Gia đình Xuân Hinh chụp ảnh nghệ thuật ấn tượng mà vẫn hài hước
 |  |  |
Cát Tường
Con trai 'đẹp hơn bố' của NSƯT Xuân HinhMỗi lần nghệ sĩ Xuân Hinh chia sẻ hình ảnh về con trai Xuân Quang đều nhận phản hồi tích cực, khen ngợi từ phía người hâm mộ. (责任编辑：Thể thao)
下一篇：Siêu máy tính dự đoán Wolves vs Everton, 03h00 ngày 9/3
Jadon Sancho 'tạm biệt' lương duyên hụt MU
Jadon Sancho rất thất vọng khi chuyển nhượng MU thất bại Sao trẻ tuyển Anh tuyên bố đã bỏ lại những ồn ào chuyển nhượng đến MU phía sau lưng và hiện đang 'khao khát được ra sân' thêm nữa cùng Dortmund sau khi ghi bàn trong chiến thắng cuối tuần trước Leipzig.
Jadon Sancho đã bỏ lỡ cơ hội gia nhập sân Old Trafford vào mùa hè 2020 khi MU từ chối đáp ứng mức giá 108 triệu bảng của đại diện Bundesliga.
Cầu thủ chạy cánh 20 tuổi chia sẻ: "Rõ ràng mùa giải này đã rất khó khăn với cá nhân tôi. Tôi biết, khi tôi gạt được mọi thứ xung quanh, tôi chỉ tập trung vào trận đấu và khao khát cống hiến.
Tôi đang làm việc chăm chỉ mỗi ngày cả trên sân tập và lúc thi đấu nên tôi rất vui khi có được những bàn thắng và các pha kiến tạo".
Với tình hình khó khăn chung bởi đại dịch Covid-19 hiện nay, việc Jadon Sancho đến MU càng trở nên gian nan hơn. Bản thân HLV Solskjaer cũng đã rất thất vọng vì không có được Sancho trong đội hình Quỷ đỏ.
Ở một diễn biến khác, việc MU đang xếp thứ 2 và cùng 33 điểm như Liverpool, có thông tin các sếp MU thấy đã đúng khi không tiêu tốn khoản lớn để mang Jadon Sancho về.
Liverpool đề nghị đổi Sadio Mane lấy Griezmann của Barca
Liverpool được cho sẵn sàng đổi Sadio Mane lấy Griezmann Nguồn Diario Gol cho hay, Liverpool quan tâm tới Antoine Griezmann của Barca và muốn trao đổi với Sadio Mane.
Griezmann không hài lòng với tình hình hiện tại ở Nou Camp vì không cảm thấy mình là một cầu thủ quan trọng dưới thời HLV Ronald Koeman, được suy đoán có thể tìm cách rời Barca.
Jurgen Klopp là một người ngưỡng mộ tiền đạo Pháp và rất muốn có anh trong đội hình Liverpool.
Tuy nhiên, nhà vô địch Ngoại hạng Anh đang trong tình trạng khó khăn về tài chính và không thể có tiền để thực hiện vụ chuyển nhượng. Theo Diario Gol, Liverpool sẵn sàng đổi Sadio Mane để lấy Griezmann và Barca đang cân nhắc đề nghị này.
L.H
" alt="Tin bóng đá 12/1: Sancho phớt MU, Liverpool đổi Mane ký Griezmann" />Việc chấm dứt mạng lưới GSM sẽ giải phóng nhiều băng tần hơn cho các công nghệ mạng 3G và 4G – nhưng cũng sẽ buộc những người dùng đang sử dụng các thiết bị kết nối phụ thuộc vào mạng GSM phải nâng cấp máy hoặc mua máy mới.
Hôm thứ Hai (15/6), ba nhà mạng của Singapore là M1, Singtel và StarHub là những nhà mạng mới nhất đưa ra lịch trình tắt mạng lưới GSM. Theo đó, vào ngày 1/4/2017, mạng GSM của các nhà mạng này sẽ sẽ được “khai tử”. Trước đó, hãng Telstra ở Australia cũng đã tuyên bố sẽ chấm dứt mạng GSM vào cuối năm 2016, hãng AT&T của Mỹ cũng sẽ tiến hành bước tương tự vào ngày 1/1/2017.
Đối với nhiều người dùng ĐTDĐ, thông tin khai tử mạng GSM có thể không gây ảnh hưởng nhiều. Theo các nhà mạng Singapore, ngày nay, phần lớn người dùng di động đã có điện thoại kết nối mạng lưới 3G và 4G; chỉ một phần nhỏ các thuê bao vẫn dùng điện thoại chỉ có kết nối GSM. Khi Telstra đưa ra tuyên bố hồi năm ngoái, hãng cho biết GSM chỉ chiếm chưa đến 1% tổng lưu lượng.
Các lý do để khai tử mạng GSM đến từ khía cạnh kỹ thuật và tài chính. Tắt mạng GSM nghĩa là băng tần có thể được tái sử dụng cho mạng 3G và 4G hiệu quả hơn, các mạng 3G và 4G có thể dùng các băng tần này để chuyên chở nhiều dữ liệu hơn, hoặc phục vụ khách hàng tốt hơn – và vì thế cũng tạo ra nhiều doanh thu hơn. Phải quản lý ít mạng lưới hơn cũng có nghĩa là các nhà mạng sẽ mất ít chi phí vận hành hơn.
" alt="Mạng 2G sẽ bị thế giới “khai tử” vào năm 2017" />Bức bối những vấn đề đô thị
Nghiên cứu về môi trường đô thị cho thấy các đô thị Việt Nam đang thải ra lượng rác khổng lồ, tác động nghiêm trọng đến môi trường. Riêng Hà Nội và TP.HCM, trung bình mỗi ngày có khoảng 80 tấn nhựa và túi nilon thải ra môi trường. Các túi nilon tập kết ở bãi rác lộ thiên nếu được tiêu hủy bằng phương pháp đốt sẽ thải ra lượng lớn khí độc hại gây ô nhiễm môi trường và không khí.
Theo thống kê của Liên hợp quốc, đến năm 2050, tỷ lệ đô thị hóa tại Việt Nam là 57%, gia tăng đáng kể so với 2018 là 36%, điều này sẽ kéo theo thách thức về giải pháp kết nối về nhà ở, giao thông, hệ thống cung cấp năng lượng và nước sạch, khan hiếm về vật liệu xây dựng và hơn hết là chất lượng không khí.
Sống ở các khu đô thị, thành phố lớn là niềm mơ ước, đích đến của rất nhiều người bởi cơ hội phát triển rất lớn. Tuy nhiên, không ít các cư dân Hà Nội lại ngày càng cảm thấy mệt mỏi với cuộc sống nơi đô thị.
“Nhiều lúc tôi thấy lo lắng về tình hình ô nhiễm tại Hà Nội, tôi mong mọi người nâng cao ý thức hơn về việc bảo vệ môi trường sống” - anh Nguyễn Ngọc Thạch (Trúc Bạch, Hà Nội) chia sẻ.
Không ít người có chung suy nghĩ với anh Thạch “mong muốn có thể tìm thấy một nơi sống có không khí trong lành, gần gũi với thiên nhiên”.
Động lực để chuyển đến ven đô
Trong bối cảnh đó, những người vốn đang mệt mỏi với cuộc sống đô thị kẹt xe, ồn ào và ngập nước càng vững ý định “bỏ phố, ra vùng ven” để tìm cho mình và gia đình một không gian sống trong lành, xanh mát và rộng rãi hơn. Họ sẵn sàng bỏ ra một số tiền lớn, đầu tư phương tiện di chuyển, để đổi lại không gian sống riêng tư. Nhiều người giàu chọn những vùng đất xa thành phố, nơi có phong cảnh tự nhiên yên tĩnh làm chốn nghỉ ngơi sau những giờ làm việc mệt mỏi.
Xu hướng rời phố ra ngoại đô đã phát triển rất mạnh tại nhiều nước phát triển. Tại Los Angeles, Beverly Hills được biết đến là nơi ở của những doanh nhân và ngôi sao Hollywoods. Hongkong với The Peak dành riêng cho giới tài phiệt. Hay như khu Pyeongchang-dong nằm dưới chân núi Bukhan, Seoul, Hàn Quốc, còn được gọi là "Beverly Hills" của Seoul, là nơi sinh sống của tầng lớp thượng lưu ở đất nước này. Rất nhiều chính trị gia, các doanh nhân hay nghệ sĩ nổi tiếng và một bộ phận không nhỏ những người ngoại quốc đã lựa chọn nơi đây để xây dựng nên những ngôi biệt thự độc đáo, tạo thành một khu vực nhà giàu nổi tiếng ở thủ đô Seoul.
Các chuyên gia nhận định, xu hướng này đang phát triển mạnh mẽ tại Hà Nội. Trong nhiều năm trở lại đây, nhóm người có thu nhập cao tại Việt Nam bắt đầu có xu hướng lựa chọn những dự án bất động sản hạng sang ven đô làm nơi đặt tổ ấm. Các biệt thự xa trung tâm vừa đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi, môi trường sống xanh trong lành vừa thuận tiện di chuyển.
Thay vì những chuyến đi kéo dài nhiều giờ đồng hồ, chỉ cần 30 phút đến 1 tiếng di chuyển là có thể đặt chân đến một điểm nghỉ dưỡng sinh thái ven đô, như một sự thanh lọc không gian sống và tâm hồn.
Khoảng cách từ các khu vực như Ba Vì, Hoà Bình đủ gần để những cư dân đô thị không có cảm giác tách biệt khỏi trung tâm. Họ vẫn dễ dàng di chuyển từ nhà vào trung tâm làm việc, hẹn hò bạn bè. Khi cần hay cuối mỗi tuần, họ chỉ mất ít phút chạy xe là có thể tận hưởng không gian xanh, khí hậu mát mẻ. Các gia đình dễ dàng tổ chức những buổi picnic cuối tuần, mở tiệc BBQ ấm cúng ngay giữa thiên nhiên.
Một số gia đình khá giả hơn không chỉ duy trì “2 chùm chìa khoá” mà đã đầu tư thêm ào các dự án nghỉ dưỡng, với mục đích đầu tiên là để tạo lập thói quen đi nghỉ dưỡng hàng năm/ tháng/tuần như một nét văn hoá mới của cả gia đình và mục đích tiếp theo là đầu tư cho tương lai.
Tiếp giáp phía Tây Hà Nội, các dự án nằm tại tỉnh Hoà Bình được xem là những bước đệm xanh hoàn hảo của người Hà Nội. Như Legacy Hill cách Hà Nội chỉ 40 phút lái xe, với 9 ngọn đồi và 18 sông suối bờ kè tự nhiên bao quanh, là nơi lý tưởng được nhiều cư dân Thủ đô lựa chọn.
Legacy Hill - “Tuyệt tác di sản xanh” trên mảnh đất Hòa Bình
Đơn vị phát triển kinh doanh BHS Group
Hotline: 0969 37 63 66
Ngọc Minh
" alt="Xu hướng hưởng sống xanh ven đô của dân Hà Thành" />
- Người mẫu ảnh nude tố bị hiếp dâm đã yêu cầu công an thực nghiệm điều tra. Còn phía họa sĩ bị tố cáo phủ nhận mọi cáo buộc.Xử vụ người mẫu bán dâm nghìn đô cho đại gia" alt="Họa sĩ phủ nhận hiếp dâm, người mẫu ảnh nude yêu cầu thực nghiệm điều tra" />
Thủy điện Thác Mơ, Bình Phước. (Ảnh: Internet) Một số mục tiêu của kế hoạch mà Sở Công thương tỉnh Bình Phước ban hành là Tổ chức, triển khai kịp thời, hiệu quả chuyển đổi số trong lĩnh vực năng lượng đã nêu trong Nghị quyết số 04-NQ/TU ngày 18 tháng 5 năm 2021 của Tỉnh ủy về Chuyển đổi số đến năm 2025 trên địa bàn tỉnh Bình Phước; Nâng cao năng lực của hệ thống khí tượng thủy văn dùng cho đập, hồ chứa nước thủy điện, bảo đảm đủ công cụ, thiết bị quan trắc theo quy định hiện hành, từng bước nâng cấp tự động hóa, bảo đảm phục vụ công tác quản lý, vận hành, phục vụ chỉ đạo, điều hành phòng, chống lũ, hạn hán và đảm bảo an toàn đập, hồ chứa nước thủy điện.
Sở yêu cầu ứng dụng công nghệ số trong lĩnh vực năng lượng nhằm quản lý tình hình sản xuất, kinh doanh và phục vụ dự báo, giám sát, kiểm tra, điều hành nhà máy thủy điện; Hoàn thiện hệ thống thu thập dữ liệu thủy văn, cảnh báo lũ và xây dựng bản đồ số vùng hạ du tại các nhà máy thủy điện trên địa bàn tỉnh; Tăng cường sự phối hợp giữa các cơ quan nhà nước, giữa cơ quan nhà nước với các doanh nghiệp trong việc số hóa lĩnh vực năng lượng.
Tất cả số liệu nhà máy thủy điện trên địa bàn phải được nhập vào hệ thống cơ sở dữ liệu Bộ Công Thương và hệ thống dữ liệu ngành công thương tỉnh Bình Phước và trên cổng thông tin điện tử của chủ nhà máy thủy điện; đồng thời chia sẻ kết nối với hệ thống thông tin cơ sở dữ liệu của tỉnh và kết nối với Trung Tâm điều hành thông minh của tỉnh.
Đối với nhiệm vụ ứng dụng công nghệ số trong lĩnh vực năng lượng nhằm quản lý tình hình sản xuất và phục vụ dự báo, giám sát, kiểm tra, điều hành thủy điện, cần kết nối cơ sở dữ liệu khí tượng thủy văn giữa các nhà máy thủy điện trên cùng dòng sông; giữa nhà máy thủy điện với Đài Khí tượng Thủy văn tỉnh Bình Phước; đồng thời chia sẻ kết nối với hệ thống thông tin cơ sở dữ liệu của tỉnh và kết nối với Trung Tâm điều hành thông minh của tỉnh.
Hải Lam
" alt="Đập, hồ chứa thủy điện Bình Phước kết nối với Trung tâm điều hành thông minh của tỉnh" />Theo đó, người đi/đến bốn địa chỉ sau phải thay đổi hình thức cách ly từ tại nhà sang tập trung theo quy định:
- Công ty TNHH đầu tư dịch vụ Thiên Tú (Tầng 4, Tòa nhà số 1 Hoàng Việt, Q.Tân Bình).
- Tầng 6 tòa nhà Concentrix, công viên phần mềm Quang Trung (Q.12).
- Nhà thờ Hội thánh truyền giáo Phục Hưng (Q.Gò Vấp).
- Công ty TNHH phát triển giải pháp tầm nhìn IDS T4A (P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú).
Chuỗi lây nhiễm Covid-19 Hội thánh truyền giáo Phục Hưng đến nay ghi nhận 85 ca nhiễm và trở thành ổ dịch lớn nhất của TP.HCM từ trước đến nay HCDC bổ sung 3 địa điểm trên địa vào nhóm giám sát gồm:
- Công ty Nàng Khô, 347/40 Lê Văn Thọ, P.9, Q.Gò Vấp.
- Công ty TNHH phát triển giải pháp tầm nhìn IDS, 67 Đường T4A, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú.
- Tầng trệt, tầng 1, 2, 3, 5 toà nhà số 1 Hoàng Việt, Q.Tân Bình.
Như vậy, tính từ ngày 18/5 đến nay, thành phố đã ghi nhận có 4 chuỗi lẫy nhiễm Covid-19 trong cộng đồng.
Chuỗi lây nhiễm liên quan đến Hội thánh Truyền giáo Phục Hưng là chuỗi lây nhiễm lớn nhất với 93 ca.
Chuỗi lây nhiễm đồng nghiệp chung công ty quận 3 ghi nhận 2 bệnh nhân.
Chuỗi lây nhiễm liên quan người phụ nữ bán hàng ăn ở quận 3 phát hiện 5 ca Covid-19.
Chuỗi lây nhiễm liên quan đến ca bệnh phát hiện tại Bệnh viện Hoàn Mỹ có 7 trường hợp.
Dưới đây là danh sách 50 điểm được (HCDC) khuyến cáo. Trong đó, phần bôi đỏ (4 điểm) phải cách ly tập trung. Phần bôi vàng (46 điểm) cần phải cách ly tại nhà theo quy định.
Nguồn: Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP.HCM 
Ba ca Covid-19 nặng ở TP.HCM, có vợ mục sư Hội thánh truyền giáo
Bệnh nhân 6293 bị viêm phổi, suy hô hấp, đang điều trị tại Bệnh viện Bệnh nhiệt đới TP.HCM.
" alt="TP.HCM cách ly tập trung người đến 4 địa điểm ‘nóng’ về dịch Covid" />
- ·Siêu máy tính dự đoán Nottingham vs Man City, 19h30 ngày 8/3
- ·Điểm danh những màn 'chọc ngoáy' đối thủ của Apple trong sự kiện vén màn iPhone 12
- ·Từ vụ lừa bán dự án ma tại Bình Thuận, công an xác minh dấu hiệu trốn thuế
- ·Ông Hiệp ‘khùng’ không nhận tội, bị đề nghị tuyên phạt 9
- ·Nhận định, soi kèo Juventus vs Atalanta, 2h45 ngày 10/3: Căng thẳng
- ·Chồng cải tạo phòng tân hôn rộng 120m2, hàng xóm nhìn vào thốt lên kinh hãi 'nhà ma ám'
- ·Những vấn đề còn băn khoăn, kiến nghị với Luật Đất đai sửa đổi
- ·Hóa đơn điện tử MobiFone Invoice được Tổng cục thuế Thông báo đáp ứng Thông tư số 78/2021/TT
- ·Nhận định, soi kèo Ankara Keciorengucu vs Erzurumspor FK, 17h30 ngày 10/3: Tiếp tục gieo sầu
- ·Nhuộm tóc thường xuyên: tổn hại khó lường cả ngoài và trong cơ thể
Cuộc cách mạng 4.0 đã tác động mạnh mẽ đến hầu hết tất cả các lĩnh vực, ngành nghề trên toàn thế giới. Bản chất của cuộc cách mạng 4.0 là con người dùng các tiến bộ của công nghệ như trí tuệ nhân tạo, internet vạn vật… để tiện lợi hoá cuộc sống.
Tại Việt Nam, các lĩnh vực như giao thông, vận tải, giáo dục, bán lẻ đều đã “nhập cuộc” công nghệ 4.0. Chẳng hạn, lĩnh vực vận tải, ứng dụng đặt xe giúp kết nối tài xế với khách hàng có nhu cầu đi lại. Giá trị mà ứng dụng tạo ra là những chuyến xe chở khách đến vị trí yêu cầu. Sự thuận lợi nằm ở chố dễ dàng gọi xe trên điện thoại thông minh, tài xế biết khách hàng đang ở đâu, hình thức thanh toán linh hoạt…
Với lĩnh vực bất động sản, cuộc cách mạng công nghệ 4.0 cũng đang dần thay đổi phương thức mua bán và quản lý bất động sản. Đặc biệt, cú sốc dịch Covid-19 đã thúc đẩy ứng dụng công nghệ vào lĩnh vực bất động sản nhanh hơn với điều kiện bình thừơng.
Giới chuyên gia nhận định, phương thức bán hàng trực tuyến, quảng cáo thông qua các nền tảng sẽ sớm chiếm lĩnh thị trường. Dữ liệu khổng lồ của Big Data cho phép các doanh nghiệp dự đoán được xu hướng, nhu cầu, hành vi, thói quen, sở thích của khách hàng theo từng khu vực, từ đó đề ra chiến lược kinh doanh phù hợp trong bước tiến tiếp theo.
Cũng nhờ ứng dụng công nghệ thông tin, các doanh nghiệp có thể giới thiệu sản phẩm nhanh chóng đến khách hàng mà không cần phải đi thực tế. Sản phẩm được phản ánh gần như chính xác từ xa, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí quảng cáo, nguồn nhân lực, khách hàng nhanh chóng đưa ra quyết định mà không cần thông qua phương pháp thủ công truyền thống. Thông tin đa chiều, minh bạch, thậm chí mua, bán các sản phẩm bất động sản chỉ bằng vài cú click chuột.
Chương trình khuyến mại khi mua nhà online Đón đầu xu hướng này, chủ đầu tư bất động sản đến từ Malaysia - Gamuda Land nổi tiếng với khu đô thị xanh Gamuda Gardens mới đây đã ra mắt trang giao dịch bất động sản trực tuyến www.gamudacity.com.vn/gl-onlinedeals , phân phối các dự án mang thương hiệu Gamuda Land.
Khi truy cập vào trang giao dịch trực tuyến www.gamudacity.com.vn/gl-onlinedeals, khách hàng được cung cấp thông tin hình ảnh chính xác, trung thực, tức thời về tình hình tiến độ từng dự án nhà của Gamuda Land với các thông tin về diện tích, hướng nhà, tiện ích kèm theo mà khách hàng quan tâm.
“Thay vì phải tìm kiếm trước “biển” thông tin trên internet, không biết thông tin nào đúng, thông tin nào sai thì giờ đây mọi thông tin bạn cần đều nằm gọn trong tay bạn. Hơn hết, lần đầu tiên, các bạn sẽ có quyền được booking, đặt cọc, thanh toán giao dịch bất động sản một cách thuận tiện chỉ bằng 1 chiếc điện thoại hay máy tính có kết nối mạng internet”, anh Nguyễn Văn Tuấn, một nhân viên môi giới cho hay.
“Việc ra đời của trang giao dịch trực tuyến Gamuda Land nhằm giải quyết những những điều mà thị trường Việt Nam còn thiếu trong thời gian vừa qua, đồng thời sử dụng công nghệ để đạt được mục đích cuối cùng: Giảm chi phí nhân công, chi phí vận hành, đem lại giá trị thật tới tận tay từng khách hàng và từng mắt xích trong bộ máy”, đại diện Gamuda Land khẳng định.
Khách hàng - Chủ đầu tư: Hai bên cùng có lợi
Có thể thấy, việc Gamuda Land ứng dụng công nghệ 4.0 vào bất động sản mang lại lợi ích cho khách hàng lẫn chủ đầu tư. Nền tảng công nghệ ứng dụng với thanh toán trực tuyến sẽ tạo ra những ứng dụng bán hàng thiết thực, giản lược được khâu môi giới, giảm thời gian tiếp cận, chi phí giao dịch gần như thấp nhất nhưng vẫn đảm bảo mức an toàn nhất.
Đặc biệt, tốc độ giao dịch cực kỳ nhanh, tạo ra một hệ sinh thái xung quanh sản phẩm bất động sản. Việc trang giao dịch bất động sản online của Gamuda Land ra đời cũng được giới bất động sản kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo thị trường bất động sản và phương thức mua bán truyền thống vốn tồn tại nhiều nhược điểm hiện nay.
Khu đô thị Gamuda Gardens - Hoàng Mai- HN Gamuda Land là một tập đoàn hàng đầu về xây dựng và hạ tầng đến từ Malaysia. Bước chân vào thị trường Việt Nam từ năm 2007, Gamuda Land hiện đang đầu tư hai khu đô thị đẳng cấp là Gamuda City tại Hà Nội và Celadon City tại TP.HCM
Tại Hà Nội, Gamuda City được nhắc đến là một khu đô thị sinh thái và hiện đại giá trị nhất rinh nhiều giải thưởng trong làng bất động sản. Tọa lạc ở phía Nam Hà Nội, Gamuda City gồm những hồ nước tự nhiên, cây xanh và không gian trong lành; cách Hồ Hoàn Kiếm hơn 5km, cạnh đường Vành Đai 3, Cầu Thanh Trì và nằm gần khu vực đường vành đai 4 tương lai, quốc lộ 1A, 1B.
Cảnh quan tiện ích tầng 5 tòa The Zen Residence Theo đánh giá của giới chuyên gia trong ngành bất động sản, kể từ khi ra mắt đến nay, sức hấp dẫn của Gamuda Gardens đối với nhà đầu tư và người mua để ở vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt bởi đây là một khu đô thị đa dạng với nhiều sản phẩm như The Zen Residence với 3 toà tháp cao từ 31-35 tầng gồm 927 căn hộ với thiết kế đa dạng từ 1-4 phòng ngủ có diện tích từ 52 - 221m2. Đây là tổ hợp căn hộ cao cấp được kiến tạo dựa trên 4 giá trị cốt lõi “Chất lượng thiết kế”, “Cộng đồng và tiện ích”, “Phong cách sống lành mạnh” và “An ninh an toàn”.
Bên cạnh đó là các căn biệt thự song lập, đơn lập, các nhà phố thương mại được thiết kế thông thoáng, toạ lạc xung quanh những công viên xanh mát. Đây chính là sự lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình muốn tìm một không gian nghỉ dưỡng đích thực ngay gần trung tâm thành phố Hà Nội.
Mọi chi tiết liên hệ hotline 0902 178 088 và website: www.gamudacity.com.vn/gl-onlinedeals
Thúy Ngà
" alt="Kỷ nguyên 4.0: Gamuda Land tung chiêu độc lạ mua" />
Toàn cảnh sân golf Đồi Cù, một trong 4 hạng mục của dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt của CTCP Hoàng Gia ĐL. (Ảnh: Anh Phương) Trong đó, 0,32ha là đất thương mại dịch vụ; 32,5ha là đất xây dựng cơ sở thể thao, tức sân golf và 29,5ha đất rừng phòng hộ nội ô.
Giai đoạn 2007-2011, CTCP Hoàng Gia ĐL chỉ trả 2,2 tỷ đồng/năm tiền thuê đất sân golf Đồi Cù. Giai đoạn 2012-2016, giá thuê đất của sân golf này được tăng lên 9,1 tỷ đồng/năm.
Tiếp đó, giai đoạn 2017-2021, CTCP Hoàng Gia ĐL phải nộp là 14,6 tỷ đồng/năm tiền thuê đất sân golf. Trong giai đoạn 2022-2027, Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng dự kiến áp dụng giá thuê đất 176,3 tỷ đồng/năm cho CTCP Hoàng Gia ĐL.
Ngoài ra, với khách sạn Dalat Palace, P.3, TP. Đà Lạt, vào tháng 8/2022, Cục Thuế Lâm Đồng đã ban hành quyết định về đơn giá thuê đối với CTCP Hoàng Gia ĐL trong giai đoạn 2022-2027.
Cụ thể, với đơn giá 398.361,6 đồng/m2/năm, 52.584m2 đất thương mại dịch vụ của khách sạn Dalat Palace có giá thuê hơn 21 tỷ đồng/năm.
Trong khi hai hạng mục còn lại của dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt là khách sạn Du Parc Dalat và hai biệt thự số 27A, 27B Trần Hưng Đạo, TP. Đà Lạt vẫn chưa đến chu kỳ xác định giá thuê đất mới.
Giai đoạn 2022-2027, giá thuê đất tại khách sạn Dalat Palace hơn 21 tỷ đồng/năm. (Ảnh: Anh Phương) Chủ đầu tư than giá cao, cơ quan thuế nói tính đúng
Sau khi Cục Thuế Lâm Đồng dự kiến áp mức giá thuê đất sân golf Đồi Cù cho CTCP Hoàng Gia ĐL là 176 tỷ đồng/năm, trong năm 2023, doanh nghiệp này đã gửi văn đến các các cơ quan chức năng đề nghị xem xét lại.
Công ty cho rằng, việc điều chỉnh giá thuê đất sân golf Đồi Cù giai đoạn 2022-2027 là cần thiết, phù hợp với tình hình phát triển kinh tế nhằm khai thác hiệu quả diện tích đất thuê của Nhà nước.
Tuy nhiên, việc tăng giá thuê đất phải có lộ trình, phù hợp với sự tăng trưởng chung, hợp lý. Giá thuê đất của sân golf Đồi Cù tăng cao đột biến, lên tới hơn 1.207% so với chu kỳ trước là vô cùng bất hợp lý. Trong khi đó, giá thuê đất của khách sạn Dalat Palace cũng tăng 406% so với kỳ trước.
Theo đại diện CTCP Hoàng Gia ĐL, việc cơ quan thuế áp giá thuê đất cao gấp nhiều lần doanh thu sẽ dẫn đến công ty nợ thuế, phát sinh hệ lụy phạt chậm nộp, phong toả tài sản, cưỡng chế và đẩy công ty đến vỡ nợ, phá sản.
Báo cáo UBND tỉnh về vấn đề trên, Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng cho rằng việc xác định giá thuê đất sân golf Đồi Cù giai đoạn 2022-2027 cho CTCP Hoàng Gia ĐL được tính theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất.
Cụ thể, đơn giá đất thương mại dịch vụ là 377.395,2 đồng/m2/năm và đơn giá đất sân golf là 539.136 đồng/m2/năm.
Khách sạn Du Parc Dalat hiện do CTCP Hoàng Gia ĐL quản lý, vận hành. (Ảnh: Anh Phương) Như vậy, tiền thuê 0,32ha đất thương mại dịch vụ tại sân golf Đồi Cù là 1,2 tỷ đồng/năm. Còn với 32,5ha đất sân golf, tiền thuê là 175,1 tỷ đồng/năm.
Cục Thuế Lâm Đồng khẳng định việc xác định đơn giá thuê đất sân golf Đồi Cù cho CTCP Hoàng Gia ĐL là đúng quy định của pháp luật. Tuy nhiên, tiền thuê đất của chu kỳ mới cao hơn 161 tỷ đồng so với chu kỳ trước, nên báo cáo để UBND tỉnh chỉ đạo.
Đối với những lô đất có giá trị tính theo bảng giá đất trên 10 tỷ đồng như trường hợp sân golf Đồi Cù của CTCP Hoàng Gia ĐL, vào tháng 3/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Cục Thuế căn cứ giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, tỷ lệ phần trăm để tạm tính giá thuê đất, thông báo cho doanh nghiệp thực hiện.
Đồng thời, Cục Thuế phải có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc các doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo giá đất cụ thể được phê duyệt. Tuyệt đối không để phát sinh, tồn đọng nợ thuế.
Theo Cục Thuế Lâm Đồng, tính đến ngày 12/7/2023, CTCP Hoàng Gia ĐL đang nợ tiền thuế thuê đất 6,4 tỷ đồng. Đối với tiền chậm nộp kể từ ngày 1/1/2023 đến khi nộp, công ty tự xác định số ngày chậm nộp và tiền chậm nộp theo mức 0,03%/ngày tính trên số tiền thuế chậm nộp theo quy định.
Trao đổi với PV VietNamNet vào sáng 16/1, ông Trần Phương, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng, cho biết, cơ quan thuế đã chính thức ban hành thông báo tiền thuê đất sân golf Đồi Cù giai đoạn 2022 – 2027 cho CTCP Hoàng Gia ĐL với số tiền 176,3 tỷ đồng/năm. Doanh nghiệp này vẫn chưa nộp tiền thuê đất và đã có văn bản kiến nghị UBND tỉnh xem xét.
“UBND tỉnh đã có chỉ đạo và hiện các sở, ngành liên quan vẫn đang xem xét kiến nghị của CTCP Hoàng Gia ĐL. Đến nay, doanh nghiệp này vẫn đang nợ tiền thuê đất 6,4 tỷ đồng”, ông Phương nói.
Sáng 13/6 Quốc hội đã hoàn thành tốt đẹp phiên chất vấn và trả lời chất vấn tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XIII đối với 4 vị Bộ trưởng, Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã phát biểu làm rõ những vấn đề thuộc trách nhiệm điều hành của Chính phủ và trực tiếp trả lời chất vấn của các đại biểu Quốc hội.
Cũng tại phiên chất vấn này, đại biểu Quốc hội tỉnh Ninh Thuận Nguyễn Sỹ Cương đã đặt câu hỏi về tình trạng tin nhắn rác tràn lan hiện nay gây rất nhiều bức xúc trong xã hội. “Mấy chục triệu thuê bao là mấy chục triệu nạn nhân, nhiều người coi đây là tình trạng khủng bố tin nhắn rác. SIM rác và tin nhắn rác thực chất là hai kẻ đồng hành và nói mãi không sao quản lý được? Liệu Chính phủ sẽ chỉ đạo như thế nào để giải quyết vấn nạn này?” đại biểu Nguyễn Sỹ Cương đặt câu hỏi.
Trả lời câu hỏi chất vấn này, Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho biết; “Sáng nay báo Thanh Niên có đăng một tin trên trang 1, quản lý SIM cần thiết hơn là quản lý tin nhắn rác. Việc này tôi đề nghị Bộ trưởng Bộ TT&TT sẽ nghiên cứu những biện pháp để quản lý. Vừa qua Bộ TT&TT đã có một số văn bản về pháp luật, như Chỉ thị 82, một số văn bản trình Chính phủ để chấn chỉnh việc này. Trong thời gian vừa qua chúng ta đã phạt gần 3 tỷ đồng các đối tượng làm tin nhắn rác. Nhưng do tình trạng hiện nay, thứ nhất là số máy di động quá lớn hiện nay, có gần 150 triệu thuê bao di động và có 8 triệu thuê bao Internet, thứ hai là chưa có số liệu kiểm tra chứng minh nhân dân, cho nên quản lý đầu vào của mua SIM còn hạn chế”.
Để giải quyết vấn nạn tin nhắn rác đang hoành hành hiện nay, Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nhấn mạnh: “ Tôi cho rằng một mặt quản lý Nhà nước phải đẩy mạnh hơn và các chế tài mạnh mẽ hơn, xử phạt nặng hơn. Thứ hai, tăng cường quản lý đầu vào, nhất là đăng ký SIM và thứ ba là các nhà mạng phải nâng cao tinh thần trách nhiệm trong vấn đề quản lý tin nhắn rác”.
Thực tế trong thời gian qua, Bộ TT&TT đã ban hành nhiều quy định để quản lý thuê bao di động trả trước như bắt buộc thuê bao phải đăng ký thông tin cá nhân, SIM bán ra phải là SIM trắng, không được kèm tài khoản và mỗi cá nhân không được sở hữu quá 3 SIM/1 mạng, nhưng trên thị trường các SIM đã kích hoạt kèm tài khoản vẫn được bán công khai cho thấy việc tuân thủ các quy định này không nghiêm.
" alt="Tin nhắn rác vào diễn đàn Quốc hội" />
- ·Nhận định, soi kèo Ankara Keciorengucu vs Erzurumspor FK, 17h30 ngày 10/3: Tiếp tục gieo sầu
- ·Hơn 1 triệu tỷ đồng ngân hàng đang nằm bất động sản
- ·Quỹ công cộng Saudi Arabia đầu tư vào hãng siêu xe Pagani
- ·Làm thế nào để tẩy những vết ố, mốc lâu ngày trên kính ô tô?
- ·Kèo vàng bóng đá MU vs Arsenal, 23h30 ngày 9/3: Quỷ đỏ có điểm
- ·Tiềm năng lĩnh vực bất động sản, hạ tầng khu công nghiệp của GELEX
- ·Thị trường kinh doanh bất động sản có dấu hiệu khởi sắc
- ·Đất nước ‘cần 10 năm’ mới tiêm xong vắc xin Covid
- ·Nhận định, soi kèo Terengganu vs Sabah, 21h00 ngày 7/3: Khó cho cửa trên
- ·Nóng trên đường: Ngao ngán khi 'đụng độ' với vật nuôi trên đường