Nhận định, soi kèo Dynamik vs Rukinzo, 20h30 ngày 17/11

Đấu giá những chiếc xe đặc biệt để làm từ thiện là việc làm thường thấy ở các hãng xe có lịch sử lâu đời trên thế giới.

Sắp tới, Ford sẽ tiếp nối lịch sử ấy bằng việc đem những chiếc Mustang Shelby GT500 sản xuất đầu tiên đi đấu giá tại sự kiện Barrett-Jackson 2019 diễn ra vào ngày 18/1/2019 tại Arizona.

Trước đó 4 ngày, chiếc xe sẽ được ra mắt tại Triển lãm ô tô Detroit diễn ra từ 14 đến 27/1/2019.

Hé lộ hình ảnh Mustang Shelby GT500 VIN 001 2020

Những người đam mê ô tô đều kỳ vọng chiếc Mustang Shelby GT500 là chiếc xe mạnh mẽ nhất của dòng Shelby.

GT500 được trang bị động cơ có công suất 700 mã lực. Khối động cơ 5.2 lít V8. Nếu như động cơ GT350 chỉ có công suất tối đa 526 mã lực và mô-men xoắn cực đại 579 Nm thì động cơ Mustang Shelby GT500 sẽ được gắn thêm bộ tăng áp nâng hiệu suất lên 700 mã lực.

Hệ thống phanh carbon giúp người lái Mustang Shelby GT500 2020 có thể giúp người lái nhanh chóng cho xe chạy chậm khi nó đang đạt tốc độ 344 km/h.

Người trúng đấu giá sẽ có cơ hội lựa chọn chiếc GT500 theo sở thích của mình. Tuy nhiên, họ sẽ không nhận được xe ngay. Theo kế hoạch, những chiếc Mustang Shelby GT500 phiên bản 2020 chính thức được bán ra thị trường vào mùa thu năm 2019.

Ford hi vọng sẽ nhận được 2 triệu USD để đóng góp vào Quỹ nghiên cứu bệnh tiểu đường vị thành niên. Nhà sản xuất ô tô hàng đầu thế giới này đã đóng góp cho JDRF khoảng 60 triệu USD trong suốt 35 năm qua.

Được biết, Toyota cũng có kế hoạch bán chiếc Supra đầu tiên tại Barrett-Jackson để ủng hộ Hiệp hội tim mạch Hoa Kỳ và Quỹ Bob Woodruff.

Hồi tháng 4, hãng Ford đã trình diện công chúng chiếc Ford Mustang thứ 10 triệu cùng chiếc xe thứ 1 của Mustang mang số hiệu VIN 001.

Tính tới thời điểm hiện tại Ford Mustang đã được sản xuất suốt 54 năm và trở thành một trong những biểu tượng của ngành công nghiệp xe hơi Mỹ. Chiếc xe thứ 10 triệu là mẫu Mustang GT mui trần màu trắng Wimbledon, nội thất màu đen. Một điểm đặc biệt của chiếc xe này đó là nó được dập số nhận diện (VIN) 001, mang ý nghĩa kỷ niệm chiếc Mustang đầu tiên được sản xuất.

Mustang Shelby GT500 trên đường phố Việt Nam Tại Việt Nam, 1 chiếc xe sang Mustang Shelby GT500 đã được nhập về vào năm 2013 với mức gia lăn bánh ước khoảng 3,2 tỷ đồng. CDân chơi xe gọi đây là mẫu xe cơ bắp nhất Việt Nam.

Quốc Khánh (Theo Autoblog)

Siêu xe triệu USD McLaren Senna phơi bụng, rụng bánh sau va chạm với xe cỏ

Một chiếc siêu xe triệu đô McLaren Senna, mẫu sản xuất giới hạn 500 chiếc, đã gặp tai nạn tại Anh, bị hư hại nặng phần đầu và gần rụng 1 bánh trước. 

Tỷ suất sinh lời vượt trội

Thống kê của Savills cho biết, ước tính đến năm 2019, condotel sẽ chiếm 65% nguồn cung ngôi nhà thứ hai (Second Home) tại các thị trường ven biển.

Theo ông Trương Lê Quân, Quản lý bộ phận Tư vấn Đầu tư - Savills Hà Nội, condotel hấp dẫn ở hai yếu tố: vừa tích lũy tài sản bất động sản nghỉ dưỡng vừa có thu nhập sinh lời cố định hàng năm.

Ra đời đúng thời điểm thị trường tài chính Việt Nam đang rất thiếu những kênh đầu tư có mức cam kết lợi nhuận cố định và ổn định như trái phiếu, chứng chỉ quỹ, không khó hiểu khi condotel đã “hút” dòng tiền rất lớn từ các nhà đầu tư nhỏ lẻ, có vốn nhàn rỗi, nhất là với quyền sử dụng lâu dài và giá trị đầu tư vừa túi tiền tầm 1 đến 2 tỷ/căn.

Một điểm rất đáng chú ý ở thị trường condotel Việt Nam là hầu hết các chủ đầu tư đều đưa ra mức cam kết lợi nhuận rất cao, có thể nói là bậc nhất trong khu vực Asean. Theo một nghiên cứu của Savills, mức cam kết lợi nhuận của BĐS nghỉ dưỡng ở Phuket và Bali khoảng 7% trong 2 - 5 năm, trong khi ở Việt Nam là 10% hay thậm chí 12% trong 5 -10 năm.

Nhiều người băn khoăn về con số lợi nhuận này. Song theo báo cáo của JLS - một công ty nghiên cứu BĐS của Mỹ, các thị trường Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng, Bali, Phuket có giá phòng khối 4-5 sao và công suất phòng tương đồng nhau nên sẽ mang lại doanh thu và lợi nhuận tương tự nhau. Tuy nhiên, giá BĐS tại Bali, Phuket đang cao gấp đôi, gấp ba BĐS Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, dẫn đến việc condotel tại Việt Namsẽ sở hữu tỷ suất sinh lời vượt trội nhất trong khu vực.

Nguồn: CBRE Việt Nam

Nhà đầu tư ngày càng khó tính

Cùng với sự gia tăng mạnh mẽ về nguồn cung, thị hiếu lựa chọn condotel của các nhà đầu tư ngày càng khắt khe hơn.

"Nếu trước kia, khách đầu tư BĐS không ngại “đánh nhanh thắng nhanh”, sẵn sàng bán chốt lời khi có cơ hội, thì giờ đây, tính bền vững đang được chú trọng hơn. Những con số cam kết lợi nhuận đơn giản trên giấy đã không thể thoả mãn họ như trước. Bài toán tài chính phải được tính toán dựa trên những cơ sở sinh lời chắc chắn về lâu dài", chuyên gia bất động sản Nguyễn Mạnh Hà - Chủ tịch HĐQT Think Big Group bình luận.

Ông Hà dẫn ví dụ về một nhóm đầu tư chuyên nghiệp tại Hà Nội đã bỏ ý định đầu tư vào một dự án condotel cách trung tâm thành phố Nha Trang trên 7km, do mức giá khá cao so với mặt bằng chung là 75 triệu đồng/m2, nhưng nhiều lần chuyển đổi chủ đầu tư và chậm tiến độ so với dự kiến.

Một dự án khác tại Cam Ranh, mức giá rẻ hơn nhiều từ 30-32 triệu đồng/m2 nhưng cũng không được nhóm đầu tư này chú ý, vì có một số vấn đề gây lo ngại như không cam kết lợi nhuận tối thiểu, lại không có điểm nhấn nào đặc biệt, rất khó để vận hành hiệu quả trong một thị trường vốn cạnh tranh gay gắt như Nha Trang, Khánh Hoà.

Chọn hướng đi khác biệt

Phát biểu trong một sự kiện gần đây, ông Đặng Tất Thắng, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn FLC cũng thừa nhận các chủ đầu tư sẽ phải cạnh tranh gay gắt để đáp ứng nhu cầungày càng cao của khách hàng, trong bối cảnh hàng chục ngàn căn condotel sẽ được tung ra trong vài năm tới.

Phối cảnh dự án The Coastal Hill của Tập đoàn FLC tại Quy Nhơn

Ông Thắng nhận xét, các dự án condotel mới muốn hút khách nhất định phải sở hữu những giá trị khác biệt độc đáo so với dòng sản phẩm tương tự trên thị trường.

Đơn cử như The Coastal Hill, dự án condotel mới nhất của Tập đoàn này tại Bình Định. Ngoài các điểm cộng truyền thống như vị trí đẹp, hệ thống tiện ích nội ngoại khu đẳng cấp, mức giá hợp lý từ 40- 41 triệu/m2, chính sách 15 đêm nghỉ trên toàn hệ thống và cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm, dự án này đã lựa chọn một hướng đi khá thử thách là xây dựng khách sạn gần 1500 phòng theo tiêu chuẩn Bạch Kim - tiêu chuẩn cao nhất trong hệ thống đánh giá LEED của Hiệp hội Công trình Xanh Mỹ USGBC.

Đây không phải hướng đi được các chủ đầu tư trong lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng ưa chuộng, vì tổng giá trị đầu tư ban đầu của công trình sẽ phải tăng tối thiểu từ 10%, chưa kểphải hy sinh một phần lợi nhuận để phát triển không gian sinh thái tự nhiên theo tiêu chí nghiêm ngặt của chuẩn LEED.

"Những khó khăn này là đáng giá khi chúng tôi nhận được phản ứng rất tốt từ khách hàng cũng như nhiều chuyên gia trong ngành, dù The Coastal Hillmới trong giai đoạn giới thiệu ban đầu. Phát triển theo định hướng xanh sẽ đảm bảo tăng trưởng lợi nhuận bền vững, vốn là yếu tố đầu tiên cần xem xét đối với một lĩnh vực đầu tư mang tính lâu dài, với lợi nhuận ổn địnhtheo thời gian như condotel", ông Thắng cho hay.

Khách hàng chen chân đăng ký trong lễ giới thiệu dự án The Coastal Hill tại Hà Nội

Thúy Ngà