Màn đua xe 'đỉnh của đỉnh' trong 'Người vận chuyển 4'
Phần 4 của loạt phim hành độngđình đám dù không còn Jason Statham nhưng vẫn không thiếu những màn đua xe nghẹtthở.
当前位置:首页 > Ngoại Hạng Anh > Màn đua xe 'đỉnh của đỉnh' trong 'Người vận chuyển 4' 正文
Phần 4 của loạt phim hành độngđình đám dù không còn Jason Statham nhưng vẫn không thiếu những màn đua xe nghẹtthở.
标签:
责任编辑:Thể thao
Nhận định, soi kèo PSG vs Brest, 03h00 ngày 20/2: Nhấn chìm đội khách
Các tin đồn gần đây cho biết, iPhone 12 sẽ có thiết kế gợi nhớ đến iPhone 4 với khung viền phẳng và khung kim loại góc cạnh thay vì bo tròn như các iPhone hiện tại.
![]() |
iPhone 12 có thể bỏ "tai thỏ", camera selfie ẩn dưới màn hình |
Apple có thể sẽ trang bị cho iPhone mới hệ thống camera 4 ống kính ở mặt sau, bổ sung cảm biến 3D ToF để hỗ trợ các ứng dụng thực tế ảo tăng cường.
Táo khuyết cũng được cho là sẽ loại bỏ "tai thỏ" trên iPhone 12, vì thế camera selfie và các cảm biến sẽ được ẩn dưới màn hình 120Hz. iPhone 2020 cũng sẽ hỗ trợ kết nối mạng 5G.
Hải Phong (theo Cultofmac)
Một đạo luật mới được Hạ viện Nga thông qua vào tuần trước đã ngăn việc bán một số thiết bị không cài đặt sẵn phần mềm của Nga. Điều này có thể khiến iPhone bị cấm bán tại nước này.
" alt="Ngắm mẫu iPhone 12 với camera selfie ẩn dưới màn hình đẹp long lanh"/>Ngắm mẫu iPhone 12 với camera selfie ẩn dưới màn hình đẹp long lanh
Khi khoa khám bệnh của 2 BV đi vào hoạt động giai đoạn 1, dự kiến sẽ tiếp nhận 300-700 bệnh nhân đến khám/ngày. Trong thời gian tới, Bộ Y tế sẽ tiếp tục đốc thúc chủ đầu tư và nhà thầu đẩy nhanh tiến độ, dự kiến hoàn tất toàn bộ dự án vào quý 3/2019.
Bộ trưởng Y tế Nguyễn Thị Kim Tiến cho biết, cơ sở 2 của BV Bạch Mai và BV Việt Đức là 2 dự án thuộc đề án đầu tư xây dựng mới 5 bệnh viện tuyến cuối ở Hà Nội và TP.HCM bằng nguồn trái phiếu Chính phủ với mục tiêu xây dựng các bệnh viện mới theo hướng hiện đại, kỹ thuật cao, ngang tầm các nước tiên tiến trong khu vực, góp phần giảm quá tải bệnh viện.
![]() |
BV Bạch Mai cơ sở 2 khám bệnh từ thiện cho người dân sáng 21/10. |
Tại buổi lễ, Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam nói rõ nhà nước đã dành khoản tập trung có thể nói lớn nhất kể từ khi thành lập Bộ Y tế đến nay để xây dựng 5 dự án bệnh viện (2 bệnh viện phía Bắc, 3 bệnh viện phía Nam).
Phó Thủ tướng cho biết, đây là những dự án có sự ưu ái rất lớn. Bộ Y tế được giao toàn quyền, Chính phủ giao các Bộ Xây dựng, KH&ĐT, Tài chính lo thủ tục, kinh phí.
“Dù có nhiều khó khăn nhưng đến nay dự án khánh thành khu khám bệnh là chậm, đáng lẽ hôm nay cả 2 bệnh viện đã đi vào hoạt động rồi. Giờ phải cùng nhau nỗ lực, cố gắng hết mức để làm sao 2 bệnh viện được đưa vào sử dụng sớm nhất và điều quan trọng là đảm bảo chất lượng. Đây là tiền thuế của dân nên phải làm sao cho tốt”, Phó Thủ tướng nói.
![]() |
Điều quan trọng hơn, Phó Thủ tướng yêu cầu ngoài cơ sở vật chất, ngoài trang thiết bị, 2 bệnh viện phải đảm bảo nhân lực, đây là trách nhiệm rất nặng nề của các thầy thuốc vì một lúc không thể “phân thân” 2 nơi, cần phải có quá tình, bước đầu cần linh hoạt.
BV Việt Đức và Bạch Mai cơ sở 2 được xây dựng trên diện tích 12,5 ha/bệnh viện với vốn đầu tư ban đầu gần 5.000 tỉ đồng/bệnh viện (sau giảm còn trên 4.000 tỉ đồng/bệnh viện). Toàn bộ thiết kế do đơn vị nước ngoài đảm trách.
So với diện tích cơ sở 1, cơ sở 2 của BV Bạch Mai lớn gấp 4 lần với 1 tầng hầm, 6 tầng nổi và BV Việt Đức lớn gấp 10 lần với 1 tầng hầm, 9 tầng nổi.
Trong đó, cơ sở 2 của BV Bạch Mai phát triển theo hướng là bệnh viện đa khoa hoàn chỉnh hiện đại điều trị các bệnh nặng, chuyên khoa sâu như: Tim mạch, nội khoa, ung bướu, thận tiết niệu, hô hấp, có quy mô 1.000 giường bệnh nội trú, đáp ứng khoảng 5.000 lượt khám mỗi ngày
Cơ sở 2 của BV Việt Đức có quy mô 1.000 giường bệnh nội trú và đáp ứng khoảng 3.500 lượt khám mỗi ngày, là bệnh viện ngoại khoa hoàn chỉnh điều trị các chấn thương: Xương, sọ, não, đầu mặt, cổ, lồng ngực, cột sống, vi phẫu tim mạch.
So với kế hoạch ban đầu, tiến độ xây dựng 2 bệnh viện đã chậm 18 tháng.
Thúy Hạnh
" alt="Khánh thành BV Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2 to gấp 10 lần cơ sở 1"/>Khánh thành BV Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2 to gấp 10 lần cơ sở 1
![]() |
YINBEN YB200-A được trang bị động cơ xy-lanh đơn SOHC có dung tích 200cc, làm mát bằng không khí. Giảm xóc trước là loại hành trình ngược USD, xe được trang bị phanh đĩa đôi ở phía trước và phanh đĩa đơn ở phía sau cùng với hệ thống đèn định vị ban ngày dạng LED. |
![]() |
Chi tiết ống xả nằm gọn gàng dưới động cơ được đánh giá khá giống với Honda CB150R. Nếu vô tình bắt gặp cả 2 mẫu xe này, thật khó để phân biệt được đâu là xe Nhật và đâu là xe Trung Quốc. |
![]() |
Hiện tại mẫu xe này chưa được bán ra thị trường và vẫn chưa có bất kỳ thông tin nào về giá bán cũng như ngày được bán của Yinben YB200-A. |
Theo Zing
Sau một thời gian gây ấn tượng vì xe giá rẻ, mẫu bắt mắt, gần đây xe Trung Quốc gặp trở ngại khi hàng loạt xe SUV bình dân ồ ạt giảm giá.
" alt="Trung Quốc giới thiệu môtô y hệt Honda CB150R với động cơ 200 cc"/>Trung Quốc giới thiệu môtô y hệt Honda CB150R với động cơ 200 cc
Nhận định, soi kèo Santos Laguna vs Cruz Azul, 10h05 ngày 20/2: Kho điểm Santos Laguna
![]() |
Phú Mỹ, Bà Rịa - điểm đến mới của nhà đầu tư
Thị xã Phú Mỹ được thành lập trên cơ sở toàn bộ 333,84 km2 diện tích tự nhiên với mật độ dân số 640 người/km2 gồm 5 phường (Hắc Dịch, Mỹ Xuân, Phú Mỹ, Phước Hòa, Tân Phước) và 5 xã (Châu Pha, Sông Xoài, Tân Hải, Tân Hòa, Tóc Tiên). Đối với tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, đô thị mới Phú Mỹ có vị trí đặc biệt quan trọng, là trung tâm công nghiệp, dịch vụ cảng, đầu mối giao thông, giao lưu của tỉnh và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đặc biệt, đến năm 2020, Phú Mỹ sẽ đủ tiêu chuẩn trở thành đô thị loại 3.
Với địa bàn có tuyến cảng dài 20km, 10 khu công nghiệp, cụm công nghiệp, cùng các công trình hạ tầng phát triển đồng bộ sẽ được tỉnh Bà Rịa tập trung đầu tư đưa đô thị Phú Mỹ thành một thành phố cảng trong tương lai.
Quy hoạch phát triển cảng Thị Vải - Cái Mép cùng hệ thống hạ tầng, giao thông kết nối giữa Bà Rịa - Vũng Tàu và các địa phương lân cận đang phát triển mạnh mẽ đã kích thích thị trường BĐS ở đây phát triển vượt bậc.
![]() |
Cơ sở hạ tầng Thị xã Phú Mỹ đã được hiện đại hóa đầu tư phát triển nhanh chóng, hướng đến thành phố cảng tương lai. |
Vị trí chiến lược là cửa ngõ ra biển Đông, cách TP.HCM chưa đến 50 km qua cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây cùng quốc lộ 51. Với hàng loạt các hạ tầng đã, đang và sẽ hoàn thành trong tương lai như tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối Bà Rịa Vũng Tàu, Đồng Nai và các tỉnh miền Tây; Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, sân bay quốc tế Long Thành.... thúc đẩy giá đất ở các khu vực này tăng cao từng ngày.
Thị xã Phú Mỹ sở hữu nhiều điều kiện để phát triển kinh tế như có được cụm cảng nước sâu Thị Vải - Cái Mép đứng thứ 19 trên thế giới & có tốc độ tăng trưởng trong nhóm nhanh nhất thế giới; có hệ thống khu công nghiệp lên đến 5.000 ha (chỉ riêng tại Phú Mỹ); cùng hệ thống đường kết nối thông thoáng hàng đầu đang được chú trọng phát triển, đã khiến Bà Rịa - Vũng Tàu nói chung và Thị xã Phú Mỹ nói riêng trở nên hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư bất động sản.
Phát triển công nghiệp, dịch vụ thay đổi diện mạo đô thị
Bà Rịa Vũng Tàu là trung tâm Cảng biển lớn khu vực phía Nam, trong đó phải nhắc tới cụm Cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải, có tổng 35 bến cảng, 17 bến đã được đưa vào hoạt động. Định hướng của của thị xã Phú Mỹ đến năm 2030 sẽ phát triển mạnh mẽ ngành công nghiệp cảng biển - dịch vụ hậu cần cảng, cùng với đó là đẩy mạnh ngành công nghệ Logistics.
![]() |
Cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải, có tổng 35 bến cảng, 17 bến đã được đưa vào hoạt động |
Không những thế, đây còn là nơi tập trung của các cụm công nghiệp lớn: như Cụm KCN Châu Đức, KCN Phú Mỹ, KCN Mỹ Xuân, KCN Cái Mép, KCN Đông Xuân, KCN Cửa Lò… Hàng năm thu hút lượng lớn lượt chuyên gia, công nhân vào khu vực sinh sống và làm việc.
Nhận thấy sức nóng của làn sóng đầu tư BĐS vào thị xã Phú Mỹ, Công ty đầu tư và xây dựng Hodeco cùng cùng Công ty bất động sản Gia Phát hợp tác kinh doanh đã nhanh chóng triển khai xây dựng khu nhà ở đầu tiên tại Phú Mỹ có thiết kế đồng bộ, quy mô lên đến 6,3ha, bao gồm 319 căn nhà ở liên kế với 2 tòa nhà chung cư được quy hoạch đồng bộ theo mô hình đô thị biệt lập, khu an ninh khép kín tích hợp với hạ tầng của khu dân cư hiện hữu mang tên Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ.
Là dự án nằm ngay mặt tiền đường Trường Chinh (tỉnh lộ 81) là tuyến đường trọng điểm quốc gia của thị xã Phú Mỹ, kết nối dễ dàng đến trung tâm y tế, trung tâm thương mại KNG Mall, Co.op Mart, Khu dân cư 44 ha và khu dân cư 100 ha,... chỉ mất 2 phút. Ecotown Phú Mỹ hứa hẹn sẽ là kênh đầu tư lý tưởng cho khách hàng.
Với mức giá vừa tầm từ 11 triệu/m2 cùng nhiều tiềm năng tăng giá trong thời gian tới Ecotown đang là tâm điểm thu hút giới đầu tư BĐS Bà Rịa - Vũng Tàu và cả khách hàng tại địa phương thị xã Phú Mỹ. Ngoài phương thức thanh toán linh hoạt, công ty BĐS Gia Phát cũng đã công bố nhiều giải thưởng hấp dẫn dành cho khách hàng như: bốc thăm may mắn trúng 1 xe ôtô Vin Fast, 1 xe SH 150I ABS cùng chương trình khuyến mãi “Vui xuân sang, hái lộc vàng” dành cho tất cả khách hàng đặt cọc thành công. Với mỗi 750 triệu, khách hàng sẽ có cơ hội hái lộc vàng có giá trị 3 - 6 - 9 chỉ vàng tại nhà điều hành dự án.
Ngọc Minh
" alt="Ecotown Phú Mỹ"/>Đến Điều 5, Nghị định 76/2015/NĐ-CP, quy định, không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đối với 2 trường hợp: (1) giao dịch không phải do đầu tư dự án bất động sản để kinh doanh; và (2) dự án bất động sản để kinh doanh nhưng dự án có tổng mức đầu tư dưới 20 tỷ đồng (không tính tiền sử dụng đất).
Do vậy, nếu quy mô đầu tư (được xác định dựa trên diện tích và suất đầu tư tương ứng ở địa phương) lớn hơn 20 tỷ đồng, thì chắc chắn phải lập doanh nghiệp để kinh doanh. Cá nhân không được phép làm chủ đầu tư trong trường hợp này.
Cá nhân có lợi, nhà nước nguy cơ thất thu thuế
- Theo ông, việc cá nhân làm chủ đầu tư có gì khác so với doanh nghiệp làm chủ đầu tư?
Thủ tục về thực hiện dự án bất động sản hiện nay bị kéo dài, vì phải qua nhiều bước, gây tình trạng đọng vốn đầu tư, trong thời gian dài. Do vậy, trên thực tế, nhiều cá nhân thu gom đất để thực hiện việc phân lô đất ở (chuyển mục đích sử dụng sang đất ở, tách thửa) sẽ có lợi, ít tốn kém hơn, so với việc lập dự án bất động sản.
Mặt khác, cá nhân chỉ chịu mức thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng. Trong khi đó, nếu thành lập doanh nghiệp để đầu tư dự án thì thuế thu nhập doanh nghiệp là 20% lợi nhuận.
Như vậy, cá nhân thực hiện việc phân lô có nhiều lợi thế về thời gian xoay vòng vốn, cũng như việc thực hiện nghĩa vụ thuế.
Nhiều rủi ro pháp lý cho khách hàng
- Ông đánh giá thế nào về việc doanh nghiệp nhận ủy quyền của cá nhân, để ký hợp đồng về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất?
Hiện nay, đang có hiện tượng tại nhiều nơi, cá nhân gom đất phân lô, nhưng đưa qua các công ty môi giới, để chuyển nhượng các lô đất cho khách hàng. Tuy nhiên, đây không phải là lô đất trong dự án bất động sản, nên theo quy định Bộ Luật dân sự và Luật Đất đai, thì cá nhân phải thực hiện đầy đủ các thủ tục tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, hoàn thành hạ tầng và phải cập nhật việc tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất ở vào giấy chứng nhận (chung giấy tổng hoặc ra từng giấy riêng) thì họ mới được phép giao dịch, mới được ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tại công chứng hoặc UBND.
![]() |
Dự án Long Thượng Riverside chưa đủ điều kiện chuyển nhượng đã mở bán |
Đây không phải là dự án bất động sản, nên không được áp dụng các quy định Luật Kinh doanh Bất động sản, về giao dịch các sản phẩm bất động sản hình thành trong tương lai.
Vi phạm ở trường hợp này là cá nhân phân lô tự mình, hoặc giao cho công ty môi giới bất động sản, đưa ra giao dịch (ký kết các văn bản) với khách hàng, khi giấy chứng nhận chưa có thông tin cập nhật biến động về việc tách thửa và việc xác định đất ở. Nếu có tranh chấp, các giao dịch này đưa ra Tòa án đều bị tuyên bố vô hiệu, nên mọi rủi ro khách hàng là người chịu, công ty môi giới bất động sản vi phạm việc đưa bất động sản chưa đủ điều kiện ra giao dịch.
Một số khác, cá nhân phân lô còn ủy quyền cho công ty môi giới bất động sản, bằng các hợp đồng ủy quyền không công chứng, để công ty môi giới bất động sản nhân danh chuyển nhượng từng lô đất cho khách hàng và đứng ra thu tiền. Nhiều khách hàng nhầm lẫn đây là việc giao dịch với công ty kinh doanh bất động sản, mua sản phẩm từ dự án bất động sản nên có thể giao dịch với các sản phẩm bất động sản hình thành trong tương lai (sản phẩm chưa thành, đang trong quá trình xây dựng). Ở trường hợp này, ngoài vi phạm như trường hợp trên (giấy chứng nhận chưa cập nhật biến động tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất) còn có vi phạm của công ty môi giới bất động sản.
Việc nhận ủy quyền này của công ty môi giới bất động sản là không đúng. Do việc nhận ủy quyền không phải là ngành nghề kinh doanh bất động sản theo Luật Kinh doanh Bất động sản (chỉ có trường hợp ủy quyền quản lý bất động sản), không phải là hoạt động kinh doanh, công việc không có thù lao, không phải thẩm quyền của người đại diện pháp luật theo quy định điều lệ công ty, Luật Doanh nghiệp, nên việc ủy quyền này sẽ bị vô hiệu.
-Xin cảm ơn ông!
Quốc Đại
Chủ tịch huyện Cần Giuộc Nguyễn Tuấn Thanh và Chủ tịch huyện Cần Đước Huỳnh Văn Quang Hùng đã ký văn bản chấp thuận cho 2 cá nhân, làm chủ đầu tư 2 khu đất, trái Luật kinh doanh Bất động sản.
" alt="Đằng sau vụ 2 chủ tịch huyện duyệt phân lô trái luật"/>Theo đó, Posco E&C sẽ tham gia trong lĩnh vực tổng thầu xây dựng, thi công các dự án do Phú Long phát triển tại Việt Nam và nước ngoài, cùng nghiên cứu và phát triển các đô thị thông minh. Đồng thời, với lợi thế về đội ngũ nhân sự dồi dào kinh nghiệm, nền tảng công nghệ kỹ thuật tiên tiến hàng đầu thế giới, Posco E&C sẽ liên kết, liên doanh cùng Phú Long để phát triển các dự án bất động sản, hạ tầng giao thông…
Ông Nguyễn Thanh Quang - chủ tịch HDQT công ty Phú Long chia sẻ: “Chúng tôi tin tưởng rằng với việc ký kết Thỏa thuận hợp tác lần này với Posco E&C, một tập đoàn xây dựng hàng đầu của Hàn Quốc, hai bên có thể phát huy và khai thác tốt nhất các thế mạnh của nhau và thúc đẩy hợp tác toàn diện trên các lĩnh vực thi công xây dựng, phát triển đô thị sáng tạo, hạ tầng cơ sở. Đặc biệt, Phú Long mong muốn được học hỏi kinh nghiệm, kỹ thuật của Posco E&C trong phát triển và ứng dụng mô hình thành phố thông minh vào các dự án Phú Long đang phát triển tại Việt Nam”.
Đánh giá cao cơ hội hợp tác bền chặt với Phú Long, một nhà phát triển bất động sản uy tín tại Việt Nam, ông LEE Young Hoon – Chủ tịch - Tổng Giám Đốc Tập đoàn Posco E&C chia sẻ “Thoả thuận hợp tác toàn diện là điểm khởi đầu cho một hành trình hợp tác lâu dài giữa hai công ty. Tôi chắc chắn rằng nếu như kết hợp những công nghệ, kỹ thuật tiên tiến mà Tập đoàn Posco đang có cùng với nguồn lực trong nước của Phú Long thì không chỉ đáp ứng được lợi ích của hai bên mà còn tạo ra hình mẫu tiêu biểu nhất trong lịch sử hợp tác phát triển của các công ty ở 2 quốc gia Việt Nam và Hàn Quốc”.
Posco E&C được biết tới là một trong những tập đoàn xây dựng mạnh của Hàn Quốc trong lĩnh vực xây dựng, công trình dân dụng, môi trường, kiến trúc, phát triển đô thị và đang vươn ra toàn cầu thành một chuyên gia về giải pháp xây dựng toàn diện. Bằng phương pháp quản lý bền vững, Posco E&C đã trở thành công ty xây dựng xuất sắc của châu Á với xếp hạng tín nhiệm tốt. Đặt biệt trong lĩnh vực xây dựng thành phố thông minh, Posco E&C là doanh nghiệp dẫn đầu nắm giữ toàn bộ kĩ thuật đặc biệt để phát triển và thi công dự án từ bước lập qui hoạch tổng thể, thu xếp vốn đầu tư, xây dựng, cho đến bước vận hành mà tiêu biểu là khu đô thị mới quốc tế Song Do - một khu đô thị tiêu biểu cho thành phố thông minh của thế kỉ 21 tại Hàn Quốc.
Công ty Phú Long là một trong những nhà phát triển bất động sản tiên phong khai phá và đánh thức những vùng đất ngủ quên trở thành những đô thị văn minh, hiện đại; kiến tạo những công trình, những không gian sống tiện nghi, văn hoá, an ninh, thân thiện với môi trường. Hiện tại, Phú Long đang tham gia phát triển hàng loạt các dự án trải dài trên toàn quốc, trong đó có những dự án quy mô rất lớn tại TP.HCM, Hà Nội, Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc…
![]() |
Ông Phùng Chu Cường – TGĐ công ty Phú Long và Ông Lee Young Hoon – Chủ tịch kiêm TGĐ Tập đoàn Posco E&C trao Thoả thuận hợp tác toàn diện. |
![]() |
Ông Lee Young Hoon phát biểu về cơ hội hợp tác giữa 2 bên |
![]() |
Đoàn đại biểu Posco E &C tham quan tìm hiểu dự án tại Sàn giao dịch Phú Long. |
Doãn Phong
" alt="Phú Long ‘bắt tay’ Posco E&C phát triển đô thị thông minh"/>