Thị trường bất động sản qua giai đoạn thanh lọc các chủ đầu tư
Theo HoREA, có hiện tượng một số chủ đầu tư lạm dụng chế định đặt cọc theo điều 328 Bộ Luật Dân sự, trong lúc Luật Kinh doanh Bất động sản lại không điều chỉnh hành vi này, để huy động vốn trước thông qua các hình thức như hợp đồng đặt cọc, hợp đồng hứa mua hứa bán, hợp đồng vay vốn người mua nhà... làm tăng rủi ro cho người mua nhà.
Thị trường cũng đã xuất hiện một số tranh chấp phức tạp như các chung cư Harmona, Bảy Hiền, Rubyland, Petrolandmark. Đây đều là những dự án cũ hệ quả của thời kỳ bong bóng bất động sản 2006 - 2007 để lại, chủ đầu tư thiếu chuyên nghiệp, thiếu năng lực, không chấp hành quy định pháp luật… gây thiệt hại cho người tiêu dùng, tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2016.
Về mặt tích cực, những doanh nghiệp uy tín vẫn tiếp tục dẫn dắt thị trường, với những dự án thu hút sự quan tâm của hàng ngàn khách hàng, thanh khoản tốt. Trong đó, có thể kể đến các trường hợp như: Dự án 9 View, Saigon Mia, Richmond City của Hung Thinh Corp; Saigon Royal, Lakeview City, Sunrise Riverside…của Novaland; Him Lam Phú Đông của Him Lam Land; Nam Phúc - Le Jardin, Riverpark Premier của Phú Mỹ Hưng; siêu dự án River City của Liên doanh Phát Đạt - An Gia - Creed Group; dòng sản phẩm Diamond Lotus của Phuc Khang Corp…
HoREA cũng đánh giá cao việc Ngân hàng Nhà nước đã chủ động và linh hoạt trong điều hành và đang có sự điều chỉnh chuyển sang chính sách tín dụng thận trọng hơn thông qua việc ban hành Thông tư 06/2016/TT-NHNN ngày 27/05/2016. Qua đó, nâng hệ số rủi ro trong kinh doanh bất động sản lên mức 200% và xác định lộ trình 2 năm để giảm dần nguồn cung tín dụng vào bất động sản. Điều này đã phát đi thông điệp mạnh mẽ điều chỉnh thị trường bất động sản theo hướng tích cực, tạo áp lực buộc các nhà đầu tư phải tìm kiếm các nguồn vốn khác thay thế.
Bên cạnh đó, lãnh đạo TP.HCM đã truyền cảm hứng và khát vọng cho người dân và doanh nghiệp, chuyển hướng cơ quan chính quyền và đội ngũ công chức sang vai trò phục vụ... Tất cả các việc làm trên của bộ máy nhà nước cộng với nỗ lực vượt bậc của cộng đồng doanh nghiệp đã góp phần ổn định niềm tin của thị trường.
Cầu thủ 21 tuổi người Bồ Đào Nha sở hữu thể hình khá ấn tượng, với chiều cao 1,96m. Một "người khổng lồ" ở hàng phòng ngự.
Ngoài vị trí trung vệ, Carmo còn đá tốt vai trò tiền vệ phòng ngự.
David Carmo có thể thích nghi với nhiều hệ thống chiến thuật khác nhau, và có tiềm năng phát triển thành trung vệ hàng đầu châu Âu.
Ở Bồ Đào Nha, Carmo được xếp vào thế hệ vàng mới của bóng đá nước này.
Anh là một trong những thành viên cùng Bồ Đào Nha giành chức vô địch U19 châu Âu năm 2018, bên cạnh Jota (Benfica), Trincao (Barca)...
MU đặc biệt bị mê hoặc bởi khả năng thu hồi và chuyền bóng của Carmo. Anh là một chuyên gia tackle bóng, và cũng xuất sắc khi tung ra các đường chuyền.
35% các đường chuyền của Carmo ở Braga dành cho tấn công. Có thể nói, anh là mẫu trung vệ có khả năng thay đổi cục diện.
Hợp đồng của Carmo vớ Braga có thời hạn đến 2025, và MU sẵn sàng chi 40 triệu euro (35,9 triệu bảng) để hoàn tất thương vụ này.
-Nhìn lại thị trường 6 tháng đầu năm đang tiềm ẩn những yếu tố gây bất ổn. Những dự án cũ, hệ quả của thời kỳ bong bóng bất động sản 2006 - 2007 để lại, trở thành điểm nóng tranh chấp làm lung lay niềm tin khách hàng.
评论专区