L'Oreal đã ra mắt một thiết bị tại CES năm ngoái với khả năng tạo ra các sắc thái son môi theo bất kỳ màu nào phái đẹp muốn. Nhưng tại CES 2021, YSL, công ty con của L'Oreal đã ra mắt sản phẩm chính thức dưới thương hiệu Yves Saint Laurent. Tên đầy đủ là Yves Saint Laurent Beauté Rouge Sur Mesure Powered by Perso.

Sản phẩm này chứa 3 lõi với màu khác nhau như đỏ, nude, cam và hồng của YSL. Với sự hỗ trợ của hệ thống dựa trên AI, bạn có thể tạo ra “hàng ngàn sắc thái riêng của son môi YSL's Velvet Cream Matte Finish” chỉ với một lần chạm. Bạn có thể chọn màu dựa trên hình ảnh về trang phục của bạn hoặc màu son môi mà người nào đó đang sử dụng. Ngoài ra còn có tùy chọn điều chỉnh để ra đúng màu sắc bạn thích. Nếu lười quá, bạn có thể để thuật toán đưa ra ba tùy chọn cho bạn dựa trên trang phục.

Khi chốt màu nào đó, hãy nhấn Create và máy sẽ tạo ra chính xác màu sắc đó để bạn sử dụng. Sản phẩm sạc qua cổng USB-C và có thời lượng pin hơn một tuần.

Hộp đựng son môi của YSL có giá 299 USD và có sẵn để đặt hàng trước ngay từ bây giờ. Sau đó mới được bán rộng rãi hơn vào tháng 9.

(Theo Nghe nhìn Việt Nam, Theverge)

6 ứng dụng nên cài trong năm mới để có một khởi đầu hứng khởi hơn

Trong cuộc sống hiện đại, smartphone trở thành vật bất li thân của không ít người. Vì thế, việc tích hợp các công cụ giúp bạn hình thành thói quen tốt vào những chiếc điện thoại là cực kì cần thiết.

Trước đó, các đại lý của Mazda bắt đầu nhận cọc của khách từ giữa tháng 4/2019 với giá tạm tính cho ba phiên bản lần lượt 1,15 tỷ, 1,27 tỷ và 1,32 tỷ đồng. Tuy nhiên, thông số cụ thể vẫn chưa được công bố. Nhiều khả năng Mazda CX-8 bán tại Việt Nam sẽ dùng động cơ 2,5 lít, hộp số tự động 6 cấp, áp dụng cho hai phiên bản là 2WD và một bản cao nhất AWD.

Sở hữu kích cỡ lớn hơn Mazda CX-5, mẫu CX-8 sẽ trở thành con bài chiến lược của Mazda trong cuộc đua xe 7 chỗ tại Việt Nam. Trên Mazda CX-8 sẽ có thêm một số trang bị hiện đại hơn CX-5 như Cruise Control thích ứng (Adaptive Cruise Control), camera 360 độ, sưởi ghế và Apple CarPlay.

Toyota Fortuner 2019

Ngày 6/6/2019 nhân dịp xuất xưởng chiếc thứ 500.000 của Toyota tại Việt Nam, Fortuner 2019 cũng chính thức trở lại trong vai trò xe lắp ráp trong nước sau 2 năm chuyển sang nhập khẩu.

Ban đầu, Toyota Fortuner 2019 sẽ có 4 phiên bản được lắp ráp trong nước, 2 phiên bản tiếp tục nhập khẩu từ Indonesia thay vì nhập hoàn toàn 4 phiên bản như hiện nay. Cụ thể hơn, trong 4 phiên bản được lắp ráp sẽ có 3 phiên bản trang bị động cơ dầu diesel là 2.4 MT 4x2, 2.4 AT 4x2 và 2.8 AT 4x4, phiên bản còn lại sử dụng máy xăng là TRD Sporttivo 2.7L. Hai phiên bản nhập khẩu vẫn sẽ có bản 2.7 AT 4x2, ngoài ra có thêm bản mới là 2.7 AT 4x4.

So với khi nhập khẩu, Toyota Fortuner 2019 lắp ráp tăng giá thêm 2 triệu đồng ở bản 2.4L một cầu số tự động (giá mới 1,096 tỷ đồng) và tăng 7 triệu đồng ở bản 2.4L một cầu số sàn (giá mới 1,033 tỷ đồng).

Vinfast Fadil bắt đầu về đại lý

Từ ngày 1/6, trên 32 đại lý của Vinfast bắt đầu tiếp nhận những chiếc Fadil bản sản xuất đầu tiên sau gần 1 năm công bố thiết kế, để sẵn sàng cho các khách hàng lái thử, trải nghiệm thực tế. Sau đó, dự kiến, VinFast Fadil sẽ đến tay khách hàng vào trung tuần tháng 6, trong một sự kiện bàn giao xe có quy mô lớn nhất từ trước đến nay.

Ở thời điểm hiện tại, VinFast Fadil đang được bán với mức giá 394,5 triệu đồng (đã bao gồm thuế VAT). Nhưng đến 1/9/2019, giá xe Fadil sẽ quay trở về mức giá 465 triệu đồng. Vinfast Fadil sẽ cùng cạnh tranh cới các xe trong phân khúc cỡ A gồm Kia Morning, Hyundai Grand i10 và Toyota Wigo.

So với cách đây gần 1 năm khi chỉ lộ diện ngoại thất, lần này nội thất xe Vinfast Fadil đã rất rõ ràng với trang bị ghế bọc da, màn hình trung tâm 7 inch, vô lăng 3 chấu bọc da tích hợp các nút điều chỉnh âm thanh, đàm thoại rảnh tay, cụm đồng hồ truyền thống kết hợp màn hình kĩ thuật số ở giữa, xe cũng có kết nối Bluetooth, AM/FM cùng dàn âm thanh 6 loa...

Điểm khác biệt của Vinfast Fadil so với các đối thủ cỡ A khác là nhà sản xuất Việt Nam cung cấp thêm gói tùy chọn cho khách hàng, như nâng cấp túi khí, màn hình DVD, cổng USB...với giá thêm từ vài triệu đến hàng chục triệu đồng.

Cũng trong tháng 6, xe nhập khẩu góp mặt sẽ có Honda Brio giá dự kiến từ 350 triệu đồng, Suzuki Etiga giá từ 499- 549 triệu đồng và sắp tới là mẫu xe sang BMW X5.

 Đình Quý

Ô tô nhập khẩu chuyển sang lắp ráp, giá giảm, bán chạy

Thị trường ô tô Việt Nam đang chứng kiến những mẫu xe “hot” chuyển từ nhập khẩu sang lắp ráp trong bối cảnh xe nhập khẩu thuế 0% từ ASEAN vẫn còn nhiều rào cản.  

Giá thuê văn phòng hạng A tăng cao

Công ty Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường văn phòng tại TP.HCM quý III/2018. Theo đó, JLL cho rằng đà tăng giá thuê văn phòng tiếp tục tăng, khan hiếm và giá thuê đắt đỏ. Nguyên nhân là nguồn cung văn phòng không đủ đáp ứng nhu cầu. Theo đó, trong quý III/2018 vừa qua, giá thuê gộp trung bình của các tháp văn phòng hạng A vào khoảng 50 USD/m2/tháng, mức này đã tăng gần 7% so với cùng kỳ 2017. 

Tuy nhiên, giá thuê gộp cao nhất của các tòa tháp có vị trí đắc địa trên đất vàng ghi nhận vọt lên đến 70 USD/m2/tháng. Đây là mức giá thuê cao kỷ lục trong gần nửa thập niên trở lại đây.

Văn phòng hạng sang tại trung tâm Tp.HCM đang rất khan hiếm

Cũng nhận định về thị trường văn phòng cho thuê khan hiếm, giá thuê sẽ tăng. Trước đó, báo cáo của CBRE Việt Nam cũng cho rằng chi phí thuê mặt bằng trung bình tại các tòa văn phòng Hạng A tại TP.HCM đã tăng từ 35 USD/m2/tháng trong quý II.2016 lên 43 USD/m2/tháng vào quý II/2018, tương đương với mức tăng 23%. Sự hiện diện ngày càng nhiều của các công ty quốc tế cũng giúp thị trường văn phòng cho thuê thêm nhộn nhịp và giúp lấp đầy nguồn cung hiện hữu trên thị trường. 

Theo CBRE, xu hướng dịch chuyển đến các văn phòng chất lượng tốt hơn cũng sẽ thúc đẩy giá thuê tăng và từ đó giúp nguồn cung mới tăng trưởng. “Nguồn cung sẽ tăng thêm trong năm 2019 với một tòa nhà hạng A mới và khoảng 4 tòa nhà hạng B. Giá thuê của cả hai hạng dự kiến sẽ tăng trong 2019, mặc dù mức tăng của hạng A sẽ thấp hơn do có nguồn cung mới đưa vào hoạt động”- CBRE dự báo. 

Gia tăng giá trị 

Vị trí Millennium liền kề trung tâm tài chính Tp.HCM

Thực tế hiện nay, chính vì nguồn cung hiếm, giá thuê tăng nên việc sở hữu một văn phòng với chi phí đầu tư tốt là sự lựa chọn thông minh của các nhà đầu tư, doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng, nhất là đối với các doanh nghiệp quy mô nhỏ, đang cần một không gian cao cấp, độc lập và tiện lợi. 

Ông Ngô Văn Toàn, đang điều hành một doanh nghiệp đã vừa rời văn phòng cho thuê tại Quận 3 chuyển sang một mua 2 văn phòng tại quận 4, TP.HCM với giá tầm 6 tỉ đồng. Nhẩm tính chi phí đầu tư cho 2 văn phòng này thay vì đi thuê mỗi năm, anh Toàn đã lợi hơn gần 40% chi phí so với trước. Trước đây ông phải trả trung bình 80 triệu đồng/tháng tiền thuê văn phòng, mỗi năm khoảng 1 tỉ đồng. Nếu 6 tỉ đồng đem bỏ ngân hàng lãi suất một năm cũng chỉ tầm 400 triệu đồng. Trong khi chi phí hiện tại của cả 2 văn phòng này chỉ tầm 60 triệu/năm. Trừ đi chi phí lãi ngân hàng thì hiện tại mỗi năm anh chỉ tốn tầm 480 triệu đồng chi phí. Tính ra anh còn lãi gần 500 triệu đồng khi chuyển đổi hình thức từ thuê sang đầu tư văn phòng.

Thực tế, dạo quanh một số dự án có chức năng văn phòng tại khu vực trung tâm TP.HCM, cho thấy giá tăng cao. Cụ thể, tại các dự án có văn phòng tại khu vực Quận 4, Quận 5 giá đã tăng từ 30-40% so với thời điểm chủ đầu tư mới mở bán.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM nhìn nhận, khi Luật Nhà ở 2014 đã có hiệu lực, cấm dùng chung cư làm văn phòng, không cho đăng ký kinh doanh tại chung cư thì các bạn trẻ, doanh nghiệp nhỏ và vừa gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, văn phòng ra đời đã thay thế khoảng trống này, bởi không phải người trẻ nào cũng có điều kiện mua nhà ở vị trí trung tâm để làm văn phòng.

Hoàng Minh (28 tuổi), một bạn trẻ vừa lập công ty hoạt động trong lĩnh vực marketing - truyền thông, cho biết bạn rất bất ngờ vì thấy giá thuê tòa nhà văn phòng hiện nay rất cao. Các tòa nhà hạng C, B ở khu vực Quận 3 TP.HCM, giá đã lên đến 30 USD/m2/tháng, trong khi đó Quận 1 hầu như rất hiếm có giá thấp hơn và không có văn phòng diện tích nhỏ. Chính vì vậy mà việc đi tìm một văn phòng để có thể vừa thuận tiện cho việc đầu tư mở văn phòng với giá hợp lý là điều không dễ dàng.

“Tôi quyết định mua một diện tích văn phòng tại dự án Millennium (mặt tiền Bến Vân Đồn, Quận 4, TP.HCM) với giá chỉ tầm 2,8 tỉ đồng để làm văn phòng cho 8 nhân sự hiện tại của mình. Tôi nhẩm tính tiền thuê nhà chỉ trong vài năm là tôi có thể mua được một diện tích văn phòng riêng biệt và sở hữu lâu dài tại dự án có vị trí cực kỳ tiện lợi này”, anh Hoàng Minh chia sẻ.

Millennium với tầm nhìn tuyệt đẹp

Millennium là dự án cao cấp nằm ở vị trí đắc địa, cách trung tâm tài chính TP.HCM chỉ 1 cây cầu. Dự án có tổng cộng khoảng 393 văn phòng với giá bán chỉ từ 2,5 tỉ đồng/căn. Đặc biệt, khi đầu tư vào văn phòng hạng sang Millennium ngay trong giai đoạn này, khách hàng sẽ được chiết khấu hấp dẫn lên đến 10%, được nhận ngay văn phòng để hoạt động 24/7 sau khi thanh toán 30%, có thể sử dụng hoặc cho thuê với giá hấp dẫn (tầm 15 triệu đồng/tháng).

Điều hấp dẫn nữa là với Millennium, dự án này có vị thế đặc biệt: “Nhất cận thị, nhị cân giang, tam cận lộ” mà không phải dự án nào cũng có. Với vị thế này, về mặt phong thuỷ, Millennium được nhận định là sẽ mang lại tài lộc, thịnh vượng cho người sở hữu.

Đối tác chiến lược: Thiên Minh Group

136H Nguyễn Tri Phương, Phường 9, Quận 5, Tp.HCM

Hotline: 0909.68.1111

Lệ Thanh