Nhận định, soi kèo Sporting Cristal vs Palmeiras, 5h00 ngày 4/4: Đẳng cấp khác biệt
发布时间：2025-04-06 19:42:57 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Chiểu Sương - 03/04/2025 03:07 Nhận định bóng
lịch thi đấu giao hữu quốc tếlịch thi đấu giao hữu quốc tế、、。
ậnđịnhsoikèoSportingCristalvsPalmeirashngàyĐẳngcấpkhácbiệlịch thi đấu giao hữu quốc tế Chiểu Sương - 03/04/2025 03:07 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Kèo vàng bóng đá Luzern vs St. Gallen, 01h30 ngày 4/4: Tin vào chủ nhà
Hư Vân - 03/04/2025 11:55 Kèo vàng bóng đá2025-04-06![](<p class="t-j">Với những lợi thế sinh lời từ việc cho thuê, Villa stay được dự đoán sẽ trở thành xu thế đầu tư bất động sản mới, nhiều tiềm năng trong tương lai.</p><p class="t-j">Nhu cầu thực tạo nên xu hướng.</p><p class="t-j">Theo thống kê, mỗi năm có khoảng hơn 100 ngày cuối tuần, người dân Thủ đô lại có nhu cầu nghỉ dưỡng khoảng 20 - 30 lần/năm với khoảng cách di chuyển đi và về trong khoảng từ 60 - 90 phút. Với những số liệu đó, ước tính cần có 50.000 phòng nghỉ/năm mới đáp ứng được nhu cầu của nghỉ dưỡng của những người sống và làm việc tại Hà Nội.</p><p class="t-j">Cũng theo nghiên cứu thực hiện bởi tờ The Sunday Telegraph (Anh) chỉ ra rằng bất động sản tại các vùng ngoại ô xa hoa quanh Thủ đô các nước có một trật tự mới được hình thành so với nội đô đầy xáo trộn. Bên cạnh đó, dựa trên hồ sơ của các đại lý bất động sản Savills cho thấy ít nhất 6 trong số 10 khách hàng có nhu cầu sẽ chọn sống và nghỉ dưỡng ở ngoại ô hơn.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image t-j"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img title="{title}" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/09/06/10/villa-stay-xu-huong-dau-tu-bds-moi-me.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Khách hàng đang có nhu cầu tìm dự án vừa để ở và kết hợp kinh doanh.</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Tính tới thời điểm hiện tại, các dự án bất động sản vừa kết hợp để ở và cho thuê đáp ứng nhu cầu của thực của người dân không nhiều. Tuy nhiên, tại khu vực phía Tây và Tây Nam đã bắt đầu xuất hiện dự án vừa có khả năng kinh doanh và để ở như sắp tới có dự án The Phoenix Garden do Hải Phát Land phân phối.</p><p class="t-j">The Phoenix Garden tọa lạc tại thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng và nằm trên cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội, dự án sở hữu hệ thống kết nối giao thông thuận tiện với các trục đường chính như: đường 32, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, đường vành đai 04,… và những lợi thế để có thể đáp ứng nhu cầu của khách hàng.</p><p class="t-j">‘Đón sóng” Villa stay cùng The Phoenix Garden</p><p class="t-j">Với chủ trương của thành phố trong việc mở tuyến đường Tây Thăng Long rộng 60m kết nối khu vực Tây Tây Hồ và phía Bắc Cầu Thăng Long với khu đô thị Sơn Tây chạy qua địa phận Đan Phượng. Theo nhận định, với việc sở hữu hạ tầng giao thông có đầu tư lên đến nghìn tỉ sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản khu vực. Đặc biệt, điều này sẽ khiến dự án The Phoenix Garden sẽ có cơ hội phát triển và có định hướng tầm nhìn đến triệu đô trong tương lai. <br />Chủ đầu tư đánh giá, với thiết kế khác biệt, The Phoenix Garden có khả năng tích lũy tài sản lại cho thuê Villa stay sinh lời tới 15%/năm.</p><p class="t-j">The Phoenix Garden được xây dựng trên diện tích 45ha với 100% biệt thự có diện tích từ 200m2, được sắp đặt khéo léo trên những quả đồi tạo nên vẻ đẹp gợn sóng, yên tĩnh. Mỗi căn biệt thự với phong cách kiến trúc “vườn trong phố” được thiết kế không gian sân vườn riêng biệt, nằm ẩn hiện dưới những hàng thông thơ mộng, các khu công viên nội khu, kênh đào xuyên suốt dự án và đan xen những mảnh vườn xanh mát, những thảm cỏ hoa rực rỡ bốn mùa.</p><p class="t-j">Các căn được thiết kế khoa học đảm bảo tối ưu hóa công năng, diện tích sử dụng cũng như tận dụng ánh sáng tự nhiên. Các mặt của căn nhà không bị che khuất tầm nhìn, dù đứng ở vị trí nào trong ngôi nhà đều có thể tận hưởng không gian xanh.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image t-j"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img title="{title}" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/09/06/10/villa-stay-xu-huong-dau-tu-bds-moi-me-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">The Phoenix Garden: Nắm bắt xu thế Villa stay từ lợi thế</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Để cư dân The Phoenix Garden sẽ tận hưởng cuộc sống viên mãn hiện đại, chủ đầu tư đã phát triển hệ thống cây xanh nhằm tạo ra không gian thoáng đãng, không khí trong lành mà cư dân còn được tận hưởng hệ thống tiện ích sang trọng và hiện đại như: Khu khách sạn cao cấp và nhà hàng trên đồi mang nét độc đáo, Khu thể thao, giải trí gồm hệ thống bể bơi, spa,… Khu nhà trẻ mẫu giáo với khu vui chơi trẻ em rộng lớn, Khu trung tâm thương mại theo chuẩn quốc tế… cùng dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp sẽ đáp ứng mọi nhu cầu và sở thích của cư dân.</p><p class="t-j">Hơn hết, điểm nhấn của The Phoenix Garden chứa đựng sự khác biệt so với các dự án cùng phân khúc là ngôi Chùa Đại Từ Ân với diện tích 19.275 m2 mang phong cách thiết kế Bắc Bộ được quy hoạch trọng điểm và tượng Phật A Di Đà cao 25m đặt giữa trung tâm tạo ra sự liên kết linh thiêng cho toàn dự án. Đây cũng là nét văn hóa tâm linh đặc sắc của The Phoenix Garden so với các khu đô thị mới trong khu vực.</p><table class="phatngon t-j" width="100%"><tbody><tr><td class="item-text"><p>Từ ngày 01/9/2018 tất cả các khách hàng đặt cọc thành công biệt thự The Phoenix Garden sẽ được chiết khấu 3% tổng giá trị lô đất. Chương trình kéo dài đến hết ngày 30/09/2018.<br />Thông tin chi tiết liên hệ:<br />Công ty cổ phần Bất động sản Hải Phát<br />Địa chỉ: tầng 2, tòa nhà CT4, tổ hợp TMDV và căn hộ The Pride, khu đô thị mới<br />An Hưng, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội.<br />Website: https://thephoenix.haiphatland.com.vn/<br />Hotline: 0966 136 565 - 0936 460 828</p></td></tr></tbody></table><p class="t-j">Lệ Thanh</p>)
2025-04-06
Nhận định, soi kèo Deportivo Tachira vs Flamengo, 07h30 ngày 4/4: Ca khúc khải hoàn
Nguyễn Quang Hải - 03/04/2025 09:27 Nhận định2025-04-06
![](<p>Điều tra của báo New York Times cho thấy các nền tảng công nghệ lớn nhất Internet hoàn toàn không ngăn chặn được hình ảnh và video khiêu dâm trẻ em trong các cỗ máy tìm kiếm, mạng xã hội và dịch vụ lưu trữ đám mây. </p><p>Theo New York Times, 45 triệu ảnh và phim có nội dung khiêu dâm trẻ em bị gắn cờ cảnh báo năm ngoái sau khi các nền tảng công nghệ cam kết tăng cường kiểm duyệt. Tuy nhiên, các công ty công nghệ mâu thuẫn trong việc xử lý nội dung, khiến bọn ấu dâm và tội phạm dễ dàng tìm ra những lỗ hổng để lợi dụng.</p><p>Các công ty cũng không thể ngăn chặn được hành vi chia sẻ hình ảnh và video khiêu dâm trẻ em trên các ứng dụng và đám mây lưu trữ. Do đó, số lượng nội dung xấu tiếp tục gia tăng trên mạng. </p><table><tbody><tr><td><center><img class="v-assist-img" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/znews-photo.zadn.vn/w660/Uploaded/abhuhuo/2019_11_11/5dc837813afd370da11470f3.jpg" alt="Phim khieu dam tre em tran lan tren cac nen tang cong nghe lon hinh anh 1 " /></center></td></tr><tr><td><p class="image_desc">Bất chấp cam kết của các công ty công nghệ, thông tin khiêu dâm trẻ em vẫn tràn lan trên mạng. Ảnh: Business Insider.</p></td></tr></tbody></table><p>Cách đây 10 năm, cha của hai chị em sinh đôi lạm dụng tình dục họ và tung ảnh nhạy cảm của họ lên mạng. Kẻ này bị bắt sau đó. Mới đây, New York Times sử dụng một phần mềm tìm kiếm riêng để quét dữ liệu khiêu dâm trẻ em trên Bing, DuckDuckGo và Yahoo và vẫn tìm hình ảnh của hai chị em trên.</p><p>New York Times cho biết Amazon không hề ngăn chặn các hình ảnh khiêu dâm trẻ em, Apple không quét dữ liệu đám mây hoặc ứng dụng tin nhắn mã hóa của hãng. Dropbox, Google và Microsoft chỉ có thể quét các hình ảnh bất hợp pháp khi ai đó chia sẻ chúng và không thể can thiệp lúc chúng mới được tải lên.</p><p>Facebook gắn cờ cảnh báo hơn 90% hình ảnh không hợp lệ. Tuy nhiên, khi Facebook Messenger được mã hóa, việc phát hiện các tài liệu khiêu dâm trẻ em sẽ trở nên vô cùng khó khăn.</p><table><tbody><tr><td><center><img class="v-assist-img" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/znews-photo.zadn.vn/w660/Uploaded/abhuhuo/2019_11_11/childabuseheader768x512_1.jpg" alt="Phim khieu dam tre em tran lan tren cac nen tang cong nghe lon hinh anh 2 " /></center></td></tr><tr><td><p class="image_desc">Hậu quả của việc bị lạm dụng và phát tán phim ảnh lên mạng khiến các em bé bị ám ảnh cả cuộc đời. Ảnh: Grademiners.</p></td></tr></tbody></table><p>Tháng trước, các công tố viên liên bang Mỹ tuyên bố đã phá được thị trường khiêu dâm trẻ em lớn nhất trên web đen, chỉ có thể truy cập thông qua trình duyệt Tor. Kho dữ liệu này có hơn 200.000 đoạn phim ấu dâm.</p><p>Nhà chức trách các nước liên tục đóng cửa các trang web khiêu dâm trẻ em, nhưng dường như đó chỉ là phần nổi của tảng băng lớn.</p><p>Theo New York Times, bọn tội phạm thường thảo luận các phương pháp khai thác lỗ hổng trong các công cụ tìm kiếm và các nền tảng khác trên các diễn đàn trực tuyến.</p><p>Thậm chí, chúng còn đưa lại các trường hợp từng bị bắt để mổ xẻ thông tin, nhằm tránh mắc phải những sai lầm cũ. Điều này làm cho các thủ đoạn chia sẻ nội dung xấu ngày càng tinh vi, trở thành bài toán đau đầu cho các công ty công nghệ.</p><p>Theo Zing/New York Times,</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/nld.mediacdn.vn/zoom/600_315/2019/10/17/porn-web-1571281312304381952286.jpg?w=145&h=101" alt="Đánh sập trang web khiêu dâm trẻ em "hạng nặng", bắt 338 người khắp thế giới" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Đánh sập trang web khiêu dâm trẻ em "hạng nặng", bắt 338 người khắp thế giới</h4><p class="summary d-table c-000">Ngày 16/10, quan chức thực thi pháp luật các nước cho biết đã bắt 338 người trên toàn thế giới sau khi đánh sập một trang web khiêu dâm trẻ em có trụ sở tại Hàn Quốc.</p>)
![](<p class="t-j">Là chương trình kích thích tiêu dùng data lớn nhất năm, “Nhắn 4G, quà bất ngờ” là “bom tấn” được Viettel tung ra vào tháng 10 vừa qua nhằm sớm đạt được mục tiêu phổ cập data. Với chương trình này, mọi khách hàng Viettel đều có cơ hội nhận được phần quà ý nghĩa khi soạn tin nhắn “4G” gửi 191. Không chỉ là data miễn phí, khách hàng còn có cơ hội nhận được voucher trị giá từ 300.000 - 600.000 đồng để áp dụng khi mua điện thoại 4G tại chuỗi Viettel Store.</p><p class="t-j">Chương trình đạt hiệu ứng tốt khi có tới gần 70 triệu lượt tiếp cận chương trình và 7,5 triệu lượt khách hàng đăng ký tham gia. Lý do làm nên cơn sốt của chương trình là bên cạnh các ưu đãi data, Viettel còn áp dụng chính sách trợ giá thiết bị.</p><p class="t-j">Theo đó, việc hợp tác với các nhà sản xuất điện thoại như Samsung, Vinsmart đã đem tới cơ hội mua smartphone 4G chỉ từ 600.000 đồng cho khách hàng của Viettel. Với mức giá này - thiết bị đầu cuối giờ đây sẽ không còn là rào cản với người dân khi tiếp cận dịch vụ 4G, kể cả những người chưa từng/ít có cơ hội tiếp cận với công nghệ.</p><p class="t-j">Phổ cập 4G và điện thoại smartphone là mục tiêu và chiến lược quan trọng nhất của Viettel trong những năm gần đây và được tăng tốc vào năm 2020 với hàng loạt chương trình kích thích tiêu dùng 4G. Điểm lại các chương trình đã gặt hái được những thành công nhất định như: “Có data, Tết đâu cũng là nhà” với 1,8 triệu khách hàng tham gia, 2,33 triệu GB đã được Viettel gửi tặng khách hàng; “Tặng data, ấm lòng FA” với 3,2 triệu khách hàng tham gia…</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/12/30/11/7-5-trieu-khach-hang-tham-gia-nhan-4g-qua-bat-ngo-cua-viettel.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> </td></tr></tbody></table><p class="t-j">Chính thức gia nhập thị trường viễn thông di động năm 2004 - thời kỳ đầu của giai đoạn bùng nổ internet, Viettel là một trong những nhà mạng tiên phong trong việc thúc đẩy chuyển đổi thuê bao sang sử dụng dịch vụ 4G, từng bước xoá bỏ rào cản về cước viễn thông, mang internet đến vùng nông thôn, vùng núi, vùng sâu, vùng xa. Viettel cũng tặng data cho nhiều nhóm khách hàng, bao gồm cả những khách hàng đã và chưa sử dụng data 4G.</p><p class="t-j">Với nhiều nỗ lực thời gian qua, hiện tại khi nhắc đến data di động, nhiều người dân đã giảm nỗi lo về giá cước. Những nhà mạng như Viettel vẫn đang nỗ lực mang đến ưu đãi thường xuyên cho khách hàng.</p><table class="phatngon" width="100%"><tbody><tr><td class="item-text"><p>Cách thức tham gia chương trình “4G cho mọi người”</p><p>Soạn tin nhắn “4G” gửi 191</p><p>Bấm *098#, chọn 1. CT 4G cho moi nguoi</p><p>Truy cập ứng dụng My Viettel, click vào banner chương trình Quét mã QR Code của chương trình hoặc click vào link sau: https://viettel.vn/4gchomoinguoi, đăng nhập bằng mật khẩu hoặc OTP gửi về điện thoại khách hàng.</p></td></tr></tbody></table><p><strong>Minh Ngọc</strong></p>)
![](<p style="text-align:justify">Syed “<strong>SumaiL</strong>” Hassan đã rời <strong>Evil Geniuses</strong>sau hơn bốn năm gắn bó tại kỳ chuyển nhượng hậu The International 9. Và có lẽ siêu sao này sẽ còn phải mất thêm một khoảng thời gian nữa mới tìm được bến đỗ thích hợp.</p><p style="text-align:justify"><img alt="" src="https://gamesao.vnncdn.net/Resources/Upload/Images/Editor/38/eSports/FIFA-Online4-TCBC/69/sumail-dota2-2.jpg" style="height:284px; width:619px"></p><p style="text-align:justify">Khởi đầu mùa giải <strong>DPC 2019-2020</strong>, SumaiL với người anh trai, Yawar "<strong>YawaR</strong>" Hassan, đã có lần đầu tiên trở thành đồng đội ở <strong>Quincy Crew</strong>tại vòng loại <strong>DOTA Summit 11</strong>.</p><p style="text-align:justify">Tuy nhiên, đã có một tình huống phức tạp xảy ra, rất có thể xuất phát từ hợp đồng ràng buộc với EG, buộc SumaiL phải rời bỏ Quincy Crew. Trong bối cảnh hầu hết các teams đã chốt đội hình cho Minor/Major đầu tiên của mùa giải thì SumaiL vẫn chưa được công bố là tân binh của bất cứ tổ chức nào.</p><p style="text-align:justify">Trong một buổi livestream trên Twitch hồi cuối tuần qua, SumaiL đã nói với những người xem kênh rằng anh sẽ “<em>thư giãn cho tới năm sau.</em>”</p><p style="text-align:justify"><img alt="" src="https://gamesao.vnncdn.net/Resources/Upload/Images/Editor/38/eSports/FIFA-Online4-TCBC/69/sumaiL-dota2.png" style="height:414px; width:619px"></p><p style="text-align:justify">Nếu lời nói của SumaiL là chính xác, điều đó có nghĩa là SumaiL sẽ không chơi cho bất cứ team nào ở vòng loại Minor/Major thứ hai vào đầu tháng sau. Vòng loại Khu vực của WePlay! Bukovel Minor 2020/DreamLeague Leipzig Major diễn ra từ 01-06/12 để xác định những teams góp mặt tại Main Event khởi tranh vào giữa tháng 01 năm sau.</p><p style="text-align:justify">Sau đó, Vòng loại Khu vực Minor/Major thứ ba sẽ bắt đầu vào ngày 09/02/2020.</p><p style="text-align:justify">Được mệnh dạnh là “Vua”, SumaiL đã khẳng định tên tuổi là một trong số những midlaners tài năng và thành công nhất lịch sử <strong>Dota 2</strong>thế giới. Vài tháng sau khi gia nhập EG, SumaiL đã trở thành player trẻ tuổi nhất đăng quang ở một giải đấu do Valve tổ chức nhờ chức vô địch Dota 2 Asia Championships (DAC) 2015.</p><p style="text-align:justify">Cũng cùng năm đó, SumaiL đã đi vào lịch sử với tư cách player trẻ nhất vô địch The International. SumaiL nâng Khiên Aegis khi mới chỉ 16 tuổi và từ đó đến nay, anh luôn được coi là một trong những gương mặt tiêu biểu của <strong>Dota 2</strong>chuyên nghiệp.</p><p style="text-align:right"><em><strong>ABC </strong></em>(Theo VPEsports)</p>)
最新评论