Nhận định, soi kèo Cruz Azul vs Queretaro, 08h05 ngày 24/2: Chủ thắng cả kèo lẫn trận

Cam kết của Facebook với ngành tin tức theo sau động thái năm 2020 của đối thủ Google. Google cũng tuyên bố sẽ đầu tư 1 tỷ USD cho báo chí. Các gã khổng lồ công nghệ đều đang bị giám sát chặt chẽ mô hình kinh doanh cũng như thông tin sai sự thật trên nền tảng.

Hôm 23/2, Facebook cho biết sẽ đảo ngược lệnh cấm tin tức trong vài ngày tới, chấm dứt cuộc chiến chưa có tiền lệ với Australia sau khi nhận được sự nhượng bộ từ chính phủ nước này. Trung tâm của vụ việc là dự luật truyền thông mới, yêu cầu các hãng công nghệ phải trả tiền nội dung cho hãng tin. Do đó, mạng xã hội quyết định chặn người dân xem và chia sẻ tin tức trong nước và quốc tế, gây sốc trên toàn cầu và vấp phải phản đối dữ dội.

Trong blog giải thích về quyết định của mình, Facebook cho biết lệnh cấm tin tức liên quan tới “hiểu lầm căn bản” về mối quan hệ giữa công ty và nhà xuất bản. Mạng xã hội cũng thừa nhận một số nội dung không phải tin tức vô tình bị chặn nhưng may mắn là được phục hồi nhanh chóng.

Phó Chủ tịch phụ trách Các vấn đề toàn cầu Nick Clegg cho biết về mặt pháp lý, việc cấm chia sẻ tin tức tại Australia trước khi dự luật được thông qua là cần thiết. Tuy nhiên, Facebook đã sai lầm khi thực thi quá mức.

Tờ Financial Times nhận định tổng số tiền 2 tỷ USD từ Google và Facebook phản ánh sự dịch chuyển quan trọng trong sức mạnh thương mại hướng tới các tập đoàn tin tức. Dù vậy, không rõ nó có đủ để thỏa mãn nhu cầu ngày một lớn của nhà xuất bản hay có đủ để tránh được các động thái quyết liệt, tốn kém hơn từ các nhà chức trách toàn cầu không.

Trước đây, Facebook nói giá trị mà tin tức mang đến cho nền tảng của mình “không đáng kể”. Song, đứng trước nguy cơ bị giám sát chặt hơn, cả Google và Facebook đều bắt đầu trả tiền cho một số nhà xuất bản và ký thỏa thuận tại hơn 10 nước trên thế giới.

Facebook chia sẻ từ năm 2018, họ đã đầu tư 600 triệu USD vào ngành công nghiệp tin tức. Hãng cũng đang tích cực đàm phán với các nhà xuất bản tại Đức, Pháp để trả tiền cho nội dung trên sản phẩm tin tức mới, nơi người dùng có thể tìm kiếm các bài báo được cá nhân hóa.

Song, giá trị đàm phán của các nhà xuất bản tại Australia tăng mạnh do chính phủ thúc đẩy cải cách, mang lại quyền tìm kiếm trọng tài bắt buộc trong các tranh chấp với Facebook hay Google. Tuần trước, Google đã thống nhất giao dịch với News Corp, nhà xuất bản lớn nhất Australia, mà không tiết lộ số tiền.

Australia thông qua dự luật mới

Quốc hội Australia hôm 25/2 đã thông qua dự luật mới, được thiết kế để buộc những hãng công nghệ lớn như Google, Facebook trả tiền tin tức cho các nhà xuất bản.  
 
Australia là nước đầu tiên trên thế giới quy định trọng tài bắt buộc trong trường hợp đàm phán thương mại giữa các hãng công nghệ và nhà xuất bản sụp đổ. Australia đã sửa đổi dự luật vào phút chót sau khi đối đầu với Facebook, khiến hãng này chặn tất cả tin tức tại đây. 

Nội dung sửa đổi cho phép chính phủ có quyền loại bỏ Facebook hoặc Google khỏi quy trình trọng tài nếu họ chứng minh được rằng đã đóng góp đáng kể cho ngành công nghiệp tin tức Australia. Một số nhà lập pháp và nhà xuất bản cảnh báo nó có thể khiến các công ty truyền thông nhỏ hơn chịu thiệt thòi. Tuy nhiên, Facebook và chính phủ Australia đều tuyên bố luật sửa đổi là thắng lợi.

Trong thông báo chung, Bộ trưởng Ngân khố Josh Frydenberg và Bộ trưởng Truyền thông Paul Fletcher cho biết quy định bảo đảm các tổ chức tin tức được trả thù lao công bằng cho nội dung mà họ tạo ra, giúp duy trì hoạt động báo chí trong nước.

Mọi diễn biến liên quan tới luật của Australia đều được quốc tế theo dõi chặt chẽ. Anh và Canada cân nhắc biện pháp tương tự nhằm kìm cương các nền tảng công nghệ thống trị.

Luật sửa đổi cũng cho phép các bên đàm phán với nhau trong thời gian lâu hơn trước khi nhà nước quyết định can thiệp. Dù vậy, Australia chưa công bố thời điểm bắt đầu có hiệu lực. Luật sẽ được xem xét trong vòng 1 năm từ khi bắt đầu.

Luật không nhắc tên cụ thể Facebook hay Google. Đầu tuần này, ông Frydenberg nói rằng sẽ chờ cho tới khi các gã khổng lồ này ký thỏa thuận thương mại với các nhà xuất bản trước khi quyết định có bắt buộc cả hai theo luật mới không.

Google đã ký một loạt thỏa thuận với các nhà xuất bản, bao gồm thỏa thuận nội dung toàn cầu với tập đoàn News Corp dù trước đó dọa rút công cụ tìm kiếm khỏi Australia do dự luật. Một số hãng truyền thông như Seven West Media, Nine Entertaintment, ABC cũng đang đàm phán với Facebook

Du Lam (Theo FT, Reuters)

Mark Zuckerberg nhượng bộ, nhưng rắc rối của Facebook chỉ mới bắt đầu

Cuộc đối đầu ngắn ngủi nhưng gay gắt giữa Facebook với chính phủ Australia chỉ là khởi đầu cho một loạt áp lực mà gã khổng lồ truyền thông xã hội sẽ phải đối mặt vào năm 2021.  

Rose Town là tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ rộng hơn 4ha, bao gồm 04 tòa căn hộ cao 27 tầng, 01 tòa văn phòng, 01 tòa dịch vụ khách sạn cao cấp, khu liền kề và biệt thự. Với quy mô hơn 1.000 căn hộ chung cư, cùng số lượng lớn văn phòng, khu thương mại dịch vụ, số lượng người dân thường xuyên sinh sống, làm việc và di chuyển tới dự án có thể lên tới hàng chục ngàn. Ngoài ra, khu vực cư dân hiện hữu xung quanh cũng hứa hẹn mang tới nguồn khách hàng dồi dào cho các shophouse của dự án.

Dự án Rose Town được đầu tư đồng bộ, hiện đại ngay cửa ngõ phía nam của Thủ đô

Những căn shophouse được mở bán đầu tiên tại Rose Town sẽ thuộc khối đế tòa căn hộ DV02. Đây là tòa căn hộ đã bàn giao cho cư dân về ở. Với vị trí đắc địa ngay sát bãi đỗ xe ngoài trời, các shophouse tại tòa DV02 sở hữu lợi thế thuận tiện di chuyển, dễ dàng kinh doanh, vừa thu hút khách hàng nội khu vừa có thể tiếp cận khách vãng lai đi qua dự án.

Thừa hưởng hệ thống tiện ích đồng bộ

Nằm tại trung tâm dự án Rose Town, các shophouse tại tòa DV02 cũng thụ hưởng đầy đủ tiện ích của dự án. Với mật độ xây dựng tương đối thấp, dự án dành tới gần 70% diện tích cho hệ thống tiện ích nội khu và không gian xanh như bể bơi, vườn cây xanh, đường dạo nghệ thuật, đài phun nước, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, sân thể thao…

Hệ thống tiện ích đa dạng của dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng của cư dân mà còn thu hút các khách vãng lai, người dân xung quanh tới dự án, từ đó gia tăng số lượng khách hàng có thể ghé thăm và sử dụng dịch vụ tại khu vực shophouse.

Khách hàng có thể vừa ăn sáng, uống café tại các shophouse, vừa thư giãn ngắm nhìn vườn hoa, không gian xanh bên ngoài

Chủ đầu tư và đơn vị vận hành uy tín

Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ cùng bề dày kinh nghiệm, chủ đầu tư Xuân Mai Corp đã tham gia đầu tư - xây dựng - vận hành hàng loạt các dự án bất động sản từ Bắc tới Nam như Xuân Mai Tower, Xuân Mai Complex, Xuân Mai Tower Thanh Hóa, Eco Green City, Eco Green Saigon…

Tại Rose Town, liên danh Promexco và Xuân Mai Corp hợp lực triển khai dự án và đã bắt đầu vận hành tòa căn hộ DV02 với hàng trăm cư dân. Đầu tư shophouse tại đây, khách hàng có thể yên tâm về chất lượng công trình và công tác quản lý vận hành tòa nhà, bao gồm các vấn đề như đón tiếp khách, gửi xe, an ninh, vệ sinh…

Thiết kế hợp lý, số lượng có hạn

Các căn shophouse tại tòa DV02 dự án Rose Town có diện tích rất linh hoạt từ 61 - 134m2, đem đến sự lựa chọn đa dạng cho khách đầu tư. Thiết kế mặt tiền rộng từ 5,7 - 15m với cửa kính tấm lớn, bàn giao thô (hoàn thiện trần, sàn, hệ thống điện nước) tại khu vực thương mại dịch vụ giúp khách hàng vừa tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu, vừa dễ dàng lên phương án thiết kế không gian theo nhu cầu sử dụng.

Với số lượng có hạn, chỉ 16 lô, chiếm chưa tới 10% tổng số lượng sản phẩm trong một tòa căn hộ, các shophouse tại đây sẽ mở ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn, đáp ứng các nhu cầu dịch vụ từ cơ bản đến nâng cao cho cuộc sống hiện đại.

Khu vực shophouse trong tòa cư dân hiện hữu, sẵn sàng đi vào hoạt động

Tiềm năng sinh lời

Với mặt bằng shophouse khối đế chung cư, bên cạnh các dịch vụ thiết yếu phục vụ cuộc sống hàng ngày như siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc, cửa hàng cắt tóc, gội đầu,… khách hàng cũng có thể kinh doanh các loại hình khác, phục vụ nhu cầu học tập, thư giãn, giải trí, mua sắm của người dân như nhà hàng, quán café, khu vui chơi, trung tâm tiếng Anh… Ngoài ra, nhà đầu tư cũng có thể cho thuê mặt bằng với thu nhập ổn định hàng chục triệu đồng hàng tháng.

Khi xã hội càng phát triển, nhu cầu mua sắm, hưởng thụ của người dân ngày càng cao. Đặc biệt, với cuộc sống bận rộn tại thành phố, những cư dân hiện đại thường có xu hướng sử dụng các dịch vụ tiện lợi tại chỗ một cách thường xuyên. Từ đó, các dịch vụ mua sắm tại khu vực shophouse khối đế tòa nhà cũng được ưa chuộng hơn. Mặc dù bị ảnh hưởng không nhỏ bởi dịch bệnh, nhưng theo dự đoán của các chuyên gia, thời gian tới, khi hoạt động bán lẻ được khôi phục và phát triển ổn định, nhu cầu kinh doanh tại khối đế tòa nhà sẽ còn nở rộ hơn nữa.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, hiện tại, các căn shophouse tại tòa DV02 đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao cho khách hàng sử dụng. Với hàng loạt ưu điểm, cùng chính sách bán hàng hấp dẫn, đây là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp, cũng như những khách hàng có dòng tiền nhàn rỗi muốn thử sức kinh doanh tại thời điểm này.  

Thông tin chi tiết về dự án, liên hệ:

Văn phòng bán hàng dự án Rose Town, 79 Ngọc Hồi, Hoàng Mai, Hà Nội

Thúy Ngà