngân hàng Vietcombank. 

Bà Nguyễn Thị Bài (SN 1958) cho biết, cách đây 12 năm, con trai bà, anh Hoàng Tấn Quang phát hiện mắc bệnh suy thận. Gia đình khăn gói đưa anh đến khắp các bệnh viện lớn nhỏ chữa trị, tài sản trong nhà cũng lần lượt "đội nón ra đi" nhưng vẫn không đủ. Thậm chí, mọi người phải tìm cách vay nóng để có tiền cho anh Quang chạy thận.

Thời gian chữa trị bệnh quá dài, số tiền vay mượn lên đến hơn 200 triệu đồng. Khi gia đình túng quẫn nhất, anh Quang qua đời. Bây giờ, khi anh đã mất được 5 năm, gia đình vẫn chưa trả hết số nợ kia.

Trong khoảng thời gian bố bệnh, mẹ ở bên cạnh chăm sóc, ba đứa trẻ đành nương nhờ ông bà nội. Suốt 12 năm ròng, các em lớn lên thiếu vắng không chỉ vật chất mà còn tình cảm, sự quan tâm của cha mẹ.

“Từ lúc mới sinh ra còn đỏ hỏn, 3 đứa đã sống hết sức chật vật. Suốt 12 năm liên tục, ba mẹ chúng nó ở Bệnh viện Trung ương Huế, hai vợ chồng tôi đã thay nhau nuôi nấng các cháu. Lúc ấy, không có tiền mua sữa nên tôi phải chắt nước cơm cho mấy đứa uống. Vì thiếu chất nên 3 đứa gầy gò và hay ốm vặt", bà Bài xót xa nhớ lại.

Mặc dù không được gần gũi cha thường xuyên nhưng khi anh Quang qua đời, Phúc, Na đều vô cùng hụt hẫng. Mới đây, mẹ các em đi bước nữa, chỗ dựa cuối cùng cũng không còn, các em rất sốc nhưng không thể làm gì khác.

“Ngày mẹ đi lấy chồng, mấy anh em con rất buồn nhưng không biết làm gì cả. Nếu em nói mẹ ơi đừng đi lấy chồng nữa, chắc chắn mẹ sẽ rất buồn. Mấy anh em con hay nói với nhau là số phận của bọn con từ lúc sinh ra là bất hạnh rồi, bố thì mất sớm, mẹ cũng bỏ chúng con mà đi, có gì để buồn hơn nữa. 

Mỗi lần nói như vậy, mấy anh em con lại ôm nhau mà khóc. Rồi mấy anh em tự động viên, bảo ban nhau học tập, mong sau này anh em con có thể đỡ đần cho ông bà nội”, em Hoàng Thị Na nói trong nước mắt.

Vì gia cảnh quá nghèo, chật vật lắm, Phúc mới có thể vào đại học được. Năm 2020, Phúc trúng tuyển vào Trường Đại học Bách khoa Đà Nẵng nhưng do học phí quá cao nên chỉ mới học được một kỳ, em đành bỏ học. 

Phúc cắn răng cắp sách về quê đi làm nhân viên tiếp thị. Mới làm được 2 tháng, do dịch Covid diễn biến phức tạp khiến em bị thất nghiệp. 

Được gia đình, bạn bè động viên, Phúc vay ngân hàng số tiền 50 triệu đồng để nộp học phí nhập học Trường Đại học Nông Lâm Huế. Hiện tại, buổi ngày Phúc đi học, tối đến em làm nhân viên phục vụ để có tiền trang trải chi phí sinh hoạt hằng ngày.

Riêng em Na, 12 năm liên tiếp em đều là học sinh khá, giỏi. Năm nay, Na đã là tân sinh viên Trường Kinh tế Huế. Từ ngày cầm giấy báo trúng tuyển trên tay, em và ông bà đều trĩu buồn vì không biết lấy đâu ra tiền để nộp học phí.

Sau Na, em Lộc vẫn đang học lớp 9. Cả 3 anh em đang sống nhờ vào từng mớ rau của bà Bài nhặt nhạnh quanh vườn. Nếu Na học đại học, chắc chắn bà không đủ sức để lo cho em, sức khỏe của ông bà ngày càng yếu, đến cơm vẫn phải chạy ăn từng bữa.

"Em ước sao có tiền để em được học Đại học, sau này có công việc ổn định, em có thể chăm sóc, báo đáp ông bà. Nhờ ông bà mà 3 anh em mới có ngày hôm nay”, Na gạt nước mắt.

Ông Nguyễn Hữu Phận - Phó Chủ tịch UBND xã Triệu Độ (huyện Triệu Phong) cho hay, hoàn cảnh bi đát của 3 anh em Phúc, Na, Lộc thì ai cũng biết. Phía UBND xã cũng quan tâm, hỗ trợ tuy nhiên chưa giúp được nhiều. Sắp tới, gia đình các em có 2 người học đại học, đồng nghĩa với chi phí quá lớn, ông bà không biết xoay xở ở đâu. Chính quyền địa phương mong cộng đồng quan tâm, hỗ trợ để các em có thêm động lực vươn lên trong cuộc sống".

Trào lưu làm việc “du mục kỹ thuật số” và làm việc tại nhà đang khiến cho những không gian sống rộng rãi, thoáng đãng tại các khu vực ven sông, hồ hoặc vùng biển lên cơn sốt trên khắp thế giới. Dữ liệu từ Rightmove Oversea cho thấy, chỉ riêng trong tháng 4/2023, cụm từ tìm kiếm về bất động sản hướng thủy - từ sông, hồ, cho đến biển và ven biển - chiếm 4 trong số 10 từ khóa tìm kiếm hàng đầu. 

Còn theo Global Waterfront Index 2023 của Knight Frank, bất động sản ven sông năm qua đã chứng kiến mức chênh lệch trung bình 118% so với bất động sản thông thường trên toàn cầu. 

Đặc biệt, những không gian sống hướng thủy sở hữu ban công rộng lớn lại càng được săn đón, bất chấp chi phí để có một ban công riêng cao hơn khoảng 25 - 50% so với chi phí xây dựng thông thường. 

Nhu cầu này đang gia tăng khắp nơi trên thế giới - từ Á sang Âu. Đó là khu phức hợp Seine Rive Gauche nằm ven sông Seine với những không gian sống sở hữu ban công riêng cùng tầm nhìn tuyệt đẹp giúp chủ nhân tận hưởng khoảnh khắc yên bình giữa ốc đảo trên không. Là khu căn hộ Robertson Quay Condos ở Quốc đảo Singapore với thiết kế ban công rộng rãi, thoáng đãng cùng tầm nhìn ngoạn mục hướng ra bến cảng Robertson Quay sầm uất và River Valley thơ mộng.  

Tại Việt Nam, Sky Garden - căn hộ vườn ban công phong cách Pháp giữa thiên nhiên trong lành của dự án đô thị SwanBay - cũng không nằm ngoài xu hướng này.

Sky Garden - căn hộ vườn ban công phong cách Pháp 

Tại căn hộ Sky Garden, thiết kế thông minh qua hệ cửa sổ kính suốt từ trần đến sàn cùng ban công riêng rộng rãi giúp đối lưu không khí và tối ưu hoá ánh sáng tự nhiên. Bộ sưu tập căn hộ vườn ban công Sky Garden phiên bản giới hạn hứa hẹn mang đến trải nghiệm mới cho cư dân. Kiểu thiết kế ban công rộng vốn thường được áp dụng tại các khu nghỉ dưỡng ở châu Âu đang hiện diện trong không gian căn hộ Sky Garden tại đô thị đảo SwanBay. 

Không gian vườn ban công trên cao phiên bản giới hạn này là đặc quyền không dành cho số đông. Với chiều rộng lên đến 1,6m, đó không chỉ là chốn riêng tư để chủ nhân cảm nhận được vẻ đẹp bất tận của tạo hóa trong khoảnh khắc ngắm bình minh hay hoàng hôn, mà còn là nơi gắn kết tình thân qua các hoạt động trang trí tiệc Giáng Sinh, năm mới, những dịp lễ lớn, hay đơn giản chỉ là một buổi tối trò chuyện, quây quần ấm cúng bên người thân. 

Trong tương lai, giữa không gian hào sảng của đảo Đại Phước, cư dân Sky Garden sẽ có cảm giác như được hòa quyện trọn vẹn với sông nước, đất trời nhưng vẫn không đánh mất sự kết nối với thế giới hiện đại. Đứng từ ban công thoáng đạt, phóng tầm mắt ra phía công viên chủ đề và sân golf với mảng xanh trải dài ngút mắt hay nhìn xuống những con phố đi bộ ngay tâm điềm phồn hoa của khu đô thị đảo, bạn sẽ cảm nhận được trọn vẹn cả những gì tinh khiết nhất của thiên nhiên nguyên sơ lẫn nhịp sống hiện đại của một đô thị trẻ - thiên đường có thật của thế hệ “du mục kỹ thuật số”.

Không chỉ sở hữu phong cách thiết kế đậm chất Pháp, Sky Garden còn được thừa hưởng lợi thế về vị trí độc tôn trên đảo tự nhiên cách trung tâm TP.HCM 30 phút di chuyển bằng đường thủy cùng các tiện ích đúng chuẩn resort. 

 Bích Đào

Thế nhưng, các cuộc đấu giá đất gần đây kém sôi động khi số hồ sơ tham gia đấu giá không nhiều.

Chẳng hạn, cuối tháng 7 vừa qua, Nam Định tổ chức đấu giá 222 thửa đất cho nhân dân làm nhà ở tại Khu đô thị mới phía Nam sông Đào, TP Nam Định. Hết hạn đăng ký hồ sơ, có 43 thửa đất đủ điều kiện đưa ra đấu giá khi chỉ có 180 hồ sơ trên tổng số 84 khách hàng đủ điều kiện tham gia đấu giá. 

Tại Bắc Giang, số liệu từ Sở Tư Pháp Bắc Giang cho thấy, 6 tháng đầu năm toàn tỉnh tổ chức 47 cuộc đấu giá đất. Trong đó, đấu giá quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân là 43 cuộc. Tổng số tài sản đưa ra đấu giá là 2.313 lô đất với tổng diện tích 253,761 m2.

Tỷ lệ đấu giá không thành công chiếm đa số chiếm 57,4% (1.327 lô đất), đấu giá thành công 986 lô (42,6%). 

Có nên đầu tư đất đấu giá lúc này?

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản (EZ Property) cho hay, hàng năm, các tỉnh đều có nguồn thu từ đấu giá đất, thế nhưng năm nay nhiều tỉnh đang không đạt chỉ tiêu. Lượng khách tham gia đấu giá rất ít.

Nhiều cuộc đấu giá đất không thành công hoặc chỉ thành công một phần, theo ông Toản, lý lo bởi từ sang năm 2023 nhưng vẫn dựa trên mặt bằng giá chung của đợt đấu giá năm 2022. 

Mức giá khi đó rất cao nên giá khởi điểm giờ không phù hợp, cao hơn mặt bằng giá chung. Cùng với đó, một phần do thị trường bất động sản trầm lắng. 

“Đất đấu giá bám giá thị trường rất chậm vì họ đều phải xây dựng kế hoạch trước cả năm. Trước đây, thị trường đất đấu giá đa phần do các nhà đầu tư, đầu cơ tham gia là chính. Khi lượng nhà đầu tư đó rút, gần như thị trường trầm lắng, đất đấu giá “ế” khá nhiều. Trừ những lô đất có vị trí đẹp thu hút người dân xung quanh mua để ở”, ông Toản nói.

Đất đấu giá có tiềm năng và có nên đầu tư lúc này?

Trả lời câu hỏi này, ông Toản cho hay, đất đấu giá có lợi thế pháp lý rõ ràng, đấu giá xong là có sổ đỏ, hạ tầng có sẵn. Đa phần đất đấu giá đều nằm ở vị trí phù hợp để ở, hầu hết các địa phương đều bố trí dọc các tuyến đường hoặc bám khu dân cư.

Ông cho rằng, đất đấu giá có nguồn cung ổn định, đáp ứng nhu cầu thiết thực của người mua để ở hoặc người mua đầu tư lâu dài.

Tuy nhiên, đất đấu giá khi định giá phải phù hợp, bám sát giá thị trường. Không thể dùng giá khi thị trường sốt nóng để vẫn áp dụng khi thị trường đang trầm lắng như hiện nay.

Ở góc độ nhà đầu tư, ông Đỗ Quý Duy, Giám đốc điều hành CLB Nhà đầu tư Bất động sản NAC cho rằng, muốn mua đầu tư dài hạn thì nên mua các sản phẩm có tính sử dụng cao, có vị trí tốt tại Hà Nội, TP. HCM.

“Tham gia đầu tư đất đấu giá tại các tỉnh thời điểm này là không nên do sức cầu yếu. Những sản phẩm đất đấu giá trước đây ở Hà Nội và TP. HCM, nay đã điều chỉnh giá ở mức 15-20%, ở vị trí có quy hoạch thật, tiềm năng về hạ tầng thì có thể cân nhắc mua”, ông Duy nêu quan điểm.

Hai huyện ven đô sắp đấu giá đất, khởi điểm cao nhất hơn 5,8 tỷ đồng/lô

Qua thăm khám lâm sàng, ngoài dấu hiệu thừa cân rất rõ ràng, trẻ còn xuất hiện gai đen ở phần cổ và các nếp gấp. Đây là một rối loạn về da thường gặp ở những người bị bệnh tiểu đường hoặc béo phì dẫn đến những vệt màu từ nâu nhạt đến đen xuất hiện ở vùng cổ, nách, háng và dưới bầu ngực.

Người thân cho biết Hùng có tiền sử sinh non, từ nhỏ chỉ uống sữa công thức và thường xuyên bị ốm vặt. Mẹ bệnh nhi chia sẻ mỗi lần con ốm gia đình thường tự ý mua thuốc điều trị, khỏi ốm lại dừng thuốc. Gia đình không ai có tiền sử bị bệnh béo phì.

“Với những thông tin gia đình cung cấp, chúng tôi nghi ngờ cháu có cân nặng bất thường là do việc tự ý dùng và lạm dụng thuốc có chứa corticoid mỗi khi bị ốm. Hiện chúng tôi hướng dẫn bé chuyển sang Bệnh viện Nhi Trung ương để làm xét nghiệm các vấn đề liên quan đến nội tiết. Có thể trẻ còn mắc dậy thì sớm hoặc bị tiểu đường”, TS.BS Hưng chia sẻ.

Cũng theo bác sĩ, trẻ nhỏ bị tăng cân bất thường hay béo phì chủ yếu liên quan đến chế độ ăn uống sinh hoạt và lạm dụng thuốc. 

Thực tế, rất nhiều gia đình chỉ đi khám cho con một lần sau đó dùng lại theo đơn bác sĩ kê lần trước. Điều này rất nguy hiểm, đặc biệt, việc lạm dụng các loại thuốc có chứa corticoid sẽ ảnh hưởng lớn đối với trẻ. Ngoài việc tăng cân nhưng vẫn suy dinh dưỡng, trẻ còn bị ảnh hưởng đến vấn đề nội tiết, suy tuyến thượng thận… 

Cũng theo chuyên gia dinh dưỡng này, trong 6 tháng đầu đời sữa mẹ là nguồn dinh dưỡng tốt nhất cho trẻ và nên cho trẻ bú mẹ hoàn toàn. Với trường hợp vì lý do nào đó trẻ không được bú mẹ có thể cho dùng sữa công thức theo đúng hướng dẫn, khuyến cáo của nhà sản xuất hoặc chuyên gia dinh dưỡng.

Sau giai đoạn 6 tháng, trẻ bắt đầu ăn dặm, dần dần sử dụng các thực phẩm phù hợp theo từng lứa tuổi. Phụ huynh cần cho trẻ ăn đa dạng các nhóm thực phẩm như tinh bột, chất đạm, chất béo, vitamin và khoáng chất.

Trẻ cũng hạn chế ăn đồ ngọt bao gồm cả nước ngọt và bánh kẹo, các sản phẩm đồ ăn nhanh. Bởi những đồ ăn này sẽ làm gia tăng nguy cơ béo phì, từ đó khiến trẻ có thể bị dậy thì sớm và ảnh hưởng đến nhiều vấn đề khác như tim mạch, tiêu đường, tiêu hóa…

Tên bệnh nhân đã được thay đổi