您现在的位置是:Công nghệ >>正文
Nhận định, soi kèo Tapatio vs Atlante, 08h00 ngày 20/3: Thắng vì ngôi đầu
Công nghệ838人已围观
简介 Nguyễn Quang Hải - 19/03/2025 10:26 Mexico ...
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo CH Congo vs Nam Sudan, 23h00 ngày 21/3: Khó cho cửa dưới
Công nghệHư Vân - 21/03/2025 04:30 World Cup 2026 ...
阅读更多Chung cư dẫn đầu thanh khoản thị trường dù hạ nhiệt
Công nghệMột dự án căn hộ gồm 5 tòa được chủ đầu tư ra bảng hàng đợt một hồi cuối tháng 5 tại khu vực phía Tây Hà Nội. Sau 4 giờ ra mắt, khoảng 95% bảng hàng được khớp cọc. Giá rumor (dự kiến) khoảng 60 triệu đồng một m2, cao hơn 65% giai đoạn dự án ra mắt trước đó 4 năm. Tính ra căn hộ có hai phòng ngủ, hai nhà vệ sinh, diện tích 54 m2 được bán hơn 3 tỷ đồng. Trường hợp khách hàng không vay ngân hàng, đơn giá có thể giảm 1-2 triệu đồng mỗi m2.
Chị Hoàng Vân, môi giới khu vực này, cho biết phân khu ra mắt thời điểm thị trường chung cư hạ nhiệt nhưng vẫn có khoảng 2.000 lượt booking (đặt mua), chủ yếu là căn diện tích nhỏ 32-54 m2. Môi giới này cho hay giá dự án trên thấp hơn mặt bằng 70-100 triệu đồng mỗi m2 của những khu mở bán gần đó, nên "nhiều khách muốn mua mà không còn căn nhỏ để khớp cọc".
Đầu tháng 7, một tòa mới tại dự án này tiếp tục ra mắt nhưng quỹ căn studio, hai phòng ngủ đã thừa booking, chỉ còn các căn ba phòng ngủ, giá từ 4,4 tỷ đồng cho diện tích 75 m2.
"Căn to giá cao thường bán chậm hơn nhưng vẫn có giao dịch, bởi khách hàng được thanh toán linh hoạt, miễn lãi và gốc trong 24 tháng", chị Vân nói.
Anh Đức Thuận, trưởng phòng kinh doanh tại một sàn giao dịch có trụ sở ở Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, cho biết từ tháng 5, lượng giao dịch chung cư bắt đầu chậm hơn khoảng 20-30% so với tháng 3.
So với dự án đất nền, bất động sản nghỉ dưỡng hay nhà phố, anh Thuận đánh giá thanh khoản chung cư vẫn khả quan hơn. Bởi lượng booking cho các tòa ra mắt gần đây đều vượt quỹ căn chủ đầu tư tung ra. Tỷ lệ khớp cọc thành công đạt 80-90% trong thời gian ngắn.
">...
阅读更多'Đế chế' buôn lậu 9 tỷ USD ma túy giấu trong hành tỏi
Công nghệCảnh sát xác định Paul Green là đầu mối vận chuyển thuê ma túy tại các nước châu Âu, nổi cộm là Hà Lan. Trong hơn hai năm hoành hành, băng nhóm của Paul đã dùng hành tây, tỏi hoặc gừng, các nông sản mùi mạnh giúp che giấu mùi ma túy rất hiệu quả.
Nhóm tội phạm này đã mua khoảng 40-50 tấn hành tỏi mỗi tuần, đến mức không thể dùng hết và thường gửi qua lại nhiều lần để phục vụ cho những chuyến hàng tiếp theo, đến khi nông sản thối rữa mới đem đổ.
">...
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo U19 Đức vs U19 Slovenia, 21h00 ngày 19/3: Nghiền nát đối thủ
- 35 năm một chặng đường Khoa Lý luận và Lịch sử mỹ thuật
- Sửng sốt xem clip chuyện tình chàng 31 tuổi, nàng 91 tuổi
- Người phụ nữ trẻ và tấn bi kịch sau hai lần khoác áo cô dâu
- Nhận định, soi kèo U21 Ipswich vs U21 Millwall, 2h00 ngày 19/3: Top 1 vẫy gọi
- 'Gạo nếp gạo tẻ 2' tập 35, Hồng tuyên bố không tha thứ cho gia đình ông Hải
最新文章
-
Nhận định, soi kèo U19 Ba Lan vs U19 Georgia, 22h00 ngày 19/3: Đại bàng trắng cất cánh
-
Luôn mong con sẽ học tập thoải mái, không chịu nhiều áp lực nên vợ chồng chị Huỳnh Thị Liệu không cho con học thêm các môn học chính mà ưu tiên khuyến khích con học - tiếp thu đầy đủ kiến thức trên lớp. Thời gian rảnh rỗi, chị cho con tham gia các hoạt động ngoại khóa, kỹ năng để hoàn thiện bản thân. " alt="Bé gái 9 tuổi Bình Thuận thích học lập trình Scratch trực tuyến">Bé gái 9 tuổi Bình Thuận thích học lập trình Scratch trực tuyến
-
Làng Ngọc Tiên (Nam Định) - quê hương của nghệ sĩ Vượng Râu xưa có tên là Nam Thiên Ngọc Ấp (đất phía Nam của thân Vương triều Trần). Với bề dày lịch sử và mảnh đất với đông dân cư quần tụ nên lễ tục của làng Ngọc Tiên thuộc hàng tiêu biểu trong khu vực. Ngay hương ước làng Ngọc Tiên được lưu giữ tại Viện Hàn Lâm Khoa Học Xã Hội Việt Nam cũng được xem là một trong những hương ước tiến bộ và văn minh tiểu biểu của một số làng xã Việt Nam. Với bề dày lịch sử và mảnh đất với đông dân cư quần tụ nên lễ tục của làng Ngọc Tiên thuộc hàng tiêu biểu trong khu vực. Làng Ngọc Tiên với hai tôn giáo chính là Đạo Phật và Đạo Thiên Chúa. Nhưng có lẽ do dân cư quần tụ từ thời xa xưa nên trong làng rất giữ lề nếp và đoàn kết hoà thuận với nhau đặc biệt những dịp lễ trọng trong năm của làng.
Người Ngọc Tiên luôn nhớ câu ca dao: "Hội làng nhất lệ nhất niên/ Lễ mừng Trương Yến tam niên nhất tuần". Qua câu ca dao xưa, người làng muốn dặn con cháu về lễ tục hội làng thì mỗi năm đều mở, nhưng lễ mừng thọ hay còn gọi là Trương Yến chỉ được tổ chức ba năm một lần rất chu toàn và trang trọng.
Theo hương ước làng Ngọc Tiên thì vào các năm Tý - Ngọ - Mão - Dậu là năm làng làm Trương Yến mừng thọ cho các cụ từ 70 tuổi, 80 tuổi và 90 tuổi, 100 tuổi...
Vào các năm không phải nằm vào 4 con giáp trên thì người làng Ngọc Tiên không gia đình nào khao thọ cho cha mẹ, ông bà. Những năm chính Trương Yến cả làng đều náo nức không riêng gì những gia đình có người khao thọ mà ngay người dân thường cũng đều vui vẻ và chúc phúc các cụ cao niên trong làng.
Theo hương ước làng Ngọc Tiên thì vào các năm Tý - Ngọ - Mão - Dậu là năm làng làm Trương Yến mừng thọ cho các cụ từ 70 tuổi, 80 tuổi và 90 tuổi, 100 tuổi... Vào những năm này nếu gia đình nào có ông bà, cha mẹ được tròn tuổi thì rất may mắn và làm to còn các cụ quá tuổi tròn nhưng theo lệ làng khi ấy cũng mới khao thọ. Phần khao thọ trong hương ước ghi đầy đủ lấy từ ruộng Lão để tổ chức cho các cụ và phần quan trọng nhất là rước các cụ từ 70 tuổi lên ra đình làng và đền chùa để lễ tạ Phật, Thánh, sau đó các cụ được tặng quà thụ lộc tại làng không phân biệt tôn giáo.
Phần vật phẩm của làng dành cho các cụ 70 tuổi là khăn đỏ, các cụ 80 tuổi là khăn đỏ áo đỏ, các cụ 90 tuổi đổ ra là khăn đỏ, áo đỏ, quần đỏ, bên cạnh đó là cân đường hộp sữa tuỳ theo từng năm. Hàng xóm láng giềng đến chúc tụng các cụ (dù gia đình có mở khao thọ tại gia hay không). Sau ngày Trương Yến khao thọ thì gia đình có người được ăn thọ lại cho con cháu đi giả lễ làng xóm là cặp bánh dày, bánh dẻo, bánh nướng có chữ thọ...
Không phân biệt tôn giáo, các cụ đủ tuổi theo hương ước của làng đều được tổ chức lễ khao thọ và được tặng quà. "Với thời kinh tế thị trường nhiều điều đã đổi thay nhưng những lễ tục cổ của làng Ngọc Tiên đến ngày nay vẫn còn gìn giữ được cho hậu thế. Tuy rằng sự phát triển của kinh tế văn hoá kéo theo sự hời hợt và kém đi các phần nghi lễ chính trang trọng nhưng một làng với bộ hương ước tiến bộ tiêu biểu trong cả nước thì việc giữ được những nét đẹp đó là điều đáng trân trọng. Năm nay vì dịch viêm đường hô hấp cấp Corona nên hội làng phải dừng nhưng lễ khao thọ thì vẫn diễn ra", nghệ sĩ Vượng Râu chia sẻ.
Việc Làng của làng Ngọc Tiên đến nay vẫn giữ được những nét truyền thống lâu đời. Như cỗ làng vào dịp lễ hội hay Trương Yến thì cả làng đều ăn chung, giáp nào cũng tổ chức ăn uống từ mồng 5 Tết đến hết hội sau 15 tháng giêng, có thể rải rác đến 18 hay 20 tháng giêng.
Với thời kinh tế thị trường nhiều điều đã đổi thay nhưng những lễ tục cổ của làng Ngọc Tiên đến ngày nay vẫn còn gìn giữ được cho hậu thế. Làng Ngọc Tiên xưa cũng là vườn Kim Quất của Nhà Trần với sự ưu đãi của thiên nhiên nên mảnh đất nhiều màu mỡ của làng đã trồng được rất nhiều vật phẩm dâng Vua như bắp cải Quan Âm, Hồng không hạt, gạo nếp dự, gạo dự, gạo tám. Đặc biệt trong cuốn sách món ngon Hà Thành có nói đến việc làm nộm bắp cải phải có được bắp cải làng mới ngon. Một ngôi làng với bề dày văn hoá và lịch sử cũng là niềm tự hào cho thế hệ mai sau.
Tình Lê
Vượng Râu giả gái, kể chuyện người thầy mê đắm với âm nhạc truyền thống
Trong câu chuyện Vương Râu kể trên sân khấu về người thầy mê đắm với nghệ thuật truyền thống, chúng ta như nhìn thấy hình ảnh của NSND Thuý Hường - người đã nhiều năm dạy quan họ miễn phí.
" alt="Tục lệ 3 năm mới có một lần ở quê hương nghệ sĩ Vượng Râu">Tục lệ 3 năm mới có một lần ở quê hương nghệ sĩ Vượng Râu
-
" alt="Vẻ đẹp tựa thiên thần của cô bé Hà Nội 6 tuổi">Mới đây, trên nhiều diễn đàn mạng đã đăng tải bộ ảnh của cô bé Trần Bảo Thy, sinh ngày 11/6/2008, học sinh lớp 1A4, trường Tiểu học Đại Yên, Hà Nội. Cô bé 7 tuổi được mọi người dành nhiều lời khen ngợi trước vẻ đẹp được ví tựa thiên thần.
Vẻ đẹp tựa thiên thần của cô bé Hà Nội 6 tuổi
-
Nhận định, soi kèo Iran vs UAE, 23h00 ngày 20/3: Tàn nhẫn hạ sát đối thủ
-
Hoa hậu Thanh Thủy tại sự kiện. Trong 1 năm đương nhiệm, Thanh Thủy ấp ủ ý tưởng về dự án kết nối văn hóa Việt - Nhật như giao lưu với cộng đồng người Việt, tổ chức những buổi gặp gỡ, kết nối du học sinh. Trong thời gian tham gia Miss International 2024, hoa hậu 22 tuổi đã có chuyến thăm Đại sứ quán Việt Nam tại Nhật.
Thời gian tới, hoa hậu gốc Đà Nẵng tiếp tục thực hiện dự án nhân ái đảm bảo nguồn nước sạch, cải thiện chất lượng cuộc sống cho những địa phương bị nhiễm mặn ở Việt Nam. Đây là dự án bền vững, có thể duy trì lâu dài, sẽ mở rộng quy mô tổ chức các buổi khám bệnh, thăm hỏi các trường và tặng học bổng khuyến học.
Thanh Thủy từng lắp đặt máy lọc nước miễn phí cho người dân xã Thạnh Phong, huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre. Đây cũng là dự án cô mang tới Miss International.
Thanh Thủy được người hâm mộ vây kín tại sự kiện:
Về phần ứng xử ấn tượng ở đêm chung kết Miss International 2024, Thanh Thủy nhấn mạnh tầm quan trọng của giáo dục, SDGs (Mục tiêu phát triển bền vững) vì đây là chủ đề mà tổ chức cuộc thi quan tâm. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng giúp cô trả lời thuyết phục, ghi điểm với ban giám khảo.
Trong khoảnh khắc xướng tên người đăng quang, Thanh Thủy cúi mặt xuống để giữ cảm xúc cân bằng. “Nếu không được gọi tên thì thôi, còn nếu được, tôi sẽ ngước nhìn lên thật đẹp", cô dí dỏm giải thích. Thanh Thủy nhấn mạnh rằng suốt hành trình thi, cô luôn đặt mục tiêu thể hiện bản thân tốt nhất để khán giả thấy được sự nỗ lực của mình.
Thanh Thủy quan niệm, yếu tố giúp cô tỏa sáng tại Miss International là việc luôn là chính mình. Đây cũng là tiêu chí của ban tổ chức cuộc thi. Đại diện các nước đều có vẻ đẹp, thế mạnh riêng nên cô tập trung trau dồi, thể hiện bản thân. Sự nhí nhảnh, chân thật của hoa hậu 22 tuổi không sai lệch tiêu chí cuộc thi mà còn tạo ấn tượng với ban giám khảo.
Thanh Thủy đề cao sự chân thật tại Miss International 2024. Bà Phạm Kim Dung - Chủ tịch Miss International Vietnam cho rằng lựa chọn Thanh Thủy tham gia Miss International là quyết định mang tính chiến lược, dựa trên sự đánh giá kỹ lưỡng về các tiêu chí của cuộc thi. Việc chọn ứng viên thi quốc tế không dựa trên thứ hạng tại các cuộc thi trong nước mà phụ thuộc vào tố chất của họ.
Thanh Thủy sở hữu gương mặt cân đối hiếm có, vóc dáng đẹp, tiệm cận chuẩn mực của Miss International - một cô gái duyên dáng, năng động nhưng biết tiết chế, "thánh thiện nhưng không buồn tẻ". Từ khi được chọn tham gia cuộc thi, Thanh Thủy nỗ lực không ngừng, từ việc nâng cao kiến thức, kỹ năng giao tiếp, thần thái, năng lượng đến xây dựng hình ảnh phù hợp.
Cô là đương kim hoa hậu học 2 trường cùng lúc - Đại học Ngoại ngữ (Đại học Đà Nẵng) và Đại học Greenwich Việt Nam. Bên cạnh việc di chuyển liên tục giữa TPHCM và Đà Nẵng để theo kịp lịch học, hoa hậu còn tham gia các hoạt động thương mại, sự kiện giải trí, cho thấy bản thân có sức khoẻ tốt, luôn giữ kỷ luật. Trong thời gian đó, Thanh Thủy cũng được đào tạo kỹ lưỡng bởi các chuyên gia stylist, make up, kỹ năng catwalk, ứng xử.
Kết quả đạt được tại Miss International 2024 và sự công nhận từ ban tổ chức, cộng đồng người hâm mộ sắc đẹp quốc tế dành cho Thanh Thủy là sự thành công của Việt Nam trên đấu trường nhan sắc thế giới.
Thanh Thủy là Hoa hậu Việt Nam đầu tiên đạt danh hiệu Hoa hậu Quốc tế - Miss International. Ông Stephen Diaz - Giám đốc truyền thông, đại diện tổ chức Miss International gọi Thanh Thủy là Tít (biệt danh của cô) và cho rằng "chiến thắng xứng đáng" này là sự khởi đầu cho những bước phát triển tiếp theo của Việt Nam ở Miss International. Giành vương miện tại một cuộc thi có truyền thống hơn 60 năm là điều mà nhiều quốc gia đang nỗ lực đạt được.
Theo ông, yếu tố khiến Thanh Thủy chiến thắng là kinh nghiệm, khi đã là Hoa hậu Việt Nam từ 2 năm trước. Cô có hành trình dài xây dựng cá tính, sự tự tin, hiểu rõ bản thân, mục đích khi đến với đấu trường quốc tế.
Tổ chức Miss International sẽ đồng hành cùng Thanh Thủy tại giai đoạn đầu ở Việt Nam, sau đó sẽ tổ chức các chuyến công du cho cô ở nhiều nơi trên thế giới nhằm quảng bá cuộc thi và vẻ đẹp phụ nữ Việt.
Nhà báo Phùng Công Sưởng - Tổng Biên tập Báo Tiền Phong đánh giá cao thành tích của Thanh Thủy, cho rằng cô đã thể hiện trọn vẹn tinh thần, năng lượng của đại diện sắc đẹp Việt Nam.
Ảnh, video: Thanh Phi
Miss International 2024 Thanh Thủy xúc động diễu hành trên xe bus 2 tầng ở TPHCMSáng 18/11, Miss International 2024 Thanh Thủy có buổi diễu hành trở về đầy cảm xúc tại TPHCM sau chiến thắng lịch sử tại Nhật Bản ngày 12/11 vừa qua." alt="Hoa hậu Thanh Thủy được hàng trăm fan vây kín ngay khi về Việt Nam">Hoa hậu Thanh Thủy được hàng trăm fan vây kín ngay khi về Việt Nam