Nổ lốp xe ôtô nguy hiểm đến mức nào?

Dưới đây là góc nhìn châm biếm, hài hước của lãnh đạo 1 tập đoàn bất động sản lớn tại TP.HCM, chia sẻ đến những ai quan tâm các khóa học “thần thánh” này.

Kiếm tiền từ việc mở khóa học dạy làm giàu đang nở rộ

Sau khi tò mò tham gia và “ngâm cứu” với tâm thế háo hức tột đỉnh các lớp dạy làm giàu, các công ty đào tạo, các diễn giả danh tiếng, các doanh nhân liên quan... tôi đúc rút và chia sẻ các bước đi đến thành công như sau:

Bước 1:Đăng ký, lấy tiền cơm đóng tiền học các khoá như: Nhà đầu tư vừa khôn vừa ngoan; Tay trắng nhách sở hữu bất động sản; Sống cuộc đời ngoại hạng... Hàng đêm, rủ nhau ra phố đi bộ Nguyễn Huệ, hét to và hùng hồn tuyên bố những mục tiêu xe hơi, tiền tỷ, biệt thự... Nhớ nói rõ thời gian, tốt nhất là đạt mọi thứ trong 6 tháng... Người sẽ thành công không sợ bị chê cười, tư duy mình khác biệt với số đông nghèo hèn kia xa lắm...

Bước 2: Lấy tiền học mua các cuốn sách như: Bí quyết tay trắng nhách sở hữu bất động sản; 1 bước thành triệu phú; Bí quyết đâm đầu vào bất động sản; Bí quyết tay trắng làm nên số nợ lớn... Bắt đầu đăng status lên facebook với những câu như chân lý, phấn khích tột cùng, ngang tầm với bậc vĩ nhân tìm ra con đường cách mạng...

Bước 3: Gia nhập các công ty do các diễn giả danh tiếng dạy và viết sách đó, với các chức danh có sẵn: Trợ lí, Phó giám đốc, Phó tổng, Giám đốc vùng, diễn giả tập sự, chuyên gia... Và, nhớ đừng nhận lương, người kiệt xuất không ai nhận lương cả...

Bước 4: Mượn tiền bạn đầu tư 2 bộ vest (nhớ màu tím hoặc hồng càng tốt), một đôi giày bóng, vài cà vạt kiểu Hàn, một chai nước xịt thơm, nhớ đừng bao giờ quên keo vuốt tóc... Nhờ bạn chụp nhiều hình tạo dáng trước các sảnh lớn, các toà nhà lớn, post lên facebook và kèm các status thật khát vọng, kiểu như: Quyết tâm, thành công, giàu có... Hình ảnh của một người sắp thành công phải không được thua kém diễn viên.

Bước 5: Đề nghị ba mẹ bán thửa ruộng, mua một con SH, hoặc ít ra một con Airblade... Lại chụp vài tấm, post cùng status kiểu: Kiên cường, đích ở ngay trước mắt, trỗi dậy mạnh mẽ... Nhớ kèm tấm con ware ghẻ lúc trước và nói thêm ôi sao nhanh quá, kì diệu, vi diệu, đành chia tay em, anh đã trên nấc thang mới rồi...

Bước 6:Yêu cầu ba mẹ bán khu vườn để đầu tư, cơ hội thật thênh thang... Ví dụ như: Đặt cọc một bất động sản hàng "hiếm" của các sếp lấy về và chia cơ hội tuyệt đỉnh cho anh em. Sau đó bán chênh, kiếm một món lời khủng khiếp, nếu đến hạn ký hợp đồng mà chưa sang tay được thì chuyển cho ba mẹ ký (vì cơ hội không phải ai cũng được). Lúc này ra showroom xe hơi, chụp vài kiểu, post status ỡm ờ, triết lí chút. Kiểu như: Đáng tiếc cho những ai không biết nắm bắt cơ hội... một người tay trắng đã sở hữu bất động sản triệu đô và sắp thành đại gia thì không nên chụp với xe máy nữa...

Bước 7: Ra lệnh cho ba mẹ bán rẫy, lấy tiền đầu tư những thương vụ mấu chốt của cuộc đời... Kiểu như là mua cổ phần trong công ty 5 triệu đô của doanh nhân 28 tuổi chẳng hạn. Tỷ suất lợi nhuận khủng khiếp, có thể đến 100% chỉ sau chục năm, cao lắm là hai chục năm...

Canh các hội thảo, các sự kiện có những người nổi tiếng (tây hoặc hotgirl cũng được, tốt nhất là những doanh nhân, quan chức) chụp hình post và lại status kiểu như: Bí quyết đã được chinh phục, ở một đẳng cấp khác rồi... Thậm chí quay cả video trên xe mui trần với người đẹp và hát thật rõ lời: "cuộc đời ngoại hạng, ngoại hạng cuộc đời"... Là lá la...

Vâng, một người tay trắng là cổ đông của công ty triệu đô thì cũng không nên chỉ chụp hình với xe hơi...

Bước 8: Lúc này, bạn đã bước vào hàng ngũ của những người ngoại hạng, nên không cần ý kiến ai. Hãy tự nhiên bán nhà của ba mẹ (nếu cần phải đập đầu vào tường khi bị cản trở) hoặc cầm ngân hàng. Với tư duy thành công ngoại hạng: Đầu tư hay là chết, sống hay tồn tại, đạp lên thử thách, bất chấp tất cả...

Và khi cầm tiền, việc trước tiên hãy mua một chiếc xe hơi (cũng cần vay thêm ngân hàng một ít để đảm bảo xe xịn xịn tí)... Sau đó lái sang Phú Mỹ Hưng, chụp vài kiểu trước khu biệt thự Mỹ Gia chẳng hạn, kèm status kín đáo kiểu như: Cám ơn cuộc đời, đã quá nhiều tiền nhưng thiếu một thứ gì đó, mục tiêu đã đạt, đàn ông cần phải x, y, z...

Người đang đứng trên đỉnh, phải đi kèm với những điều trên đỉnh cao, khi chụp nhớ tạo dáng nhìn lên, mắt mở to...

Bước 9: Mượn của bạn gái ít tiền đổ xăng do "anh chưa tiện rút tiền", giao xe cho ngân hàng, lặng lẽ rời khỏi nhà trọ, tắt điện thoại, khoá facebook, out zalo... Lúc này, chính thức các bạn đã thành công và đã sống cuộc đời ngoại hạng rồi đó...

Thực sự đến đây thì không cần thiết phải học, mua sách, mặc vest, bán nhà hay ruộng vườn, chụp hình post facebook nữa (nhớ giữ cái khẩu trang)... Còn hát hay không thì tuỳ năng khiếu nhé...

Chúc các bạn sống ngoại hạng, đầu tư tuyệt đỉnh...

Quốc Tuấn

Trụ sở Google tại Mountain View, bang California. Ảnh: CNN

Theo hãng CNN, tuần trước, Google đã thông báo kế hoạch đầu tư 4,5 tỷ USD cho công ty Jio Platforms. Một phần tiền đầu tư sẽ được sử dụng để phát triển điện thoại thông minh giá rẻ cho thị trường địa phương – một thiết bị có thể giúp Google và Jio thu hút khách hàng từ gần một nửa tỷ ngườ Ấn Độ chưa có điện thoại thông minh, nhiều người trong số đó sinh sống và lao động tại các vùng nông thôn.

Mặc dù chi tiết kế hoạch về chiếc điện thoại mới vẫn chưa được công bố song thoả thuận giữa Google và Jio có thể xáo trộn một thị trường mà lâu nay Trung Quốc tham vọng chiếm hữu. Theo công ty nghiên cứu Canalys, các mặt hàng thương hiệu Trung Quốc chiếm trên 75% thị trường điện thoại thông minh tại Ấn Độ trong quý II năm 2020, trong khi “ông lớn” Samsung của Hàn Quốc đứng thứ 3 với xấp xỉ 17%.

Một chiếc điện thoại thông minh giá rẻ của Jio và Google có thể là tin không mấy tốt lành và tạo ra thách thức thực sự cho những nhà sản xuất điện thoại của Trung Quốc.

Mẫu điện thoại thương hiệu Jio có thể hưởng lợi từ làn sóng tẩy chay hàng Trung Quốc ngày một gia tăng tại Ấn Độ. Gần đây, Chính phủ Ấn Độ đã ra lệnh cấm TikTok và 58 ứng dụng khác của Trung Quốc sau vụ đụng độ bạo lực gây thương vong giữa binh sĩ hai nước tại đường biên giới hồi giữa tháng 6.

Theo công ty dữ liệu Counterpoint Research, hiện khoảng 450 triệu người dân Ấn Độ sở hữu một chiếc điện thoại thông minh để liên lạc, giải trí cũng như kinh doanh. Tuy nhiên, vẫn còn 500 triệu người khác chưa có trong tay thiết bị này.

“Họ không nên bị tước đi quyền lợi trong cuộc cách mạng dữ liệu và kỹ thuật số này”, Mukesh Ambani – Giám đốc điều hành công ty mẹ của Jio – tập đoàn Reliance Industries đồng thời là người đàn ông giàu nhất châu Á – phát biểu trong một sự kiện của công ty vào tuần trước.

Tarun Pathak – Giám đốc Counterpoint Research – nhận định: “Jio là một công ty tập trung theo hướng nhằm vào khu vực nông thôn, vì đây mới chính là Ấn Độ. Họ có một số lượng lớn người sử dụng tiềm năng chưa lần nào được trải nghiệm tiện ích của Interner”.

Phần lớn những người này chỉ sử dụng điện thoại “cục gạch”  với bàn phím bấm và màn hình cơ bản, kết nối sóng 2G. Giới thiệu điện thoại thông minh kết nối 4G, 5G cho họ sẽ mang đến cho Google và Jio món hời “đôi bên cùng có lợi”. Trong khi Jio có thể cung cấp cho người dùng mới kế hoạch dữ liệu thì Google có thể phổ biến các ứng dụng như Youtube, định vị, bản đồ… tới thị trường Ấn Độ.

Để tiếp cận thị trường tiềm năng khổng lồ nhưng thu nhập có hạn, các nhà phân tích Counterpoint cho biết Google và Jio cần phải phát triển một chiếc điện thoại thông minh hệ điều hành Android với giá dưới 50 USD do thị trường Ấn Độ đã ngập tràn những mẫu mã khác với giá dao động từ 70 đến 100 USD.

Tuy nhiên, đây sẽ là một bài toán khó do thông thường, chi phí sản xuất chip, bộ nhớ và màn hình trong một chiếc điện thoại thông minh đã vượt quá con số 50 USD. Giới quan sát cho rằng nếu như Jio và Google có thể thành công vượt qua bước này và giữ chân được khách hàng mới với những bản nâng cấp đều đặn, đây sẽ là một đòn giáng mạnh lên các nhà sản xuất điện thoại thông minh của Trung Quốc.

Viện nghiên cứu chính sách đối ngoại Ấn Độ Gateway House dự đoán số lượng người dùng điện thoại thông minh tại nước này sẽ tăng gấp đôi lên 900 triệu tính đến năm 2025 khi bình quân thu nhập tăng và điện thoại cũng rẻ hơn.

“Hiện đang có làn sóng tẩy chay đối với hàng hoá Trung Quốc. Kết hợp làn sóng này với những sáng kiến ‘tự cung tự cấp’ do Chính phủ Ấn Độ khởi xướng sẽ tạo ra thách thức cho các nhà sản xuất Trung Quốc”, nhà phân tích Adwait Mardikar thuộc trung tâm Canalý bày tỏ trong một bài viết.

Ngay cả trước khi xảy ra vụ đụng độ biên giới với Trung Quốc gần đây, từ lâu Thủ tướng Modi và đảng cầm quyền liên tục đề cao những sáng kiến “Ấn Độ là trên hết”. “Những công ty như Jio đang thúc đẩy các phong trào chủ nghĩa dân tộc tại Ấn Độ”, ông Adwait kết luận.

Theo Baotintuc

Đụng vào Ấn Độ, Trung Quốc đang nếm vị đắng

Sau hàng loạt biến cố diễn ra vài năm trở lại đây, các ông trùm công nghệ trên thế giới đã bắt đầu tính đến chuyện đẩy làn sóng đầu tư ra khỏi Trung Quốc và hướng đến vùng đất hứa.

Thị trường xe cũ thuộc phân khúc A vẫn luôn sôi động

Phân khúc xe hạng A là khởi điểm của nhiều người khi mới mua ôtô bởi trọng lượng nhẹ, kích thước gọn gàng, quan trọng hơn là dòng xe có có mức giá dưới 500 triệu khá dễ chịu. 

Theo số liệu từ Chợ Tốt Xe, thị trường xe phân khúc A đã qua sử dụng ngày càng sôi động, tổng số tin đăng dòng xe này tăng lên đến 33,88% so với cùng kỳ năm trước. 

Bộ đôi xe Hàn Quốc là Hyundai Grand i10 và Kia Morning đang dẫn đầu phân khúc tại thời điểm này. Trong đó, Kia Morning vẫn chiếm vị trí có số lượng tin đăng bán nhiều nhất và tăng 32,66% so với cùng kỳ năm trước. 

Hyundai Grand i10 đã tăng nhanh 67,37% so với cùng thời điểm năm ngoái và vượt Chevrolet Spark để leo lên vị trí thứ 2 trong danh sách những dòng xe hạng A đã qua sử dụng được người Việt ưa chuộng nhất.

Thoái hóa khớp căn bệnh không loại trừ ai?

Như chúng ta biết thoái hóa khớp là bệnh của toàn bộ thành phần cấu tạo khớp như sụn khớp bị thoái hóa. Sụn khớp được cấu tạo từ các thành phần: nước (chiếm 80%), các sợi collagen và chất proteoglycan (chiếm 5 - 10%). Để bảo đảm cho sụn không những có độ chắc mà còn có tính đàn hồi. Những phân tử proteoglycan này hợp với nhau thành mô sụn giống như miếng bọt biển giữ nước cho sụn, ngoài ra còn là nguồn cung cấp dinh dưỡng cho sụn khớp, tạo dịch nhầy quanh khớp.

Thực tế cho thấy bệnh khớp là nguyên nhân làm giảm chất lượng cuộc sống một cách nghiêm trọng bởi bệnh gây ảnh hưởng đến các khớp xương, gây đau, sưng và cứng khớp. Nếu một đầu gối hoặc bàn tay bị khớp, thông thường đầu gối hoặc bàn tay còn lại cũng bị bệnh và có thể ảnh hưởng đến bất kỳ khớp nào trong cơ thể.

Những người mắc bệnh này có thể cảm thấy ốm yếu, mệt mỏi và thỉnh thoảng bị sốt.Bất cứ ai cũng có thể mắc bệnh này, đặc biệt là phụ nữ, người trung niên và người già. Tuy nhiên, trẻ em và thanh thiếu niên cũng có thể mắc bệnh.

Uống Glucosamin nhiều nhưng không đỡ

Thực trạng điều trị thoái hóa khớp hiện nay,quá nhiều loại glucosamin không đem lại hiệu quả cho người bệnh. Do nhiều nguyên nhân như không đúng loại và nếu có đúng loại thì bệnh nhân thường chỉ dùng 1 thời gian ngắn, thấy không hiệu quả là bỏ điều trị.

Nhiều nguy cơ tiềm ẩn vì thuốc giảm đau

Theo GS Reginster, tất cả các hướng dẫn trên thế giới đều đưa thuốc giảm đau là bước đầu tiên trong 4 giải pháp điều trị thoái hoá khớp. Điều đáng nói là tất cả các hướng dẫn này đều có lưu ý là không nên dùng thuốc giảm đau lâu dài và hết sức thận trọng về liều sử dụng vì có thể ảnh hưởng đến hệ tiêu hoá, tim mạch, thận. Chưa kể, hiệu quả của phương pháp này rất thấp. Thuốc gần như không có hiệu quả sau 6 tháng nếu chúng ta làm dụng

Nguyên liệu quý cho bệnh khớp

Proteoglycan được xem là nguyên liệu “đắt hơn vàng” bởi nó rất hữu ích cho người bệnh khớp. Proteoglycan cũng là chất mà các nhà khoa học Nhật Bản đã khổ công tìm kiếm hàng trăm năm nay. Trước đây, để làm ra 1gam proteoglycan phải mất đến là 22 nghìn Yên (~ 6,6 tỷ đồng) vì đòi hỏi công nghệ phải tối tân mới làm ra được.

Các nhà khoa học Nhật Bản đã chứng minh rằng, các proteoglycan tăng cường chất dịch, không những làm giảm đau viêm khớp mà còn ngăn ngừa biến chứng, vì nó dần dần khắc phục sự tổn hại của xương khớp, giải quyết triệt để các chứng viêm. Là giải pháp giúp chủ động điều trị thoái hóa khớp, loãng xương hiệu quả nhất hiện nay.

Đổi tên thành Sunshine Center, chủ mới rót 1.600 tỷ

Theo tìm hiểu của chúng tôi, chủ đầu tư mới của cao ốc 16 Phạm Hùng là Sunshine Group, một cái tên khá lạ lẫm trong giới địa ốc Hà Nội. Mặc dù lần đầu tiên xuất hiện, nhưng tập đoàn này đang ẩn số đáng ngạc nhiên khi đổ tiền thâu tóm thành công Mai Trang Tower trong khoảng thời gian rất ngắn và bất ngờ đổi tên dự án mới thành Sunshine Center.

Theo giới thiệu, dự án Sunshine Center có quy mô cao 35 tầng, xây dựng trên diện tích đất 4.600m2, có 4 tầng hầm cùng hơn 76.000m2 sàn tầng nổi, là một tổ hợp đa chức năng bao gồm khu thương mại - văn phòng (khối đế) và khu căn hộ (khối tháp). Tổng đầu tư dự án này khoảng 1.600 tỷ đồng, dự kiến bàn giao vào quý III/2018.

Động thái này cộng với việc sang tên đổi chủ đang trở thành chủ đề thu hút sự quan tâm của giới đầu tư địa ốc. Đáng chú ý, dù tên tuổi Sunshine Group ít người biết đến trên thị trường. Tuy nhiên, qua tìm hiểu chúng tối được biết đại gia này còn là chủ sở hữu của khá nhiều dự án nặng đô khác, tại những vị trí “vàng” ngay trong nội đô Hà Nội. Một nguồn tin cho biết, đằng sau chủ đầu tư này là tên tuổi của một vài đại gia lớn ở nước ngoài trong vai trò các cổ đông chiến lược.

Điều đáng nói nhất, theo chúng tôi được biết, dự án khủng này vừa được cấp Giấy phép xây dựng, một điều tưởng chừng khó khăn chật vật mà chủ đầu tư cũ không thực hiện nổi. Bởi dự án trước đây đã vướng khá nhiều sai phạm là tâm điểm lùm xùm trong thời gian qua.

Được biết chủ cũ của Mai Trang Tower là Công ty TNHH Mai Trang, nằm ở khu đất vàng 16 Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Theo phê duyệt ban đầu, dự án có có diện tích 6.695 m2, bao gồm 2 tòa tháp cao 37 tầng (33 tầng nổi + 04 tầng hầm).

Tuy nhiên, do năng lực quản lý và tình hình tài chính yếu kém của Công ty TNHH Mai Trang, dự án này liên tục bị phản ánh việc thực hiện xây dựng khi chưa có giấy phép và phải dừng xây dựng khi Đội Thanh tra Xây dựng quận Nam Từ Liêm đề nghị UBND phường Mỹ Đình 2 đình chỉ công trình trên, cấm các phương tiện vận tải chuyên chở vật tư, vật liệu và người lao động vào thi công công trình.

Đối với sai phạm tại đây, Đội Thanh tra Xây dựng quận Nam Từ Liêm đã có văn bản gửi Chánh thanh tra Sở Xây dựng, UBND quận Nam Từ Liêm báo cáo việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại dự án này và chủ đầu tư bị phạt 50 triệu đồng.

Mới đây nhất, Sở Tài nguyên - Môi trường Hà Nội đã công bố danh sách 34 dự án BĐS thế chấp ngân hàng gây xôn xao trong giới đầu tư bất động sản thủ đô. Thống kê từ Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, tính đến ngày 29/7/2016 trong số 34 dự án bị chủ đầu tư đang đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất hình thành trong tương lai thì dự án Mai Trang Tower số 16 Phạm Hùng cũng nằm trong danh sách.

Dù vậy, những căn hộ của tòa nhà tương lai này vẫn đang được rao bán rầm rộ trên các trang mạng. Những thông tin về dự án xây dựng không phép, thế chấp ngân hàng thực sự là mối lo ngại gây hoang mang cho khách hàng có ý định mua nhà tại đây.

Điều dư luận và giới đầu tư quan tâm nhất hiện nay là sau khi được hà hơi thổi ngạt, số phận siêu dự án đất vàng này sẽ hồi sinh với diện mạo và tiến độ mới sẽ ra sao?

Theo giới kinh doanh nhận định, nếu được hồi sinh như tính toán, Sunshine Center sẽ trở thành dự án tâm điểm của thị trường vào dịp cuối năm 2016 và đầu năm 2017.

Theo Trí thức trẻ

Và đến giờ, đối thủ 'không đội trời chung' của NetEase và Tencent lại muốn cạnh tranh và ra mắt một game rất tương tự mang tên Raziel, cũng có đồ họa rất giống Diablo. Tựa game này đang bị người dùng đánh giá rất thấp tại chính quê nhà của hãng: Trung Quốc. Nhiều người nói rằng đây là một game trả tiền để thắng (pay-to-win) vì có tỷ lệ nhặt đồ chất lượng cao vô cùng kém.

Tencent và NetEase hiện là 2 nhà phát triển game lớn nhất của Đất nước tỷ dân, và cạnh tranh không khác gì Coca và Pepsi! Họ thậm chí còn ra mắt những game có độ họa và cách chơi rất giống nhau. Chính vì vậy việc Tencent ra mắt Raziel là một lẽ tự nhiên, game cũng có đồ họa kiểu dân tộc Gô tích và kiểu chơi đi giết quái để nhận đồ giống hệt với Diablo.

Tencent thông báo rằng đã phát triển game này trong nhiều năm, và cũng dành một khoản tiền lớn để quảng cáo. Raziel ngay từ khi ra mắt đã trở thành một trong những game được tải và quan tâm nhất tại thị trường Trung Quốc.

Nhưng sự chú ý của người dùng lại hướng về mặt tiêu cực. Một người dùng chia sẻ: "Tôi đã chơi tới tận cấp 60, nhưng vẫn thiếu những đồ đạc để đánh quái thông thường. Game quả thực đang rất cố gắng để đòi bạn phải 'xì tiền', làm những người chơi như tôi chỉ muốn bỏ mà thôi!"

Một game thủ khác cũng đã có 16 giờ chơi cho biết: "Những đồ bạn lấy được đều là những thứ tầm phào, nhìn thì đẹp đấy nhưng lại vô dụng."

Người chơi cũng thông báo về vấn đề hiệu năng trong game, thiếu các nhân vật để lựa chọn cũng như thiết kế xấu hơn so với quảng cáo. Trên TapTap, ứng dụng đánh giá game di động lớn nhất Trung Quốc thì Raziel chỉ đạt 4.1 trên 10 trong 8300 lượt đánh giá!

Bản thân NetEase cũng đã có một game khác...copy nguyên mẫu Diablo trước khi hợp tác với Blizzard để tạo ra Diablo Immortal, chỉ đạt được điểm đánh giá 6.1 trên 10 mà thôi. Tuy vậy trái ngược với phản ứng của người chơi tại châu Âu và châu Mỹ, những người chơi tại Trung Quốc có vẻ vẫn rất hứng thú về Diablo Immortal, vì đây được coi là tựa game 'chính thống' của Blizzard chứ không phải là các bản nhái hiện nay và tại đây game di động cũng được ưa chuộng hơn.

Vậy thì bao giờ Diablo Immortal mới được tung ra thị trường? Hiện Blizzard vẫn chưa công bố ngày chính thức. Nhưng nếu nhìn vào báo cáo tài chính của NetEase, thì hãng này đã phát triển xong game này rồi, sự chậm trễ chắc chắn đang thuộc về phía nhà phát hành 'chính thống' Blizzard kia.

Theo GenK