Nhận định, soi kèo Jeonbuk Hyundai Motors vs Port FC, 17h00 ngày 20/2: Tưng bừng bắn phá

Các bị cáo bị truy tố theo khoản 3 điều 219 Bộ luật Hình sự. Mức án mà ông Tín phải chịu có thể lên tới 20 năm tù.

Cựu Phó chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Hữu Tín

Theo cáo trạng truy tố, ông Nguyễn Hữu Tín được phân công phụ trách lĩnh vực xây dựng, quản lý đất đai môi trường giai đoạn 2011 - 2016. Dù biết rõ khu đất 15 Thi Sách (phường Bến Nghé, quận 1) là tài sản thuộc sở hữu Nhà nước, việc tham mưu, sắp xếp thuộc Sở Tài chính.

Tuy nhiên, ông Tín vẫn giao 2.300 m2 khu đất này cho Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 của Phan Văn Anh Vũ (tức Vũ "Nhôm") thuê trong thời hạn 50 năm.

Văn bản cho thuê có nội dung yêu cầu Công ty Bắc Nam 79 không được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Đến tháng 12/2015, ông Tín ký tiếp văn bản công nhận Công ty Bắc Nam 79 làm chủ đầu tư dự án trên và hướng dẫn công ty này liên hệ các cơ quan chức năng để thực hiện các thủ tục triển khai dự án.

Tiếp đó, đến tháng 5/2016, UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư dự án Khu phức hợp thương mại - dịch vụ - căn hộ do Công ty Bắc Nam 79 làm chủ đầu tư.

Trong đó cho phép chủ đầu tư xây dựng tòa nhà 18 tầng để làm thương mại, dịch vụ, khách sạn, văn phòng, căn hộ...

Sau khi hoàn tất thủ tục, tháng 9/2015, Vũ “nhôm” đã cho khởi công xây dựng cao ốc phức hợp Madison tại góc đường Thi Sách - Cao Bá Quát. Hiện, dự án này đang hoàn thiện phần thô, dự kiến giao cho khách hàng trong năm nay.

Theo điều tra, quyết định giao đất mà ông Tín ký cho Vũ “nhôm” căn cứ vào tờ trình của ông Đào Anh Kiệt (khi đó là Giám đốc Sở TN&MT). Còn ông Trương Văn Út - Phó phòng quản lý đất đai của Sở TN&MT là người tham mưu tờ trình về việc giao đất cho ông Kiệt ký.

Cựu Phó chủ tịch TP.HCM Nguyễn Hữu Tín có thể chịu mức án tới 20 năm tù

Giao hàng ngàn mét vuông đất cho Vũ “nhôm”, cựu Phó chủ tịch UBND TP.HCM bị truy tố khung hình phạt lên tới 20 năm tù.

Theo báo cáo thị trường BĐS quý III/2021 của Batdongsan.com, nhu cầu tìm kiếm nhà ở không hề suy giảm trong thời gian dịch bệnh và có đến 95% người được hỏi mong muốn tìm mua hoặc thuê nhà mới phù hợp để làm việc tại nhà. Trong đó, yếu tố về sức khỏe, môi trường sạch sẽ, có ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt, xanh mát được ưu tiên hàng đầu.

Đợt dịch Covid-19 thứ 4 bùng phát đã tác động đến tâm lý, xu hướng đầu tư của nhiều người. Tiêu biểu, tại thị trường BĐS Bình Dương, phân khúc nhà phố lọt top tìm kiếm cho thấy nhu cầu này đang tăng cao. Nhiều nhà đầu tư phân tích, trong khi giới trẻ chuộng căn hộ chung cư thì số đông gia đình nhiều thế hệ, tầng lớp trung niên lại ưu ái chọn nhà liền thổ với quan niệm “mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lời”, thích sự tĩnh lặng, không gian thoáng đãng.

Vì đại dịch, nhiều người mong muốn sống gần gia đình để thuận tiện cho việc chăm sóc, từ đó làm tăng nhu cầu sở hữu phân khúc sản phẩm này. Ngoài ra, một bộ phận cư dân Bình Dương đang làm việc tại TP.HCM cũng có khuynh hướng lưu trú tại địa phương khi cơ sở hạ tầng nơi đây phát triển, rút ngắn khoảng cách và thời gian di chuyển. Điều này khiến việc lựa chọn nhà liền thổ tại đây “thuận buồm xuôi gió”.

Biệt thự bán biệt lập, tiện nghi và an ninh tại dự án Takara Residence tọa lạc ngay trung tâm TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương đang là "của hiếm” thu hút giới đầu tư (ảnh phối cảnh)

Nhiều chuyên gia đánh giá, nhu cầu mua nhà để đầu tư và sinh sống tại Việt Nam luôn ở mức cao. Đặc biệt, trước thực trạng quỹ đất ở TP.HCM ngày càng khan hiếm, các dự án phát triển theo mô hình nhà liền thổ tại Bình Dương bắt đầu có cơ hội sau thời gian dài trầm lắng vì dịch.

Bình Dương hiện đứng thứ 3 cả nước về thu hút FDI, trong đó, Thủ Dầu Một vẫn nổi trội với nhiều dự án lên đến hàng trăm triệu USD. Cùng với hai thành phố vệ tinh là Dĩ An và Thuận An, Thủ Dầu Một đã trở thành cụm các đô thị mới, trẻ và năng động trong 5 năm trở lại đây.

Với định hướng trở thành trung tâm kinh tế khu Đông TP.HCM, Bình Dương được đầu tư, đồng bộ hóa cơ sở hạ tầng với các tuyến đường huyết mạch, thúc đẩy giao thương mở rộng phát triển như Đại Lộ Bình Dương kết nối TP.HCM với các tỉnh thuộc Tây Nguyên, Cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn vận chuyển hàng hóa, kết nối khu công nghiệp Mỹ Phước tại thành phố mới Bình Dương với tỉnh Đồng Nai và TP.HCM…

Takara Residence - tâm điểm đầu tư đắt giá

Trước những điều kiện thuận lợi, sự xuất hiện của các dự án BĐS ở phân khúc căn hộ, chung cư tại Bình Dương đang trở nên phổ biến. Trong khi đó, nguồn cung nhà liền thổ có nhu cầu tìm mua cao lại hiếm hoi. Điển hình, Khu đô thị phức hợp Takara Residence đang được đánh giá là dự án tiềm năng hàng đầu Thủ Dầu Một.

Sở hữu tầm vóc của một dự án hiện đại, hoà trộn tinh tế yếu tố truyền thống Việt Nam và tinh thần Nhật Bản, Takara Residence là khu đô thị phức hợp đại diện cho lối sống đẳng cấp với các phân khúc sản phẩm đa dạng và quy mô lên đến 19ha, gồm 520 nhà phố liền kề, 97 biệt thự và lượng lớn căn hộ. Dự án cung cấp đầy đủ các tiện ích nội, ngoại khu và được ví như “thành phố thu nhỏ” giữa lòng trung tâm Thủ Dầu Một đầy tiềm năng.

Lấy cảm hứng từ xứ sở Hoa Anh Đào, nơi được cả thế giới ngưỡng mộ về sự thanh tao, tinh tế từ con người đến văn hóa, dự án Takara Residence kiến tạo sự bền vững và hướng đến những giá trị sống lành mạnh cho cộng đồng cư dân trong tương lai, trở thành một trong những lựa chọn phù hợp với lối sống khỏe, vị trí thuận lợi kèm tiện ích đa dạng, các yếu tố khác biệt về phong cách và cơ hội đầu tư sinh lời cao.

Nằm trên ba trục đường 30 tháng 4, Bùi Quốc Khánh và Nguyễn Tri Phương, Takara Residence dễ dàng kết nối với Đại lộ Bình Dương, tiếp cận mọi tiện ích ngoại khu của TP. Thủ Dầu Một chỉ trong một vài phút di chuyển. Không những vậy, Takara Residence được phát triển và xây dựng với chuỗi tiện ích phong phú như: hồ bơi, sân cầu, công viên, phố ẩm thực, trung tâm thương mại… hứa hẹn là “đòn bẩy” xu hướng lựa chọn nhà liền thổ.

Phối cảnh nhiều tiện ích trong không gian hiện đại tại dự án Takara Residence - TP. Thủ Dầu Một, đảm bảo xu hướng sống khỏe hậu giãn cách

Giữa nhịp sống sôi động và náo nhiệt, việc sở hữu một căn biệt thự xanh giữa lòng trung tâm đô thị, chú trọng sự tối giản và đảm bảo tính hiện đại, cùng các tiện ích nội ngoại khu “cách vài bước chân” là trải nghiệm lý tưởng.

Với số lượng chỉ vỏn vẹn 97 căn trong toàn dự án, dòng sản phẩm biệt thự tại Takara Residence càng thu hút sự quan tâm của cư dân trong và ngoài khu vực Bình Dương. Lấy cảm hứng từ tinh hoa đất trời và tinh thần của người Nhật, các căn biệt thự có tên gọi đặc trưng như: Akiko - Ánh sáng; Hoshi - Ngôi sao; Taiyo - Mặt trời và Kumo - Mây… góp phần tạo nên hưởng lối sống đẳng cấp xứng tầm cho tầng lớp tinh hoa.

Trước những hiệu ứng tốt trên thị trường BĐS, cùng sự nỗ lực của thành phố Thủ Dầu Một trong việc đầu tư xây dựng và phát triển đô thị theo hướng bền vững, tăng trưởng xanh và thông minh, dự án Takara Residence - Khu đô thị phức hợp hiện đại được kỳ vọng tạo nên dấu ấn nổi bật trên bản đồ khu vực.

Bùi Huy

Trên sân Tottenham Hotspur Stadium tối 11/4, Son Heung Min là gương mặt đình đám nhất trong hiệp 1 trận đấu giữa đội chủ nhà và MU.

Son Heung Min là tâm điểm hiệp 1 trận Tottenham vs MU

Đầu tiên là tình huống dẫn đến bàn thắng không được công nhận của Edison Cavani.

Các cầu thủ MU đã phối hợp tuyệt hay, từ pha lướt đi của McTominay đến pha kiến tạo của Paul Pogba, rồi Cavani dứt điểm.

Công nghệ VAR cho thấy McTominay thực hiện pha đánh tay vào mặt Son Heung Min, sau khi bị cầu thủ người Hàn Quốc kéo. Kết quả, một tuyệt phẩm bị từ chối.

Ngay sau đó, trong những phút cuối hiệp 1, chính Son Heung Min kết thúc pha phối hợp của Tottenham bằng pha đệm bóng cận thành, giúp đội bóng thành London vươn lên dẫn 1-0.

Hiệp 1 thuộc về Son, nhưng 45 phút tiếp theo là khoảng thời gian MU thể hiện sức mạnh tập thể, với những pha bóng khiếp Spurs choáng ngợp.

MU mới là đội chiến thắng

Màn ngược dòng của MU bắt đầu từ phút 57, với pha đá bồi của Fred sau màn phối hợp mà chính anh khởi xướng.

Cavani đưa Quỷ đỏ vươn lên với cú bay người đánh đầu tuyệt đẹp. Greenwood khép lại trận đấu với thắng lợi 3-1 nghiêng về đội khách, khi dứt điểm lạnh lùng trong thời gian bù giờ.

Tottenham có trận đấu khai thác tiểu xảo tối đa, dựa theo đòn tâm lý của Jose Mourinho, nhưng MU vẫn mạnh hơn.

Giá trị của Cavani

MU vượt qua Tottenham có thể xem là trận đấu hay nhất của Cavani ở Premier League.

Cavani có màn trình diễn đẳng cấp

Ngoài pha bóng đưa MU dẫn 2-1, cùng tình huống ghi bàn không được công nhận ở hiệp 1, Cavani cũng gián tiếp tham gia vào khoảnh khắc Fred gỡ hòa.

Đấy là pha xử lý xuất thần của Fred, với màn phối hợp trung lộ như đá tập, nhưng Cavani ảnh hưởng không nhỏ.

Cầu thủ người Uruguay di chuyển kéo hàng thủ Tottenham, cũng như dứt điểm khiến thủ môn Lloris vất vả đẩy bóng bật ra và Fred đá bồi thành bàn.

Trận này, trong vai trò trung phong cắm, Cavani di chuyển trên khắp phần sân đối phương.

Fred và các tiền vệ MU hưởng lợi từ Cavani

Khả năng di chuyển không bóng của Cavani, cùng những pha xử lý ít chạm, khiến hàng phòng ngự mà Mourinho bố trí bị kéo giãn một cách dễ dàng.

Từ đó, MU tìm thấy nhiều khoảng trống để triển khai bóng ngay trên phần sân Tottenham. Kết quả, các tiền vệ McTominay, Fred và đặc biệt là Pogba có cơ hội thể hiện dấu ấn đậm nét.

Cavani đã mang đến những giá trị tuyệt vời mà Solskjaer không tìm thấy ở Anthony Martial - một cầu thủ có thái độ hợm hĩnh và không tôn trọng lợi ích tập thể.

Thời gian qua, MU đắn đo trong việc gia hạn hợp đồng với Cavani. Sau màn trình diễn ở London, đến lúc Quỷ đỏ sớm đưa ra quyết định giữ El Matador thêm ít nhất một mùa.

BXH Ngoại hạng Anh mới nhất: MU xây chắc ngôi nhì

VietNamNet cập nhật liên tục Bảng xếp hạng bóng đá Ngoại hạng Anh mùa giải 2020-2021 nhanh và chính xác nhất.

Ngày 22/11/2017, Tổng Công ty Truyền hình Cáp Việt Nam (VTVcab) đã chính thức đưa vào sử dụng hệ thống sản xuất chương trình ứng dụng công nghệ hiện đại với giải pháp tổng thể của Vizrt.

Đây là hệ thống sản xuất chương trình sử dụng giải pháp phần mềm để quản lý và qui trình hóa tất cả các khâu sản xuất chương trình từ tổ chức sản xuất tiền kỳ, sản xuất hậu kỳ, phê duyệt files thành phẩm và phát hành nhằm rút ngắn các công đoạn sản xuất, tiết kiệm thời gian và nhân lực. Bao gồm: Quản lý Media (Media Management), Biên tập Tin (Newsroom System), Thiết kế và thể hiện đồ họa 3D (3D Graphic System) và Trường quay tự động (Studio Automation System). Hệ thống công nghệ sản xuất chương trình với giải pháp tổng thể của Vizrt hiện là công nghệ tiên tiến, được ứng dụng tại nhiều hãng truyền thông lớn trên thế giới.

Điểm đặc biệt của hệ thống này sử dụng các trường quay ảo ứng dụng công nghệ hiện đại nhất hiện nay với đồ họa 3D theo thời gian thực, điều khiển tự động hóa trường quay. Điều này sẽ đảm bảo cho việc sản xuất các chương trình với ý tưởng mang tính đột phá, hiện đại, cách tiếp cận hoàn toàn mới, mang đến cảm nhận thông tin, hình ảnh nhanh nhất, chân thực và sinh động nhất cho khán giả.

Hiện VTVcab đang từng bước ứng dụng công nghệ này trong sản xuất các bản tin thể thao, tiến tới sẽ ứng dụng trong sản xuất các chương trình bình luận, chuyên mục và hệ thống các giải thể thao trong nước trên kênh Thể thao TV, Bóng đá TV, Thể thao Tin tức HD, các chương trình giải trí, văn hóa… trên các kênh sóng.

Đó là cơ hội dành cho những người chưa dư dả về tài chính có thể sở hữu một mái ấm, nhưng nếu không thận trọng và được tư vấn kỹ càng, bẫy lãi suất tín dụng và gánh nặng trả nợ có thể khiến người ta quá sức.

Hình ảnh quen thuộc trong bất kỳ một buổi giới thiệu dự án bất động sản nào gần đây là bên cạnh nhân viên của chủ đầu tư, của các sàn môi giới tư vấn thì các cán bộ tín dụng của ngân hàng đối tác cũng có mặt như một phần không thể thiếu. Nhiều người trong số họ còn hiểu và có thể tư vấn về từng tầng, từng căn hộ trong dự án như “người nhà”.

Mà thực ra đúng là người nhà, bởi sự gắn bó giữa chủ đầu tư với ngân hàng không chỉ ở cung vốn khi xây dựng dự án, bảo lãnh sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai mà còn giúp tạo ra sức cầu bằng các gói lãi suất được quảng cáo rất hấp dẫn. Từ vay mua nhà lãi suất 0% trong dăm bảy tháng đến 1 năm, thậm chí 0% lãi suất đến khi nhận nhà…

Thực tế, các chương trình ưu đãi lãi suất 0% không phải bây giờ mới xuất hiện. Tuy nhiên, trước đây gói lãi suất này chủ yếu được các nhà băng, công ty tài chính tung ra vào dịp lễ, tết, chủ yếu cho các mặt hàng tiêu dùng như điện thoại, máy tính bảng, lò vi sóng hay xe máy…, rất hiếm khi được xuất hiện với một dự án bất động sản.

Trong thời gian gần đây, các chương trình ưu đãi lãi suất này mới bắt đầu thực sự nở rộ khi hầu như dự án nào, kể cả cao cấp, trung cấp hay thấp cấp cũng áp dụng các chương trình này với mức hỗ trợ từ phía ngân hàng lên tới 70% giá trị của căn hộ. Từ thời điểm đặt cọc cho tới thời điểm nhận nhà, khách hàng sẽ không phải chịu bất cứ lãi suất nào, và toàn bộ sẽ do chủ đầu tư bỏ tiền bù lãi suất, sau thời hạn bù lãi suất người vay phải trả lãi theo mức của thị trường.

Trong một lễ công bố dự án mới ra mắt thị trường cách đây chừng 10 ngày, đại diện chủ đầu tư một dự án mới mở bán tại Hoàng Liệt, Hà Nội cho biết, sau khi gói tín dụng 30.000 tỷ đồng kết thúc, nhằm hỗ trợ người mua nhà, nhiều chủ đầu tư đã cùng ngồi lại với các nhà băng để xây dựng các chương trình với ưu đãi hấp dẫn không kém gói ưu đãi của nhà nước? Theo vị đại diện này, mức lãi suất trên đã được tính toán rất kỹ càng, giảm không nhỏ gánh nặng mua nhà vào thời điểm này, trong bối cảnh hiện nay, đây có thể coi là cách tốt nhất để giúp người thu nhập trung bình có cơ hội tiếp cận với nhà ở.

Thế nhưng, cần lưu ý rằng không có khoản vay nào là miễn phí cho người vay như quảng cáo của các đơn vị cung ứng vốn. Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, một chuyên gia bất động sản cho biết, việc hỗ trợ tín dụng 0% được quảng cáo mang lại nhiều giá trị, nhưng khách hàng cần hết sức cẩn trọng khi đặt bút ký, bởi nếu không xem kỹ hợp đồng trước khi vay sẽ dễ mắc “bẫy” lãi suất cao.

Cụ thể, tại dự án trên, do việc không phải ngân hàng hỗ trợ lãi vay mà chủ đầu tư phải bỏ tiền bù lãi suất, nên họ sẽ phải tăng giá bán sản phẩm. Tuy nhiên, để tạo ra tâm lý giá nhà vẫn rẻ, chủ đầu tư này phối hợp với các sàn tăng tiền chênh từ 50 - 100 triệu đồng lên thành 150 - 200 triệu đồng và vẽ vời thêm các tiện ích, vị trí đắc địa...

Thực tế, so với lúc dự án ban đầu trước đó (lúc gói 30.000 tỷ chưa dừng giải ngân), tiện ích gần như không thay đổi hơn là bao. Đồng thời, sàn môi giới cho người rao bán xôn xao trên mạng với giá chênh khá cao, nhằm kích thích khách hàng đặt bút ký hợp đồng.

Cũng theo vị chuyên gia này, mang tiếng lãi suất 0% có thể lên tới 18 - 24 tháng, nhưng nhiều dự án đã triển khai tới được nửa thời gian thi công dự kiến, vì vậy, thực tế người mua không được hưởng bao nhiêu. Chưa kể, sau đó lãi suất lại thả nổi theo thị trường là rất rủi ro, bởi lẽ không người nào có thể chịu lãi suất thả nổi khi mua nhà kéo dài tới 20 năm, thậm chí 30 năm.

“Việc ngân hàng cho phép tất toán không phạt lãi trả trước hạn sau năm thứ 4 hoặc thứ 5 thực tế không dễ, bởi lẽ, 5 năm là một thời gian khá dài, và những người chưa dư dả về tài chính phải hết sức cẩn trọng khi tính toán ra 5 năm đầu, khoản nợ gốc thực tế trả không được bao nhiêu”, vị chuyên gia này chia sẻ thêm.

Để tránh tạo rủi ro gánh nặng nợ vay, bên cạnh sự cẩn trọng của khách hàng, các chủ đầu tư và cán bộ tư vấn tín dụng của ngân hàng cũng cần tư vấn một cách minh bạch cho người mua nhà. Nhất là tư vấn về mức lãi và gốc phải trả sau khi thời hạn cho vay với lãi suất 0% kết thúc, để khách hàng có thể định lượng thu nhập và khả năng chi trả. Tránh tâm lý “sống chết mặc bay, tiền thầy bỏ túi” có thể gây hệ lụy không tốt cho cả thị trường.

Theo Đầu tư Bất động sản

Vào cuộc điều tra, cơ quan CSĐT Công an TP Đông Hà nhận thấy, nội dung tố cáo của ông Hùng là có căn cứ.

Ngoài ra, lực lượng chức năng cũng xác định, trên trang Facebook Nguyễn Trâm và fanpage Nguyễn Trâm - Nơ Nice coffee thường xuyên đăng tải nhiều nội dung, hình ảnh xúc phạm, vu khống, đe dọa… các cá nhân, tổ chức và 1 số lãnh đạo trên địa bàn tỉnh Quảng Trị, gây ảnh hưởng không tốt trong dư luận.

Trước tình hình đó, cơ quan CSĐT công an TP Đông Hà đã ra quyết định khởi tố vụ án “Đe dọa giết người” theo điều 133 Bộ luật hình sự; đồng thời, đơn vị này cũng tiến hành xác minh, giải quyết tin báo tố giác tội phạm “Đưa hoặc sử dụng trái phép thông tin mạng máy tính, mạng viễn thông” được quy định tại điều 288 Bộ luật hình sự liên quan đến các tài khoản Facebook này.

Kẻ bôi nhọ lãnh đạo Đảng, Nhà nước trên mạng internet lãnh án tù

Đối tượng lên mạng xuyên tạc, vu khống, nói xấu Đảng, Nhà nước và các lãnh đạo phải nhận cái 'kết đắng'.