Theo nguồn tin từ Chính phủ và trong ngành, CEO Facebook Mark Zuckerberg và Bộ trưởng Ngân khố Australia Josh Frydenberg đã chốt thỏa thuận vào sáng thứ Ba (23/2). Cả hai đã thảo luận với nhau nhiều lần trước khi đi đến thống nhất.

Reuters đưa tin chính phủ Australia đồng ý sửa đổi 4 điểm trong dự luật truyền thông mới để giải quyết các lo ngại của Facebook.

Facebook sẽ tiếp tục các đàm phán thương mại với các tổ chức tin tức ngay trước khi Thượng viện Australia chuẩn bị thông qua dự luật trong tuần này.

Trong khi đó, tờ The Australian Financial Review tiết lộ hôm 21/2 rằng Facebook bắt đầu thương thuyết với các công ty truyền thông trong nước chỉ một ngày sau khi chặn mọi tin tứctrên nền tảng. Một điểm quan trọng khiến các cuộc thảo luận trước đó không đi đến kết quả là “điều khoản thuốc độc”. Theo đó, Facebook muốn hủy bỏ ngay lập tức mọi giao dịch nếu Australia thông qua dự luật truyền thông.

Giám đốc Facebook Australia Will Easton bày tỏ vui mừng khi đạt thỏa thuận với chính phủ cũng như các cuộc thảo luận mang tính xây dựng với ông Frydenberg và Bộ trưởng Truyền thông Paul Fletcher. Tuy nhiên, các trang tin chưa được khôi phục ngay mà phải chờ vài ngày nữa.

Cuộc chiến giữa Facebook và chính phủ Australia trong vài ngày qua trở thành tâm điểm trên toàn cầu khi các nước khác, bao gồm Canada và Anh, cũng đang cân nhắc quy định tương tự. Đáp trả hành động chặn người dân tiếp cận tin tức của Facebook, Australia đã dừng mọi quảng cáo trên nền tảng này.

Các điểm sửa đổi

Một trong các điểm sửa đổi của dự luật là chính phủ Australia sẽ xem xét những thỏa thuận thương mại mà Google, Facebook đã ký với các hãng tin trước khi quyết định có áp dụng quy định với họ hay không. Chính phủ cũng sẽ thông báo trước 1 tháng với các hãng công nghệ trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Ngoài ra, còn có thời gian hòa giải 2 tháng để các nền tảng công nghệ và nhà xuất bản đàm phán giao dịch trước khi bị chỉ định trọng tài. Dự luật cũng sẽ thay đổi để giải thích rõ hơn về cách thực hiện quy tắc thương lượng giữa các bên.

Ban đầu, Australia muốn các nền tảng số phải trả tiền cho các hãng tin và nhà xuất bản cho các nội dung xuất hiện trên News Feed hay kết quả tìm kiếm. Nếu hai bên không thể tiến tới thỏa thuận thương mại, các trọng tài do chính phủ chỉ định sẽ quyết định mức giá cuối cùng. Điều khoản trọng tài là một trong những điểm quan trọng khiến Facebook phản đối dự luật.

Du Lam (Theo AFR, Reuters, CNBC)

Facebook phải chịu trách nhiệm trước tin giả, nội dung phỉ báng

Facebook đang vấp phải làn sóng phản đối mạnh mẽ từ giới chính trị Australia, đặc biệt sau khi công ty này cấm người dân tiếp cận tin tức.  

Xây dựng đô thị bền vững là vấn đề chung của toàn cầu đã được đề cập lần đầu tiên từ năm 1972 tại Hội nghị thượng đỉnh Stockholm (Thụy Điển). Trên thế giới, một số nước đã và đang xây dựng thành công các đô thị xanh hay đô thị sinh thái như: Stockholm (Thụy Điển); Freiburg (Đức); Alexandria bang Virginia (Mỹ); Thiên Tân Sino (Singapore); DongTan (Trung Quốc); …

Đô thị sinh thái Thiên Tân Sino (Singapore) - ảnh phối cảnh

Ngày nay, vấn đề xây dựng đô thị bền vững càng được quan tâm nhiều hơn khi tốc độ đô thị hóa tăng cao và phát sinh nhiều hệ lụy. Việt Nam cũng không nằm ngoài vấn đề chung khi tốc độ đô thị hóa của nước ta tăng gấp đôi, từ 19,6% năm 2009 lên khoảng 39,3% vào năm 2020. Quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ trên diện rộng đã làm tăng tính cấp thiết của việc phát triển đô thị bền vững.

Tuy nhiên, xây dựng đô thị bền vững là nhiệm vụ dài hạn cần sự phối hợp chặt chẽ của nhiều ban ngành, tổ chức và không chỉ phụ thuộc hoàn toàn vào Chính phủ mà cần sự chủ động đóng góp của tư nhân theo định hướng quy hoạch và chiến lược phát triển chung. Theo đó, các doanh nghiệp tư nhân hoạt động trong lĩnh vực BĐS có vai trò rất quan trọng.

Doanh nghiệp tiên phong kiến tạo chuẩn mực KĐT tại các địa phương

Các sản phẩm của ngành BĐS bao gồm KĐT, nhóm ở hay bất kỳ hình thức tổ chức cư trú nào khác đều là cấu thành tạo nên một đô thị bền vững. Việc kiến tạo thành công các KĐT bền vững sẽ mang lại nhiều tác động lâu dài, mà trước tiên là các lợi ích thiết thực như: chủ động tổ chức được cộng đồng cư dân; sử dụng quỹ đất hiệu quả; xây dựng môi trường sống trong lành cho cư dân; giúp phân tán dân cư, giảm áp lực cho các thành phố trung tâm…

Các KĐT bền vững sẽ góp phần xây dựng đô thị bền vững

Tuy nhiên, do tác động của yếu tố kinh tế và nhu cầu thị trường nên đa số các KĐT được quy hoạch bài bản, đề cao mục tiêu phát triển bền vững thường tập trung ở các vùng đã phát triển từ lâu. Trong khi đó, tại các đô thị trẻ vừa bước vào thời kỳ phát triển, đang cần hình mẫu định hướng mô hình KĐT bền vững lại chưa có nhiều doanh nghiệp đầu tư.

Với mong muốn tiên phong phát triển KĐT bài bản để góp phần hình thành chuẩn mực KĐT tại các địa phương đang đẩy mạnh phát triển đô thị, giúp hạ tầng địa phương chỉn chu và hiện đại hơn, Tập đoàn Địa ốc Cát Tường (Cát Tường Group) đã tập trung triển khai hàng loạt dự án tại các địa phương “mới nổi” như: Long An, Bình Phước, Hậu Giang…

Cát Tường Group mang ‘luồng gió mới’ đến TP. Vị Thanh

Năm 2019, Cát Tường Group đã đầu tư và phát triển dự án KĐT Cát Tường Western Pearl với quy mô 80ha và vốn đầu tư lên đến 85 triệu USD tại TP. Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang. Dự án đã được giới chuyên môn bình chọn là “Dự án BĐS liền thổ tốt nhất Đông Nam Á 2020” và “Dự án đáng sống 2020”.

Với mong muốn xây dựng môi trường sống đúng nghĩa cho cư dân, Cát Tường Group đã ưu tiên yếu tố “xanh” ngay từ khi triển khai dự án. Khu vực xử lý rác - nước thải trong KĐT được bố trí khoa học, tạo môi trường sống trong lành. Doanh nghiệp cũng quy hoạch các khu phố theo ô bàn cờ giúp mỗi ngôi nhà đều cận lộ đúng như thị hiếu của người dân nơi đây. Ngoài ra, vấn đề an ninh trật tự, vệ sinh, chăm sóc cảnh quan và bảo trì hệ thống điện - nước nội khu cũng được đảm bảo nhờ có sự tham gia vận hành chuyên nghiệp từ ban quản lý khu dân cư. Chính các yếu tố này đã thu hút được cư dân đến ở, giúp địa phương chủ động trong việc tổ chức các cộng đồng cư dân, đồng thời tối ưu hiệu quả sử dụng quỹ đất đã khai thác.

“Công viên tái hiện 7 kỳ quan kiến trúc cổ đại nổi tiếng thế giới đầu tiên tại Việt Nam” - Công viên The Miracle thuộc KĐT Cát Tường Western Pearl

Song song đó, Cát Tường Western Pearl cũng dành đến 55% diện tích để phát triển các tiện ích đã và đang hình thành như: công viên chủ đề; dãy thương phố sầm uất với đa dạng loại hình dịch vụ, hàng hóa; khu kinh tế đêm The Regina Khánh Ngọc - trung tâm thương mại, giải trí hàng đầu Hậu Giang; … Hệ thống tiện ích và môi trường sống tại Cát Tường Western Pearl được kỳ vọng sẽ thúc đẩy diện mạo và hoạt động thương mại của TP. Vị Thanh để góp phần phân tán, giảm áp lực dân số cho đô thị lớn liền kề là TP. Cần Thơ - nơi đang có mật độ dân số cao gấp 3 lần mật độ dân số trung bình cả nước và vẫn đang tiếp tục tăng.

Theo chủ đầu tư dự án, hiện các sản phẩm cuối cùng tại KĐT Cát Tường Western Pearl đang được mở bán với chiết khấu lên đến 15% (một số lô đặc biệt) cùng chương trình hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị hợp đồng từ Ngân hàng Quân đội MBbank và nhiều quà tặng hấp dẫn như: xe ô tô Mitsubishi X-pander Cross, xe Honda SH 125i CBS, điện thoại iPhone 12Pro...

Bùi Huy