您现在的位置是:Công nghệ >>正文
Cách làm cá nướng muối cay trong chín ngoài giòn
Công nghệ1266人已围观
简介This videoLàm gà nướng đơn giản ngon như ngoài tiệmSử dụng phương pháp tẩm ướp với tỏi, tiêu và hỗn ...

Làm gà nướng đơn giản ngon như ngoài tiệm
Sử dụng phương pháp tẩm ướp với tỏi, tiêu và hỗn hợp xì dầu, bạn sẽ có ngay được phần thịt ức gà nướng đậm màu, hấp dẫn chiêu đãi cả gia đình.
Tags:
相关文章
Siêu máy tính dự đoán Man City vs Liverpool, 23h30 ngày 23/2
Công nghệChiểu Sương - 23/02/2025 04:59 Máy tính dự đo ...
阅读更多Sai phạm tại dự án Khu du lịch Tre Nguồn Resort & Spa
Công nghệDự án “đầu voi đuôi chuột” Tháng 5/2011, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Nguyễn Thiện ký giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty TNHH Tre Nguồn thực hiện dự án Khu du lịch Tre Nguồn Resort & Spa tại Khu du lịch Nam Thiên Cầm (thuộc thị trấn Thiên Cầm, huyện Cẩm Xuyên).
Hai khu đất đẹp nhất tại khu du lịch Thiên Cầm được giao cho Công ty Tre Nguồn đầu tư dự án nhưng hiện đã chậm tiến độ gần 8 năm Dự án có tổng diện tích hơn 1,7ha án ngữ tại khu vực đẹp nhất nhì Khu du du lịch Thiên Cầm. Đất dự án được chia làm 2 khu riêng biệt, khu đất thứ nhất có 3 mặt tiền, phía đông giáp biển, phía bắc và phía tây giáp đường lớn còn phía đông giáp với công viên của Khu du lịch. Khu đất thứ 2 nằm đối diện hướng tây của khu đất thứ nhất, khu đất này có 2 mặt tiền.
Tổng số vốn đầu tư dự án này là 100 tỷ đồng. Quy mô dự án gồm khối khách sạn 11 tầng, khu Spa cao cấp 2 tầng, khu nghỉ dưỡng cao cấp 2 tầng, khối nhà hàng 1 tầng, hệ thống sân thể thao ngoài trời, bể bơi và khu vực giải trí. Thời hạn thực hiện dự án là 49 năm. Tiến độ thực hiện dự án bắt đầu từ quý III/2011, đến quý IV/2012 sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng.
Ngôi nhà lễ tân bằng tranh tre tại dự án Sau gần chục năm nhưng nhà đầu tư chỉ mới xây dựng hoàn thành khối nhà 1 tầng Dự án được thực hiện với kỳ vọng đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của khách du lịch trong và ngoài nước; giải quyết việc làm và thu nhập cho người lao động địa phương; đồng thời tăng thu ngân sách cho nhà nước.
Song, thực tế không như nhà đầu tư “tô vẽ”, sau gần thập kỉ đi vào triển khai, nhìn vào dự án này không chỉ mang lại nỗi thất vọng của người dân và ngay cả chính quyền địa phương cũng “ngao ngán”.
Sau 9 năm, nhà đầu tư chỉ mới xây dựng 7/7 khối nhà Bungalow 1 tầng và một số hạng mục phụ trợ như sân đường nội bộ, trạm biến thế, khu xử lý nước thải, hệ thống điện chiếu sáng, cây xanh…, các hạng mục khối nhà Bungalow 2 tầng, khu Spa, khu ẩm thực xây dựng dở dang. Hạng mục chính khối khách sạn 11 tầng, khu nhà ở cho nhân viên chưa triển khai xây dựng.
Quan sát tại hiện trường, khu vực khối nhà Bungalow 1 tầng cửa đóng im lìm không một bóng người. Khu vực sân nhếch nhác lá cây, rác nhưng không có người quét dọn. Thực trạng này cũng xảy ra tại khối nhà làm bằng tranh tro phía đối diện với biển.
Mặc dù các hạng mục đã hoàn thành rất ít và hầu hết là công trình phụ trợ nhưng theo báo cáo của nhà đầu tư đến nay đã rót 60 tỷ đồng vào dự án này.
Phần mặt tiền hướng ra biển được sử dụng làm quán café, quán nhậu. Bình luận về con số này lãnh đạo BQL Khu du lịch Thiên Cầm cho biết, nếu đã đầu tư 60 tỷ đồng thì dự án phải thực hiện được hơn 50%, trong khi đó hiện nay nhà đầu tư chỉ mới xây dựng 1 khối nhà một tầng, nhiều hạng mục quan trọng như khách sạn, khu nghỉ dưỡng… chưa xây dựng.
Theo tìm hiểu, chủ của dự án này là bà Nguyễn Thu Hương (trú tại TP Hà Nội). Vài năm gần đây, một phần mặt tiền hướng ra biển của dự án này được sử dụng làm cafe, quán nhậu.
Vi phạm kéo dài, đề xuất thu hồi dự án
Quá trình kiểm tra tại dự án, cơ quan chức năng kết luận dự án này chậm tiến độ 7 năm 8 tháng; thực hiện xây dựng một số hạng mục không theo quy hoạch; đặc biệt, nhà đầu tư đã không chấp hành thực hiện nghĩa vụ thuế đối với nhà nước, đến nay, nhà đầu tư đang nợ hơn 3 tỷ đồng tiền thuế thuê đất.
Dù vậy ngày 15/7, Công ty TNHH Tre Nguồn đã có văn bản gửi UBND tỉnh với nội dung xin điều chỉnh quy mô dự án và huy động việc góp vốn từ các nhà đầu tư khác để tiếp tục thực hiện.
Khối nhà Bungalow 1 tầng xây dựng xong nhưng không sử dụng Công ty xin điều chỉnh quy mô dự án từ tổng mức đầu tư từ 100 tỷ đồng lên 430 tỷ đồng… cam kết hoàn thành nghĩa vụ thuế, các thủ tục điều chỉnh dự án trong quý III/2020 nếu được UBND tỉnh chấp thuận cho điều chỉnh dự án.
Phó chủ tịch UBND huyện Cẩm Xuyên Phạm Hoàng Anh đánh giá, dự án của Công ty TNHH Tre Nguồn chiếm diện tích khá lớn trong khu du lịch nhưng kết quả đầu tư chỉ là các hạng mục tạm bợ, hiệu quả thấp, ảnh hưởng đến cảnh quan. Do đó, huyện Cẩm Xuyên đề xuất chấm dứt hoạt động của dự án này.
Phía trong tại dự án Khu du lịch Tre Nguồn Resort & Spa Sở TN&MT và Sở Tư pháp cho rằng Công ty đã chậm tiến độ trong thời gian dài, đã vi phạm nhiều về đầu tư, đất đai, xây dựng, thuế; hơn nữa theo đánh giá của Sở Tư pháp thì việc nhà đầu tư đề xuất nhà đầu tư khác góp vốn để tiếp tục thực hiện dự án là khó có cơ sở để triển khai, 2 sở này đề nghị UBND tỉnh thu hồi dự án.
Trong khi đó, Sở Tài chính và Chi cục Thuế Hà Tĩnh đề nghị nhà đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ thuế đối với nhà nước, tự chấm dứt dự án để đảm bảo quyền lợi và tuân thủ quy định của pháp luật.
Từ những sai phạm của nhà đầu tư cũng như ý kiến của sở, ngành và UBND huyện Cẩm Xuyên, Sở KH&ĐT xét thấy rằng dự án Khu du lịch Tre Nguồn Resort & Spa có cơ sở chấm dứt hoạt động. Đồng thời kiến nghị UBND tỉnh không xem xét chấp thuận các đề xuất của Công ty TNHH Tre Nguồn về gia hạn thời gian thực hiện, điều chỉnh dự án.
Lê Minh
Đống tiền chôn trong hàng trăm dự án bỏ hoang ở Hà Nội
Vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Tài nguyên và Môi trường và UBND TP Hà Nội kiểm tra, xử lý nội dung báo chí phản ánh hơn 300 dự án "treo", "bỏ hoang" ở Hà Nội gây lãng phí tài nguyên đất.
">...
阅读更多Cách bố trí mặt tiền nhà ở hợp phong thuỷ khi xây nhà
Công nghệMặt tiền nhà ở được hiểu là mặt có chứa cửa chính của ngôi nhà. Theo nghĩa rộng, mặt tiền là toàn bộ cảnh quan ở phía trước ngôi nhà như sân, cổng, tường bao, hòn non bộ, hồ cá, vườn cây cối, đường đi lại… Mặt tiền tạo nên giá trị của ngôi nhà và cũng rất có ý nghĩa về mặt phong thủy. Những ngôi nhà có mặt tiền đẹp thường có giá cao hơn những mảnh đất nằm ở vị trí xấu, có mặt tiền không thuận lợi. Đặc biệt, nhà có mặt tiền ở vị trí đẹp lại được thiết kế hợp phong thủy sẽ khiến gia chủ gặp nhiều may mắn. Minh đường tràn ngập sinh khí
Trong phong thủy học, phía trước ngôi nhà có sân, hoặc có không gian thoáng rộng thường được gọi là minh đường. Ngôi nhà chuẩn phong thủy là ngôi nhà có mặt tiền chứa minh đường tràn ngập sinh khí, có dòng dương khí thịnh, thông thoáng, rộng rãi, sáng sủa và đẹp đẽ.
Mặt tiền nhà đẹp sở hữu minh đường sáng sủa, tràn ngập sinh khí Mặt tiền nên có một khoảng sân với tỷ lệ nhất định. Sân là nơi tụ khí, lớp khí này có tác dụng làm vỏ bọc để ngăn những bức xạ vũ trụ cho ngôi nhà, là nơi để điều hòa dưỡng khí. Có sân ở phía trước sẽ giúp nhà ở tránh được những dòng khí trực cấp, dòng khí xung sát đi thẳng vào cửa chính, ngôi nhà.
Minh đường có cây xanh cũng là một điểm cộng về phong thủy, dễ thu hút tài lộc vào nhà. Tuy nhiên, gia chủ lưu ý không nên trồng quá nhiều cây hoa vừa che khuất mặt tiền ngôi nhà, vừa cản nguồn sinh khí tốt lành theo phong thủy. Nên trồng những bụi cây thấp, có màu sắc rực rỡ.
Đặc biệt, không để những thứ như chổi lau, chổi quét nhà, thùng rác phía trước nhà. Những thứ không sạch sẽ, bụi bặm này sẽ làm tăng hung khí, giảm cát khí đi vào trong nhà. Mặt tiền cần luôn luôn sạch sẽ, khoáng đạt, sáng sủa.
Con đường vào nhà nên uốn lượn và đẹp mắt
Đường dẫn vào cửa chính uốn lượn rất tốt về mặt phong thủy Nếu đất rộng, bạn có thể thiết kế một con đường đi qua sân/vườn để tiến vào cửa chính. Bạn không nên tạo một con đường chạy thẳng vào nhà bởi vì lối đi thẳng giống như một mũi tên độc mang năng lượng thù nghịch chạy vào nhà bạn. Tốt nhất con đường nên quanh co, uốn lượn. Hình ảnh con đường uốn lượn chính là biểu tượng năng lượng của rồng, chầm chậm, hài hoà tràn vào nhà, rất có lợi về mặt phong thủy. Bạn có thể dùng đá cuội, đá tảng, gỗ hoặc nhựa đường để lát đường đi, tạo tính thẩm mỹ.
Chọn màu sắc phù hợp
Màu sắc mặt tiền nên dùng những màu sắc tươi sáng, tương ứng với ngũ hành phương vị là tốt nhất. Nếu mặt tiền là hướng Đông, Đông Nam thì nên dùng màu xanh lá, xanh lam, xanh da trời. Nếu là hướng Nam thì dùng màu hồng, cam, xanh ngọc, xanh lá cây. Hướng Tây Nam, Đông Bắc thì dùng màu đỏ, hồng, cam. Hướng Tây Bắc dùng màu trắng, ghi, sữa và kem. Hướng Bắc là màu xanh dương, ghi, xám, bạc và trắng sữa. Việc thiết kế mặt tiền với những gam màu phù hợp sẽ mang lại những may mắn ngoài mong muốn cho gia chủ.
Cần lựa chọn màu sắc mặt tiền phù hợp theo hướng nhà Hướng mặt tiền hợp lý
Mặt tiền ngôi nhà nên quay về hướng hợp với tuổi của gia chủ. Ưu tiên nhà có mặt tiền hướng Nam/Đông Nam bởi với khí hậu nhiệt đới gió mùa ở Việt Nam, nhà hướng này sẽ dễ dàng đón được gió mát và nguồn ánh sáng ổn định.
Chú ý cổng, tường
Cần bố trí cổng cần phù hợp cả về màu sắc lẫn phương vị Để có một mặt tiền nhà hợp phong thủy, gia chủ cũng nên chú ý đến cổng và tường xây quanh nhà. Tường nên vững chắc, sạch sẽ, độ cao phù hợp. Cổng được coi như bộ mặt của gia chủ, ngôi nhà. Nhìn cổng cũng có thể đoán được người chủ sống trong ngôi nhà đó như thế nào cho nên cần bố trí cổng cần phù hợp cả về màu sắc lẫn phương vị. Thiết kế cổng cần có độ rộng, chiều cao tương ứng với kích thước khu đất, căn nhà.
Hương Linh (Tổng hợp)
Phong thủy bất ngờ từ những điều cực đơn giản mang đại cát cho ngôi nhà
Ngôi nhà của bạn chính là nơi gia chủ đặt trái tim và là chốn mong về. Vì vậy, bạn cần biết 7 điều sau đây tốt cho phong thủy ngôi nhà để gia đình có được niềm vui, hạnh phúc.
">...
阅读更多
热门文章
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Newcastle vs Nottingham Forest, 21h00 ngày 23/2: Rút ngắn khoảng cách
-
Gọi rẻ hơn với MobiGold
-
Người dân TP.HCM đang tiêm vắc xin Covid-19. Ảnh: Thanh Tùng. Nói về kiến nghị cấp phép, ông Nhân lý giải tất cả vắc xin trên thế giới đang sử dụng đều cấp phép có điều kiện. Tức là thực hiện theo "mục tiêu kép" vừa sản xuất tiêm chủng, vừa nghiên cứu thử nghiệm lâm sàng đủ số tình nguyện viên theo quy định.
Ông Nhân khẳng định, vắc xin Nanocovax là loại 1 trong 15 loại vắc xin của 15 quốc gia đang thử nghiệm lâm sàng giai đoạn 3. Năng suất hiện có thể đạt 8-12 triệu liều/tháng và lên 30-50 triệu liều/tháng vào tháng 10.
Giá thành được đưa ra là 120.000 đồng/liều vắc xin.
Tại buổi làm việc, Thủ tướng Phạm Minh Chính hoan nghênh Công ty Nanogen đã chủ động đi thẳng vào vấn đề mà đất nước đang cần là vắc xin Covid-19.
Tuy nhiên, Thủ tướng cho rằng, cần phải xem công nghệ vắc xin Nanocovax được chuyển giao từ đâu, độ tin cậy ra sao và nguyên liệu tự sản xuất hay nhập khẩu. Kế đến, chất lượng vắc xin này được đánh giá ra sao, đã áp dụng kinh nghiệm trên thế giới chưa. Cuối cùng là số lượng liều vắc xin sản xuất trong một tháng được bao nhiêu, giá cạnh tranh với vắc xin trên thế giới như thế nào.
“Sản xuất vắc xin phải đảm bảo đúng quy trình của thế giới và trong nước. Đây là vấn đề liên quan đến sức khỏe, tính mạng con người nên phải làm chặt chẽ, an toàn, có tính khoa học, hiệu quả cao, chi phí thấp và được người dân ủng hộ. Đặc biệt là phải có hiệu quả ngăn chặn dịch bệnh đang diễn ra hiện nay”, Thủ tướng nói.
Vắc xin Nanocovax. Chậm nhất tháng 6/2022 phải có vắc xin Covid-19 sản xuất trong nước
Về việc thử nghiệm lâm sàng, theo Thủ tướng, thay vì đi từng bước một thì phải đi nhanh hơn. “Trong lúc nước sôi lửa bỏng như hiện nay, chúng ta cần phải chạy”, Thủ tướng nói.
Công ty Nanogen đã sẵn sàng sản xuất vắc xin, tự túc kinh phí. Vì vậy, Thủ tướng đề nghị các bộ ngành phải tháo gỡ những vướng mắc cho công ty. Bộ Y tế cũng cần tham gia thử nghiệm các bước lâm sàng cùng công ty, bởi đây là vấn đề liên quan đến sức khỏe, quy trình sản xuất.
Theo Thủ tướng, từ nay đến tháng 9, vắc xin trên toàn cầu rất khan hiếm, khó tiếp cận được các kênh, vì vậy, trong nước cần phải chủ động được nguồn vắc xin.
"Tôi đề nghị các bộ ngành liên quan, đặc biệt TP.HCM cần giúp đỡ các doanh nghiệp, đặc biệt là trong giai đoạn hiện nay. Chúng ta cần làm những gì tốt nhất có thể cho doanh nghiệp để sản xuất nhanh nhất", Thủ tướng đề nghị.
Thủ tướng Phạm Minh Chính (ngoài cùng bên trái) Ngoài ra, Thủ tướng cũng đề nghị Bộ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Thành Long thành lập tổ nghiên cứu, chuyển giao và sản xuất vắc xin Covid-19.
"Chúng ta cần phải chủ động miễn dịch cộng đồng thì người dân mới yên tâm lo phát triển kinh tế, ổn định cuộc sống xã hội. Bởi dịch Covid-19 chưa biết đến khi nào mới kết thúc, nên chúng ta phải làm nhanh, có tính lâu dài và chiến lược", Thủ tướng nói.
Bộ trưởng Bộ Y tế: Vắc xin Nanocovax tương đối tốt
Tại buổi làm việc, Bộ trưởng Y tế Nguyễn Thanh Long cho biết, vắc xin của Công ty Nanogen đang thực hiện chưa phải công nghệ đỉnh cao nhất nhưng cũng tương đối tốt so với thế giới.
Hiện tại, khoảng 130 loại vắc xin sử dụng công nghệ này ở các giai đoạn khác nhau.
“Loại vắc xin đầu tiên sử dụng công nghệ này nhiều khả năng được đăng ký và cấp phép là vắc xin Nanovax của Mỹ. Công nghệ này có ưu việt là không gây phản ứng phụ, mặt khác cũng có một số hạn chế nhất định”, Bộ trưởng Y tế nhận định.
Để rút ngắn thời gian nghiên cứu vắc xin, Bộ Y tế đã cắt bỏ tất cả thủ tục hành chính để đi thẳng vào các vấn đề chuyên môn. Cụ thể, Bộ Y tế và Hội đồng Y đức đã thống nhất triển khai giai đoạn 3 vào cuối giai đoạn 2 từ ngày 11/6 tới nay. Khoảng 1.000 người đã được tiêm thử nghiệm mũi đầu tiên.
Tú Anh - Hồ Văn
Giám đốc Sở Y tế TP.HCM: Việc tiêm vắc xin ban đầu còn nhiều thiếu sót
Thông tin trên được Giám đốc Sở Y tế TP.HCM Nguyễn Tấn Bỉnh chia sẻ tại cuộc họp báo về tiến độ tiêm chủng vắc xin Covid-19 sáng 25/6.
" alt="Thủ tướng: Bộ Y tế cần tham gia thử nghiệm lâm sàng vắc xin Covid">Thủ tướng: Bộ Y tế cần tham gia thử nghiệm lâm sàng vắc xin Covid
-
Kiến trúc Địa Trung Hải độc đáo, ôm trọn mảng xanh Nằm trong quần thể khu đô thị sinh thái Aqua City, River Park 1 được bao quanh bởi sông nước yên bình, kết hợp với các cụm công viên, mảng xanh rộng hơn 2,4 ha phân bổ khắp phân khu.
Những ngôi nhà nơi đây được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải coi trọng vẻ đẹp mộc mạc, tinh tế. Đặc trưng của kiến trúc Địa Trung Hải đó là những ngôi nhà thấp tầng, hành lang thoáng đãng và sân vườn rộng rãi đón thiên nhiên vào nhà.
Kiến trúc Địa Trung Hải chan hòa thiên nhiên tại phân khu River Park 1. Tại phân khu River Park 1, đội ngũ kiến trúc sư đã khai thác triệt để yếu tố thiên nhiên nhờ lối thiết kế rộng mở với cửa sổ, cửa chính có diện tích lớn, tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên cùng với khoảng thông tầng rộng và vườn cây xanh mát tạo cảm giác thư thái, bình yên cho gia chủ.
Trong không gian sinh thái của sông nước, kết hợp cùng với mảng xanh dày đặc giúp hoàn thiện vòng tròn sinh thái của khu đô thị. Các căn biệt thự, nhà phố được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải cũng có nghĩa là hằng ngày, mỗi cư dân đều được hưởng trọn vẹn những tinh tuý của thiên nhiên, đất trời.
Vị trí “thông thương”
Dưới góc nhìn của nhà đầu tư, sức hút của các dự án bất động sản phần lớn do yếu tố vị trí quyết định.
Phân khu River Park 1 nằm tại vị trí cửa ngõ khu đô thị Aqua City, ngay mặt đường Hương lộ 2, thuận lợi kết nối đến toàn khu đô thị. Với vị trí này, sau khi đi vào hoạt động, River Park 1 sẽ là điểm đón lượng lớn cư dân ra vào khu đô thị cũng như cộng đồng dân cư xung quanh đến trải nghiệm chuỗi tiện ích hiện đại bên trong dự án.
Với quy mô 16.000 sản phẩm toàn khu đô thị, dự kiến có 64.000 cư dân tới sinh sống và làm việc, Aqua City nói chung và phân khu River Park 1 nói riêng sẽ tạo nên làn sóng dịch chuyển cư dân của khu vực xung quanh, hình thành nên một khu đô thị sầm uất, phát triển kinh doanh góp phần thay đổi diện mạo khu vực.
Sở hữu vị trí tâm điểm kết nối và cận tam lộ, River Park 1 tại đô thị Aqua City được kỳ vọng là phân khu có khả năng sớm hình thành cộng đồng dân cư sầm uất. Chủ đầu tư cho hay, khi tuyến Hương lộ 2 hoàn thiện, cư dân chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển đến trung tâm TP.HCM hay Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Việc kết nối nhanh chóng đến sân bay Long Thành đem lại tiềm năng gia tăng giá trị lớn cho bất động sản tại phân khu River Park 1.
Không chỉ vậy, Đồng Nai còn là thành phố công nghiệp lớn ở Đông Nam Bộ. Từ mặt tiền đường Hương lộ 2 của phân khu River Park 1, chỉ cách khu công nghiệp Amata 3 - 4km, vì vậy trong tương lai phân khu này sẽ đón một lượng lớn các chuyên gia nước ngoài tới sinh sống và làm việc.
Phân khu River Park 1 nằm tại tâm điểm kết nối liên vùng, khi hạ tầng hoàn thiện, cư dân chỉ mất khoảng 20 phút để về trung tâm TP.HCM hay sân bay Long Thành. Không gian sống tiện ích và đẳng cấp
Sở hữu vị thế cửa ngõ Aqua City, phân khu River Park 1 được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích nội khu đẳng cấp tại khu đô thị cùng tiện ích ngoại khu chất lượng cao.
Hệ thống tiện ích giải trí, thể thao, giáo dục hiện đại như trường học, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế, sân trượt patin, khu vui chơi, clubhouse, trung tâm thể thao đa năng. Ngoài ra, cư dân còn được trải nghiệm phong cách sống như nghỉ dưỡng tại Aqua City với bến du thuyền, bến thuyền Kayak, khách sạn 4 sao quốc tế Novotel…
Tiện ích hiện đại, đẳng cấp mang đến trải nghiệm sống hiếm có cho cư dân. Ra khỏi nội khu, cư dân sẽ được tận hưởng các tiện ích hàng đầu của khu vực này chỉ từ 5-10 phút lái xe như đại siêu thị Aeon Mall tại TP Biên Hòa, Bệnh viện quốc tế Shing Mark đã đi vào hoạt động, khu du lịch quốc tế Sơn Tiên hay sân golf Long Thành...
Sản phẩm nhà phố tại phân khu River Park 1 đa dạng, nhiều sản phẩm có diện tích vừa phải thích hợp với đa số nhà đầu tư bởi áp lực vốn không quá nặng, dễ khai thác kinh doanh giúp đem lại lợi nhuận.
Độc giả tìm hiểu thông tin chi tiết phân khu River Park 1 và đăng ký để được tư vấn tại: https://aquacity.com.vn/river-park-1/ hoặc liên hệ hotline: 0943 79 79 79.
Ngọc Minh
" alt="Những ‘điểm cộng’ gia tăng giá trị của nhà phố tại phân khu River Park 1">Những ‘điểm cộng’ gia tăng giá trị của nhà phố tại phân khu River Park 1
-
Nhận định, soi kèo Hải Phòng vs Hồng Lĩnh Hà Tĩnh, 19h15 ngày 22/2: Thêm một kết quả thất vọng
-
Chiếc BMW 320i đời 2016 màu đen này đang được một showroom ở Hà Nội bán giá 980 triệu đồng Đối thủ của BMW 320i là Mercedes-Benz C200 cũng có tốc độ trượt giá khá cao. Cụ thể, Mercedes-Benz C200 vào năm 2016 có giá bán 1,489 tỷ đồng, thêm chi phí lưu hành sẽ tiêu tốn của người mua tổng cộng từ 1,68 tỷ đến 1,7 tỷ đồng. Sau 5 năm, mẫu xe này hiện có giá bán dao động từ 965 triệu đến 1,2 tỷ đồng. Có nơi, giá xe chỉ còn 915 triệu đồng, chênh lệch tới 785 triệu, tương ứng mất 46,1% giá trị so với thời điểm mua năm 2016.
Năm 2021, Mercedes-Benz C-Class vẫn lắp ráp trong nước và có thêm phiên bản C180 giá 1,399 tỷ đồng, phiên bản C200 Exclusive có giá lên tới 1,729 tỷ đồng. Nếu mua phiên bản C200 đời 2016, người mua sẽ tiết kiệm được hơn 1 tỷ đồng.
Ngược lại với Mercedes-Benz C200, mẫu Audi A4 có độ giữ giá khá tốt. Giá bán cho một chiếc Audi A4 đời 2016 hiện nay dao động từ 1,13 tỷ đến 1,15 tỷ đồng, so với giá cách đây 6 năm là 1,65 tỷ đồng (cộng đăng ký lên tới 1,89 tỷ đồng), độ mất giá của xe chỉ khoảng 40%, tương đương tốc độ trượt giá của BMW 320i.
Chiếc BMW 320i đời 2016 trong bài viết này đã đi được 40.000 km và đang được rao bán với giá 980 triệu đồng. Mức giá này đang nhỉnh hơn một số mẫu xe sedan hạng C, hạng D phổ thông hiện nay như Honda Civic bản RS (934 triệu đồng), Mazda 6 2.0 Premium (949 triệu đồng).
BMW 320i trẻ trung bên ngoài, bên trong hơi già
Thực tế, dòng Series 3 đã hiện diện ở Việt Nam từ hơn 10 năm nay. Các từ phiên bản từ năm 2018 trở về trước đều do đơn vị phân phối cũ là Euro Auto.
Trải qua 5 năm sử dụng nhưng các đường nét thiết kế ở BMW 320i 2016 vẫn còn mới mẻ. Xe mang một ngoại hình trẻ trung với đèn pha LED kiểu “mắt cú” có tính năng tự động bật, tắt.
Đầu xe BMW 320i dù đã 5 năm tuổi vẫn không hề lỗi mốt với kiểu đèn sắc xảo. BMW 320i 2016 tại Việt Nam có mã F30 (mã F31 và F32 dành cho mẫu Touring và Coupe), nên sở hữu chiều dài tổng thể 4.624 mm, bề ngang 2.031 mm, cao 1.429 mm, chiều dài cơ sở 2.810 mm. Xe dùng hộp số tự động 8 cấp, vành 16 inch với hệ dẫn động cầu sau. Lốp xe là loại runflat (có lớp chịu lực phía trong vỏ lốp giúp xe tiếp tục di chuyển khoảng 80 km sau khi bị thủng, rách dẫn tới xì hơi). Trang bị lốp runflat giúp xe giải phóng khoang chứa và dụng cụ thay lốp, qua đó giảm trọng lượng, tiết kiệm không gian nhưng sẽ khá phiền toái nếu hư hỏng lốp ở nơi xa, không có dịch vụ.
Đuôi xe trang bị đèn LED xếp tầng, ống xả kép hai bên khá thể thao. Khoang lái BMW 320i 2016 vẫn mang đặc trưng riêng từ các đời 320i trước với màn hình giải trí kích thước 6.5 inch khiêm tốn trên bệ trung tâm, phía dưới là cửa gió điều hoà kích thước lớn và loạt hàng phím bấm vật lý. Do kế thừa từ các đời xe trước nên có vẻ bảng taplo 320i 2016 chiều lòng các khách hàng trên 35 tuổi. Đối với thiết kế đời 2021 hướng đến giới trẻ, các khu vực vẫn được bố trí như cũ nhưng được làm tinh gọn hơn như màn hình giải trí lớn kích thước lên tới 12.3 inch, cho chất lượng hiển thị hình ảnh sắc nét, cụm phím bấm vật lý được thu gọn.
Nội thất xe sẵn nhiều trang bị hiện đại nhưng cách sắp xếp và phối màu hơi già tuổi, khác hẳn thế hệ hiện tại 2021. Dù đã 5 năm tuổi nhưng chiếc xe có tiện nghi khá ổn khi sở hữu dàn âm thanh 6 loa, hệ thống điều hoà 2 vùng độc lập, ghế lái và ghế phụ chỉnh điện 6 hướng tích hợp tăng, giảm chiều cao ghế. Ghế lái nhớ 2 vị trí. Vô lăng tích hợp các phím điều chỉnh chức năng nghe, gọi điện thoại, ra lệnh giọng nói và đặc biệt là hệ thống giới hạn tốc độ bằng âm thanh và hình ảnh cảnh báo hiển thị trên màn hình tới người lái. Đáng tiếc, BMW 320i 2016 không có chế độ kiểm soát hành trình, trong khi những mẫu sedan cỡ C và D đời mới cùng tầm giá lại sẵn trang bị này.
Động cơ khoẻ, cảm giác lái thể thao
Mặc dù đã được 5 năm nhưng phiên bản 2016 của BMW 320i vẫn được trang bị động cơ tăng áp kép (N20) dung tích 2.0L cho công suất 181 mã lực tại 5.000 vòng/phút và mô-men xoắn 270 nm tại dải vòng tua từ 1.250 - 4.500 vòng/phút, đạt vận tốc tối đa 235 km/h. Xe dùng hộp số tự động 8 cấp, có 3 chế độ lái gồm EcoPro, Comfort và Sport. Ở phiên bản 2021, BMW 320i sử dụng động cơ tăng áp mới mang mã B48, cùng dung tích 2.0L nhưng có công suất mạnh hơn 3 mã lực và mô-men xoắn mạnh hơn 30 Nm.
So với mẫu mới 2021, chiếc sedan 5 năm tuổi có tốc độ tăng 0-100km/h không hề kém cạnh, đạt mức 7,3 giây so với mức 7,1 giây. Mức tiêu hao nhiên liệu của phiên bản cũ trung bình là 5,3 lít/100 km, ít hơn so với phiên bản mới (5,5 lít-6,4 lít/100 km).
Bên cạnh khả năng tăng tốc tốt, lốp runflat trang bị sẵn trên xe tuy ồn, không êm, giá bán cao nhưng giúp chắc xe ở tốc độ cao và cảm giác lái chân thật hơn loại lốp thường. Tuy nhiên người mua lại xe đã 5 năm tuổi nên lưu ý tuổi thọ gai lốp này thường không quá 32.000 km.
Ngoài ra, xe còn được trang bị tính năng an toàn làm khô phanh, hoạt động nhờ vào cảm biến phát hiện cần gạt mưa đang hoạt động và bánh xe đang bị trượt. Ngay lập tức, hệ thống sẽ hút nước trên bề mặt đĩa phanh và má phanh giúp người lái dừng xe an toàn.
BMW 320i đời 2016 không hề lỗi thời dù dùng động cơ N20 đã dừng phát triển, ngoài động cơ tăng áp kép, chiếc xe còn sẵn hộp số 8 cấp và 3 chế độ lái linh hoạt.
Một tính năng rất hay ở BMW 320i 2016 là hệ thống lái sử dụng trợ lực điện tử Servotronic có tỷ số biến thiên theo tốc độ. Độ nặng, nhẹ ở tay lái sẽ theo đổi theo tốc độ của xe. Ở vận tốc thấp, người lái không phải đánh vô-lăng quá nhiều. Ngược lại, khi ở tốc độ cao hay vào cua, hệ thống lái sẽ tự động điều chỉnh để vô-lăng đạt độ nhạy bén và chính xác cao hơn.
Cuối cùng, trên xe có sẵn các hệ thống an toàn hiện đại không hề lỗi thời như hệ thống ổn định thân xe điện tử (DSC), hệ thống kiểm soát độ bám đường (TCS), hỗ trợ lực phanh khẩn cấp DBC, hệ thống cảnh báo áp suất lốp, kiểm soát cự ly đỗ xe trước sau, camera lùi, túi khí an toàn xung quanh xe.
BMW 320i đời 2016 hiện có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng tại các cửa hàng xe cũ. Kết luận
Tuy đã 5 năm tuổi với 40.000 km lăn bánh nhưng BMW 320i 2016 vẫn là chiếc sedan hạng sang sẵn có những tố chất hấp dẫn nhất định như vẻ ngoài trẻ, động cơ khoẻ, tính năng lái hấp dẫn và nhất là có “mác” xe Đức dù giá trị chỉ bằng các mẫu sedan tầm trung đời mới. Đặc biệt khi thế hệ 320i đời mới có giá bán cao, người dùng càng có lý do tìm mua 320i 2016 bởi sức mạnh không quá chênh lệch.
Bù lại giá mua rẻ, chi phí bảo dưỡng định kỳ cao cũng là một trở ngại với người mua xe BMW. Chẳng hạn tính riêng dầu máy và dầu hộp số thay mới định kỳ đã có chi phí hơn 12 triệu đồng.
Minh Quân - Đình Quý
Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Mùa dịch săn xe sang cũ thanh lý, giá siêu rẻ
Nhiều cơ quan nhà nước đăng tin thanh lý xe công có thể là cơ hội cho người tiêu dùng săn xe sang đời cũ giá rẻ để làm phương tiện cá nhân đi lại trong mùa dịch bệnh.
" alt="Xe sang BMW 320i sau 5 năm mất giá 700 triệu đồng">Xe sang BMW 320i sau 5 năm mất giá 700 triệu đồng