Chính thức cho đăng ký xe mới, sang tên đổi chủ xe online từ hôm nay

Ngoài ra, các giao dịch bất động sản cũng cần cân nhắc lại: trước một năm thuế bao nhiêu, sau 2-3 thì thu thuế bao nhiêu phần trăm? Lịch sử giao dịch giá, thời điểm cũng cần minh bạch cho tiện giao dịch bán tiếp đó nắm được thông tin.

Tôi vẫn cày tiền mua nhà, mua đất bình thường nhưng ủng hộ việc đánh thuế bất động sản thứ hai. Ai nhiều đất sẽ phải lo tiền thuế dần, chứ để nhà hoang tàn, biệt thự bỏ không, đất trống khắp nơi như hiện nay chỉ để chờ tăng giá mà không bị đánh thuế nặng sẽ chẳng có lợi gì cho nền kinh tế. Bạn muốn có căn nhà, mảnh đất thứ hai thì bạn phải cố gắng nhiều hơn để đóng thuế cho xứng đáng, vậy thôi.

Tôi cho rằng, không thể chờ đợi lâu hơn nữa, cùng lắm là 1-2 năm nữa, chúng ta phải áp dụng thuế bất động sản thứ hai. Chẳng ai muốn một nền kinh tế mà bất động sản chiếm tới 30% cả. Do không phải chịu thuế nên người ta không thèm hạ giá thuê nhà cho người có nhu cầu kinh doanh, vì như thế mất giá trị bất động sản của họ. Điều này hoàn toàn trái ngược với ở nước ngoài.

Chúng ta muốn đất nước phát triển như Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan nhưng lại không muốn đánh thuế bất động sản thứ hai như họ, đó là một nghịch lý. Ở nước ngoài, căn nhà thứ hai, ba... sẽ phải chịu thêm thuế sở hữu, nhà bỏ hoang không người ở, không cho thuê sẽ bị gửi hóa đơn phạt hàng tháng. Họ là nước phát triển và có kinh nghiệm đánh thuế lâu lắm rồi. Chúng ta bắt buộc phải học theo dần. Còn nếu cứ để tình trạng lương không theo kịp giá bất động sản thì chắc chắn người Việt sẽ dính bẫy thu nhập trung bình.

>> 'Ngồi không buôn đất bằng cả năm đi làm'

Nếu nói đánh thuế bất động sản thứ hai khiến giá nhà tăng lên, vậy các nước phát triển đều có giá nhà đất trên trời hết? Thực tế, đánh thuế bất động sản từ thứ hai trở lên sẽ giúp hạn chế đầu cơ. Sẽ thật nực cười nếu cứ lo giá cao khi bị đánh thuế, đó là tư duy của những người đầu cơ mà thôi. Nếu cho thuê nhà, cứ áp dụng giá trần trên mỗi m2 theo khu vực, ai dám cho thuê cao hơn thì sẽ bị phạt, vậy là được. Tất cả đều có thể giải quyết nếu chúng ta chịu tìm cách.

Gen Z sắp ngập trong thu nhập trung bình rồi. Nếu không sớm tìm cách cho bất động sản hạ nhiệt thì người trẻ vừa ra trường chẳng bao giờ có nổi lương 20 triệu đồng để nghĩ tới chuyện mua nhà. Các bạn cũng đừng có bảo họ về quê mua đất vì ở quê đâu có đủ việc làm, mà giá đất giờ cũng không hề rẻ. Theo nghiên cứu, người Việt phải làm việc 57 năm may ra mới mua được nhà nếu không có sự trợ giúp từ người thân, rất bất công.

Thế nên, tôi thấy đánh thuế bất động sản thứ hai là cực kỳ cần thiết để nền kinh tế giảm phụ thuộc vào ngành này. Có thể những người sở hữu nhiều nhà, đất sẽ không thích điều này, nhưng chừng nào người Việt vẫn còn bảo thủ với tư tưởng cũ - dồn tiền mua mảnh đất rồi đợi nó xách vali đi kiếm tiền về cho mình - thì đừng mong đất nước phát triển lên được.

Tóm lại, đánh thuế để tránh đầu cơ, giảm phụ thuộc kinh tế vào bất động sản, chuyển hướng sang sản xuất công nghệ cao mới là hướng đi đúng đắn. Khi cả xã hội đều đổ xô đi buôn đất, đó mới là điều đáng lo, khiến nền kinh tế điêu đứng. Muốn như phương Tây, như Mỹ, Nhật, Hàn, Singapore thì chúng ta không thế lấy chuyện mua bán nhà đất làm cốt lõi của nền kinh tế. Tất nhiên, dù đánh thuế, bất động sản vẫn sẽ có chỗ đứng, nhưng tỷ trọng sẽ phải nhỏ dần, từ đó kích thích sản xuất, tiêu dùng hàng hóa trong xã hội.

CG

>> Quan điểm của bạn thế nào? Gửi bài tại đây. Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net.

Nếu ngay trong buổi hẹn hò đầu tiên, anh ta đã không ngừng thao thao bất tuyệt về người yêu cũ, đó là dấu hiệu bạn nên lưu tâm.

"Bạn gái cũ của anh rất thích ăn món này... Bạn gái cũ của anh không thích dậy sớm... Bọn anh đã từng rất hợp nhau..."

Có lẽ anh ta vẫn chưa thoát ra khỏi sự lưu luyến của mối tình trước và chắc chắn bạn sẽ không muốn trở thành bờ vai để người đàn ông kia kể về nỗi đau khi chia tay với tình cũ chứ?

2. Phán xét rằng phụ nữ ai cũng ham giàu

"Mục đích của mọi phụ nữ đều là kiếm được một người đàn ông có thể cho cô ta quẹt thẻ không tiếc tay mà thôi". Nếu người đàn ông đó luôn thể hiện quan điểm này thì anh chàng không phải là lựa chọn tốt của bạn đâu. Có thể anh ta đang biện minh cho hầu bao rỗng của mình khi lời nói luôn đầy sự khó chịu với đồng tiền dù chính bản thân cũng khao khát điều đó. Một điều nực cười là người đàn ông như vậy sẽ luôn bắt bạn phải chứng minh rằng mình không phải cô gái ham vật chất.

3. Luôn nhắc về mẹ trong mọi câu chuyện

Dành tình yêu cho cha mẹ, đấng sinh thành của mình là điều rất đáng được trân trọng song thể hiện điều đó nên đúng lúc. Nếu đó là buổi hẹn đầu tiên của hai người mà anh ta không ngừng thao thao bất tuyệt nói về mẹ trong bất kỳ câu chuyện và chủ đề nào, hãy cảnh giác. 

Rất có thể, nếu bạn lấy anh ta thì khả năng xây dựng một gia đình nhỏ độc lập sẽ khó khi chàng chỉ coi trọng ý kiến của mẹ mình mà không màng đến lời vợ. 

4. Quan điểm cổ hủ về vai trò của người phụ nữ trong gia đình

Nếu bạn xác định cuộc sống của mình sau khi lấy chồng là ở nhà nội trợ và sinh con thì không có gì cần phản bác quan điểm này. Nhưng nếu như bạn muốn sống một cuộc sống đúng nghĩa, được có sự nghiệp riêng, vợ chồng cùng nhau xây dựng gia đình thì anh chàng bảo thủ này sẽ không san sẻ chút việc nhà nào với bạn đâu. Với đàn ông kiểu này, phụ nữ chỉ là người nấu cơm rửa bát và sẽ chẳng khi nào có chuyện anh ta xắn tay vào bếp.  

5. Hay khoe cơ bắp

Chàng có luôn muốn khoe cho bạn thấy rằng mình là người sở hữu những cơ bắp khoẻ khoắn? Thậm chí chàng còn tự hào nói rằng chỉ cần một cú đấm là mình có thể hạ knock-out đối phương? Nếu câu trả lời là có thì anh chàng này không phải là người mang lại cảm giác an toàn cho bạn đâu. Trái lại, anh ta còn có khuynh hướng bạo lực gia đình, là người thiếu kiềm chế, có xu hướng dùng vũ lực để xử lý mọi chuyện. 

6. Thích con đàn cháu đống

Người đàn ông kiểu này rất thích nói về những đứa cháu, con nuôi hay trẻ con nhà hàng xóm... Trong buổi hẹn đầu, anh ta cũng sẽ không ngần ngại chia sẻ về một gia đình với đàn ông thơ rộn tiếng cười. Có thể anh ấy nghĩ rằng phụ nữ luôn thích trẻ con và điều này có thể tạo thiện cảm với bạn, cũng có thể anh ta đang nói sự thật về suy nghĩ của mình.

Thực tế thì những anh chàng kiểu này cũng không tệ nhưng nếu bạn chỉ muốn có tối đa 2 con thì việc tiến đến với người đàn ông này sẽ khiến cuộc sống của vợ chồng bạn dễ nảy sinh tranh cãi về chuyện sinh thêm con. Sinh con ra rồi nuôi nấng con nên người không phải chuyện đơn giản. Hãy suy nghĩ thật kỹ càng. 

7. Coi trọng ngoại hình 

Tốt nhất, bạn nên tránh những anh chàng thích đề cập tới vóc dáng phụ nữ, khuôn mặt có xinh không, chân có dài không, tóc phải thế nào... Anh ta là người rất coi trọng ngoại hình và sẽ luôn muốn bạn phải sở hữu ngoại hình như anh ta muốn. Bạn cũng là người bình thường và đâu cần phải thay đổi những điều đó chỉ để vừa lòng anh ta? 

8. Coi trọng bạn bè hơn gia đình 

Mọi câu chuyện vui của anh ta đều là với bạn bè và anh ta sẽ không ngần ngại chỉ trích những người đàn ông vì vợ mà quên bạn. Những người này sẽ thích đi nhậu với bạn bè hơn là ở nhà với vợ con và bạn sẽ rất khó thỏa hiệp với một người như thế. Hầu hết kế hoạch của anh ta đều có sự tham gia của hội bạn.

Không ai muốn một người chồng chỉ ở nhà khi ốm đau để vợ chăm rồi sẽ nhanh chóng "tót" đi với bạn khi khoẻ mạnh phải không? Hãy lấy một người đàn ông xứng đáng làm chồng, làm cha chứ không phải một cậu nhóc mãi không trưởng thành.

9. Anh ta bị thế giới ruồng bỏ

Với những anh chàng này, mọi thất bại của bản thân đều đến từ nguyên nhân khác, không phải do anh ta. Anh ta thích viện cớ cho mọi thất bại của mình và kết tội mọi người xung quanh. Anh ta đến trễ hẹn vì taxi đến đón trễ, không được thưởng cuối năm vì bị sếp trù dập, đồng nghiệp có lương cao hơn cũng chỉ là ăn may, đi "cửa sau". Nếu bạn đến với người đàn ông này, hãy chuẩn bị tinh thần để nghe những câu như: ''Tất cả là tại cô!''. 

10. Đối xử với bạn và bất kỳ cô gái nào cũng vậy 

"Em thật tuyệt! Anh chưa bao giờ được gặp gỡ với một người tuyệt vời như em..."

Những lời nói có cánh đó sẽ khiến bạn dễ thấy mủi lòng và sung sướng song nếu anh ta liên tiếp sử dụng lối nói đó, hãy cảnh giác. Rất có thể bạn không phải là người duy nhất được nghe chúng và hãy lý trí để phân tích xem liệu anh ta đang nói thật lòng hay chỉ là "quen miệng" nói với tất cả các cô gái thôi nhé! 

Bị chồng tát ngất lịm vì đi ăn hàng cùng hai người đàn ông

Người đàn ông xông vào nhà hàng, tát vợ ngất xỉu và tấn công hai nam giới đi cùng vợ mình.

Trên thực tế, tập gym với cường độ hợp lý giúp nam giới có một thân hình lý tưởng và tăng cường sức khỏe, tăng sức đề kháng của cơ thể, thậm chí giúp cho đời sống gia đình, hôn nhân mặn nồng hơn.

Một báo cáo tổng hợp trên tạp chí Sexual Medicinenăm 2018 cho thấy tập thể dục tối thiểu 160 phút mỗi tuần trong vòng 6 tháng làm giảm đáng kể tỷ lệ rối loạn cương dương ở nam giới. Lý giải cho kết quả trên là do mối liên quan giữa chức năng cương dương và sức khỏe tim mạch.

Thiếu vận động ảnh hưởng đến sức khỏe tim mạch, trực tiếp làm giảm lưu lượng máu được bơm đến dương vật. Kết quả là ảnh hưởng đến chức năng cương của nam giới.

Tuy nhiên, luyện tập với cường độ cao vẫn có thể khiến cơ thể và trí óc mệt mỏi, thiếu hụt năng lượng, ảnh hưởng tiêu cực tới ham muốn cũng như chất lượng mỗi lần "yêu".

Do đó, khi tập gym bạn cần lưu ý giữ cường độ phù hợp với sức khỏe và thể trạng, nghỉ ngơi hợp lý sau buổi tập, không gắng tập hay tập quá sức.

Những ngày được bệnh viện cho về nhà nghỉ ngơi, chờ tái khám, bà Hương phải chịu sự đau đớn, dày vò từ căn bệnh ung thư cổ tử cung. Mắt bà trũng sâu do mất ngủ, sức cùng lực kiệt, thậm chí bà còn sợ nếu có một giấc ngủ ngon, bản thân sẽ không thể tỉnh dậy được nữa.

Nghe mẹ gọi, chị Nguyễn Thị Dung cũng chỉ biết an ủi, giọng nghèn nghẹn như sắp khóc. Lấy chồng cách nhà 50km, chị không thể thường xuyên về thăm nom, chăm sóc mẹ. Mọi việc trong nhà chị đành gửi gắm những người họ hàng sống quanh đó.

Căn nhà bà Hương đang ở tại tổ dân phố Hồng Quang, thị trấn Nghèn lâu rồi luôn trong cảnh vắng vẻ, xơ xác. Dù mang bệnh nặng, bà vẫn luôn phải để mắt tới người con trai út Nguyễn Viết Tú (SN 1996) bị đa dị tật, thiểu năng trí tuệ.

Năm 2003, chồng bà Hương qua đời do ung thư máu, để lại ba người con chưa đến tuổi trưởng thành cùng bố mẹ chồng già yếu cho vợ. Người phụ nữ bất hạnh ra sức làm lụng, từ ruộng vườn đến làm thuê làm mướn, mong sao kiếm đủ tiền lo cho gia đình.

Cách đây 6 năm, do thuộc diện chính sách, bà Hương được chính quyền xã sửa sang lại căn nhà đôi chút. Chỉ một thời gian ngắn sau đó, bố chồng bà phát hiện bị ung thư vòm họng. Dù được các bác sĩ điều trị tận tình song do căn bệnh quá nặng, ông qua đời vào năm 2021.

Vừa lo ma chay cho bố chồng xong, bà Hương xuất hiện triệu chứng xuất huyết vùng phụ khoa, đau hạ vị suốt thời gian dài. Nhà quá nghèo nên bà không đi khám ngay. Chỉ đến khi bệnh tình trở nặng, đồng thời hai con gái về chơi thấy mẹ quá yếu, mới vội đưa mẹ tới Bệnh viện đa khoa huyện Can Lộc.

Tại đây, bác sĩ cho biết bà Hương có một khối u nhỏ ở cổ tử cung, nghi ngờ đến 90% u ác tính. Qua các xét nghiệm tại Bệnh viện K Tân Triều (Hà Nội), bác sĩ kết luận bà mắc ung thư cổ tử cung giai đoạn 3.

Canh cánh nỗi lo con thiểu năng trí tuệ

Sau khi nhập viện, bà Hương trải qua 5 đợt điều trị bằng hóa chất cùng 28 mũi xạ trị. Do khối u quá to, bác sĩ không thể can thiệp bằng biện pháp phẫu thuật, phải tiến hành phương pháp dùng tia laser áp sát vào khối u ngăn cản sự phát triển.

Để có tiền cho mẹ chữa bệnh, các con của bà Hương phải chạy vạy, vay mượn khắp nơi. Tính đến nay, số nợ lên đến hơn 200 triệu đồng. Toàn bộ số tiền đó được dùng trang trải viện phí, thuốc men, chi phí sinh hoạt, đi lại...

Mang bệnh đau đớn là thế, điều khiến bà Hương day dứt, canh cánh trong lòng là đứa con trai út bị đa dị tật, thiểu năng trí tuệ. “Tôi chẳng sợ chết mà chỉ sợ không ai lo lắng cho con trai khi mình qua đời. Các con gái đi lấy chồng xa, không tiện đưa em về nuôi. Chưa kể chăm con trai tôi còn khó hơn chăm sóc một đứa trẻ”, bà Hương buồn bã.

Cơn đau vừa tạm dứt, bà lại lết từng bước chậm chạp đi lấy chút đồ ăn cho con trai. Nhiều lúc bà phải nén từng cơn đau để có thời gian bên con nhiều hơn. Mặc dù tính mạng người mẹ già gần 60 tuổi vẫn rất đỗi mong manh song chỉ còn chút sức lực, bà vẫn luôn hướng về đứa con bất hạnh nhất.

Ông Đồng Văn Thành, Phó chủ tịch UBND thị Nghèn xác nhận: "Bà Mai Thị Hương ở tổ dân phố Hồng Quang mắc căn bệnh ung thư thuộc vào diện hộ nghèo, cuộc sống vô cùng khó khăn. Các thành viên trong gia đình lần lượt qua đời cũng do bệnh nặng. Con gái đi lấy chồng xa, con trai út bị thiểu năng đa dị tật. Chúng tôi rất mong bà Hương nhận được sự sẻ chia, giúp đỡ từ cộng đồng".