Theo báo cáo mới nhất từ Hiệp hội các nhà sản xuất ô tô Việt Nam (VAMA), doanh số phân khúc xe đa dụng giảm tới 34,7% trong tháng 8. Hai dòng xe SUV và Crossover bán ra 2.860 chiếc, chiếm 45,9% tổng doanh số xe du lịch bán ra của toàn thị trường trong tháng 8/2021.

Top 5 xe đa dụng bán chạy tháng 8/2021

Top 5 xe bán chạy nhất phân khúc xe đa dụng tháng vừa qua chứng kiến sự xáo trộn ở nhiều vị trí đầu.  Đáng kể nhất là KIA Seltos bất ngờ tăng trưởng ấn tượng và chiếm vị trí số 1, đẩy Hyundai SantaFe xuống 2 bậc trong bảng xếp hạng.

Những cái tên còn lại vẫn là các mẫu Toyota Corolla Cross, Mazda CX-5 và Honda CR-V nhưng với doanh số giảm đáng kể so với tháng 7.

Dưới đây là 5 mẫu xe đa dụng bán chạy nhất tháng 8/2021:

1. KIA Seltos: 832 chiếc

KIA Seltos đã có tăng trưởng doanh số dương trong khi hầu hết các mẫu xe đều bết bát trong tháng vừa qua.

KIA Seltos là cái tên duy nhất trong top 10 xe bán chạy có doanh số tăng trưởng dương. Tháng 8/2021, Seltos bán ra được 832 chiếc, tăng 8,5% so với tháng 7 (với 767 chiếc). Điều này khiến mẫu Crossover của KIA dẫn đầu phân khúc xe đa dụng bán chạy nhất trong tháng 8.

Ngay sau khi ra mắt vào đầu tháng 8/2020, KIA Seltos đã tạo nên một làn gió mới bởi ngoại hình năng động và nhiều trang bị tiện nghi, phù hợp với các khách hàng trẻ. Mẫu xe này ngay lập tức trở nên “hot” và liên tục đứng ở những vị trí cao trong top 5 mẫu SUV/Crossover bán chạy nhất. Đồng thời, soán ngôi “vua” phân khúc SUV cỡ nhỏ của Hyundai Kona.

Kia Seltos được THACO lắp ráp trong nước và đưa ra thị trường 4 phiên bản là Deluxe 1.4Turbo, Luxury 1.4Turbo, Premium 1.4Turbo và Premium 1.6 với giá bán từ 599 triệu đến 719 triệu đồng.

2. Toyota Corolla Cross: 759 chiếc

Toyota Corolla Cross là mẫu xe được nhập khẩu nguyên chiếc từ Thái Lan

Trong khi tháng 7/2021, Toyota Corolla Cross đạt doanh số 863 chiếc, thì tháng 8 vừa qua, mẫu xe này bán được 759 chiếc, giảm 12 % nhưng vẫn giữ vững vị trí thứ hai phân khúc. Doanh số cộng dồn trong 8 tháng đầu năm 2021 của Toyota Corolla Cross đạt 7.281 chiếc.

Toyota Corolla Cross hiện là mẫu xe mới thành công nhất của Toyota Việt Nam khi liên tục duy trì lượng bán tốt, trong khi các mẫu Rush, Avanza hay Wigo đều bán chậm. Giá xe Toyota Corolla Cross mới nhất dao động từ 720-918 triệu đồng cho 3 phiên bản, với mỗi phiên bản là 2 lựa chọn màu sắc khác nhau.

3. Hyundai SantaFe: 390 chiếc

Hyundai SantaFe 2021 tụt 2 bậc so với tháng trước trong phân khúc SUV/Crossover

Tháng 8 vừa qua, Hyundai SantaFe chỉ bán được 390 chiếc, giảm hơn 57% so với tháng trước 7 (với 912 chiếc). Điều đó đã khiến mẫu xe này tụt 3 bậc so với tháng trước trong top 5 xe đa dụng bán chạy nhất. Doanh số cộng dồn trong 8 tháng đầu năm 2021 của SantaFe đạt 6.750 chiếc.

Hyundai SantaFe 2021 mới ra mắt vào tháng 5 vừa qua, được TC Motor lắp ráp trong nước với 2 lựa chọn động cơ: 2.2L diesel và 2.5L máy xăng, cho ra tất cả 6 phiên bản, đi kèm hộp số tự động 6 cấp. Giá bán niêm yết của Hyundai SantaFe đang dao động từ từ 1,03-1,34 tỷ đồng.

4. Mazda CX-5: 332 chiếc

Mazda CX-5 là mẫu xe bán chạy nhất của THACO-MAZDA tại Việt Nam

Với doanh số 332 chiếc bán ra trong tháng 8, Mazda CX-5 đã giảm 190 xe so với tháng trước, tương đương giảm 36,4%. Tuy vậy, doanh số này cũng đủ để Mazda CX-5 tăng 1 bậc so với tháng trước trong phân khúc, vượt qua đối thủ Honda CR-V.

Hiện, Mazda CX-5 được THACO lắp ráp trong nước và giới thiệu ra thị trường tới 6 phiên bản, sử dụng loại động cơ 2.0L và 2.5L kết hợp hộp số tự động 6 cấp. Giá bán của Mazda CX-5 dao động từ 829 triệu đến 1,04 tỷ đồng. 

5. Honda CR-V: 330 chiếc

Doanh số của Honda CR-V chỉ kém mẫu xe đối thủ Mazda CX-5 đúng 2 chiếc trong tháng 8 vừa qua.

Với 330 chiếc được bán ra, doanh số của Honda CR-V giảm 16,5% so với tháng 7. Tuy doanh số này vẫn đủ để mẫu xe của Honda đứng trong top 5 xe đa dụng bán chạy nhất, nhưng CR-V đã bị đối thủ Mazda CX-5 vượt mặt với vỏn vẹn 2 chiếc xe. Hiện, CR-V là mẫu xe bán chạy nhất của Honda tại Việt Nam. 

Honda CR-V đang được lắp ráp trong nước với 3 phiên bản, cùng sử dụng động cơ 1.5L turbo, giá bán niêm yết từ 998 triệu đến 1,118 tỷ đồng, chưa kể một số khuyến mại, giảm giá khá sâu từ các đại lý.

Ngoài các mẫu xe có mặt trong top 5, doanh số của một số cái tên khác trong phân khúc SUV/Crossover tháng 8/2021 như sau:

- Vinfast Lux A2.0: 254 chiếc;

- Hyundai Tucson: 243 chiếc;

- Hyundai Kona: 116 chiếc;

- KIA Sorento: 112 chiếc;

- Mazda CX-8: 90 chiếc

- Toyota Fortuner: 69 chiếc;...

Hoàng Hiệp

Bạn đánh giá gì về 5 mẫu xe bán chạy nói trên? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận. Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về Ban Ô tô xe máy – Báo VietNamNet theo địa chỉ email: [email protected]. Xin cảm ơn! 

Top 10 xe bán chạy tháng 8/2021: Mazda CX-5 lọt top, Vinfast Fadil vững ngôi đầu

Lần đầu tiên có đến 9/10 cái tên trong top xe bán chạy nhất tháng đều chỉ đạt doanh số dưới 1.000 chiếc. Thậm chí Mazda CX-5 dù chỉ bán ra được hơn 300 chiếc cũng đẩy Vinfast Lux A2.0 bật top để đứng trong bảng xếp hạng này.

Giới chuyên gia nhận định, nhà ở nằm ngay tâm đô thị hoặc cách ga metro không quá 3km, hoặc có khoảng đường di chuyển đến đường vành đai từ 1-2 km, đi bộ 500m đến 1 km tới trạm xe buýt ... sẽ là những bất động sản được đánh giá nhiều cơ hội tăng giá rất lớn qua thời gian.

Trong ngành BĐS, bán kính vàng được xem là yếu tố để đánh giá về triển vọng gia tăng giá trị của sản phẩm. Với điều kiện đô thị phát triển nhanh và mở rộng như hiện nay, khái niệm trung tâm không còn bó hẹp. Thế cho nên những bán kính vàng của bất động sản cũng đang thay đổi từng ngày. 

Bcons Green View tọa lạc ngay khu vực giao thương sầm uất

Đại diện Bcons cho biết, đối với các sản phẩm BĐS nằm trong khu trung tâm không ngừng gia tăng về mặt giá trị vì đây chính là khoảng cách đẹp nhất. Khi đó, các sản phẩm bất động sản được khoanh vùng theo khu vực nội ô và ngoại ô. Tuỳ vào bán kính với trung tâm mà sản phẩm bất động sản cũng được phân ra thành các phân khúc khác nhau.

Hiện, bất động sản cao cấp có khoảng cách với trung tâm thành phố 3-5 km. Đối với phân khúc bất động sản trung cấp phải đi xa hơn, cự li thuận lợi là từ 5-10 km. Còn, các bất động sản bình dân độ xa tính từ trung tâm có thể lên đến 13-20 km. Tuy nhiên, đối với vùng ven, khoảng cách di chuyển từ nơi ở đến khu trung tâm có thể kéo giãn xa hơn ra đến 25 km.

Như vậy, nếu lấy trung tâm TP.HCM làm tâm điểm, thì vị trí dự án Bcons Green View vẫn nằm trong cự li bán kính vàng, khi chưa đến 20km. Còn nếu lấy vị trí trung tâm thành phố Dĩ An làm tâm điểm thì Bcons Green View càng lợi thế, khi khoảng cách đến khu trung tâm chỉ vài ki-lô-mét.

Sống tiện nghi

Nếu lấy các công trình dịch vụ, tiện ích đô thị làm mốc tham chiếu như công viên, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại thì cự li đẹp là 1-2 km. Bcons Green View lại chỉ cách trung tâm thương mại Big C Dĩ An vài trăm mét, xa hơn 1 chút là bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hoàn Mỹ; trường học cấp 1 Nguyễn Bỉnh Khiêm lại nằm sát bên dự án, cách tầm hơn 1 km là trường cấp 2, 3 và Đô thị đại học Quốc gia TP.HCM, sân vận động thể dục thể thao Dĩ An.

Từ Bcons Green View, cư dân có thể đi mua sắm tại chợ truyền thống - chợ Đông Hòa cách dự án chỉ vài trăm mét hoặc ngay Big C đối diện.

Nhiều tiện ích thư giãn, chăm sóc sức khỏe có ngay trong khuôn viên dự án

Theo các chuyên gia, nếu như khoảng cách từ nhà đến chợ càng gần là càng có lợi vì giá trị thương mại của tài sản sẽ tăng mạnh theo thời gian. Xưa nay, nhà trong chợ, gần chợ, cách chợ từ vài chục đến vài trăm mét thậm chí là một vài km thường có giá rất cao vì tính tiện lợi.

Còn nếu lấy hạ tầng giao thông làm cột mốc để định cự ly đẹp, giá trị của dự án thì Bcons Green View đáp ứng tiêu chí vàng. Dự án nằm ngay cửa ngõ giữa Dĩ An và TP.HCM. Tính từ chân tường dự án ra đến quốc lộ 1K chưa đầy 100m. Tiếp đó, đường D1 kết nối Quốc lộ 1k vào đường vành đai 3 của TP.HCM ngay cạnh dự án đã được quy hoạch và thi công trong tương lai. Vì vậy, xét về giao thông vị trí dự án Bcons Green View tọa lạc rất thuận tiện.

Tọa lạc trong khu dân cư hiện hữu

Một yếu tố nữa để đánh giá về vị trí đắc giá của dự án Bcons Green View là khoảng cách với khu công nghiệp. Mặc dù, Dĩ An vốn là địa bàn có số lượng khu công nghiệp nhiều nhất của tỉnh Bình Dương, nhưng vị trí dự án lại hiện diện trong khu dân cư hiện hữu đã được quy hoạch khoa học đảm bảo các yếu tố về môi trường sống an toàn.

Hơn thế nữa, cạnh dự án không xa là không gian hơn 600 ha mảng xanh của Đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM với cây xanh và hệ thống hồ nước tự nhiên hiện hữu. Vậy cho nên, không chỉ yếu tố nhu cầu nhà ở lớn mà không gian sống nơi này cũng thoáng mát.

Nằm gần các tuyến giao thông lớn, di chuyển thuận lợi

Ngay trong khuông viên dự án, chủ đầu tư Bcons Green View cũng dành tỷ lệ lớn để làm các tiện ích phục vụ cho đời sống tin thần cho cư dân, với công viên cây xanh rộng, hồ bơi, sân thể thao, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, khu shophouse…. Tỷ lệ diện tích xây dựng của dự án chỉ chiếm 35% trong tổng diện tích 9.298m2, diện tích cây xanh, mặt nước đến 2.550m2 đảm bảo sự thông thoáng cho khu căn hộ.

Bên cạnh việc sở hữu hàng loạt ưu thế như vậy, các căn hộ Bcons Green View chỉ có giá 1,5 tỷ đồng (căn 2 phòng ngủ), đây là mức giá vừa trong khả năng tài chính của số đông người muốn mua nhà. Vì vậy, mức độ quan tâm đến dự án sẽ rất lớn, tính hấp dẫn của các căn hộ ở đây càng cao.   

Thông tin dự án Bcons, liên hệ:

Công ty TNHH Địa ốc Gia Phúc

Hotline: 0909.296.565

Tấn Tài

Trước đó, ngày 12/10, UBND TP.HCM đã có cuộc họp nghe báo cáo về các hồ sơ tự ý tách thửa, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền bằng giấy viết tay trên địa bàn TP.

Về cấp giấy chứng nhận cho các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn, tính đến nay Sở TN&MT TP.HCM đã cấp được 1,579 triệu giấy chứng nhận, đạt tỷ lệ 99,19%. 

Tuy nhiên, công tác này vẫn còn gặp khó khăn đối với các trường hợp người dân tự ý tách thửa, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền bằng giấy tay, dẫn đến còn một lượng hồ sơ chưa giải quyết được. 

Nguyên nhân do quy định đất đai trải qua nhiều thời kỳ có các quy định khác nhau và cần sự phối hợp xử lý của nhiều cơ quan liên quan.

Để giải quyết những trường hợp này, UBND TP.HCM chỉ đạo Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với UBND các quận, huyện, TP. Thủ Đức xây dựng cơ chế phối hợp, trong đó cần phân loại các dạng hồ sơ, xác định thời gian thực hiện. 

Đồng thời, đảm bảo các điều kiện về cơ sở hạ tầng và quy hoạch, không để xảy ra tình trạng phân lô, tách thửa, xây dựng không đúng quy định. 

Phải kê khai trước ngày 31/12/2023

Theo Sở TN&MT TP.HCM, trên địa bàn TP tồn tại các trường hợp hộ dân sử dụng đất nông nghiệp và được cấp giấy chứng nhận. Nhưng quá trình sử dụng đất có phát sinh biến động như tách hộ riêng, được thừa kế, được tặng - cho hay chuyển nhượng một phần đất. 

Xuất phát từ nhu cầu thực tế trên, các hộ dân đã có hành vi tự ý tách thửa hoặc chuyển quyền một phần đất bằng hình thức viết giấy tay, tức không lập hợp đồng chuyển nhượng đất và tài sản gắn liền với đất theo quy định, hoặc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất khi xây dựng nhà và công trình trên đất nông nghiệp...

Sở TN&MT TP.HCM cho rằng, do pháp luật đất đai qua nhiều thời kỳ chưa có quy định kịp thời và đầy đủ nên người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa được cấp giấy chứng nhận. 

Đến khi Nghị định số 43/2014 của Chính phủ ban hành, đã có quy định giải quyết với các trường hợp nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng - cho bằng giấy tay trước ngày 1/7/2014. 

Tuy nhiên, vì tự ý tách thửa để chuyển quyền nên phần lớn đất chuyển quyền có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu tách thửa theo quy định của UBND cấp tỉnh. Khi giải quyết những trường hợp này, cơ quan thẩm quyền nhận thấy có nhiều vấn đề phát sinh cần báo cáo, xin ý kiến của UBND TP.

Theo Sở TN&MT TP.HCM, vấn đề trên tồn tại qua nhiều thời kỳ, có thể phát sinh tiếp theo do việc mua bán bằng giấy tay không có xác nhận của cơ quan chức năng nên khó xác thực thời điểm mua bán, dễ bị lợi dụng làm trái quy định. 

Nếu không thực hiện chặt chẽ thì dễ dẫn đến tình trạng “lách luật” chia tách thửa đất không đảm bảo hạn mức. 

Sở TN&MT kiến nghị UBND TP.HCM giao UBND các quận, huyện, TP. Thủ Đức rà soát, xác minh về người sử dụng đất cả bên chuyển và bên nhận chuyển quyền, thời điểm chuyển quyền, quá trình sử dụng đất, hiện trạng... từ đó xử lý vi phạm hành chính về đất đai trước khi xác nhận điều kiện cấp giấy chứng nhận. 

Với các hồ sơ đã tiếp nhận, chấp thuận thời điểm hình thành thửa đất được tách ra để chuyển quyền bằng giấy tay (trước ngày 1/7/2014) được xác định cụ thể tại thời điểm ghi trên giấy tờ mua bán tay. 

Đối với các hồ sơ chưa tiếp nhận, Sở TN&MT kiến nghị UBND TP.HCM giao các địa phương công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng để các trường hợp chuyển quyền bằng giấy tay một phần thửa đất thực hiện kê khai chậm nhất đến ngày 31/12/2023, đăng ký biến động và cấp giấy chứng nhận theo quy định. Các hồ sơ phát sinh sau thời điểm kê khai, đăng ký sẽ không có cơ sở xem xét, giải quyết. 

Việc xác định thửa đất được tách ra khi chuyển quyền được thực hiện trên cơ sở xem xét quá trình sử dụng đất, thông tin thửa đất và người sử dụng đất thông qua bản đồ, số mục kê, tài liệu kê khai, đo đạc qua các thời kỳ… nhằm đảm bảo về hạn mức tách thửa và các điều kiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại địa phương. 

Năm 2019 kết thúc bằng đỉnh cao kinh tế toàn cầu và cả nước, mở ra cơ hội vàng cho các doanh nghiệp bước vào một thập kỷ mới với hoài bão đưa đất nước Việt Nam “hoá rồng”. Thế nhưng, chỉ trong vòng 3 tháng qua, đại dịch toàn cầu Covid-19 đã cuốn trôi đi nhiều thành quả trong quá khứ và mọi kế hoạch của cả năm mới. 

Dịch Covid-19 như đòn nặng giáng xuống các doanh nghiệp trong hầu hết tất cả các lĩnh vực, mà bất động sản là một trong những ngành bị ảnh hưởng nặng nề. Mọi chỉ số kinh doanh đều trở về “zero”, để đối phó, nhiều doanh nghiệp trong ngành đã bật chế độ ngủ đông, ngừng hoạt động bán hàng, không tổ chức sự kiện ra mắt các sản phẩm mới, hạn chế tiếp xúc trực tiếp với khách.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM đánh giá: “Tất cả doanh nghiệp bất động sản đều bị tác động rõ rệt khi dịch bệnh xuất hiện trong những tháng đầu năm 2020 và nhiều khả năng tiếp tục kéo dài thời gian tới. Các sự kiện đông người như quảng bá tiếp thị bán hàng trên thị trường bất động sản đa phần đều bị hủy bỏ hoặc hạn chế”.

Tuy nhiên, ở góc nhìn tích cực hơn, một số doanh nghiệp bất động sản lớn trong ngành cho rằng, ngủ đông chưa phải là phương án tối ưu nhất bởi nhu cầu mua - bán, giao dịch bất động sản vẫn rất lớn, trong khi nguồn cung hạn chế từ suốt năm 2019 đến nay. 

Thấu hiểu điều này, chủ đầu tư bất động sản đến từ Malaysia - Gamuda Land nổi tiếng với khu đô thị xanh Gamuda Gardens đã kịp thời ra mắt trang giao dịch bất động sản trực tuyến Gamudacity.com.vn/onlinedeals, phân phối các dự án mang thương hiệu Gamuda Land đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

Khu đô thị Gamuda Gardens, Hoàng Mai, Hà Nội

Trang giao dịch bất động sản trực tuyến Gamudacity.com.vn/onlinedeals ra mắt vào ngày 9/4/2020 là hệ thống giao dịch trực tuyến dành cho các các đối tượng là nhân viên kinh doanh, khách hàng, đại lý phân phối. Không chỉ đơn thuần là website quảng cáo, trang là một hệ thống thông tin liên kết trực tiếp với hệ thống bán hàng bất động sản, đảm bảo tương tác nhanh, đáp ứng được hàng ngàn người truy nhập cùng một thời điểm. Hệ thống giao dịch được bảo mật và không được tương tác trực tiếp với cơ sở dữ liệu.

Chương trình khuyến mại khi giao dịch trực tuyến trên website bán hàng

Khi truy cập vào Trang giao dịch trực tuyến Gamudacity.com.vn/gl-onlinedeals, khách hàng được cung cấp thông tin hình ảnh chính xác, trung thực, tức thời về tình hình tiến độ từng dự án nhà ở khắp nơi trên toàn quốc với các căn nhà diện tích, thiết kế thời thượng mà khách hàng muốn mua. Trang cũng sẽ hiển thị đầy đủ các thông tin, chính sách bán hàng của từng dự án tại mỗi thời điểm khác nhau.

“Thị trường bất động sản hiện chỉ bị ảnh hưởng tức thời của tình hình dịch bệnh ngoài tác động, còn thực tế sức mua vẫn tốt. Chúng tôi ra mắt trang giao dịch trực tuyến để khách hàng dù ngồi yên ở nhà đúng tinh thần chống dịch của Chính phủ nhưng vẫn mua được nhà đẹp, giá tốt”, đại diện Gamuda Land khẳng định.

Thu hút quan tâm của đông đảo khách hàng

Theo đánh giá của giới chuyên gia trong ngành bất động sản, kể từ khi ra mắt đến nay, sức hấp dẫn của Gamuda Gardens đối với nhà đầu tư và người mua để ở vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt bởi đây là một khu đô thị đa dạng với nhiều sản phẩm như nhà chung cư The Zen Residence với 3 khối toà nhà 7 toà tháp cao từ 26-31 tầng gồm 2.000 căn hộ chung cư được xây dựng bằng công nghệ hiện đại bậc nhất.

Bên cạnh đó là các căn biệt thự song lập, đơn lập, các nhà phố thương mại được thiết kế thông thoáng, toạ lạc xung quanh những công viên xanh mát.

Yếu tố chính kiến tạo nên Gamuda Gardens “có một không hai” chính là chủ đầu tư đã hào phóng khi chi đến 50% diện tích để trồng cây xanh, mang đến cho tất cả mọi người một phong cách sống lành mạnh đến hoàn hảo. Ở Gamuda Gardens, 365 ngày bạn và gia đình có cơ hội tận hưởng cuộc sống của một làng quê yên bình dưới những tán cây xanh mát tránh xa khói bụi và ồn ào của Hà Nội nơi mà số lượng người làm việc quá đông đúc.

Tòa nhà The Zen Residence thuộc khu đô thị Gamuda Gardens

Hơn cả một nơi để sống, nhiều gia đình ở thủ đô Hà Nội còn lựa chọn Gamuda Gardens như là một điểm đến du lịch nghỉ dưỡng vào mỗi cuối tuần.

Ông Vũ Đại Dương, một người dân tại Nam Định cho biết, gia đình ông có con trai làm việc và sinh sống tại Hà Nội. Trước đó, sau khi lập gia đình cho con vào cuối năm 2019, ông có ý định mua tặng hai vợ chồng con trai một căn hộ tại Gamuda Gardens nhưng chưa kịp xuống tiền thì dịch bệnh xảy ra, hạn chế đi lại, tìm hiểu cũng vì thế mà khó khăn hơn.

“Thật sự may mắn vì hiện nay chủ đầu tư đã cho phép tìm hiểu, mua bán, đặt cọc trực tuyến mà không cần phải đến tận nơi, vừa an toàn, vừa thuận lợi cho gia đình”, ông Dương nói.

Là một tập đoàn hàng đầu về xây dựng và hạ tấng đến từ Malaysia, Gamuda Land bước chân vào thị trường Việt Nam từ năm 2007 tạo dấu ấn với hai khu đô thị đẳng cấp là Gamuda City tại Hà Nội và Celadon City tại TP.HCM được công chúng đánh giá cao qua nhiều giải thưởng danh giá trong nước và quốc tế.

Mọi chi tiết liên hệ hotline 0902 178 088 và website: www.gamudacity.com.vn/gl-onlinedeals

Thúy Ngà

Qua thẩm định hiện trạng đất đai và tài nguyên rừng trên diện tích 650ha được Công ty TNHH Acteam International thuê, Sở NN-PTNT Lâm Đồng xác định còn 430ha rừng tự nhiên, 103ha rừng trồng và 117ha đất chưa có rừng. 

So sánh biến động trạng thái rừng năm 2007, Sở NN-PTNT Lâm Đồng nhận thấy diện tích đất có rừng tại khu vực dự án The Dàlat at 1200 theo kết quả kiểm kê năm 2022 giảm hơn 43ha. Trong đó, rừng tự nhiên giảm 38,2ha và rừng trồng giảm 3,5ha. 

Trong 43ha đất có rừng tại dự án bị giảm, có 2,8ha đã được cơ quan chức năng xử lý; 2,9ha đề xuất không xử lý và 37,5ha chưa xử lý (gồm 7,1ha được chuyển mục đích sử dụng và 30,4ha thuộc hạng mục quản lý, bảo vệ rừng). 

Địa phương không phát hiện, kiến nghị thanh tra toàn diện dự án

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, giai đoạn 2015-2022, cơ quan chức năng huyện Đơn Dương đã ban hành 3 kế hoạch và lập đoàn kiểm tra để kiểm tra tiến độ thực hiện các dự án lâm nghiệp trên địa bàn, trong đó có dự án của Công ty TNHH Acteam International. 

Gần đây nhất, vào tháng 6/2022, UBND huyện Đơn Dương đã ban hành kế hoạch kiểm tra tiến độ dự án lâm nghiệp, công tác quản lý bảo vệ rừng và phòng cháy chữa cháy rừng trên địa bàn, trong đó có dự án của Công ty TNHH Acteam International. 

Ngoài 2,8ha đất rừng bị mất tại dự án The Dàlat at 1200 đã được cơ quan chức năng lập hồ sơ xử lý, theo Sở NN-PTNT Lâm Đồng “các cơ quan chức năng địa phương không phát hiện và lập hồ sơ xử lý đối với phần diện tích rừng bị mất nào khác”. 

Đánh giá về tình trạng mất rừng tại dự án The Dàlat at 1200, Sở NN-PTNT Lâm Đồng cho rằng qua tài liệu thu thập và kết quả làm việc xét thấy việc Công ty TNHH Acteam International trực tiếp phá rừng để xây dựng công trình hạ tầng dự án. 

Trong diện tích rừng bị mất tại dự án có 11,5ha rừng phòng hộ, gấp hơn 30 lần mức xử phạt vi phạm hành chính. Thời gian xảy ra mất rừng từ khi thực hiện dự án đến năm 2017. Vụ việc có dấu hiệu của tội huỷ hoại rừng theo Luật Hình sự nên cần phải xem xét, đánh giá đề xuất hướng xử lý sao cho vừa không bỏ lọt tội phạm vừa đảm bảo hoạt động của doanh nghiệp. 

Để có hướng xử lý Công ty TNHH Acteam International, Sở NN-PTNT Lâm Đồng cho biết cần bổ sung hồ sơ hiện trạng rừng trước khi giao cho chủ đầu tư này, đồng thời rà soát thủ tục bàn giao rừng trước đây. 

Trên cơ sở đó, Sở NN-PTNT kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng giao Thanh tra tỉnh tiến hành thanh tra toàn diện dự án The Dàlat at 1200. Sau khi thanh tra sẽ có kiến nghị, đề xuất xử lý đúng quy định pháp luật.