您现在的位置是:Ngoại Hạng Anh >>正文
Nhận định, soi kèo Harbour View vs Portmore United, 03h30 ngày 20/3: Khó tin chủ nhà
Ngoại Hạng Anh772人已围观
简介 Hư Vân - 19/03/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Djurgardens IF vs KuPS, 19h00 ngày 21/3: Tiếp tục gieo sầu
Ngoại Hạng AnhHồng Quân - 20/03/2025 17:47 Giao hữu ...
阅读更多9X Hà Tĩnh giành học bổng tiến sĩ trường top đầu ở Mỹ
Ngoại Hạng AnhNguyễn Văn Thế (1998) là cựu sinh viên lớp cử nhân tài năng Toán, khoa Toán – Cơ – Tin học, Trường ĐH Khoa học Tự nhiên. Trở thành sinh viên xuất sắc của khoa Toán – Cơ – Tin học và tốt nghiệp thủ khoa đầu ra của khoa với điểm GPA đạt 3.7, Nguyễn Văn Thế là một trong số rất ít sinh viên nhận được học bổng thạc sĩ ngành Khoa học Dữ liệu của Quỹ Đổi mới sáng tạo Vingroup (VINIF) trong vòng 2 năm.
Suất học bổng này giúp Thế không phải lo lắng về vấn đề học phí hay chi phí sinh hoạt, do đó, 9X có nhiều thời gian chuyên tâm vào việc học tập và nghiên cứu.
Nhờ vậy, Thế chỉ mất 1,5 năm để hoàn thành xong chương trình này.
“Em thường đặt ra cho mình những mục tiêu ngắn hạn và kiểm soát tốt những mục tiêu ấy. Tất nhiên, em vẫn làm đồng thời nhiều việc, nhưng khi cần phải giải quyết mục tiêu nào, em thường làm rất tập trung”.
Ngoài thời gian nghiên cứu, Thế vẫn vừa đi làm, vừa đi dạy. Năm 2020, Thế được GS.TS Lê Anh Vinh - người dẫn đội tuyển Olympic Toán quốc tế (IMO) mời dạy cho đội. Đến năm 2021, vì dịch Covid-19, Thế cũng đảm nhận “đứng lớp online”.
“Xuất phát là dân chuyên Toán, cũng từng đi thi học sinh giỏi quốc gia, do đó em đã có cơ hội được tiếp xúc với các dạng toán khó. Khi đứng lớp cho đội tuyển IMO, em chủ yếu triển khai theo chuyên đề, dạy bằng tình yêu và những kiến thức mà mình có được đối với môn toán”.
Tạm hoãn kế hoạch tới Mỹ để được “trải nghiệm nhiều hơn”
Đam mê với ngành toán, Thế luôn tìm kiếm cơ hội để được tới Mỹ theo đuổi ngành học này. “Khi còn là sinh viên, lúc nào em cũng có sẵn một bộ hồ sơ hoàn chỉnh cùng một bài luận để “apply” khi có cơ hội. Các quỹ học bổng thường sẽ hỏi về hoàn cảnh gia đình, tại sao em lại khác biệt? Vì vậy, khi nhận được thông báo từ các quỹ, nếu thấy phù hợp, em sẽ nộp hồ sơ”.
Năm 2021, Thế từng nhận được học bổng toàn phần tiến sĩ của Trường ĐH Florida và ĐH Tulane (Mỹ). Đây đều là những trường top đầu, nhưng sau nhiều lần đắn đo, cậu lại quyết định từ chối nhập học.
“Lý do quyết định chưa đi học là bởi em cảm thấy không thực sự phù hợp, và em mong muốn có thêm thời gian để trải nghiệm nhiều hơn. Ước mơ của em là được đi xuyên Việt trước khi đi du học. Song vì nhiều lý do, mong muốn này chưa thể thực hiện được. Nhưng đến hiện tại, em cũng đã đặt chân tới khoảng 30 tỉnh, thành của Việt Nam”.
Thế đang là giảng viên Trường ĐH Khoa học Tự nhiên Quyết định sẽ chậm lại một năm trên hành trình tới Mỹ, nhưng với Thế, đó không phải là điều đáng tiếc nuối.
“Với học bổng sau đại học lần này, em thấy mình có nhiều thời gian để chuẩn bị hơn. Năm ngoái, vì quá vội vàng khi nộp hồ sơ nên em đã không được một vài ngôi trường top đầu nhận. Năm nay, khi có sự chuẩn bị kỹ càng, bài luận của em cũng đã có sự trưởng thành hơn trong câu chữ”.
Ngoài ra, theo Thế, khoảng thời gian này cũng là để cậu có thể trau dồi thêm năng lực tiếng Anh.
“Thực ra, em có xuất phát điểm tiếng Anh khá thấp, gần như mất gốc. Trong khi đó, theo học chương trình cử nhân tài năng cần tiếng Anh khá nhiều. Giai đoạn đầu, chủ yếu em phải dùng tới Google dịch, cái gì không biết lại hỏi bạn. Dần dần, vì đọc nhiều nên em bắt đầu quen mặt chữ, chỉ lướt xem là hiểu được ý chính.
Vào năm thứ 3, cũng nhờ thời gian được đi học trao đổi ở nước ngoài, khả năng tiếng Anh của em cũng dần tiến bộ hơn. Nhờ vậy, em cũng không còn cảm thấy lo sợ nếu học tập trong môi trường quốc tế”.
Đầu năm nay, Thế nhận được tin vui khi giành học bổng toàn phần tiến sĩ Toán học tại hàng loạt trường đại học của Mỹ, trong đó có Đại học Illinois tại Urbana – Champaign.
Ngôi trường này xếp thứ 48 thế giới theo bảng xếp hạng Times Higher Education. Về chuyên ngành Toán, đây là ngôi trường nằm trong top 20 các trường đại học tốt nhất nước Mỹ. Trường sẵn sàng cấp cho Thế học bổng toàn phần bao gồm học phí và một khoản “lương” trị giá hơn 22.000$/năm trong vòng 5 năm.
Đánh giá về tổng thể hồ sơ, Thế cho rằng, ngoài bài báo khoa học và bài luận, thư giới thiệu chất lượng cũng là một trong những yếu tố quyết định.
“Những người viết thư cần phải là người hiểu mình và biết vì sao mình lại đặc biệt. Ứng viên cần hạn chế nhờ những người chỉ có thể nhắc đến tên mình một cách chung chung, sáo rỗng”, Thế nói.
Tháng 8 này, chàng trai Hà Tĩnh sẽ lên đường sang Mỹ, theo học tại Đại học Illinois Tháng 8 này, chàng trai Hà Tĩnh sẽ lên đường sang Mỹ, theo đuổi bậc tiến sĩ ngành Toán, sâu hơn là lĩnh vực Toán rời rạc và Tổ hợp. Lựa chọn tiếp tục theo đuổi con đường toán học, 9X cho rằng, toán đóng vai trò quan trọng trong rất nhiều ngành, ví dụ Mật mã bảo mật thông tin hay Tính toán rủi ro tài chính.
“Tất nhiên, các lĩnh vực ấy cần sự tham gia của nhiều ngành, nhưng có thể nói, toán học đóng vai trò trung tâm. Khi học toán đủ nhiều, đủ sâu thì sẽ thấy toán thực ra rất có ý nghĩa”, Thế nói.
Cần biết cân bằng và kiểm soát tâm lý
Thế cho rằng, mỗi người không nên chỉ tập trung vào một công việc. Thay vì thế, có thể thử sức ở nhiều lĩnh vực để bản thân không cảm thấy stress.
“Giống như em, từng làm nghiên cứu mấy tháng trời nhưng không ra kết quả. Lúc này, việc đi dạy có thể giúp em như được giải tỏa.
Ngoài ra, em cũng chơi game và sử dụng mạng xã hội, nhưng điều quan trọng, em nghĩ rằng mình cần phải biết cách kiểm soát bản thân để không làm ảnh hưởng tới những việc khác.
Em nhớ lần đầu tiên ngửi mùi thuốc lá, em rất thấy thích. Nhưng sau đấy, biết tác hại thuốc lá thì trong đầu em luôn nảy sinh ý nghĩ không hút. Đến thời điểm hiện tại, khi ngửi mùi thuốc lá là em không chịu được. Việc biết kiểm soát là rất điều quan trọng để bản thân không tự đánh mất mình”, Thế nói.
Thúy Nga - Hoài Hương
">...
阅读更多Khách quốc tế đến Phú Quốc tăng trưởng ‘vượt đỉnh’
Ngoại Hạng AnhKhách quốc tế đón xem show diễn Awaken Sea tại Cầu Hôn. Ảnh: Sun Group Tín hiệu tích cực của khách du lịch quốc tế đến Phú Quốc còn thể hiện trên những đường bay mới. Hiện nay có hơn 20 hãng hàng không khai thác chuyến bay đến Phú Quốc theo cả hình thức thường lệ hoặc thuê chuyến (charter), với hơn 150 chuyến bay/tuần đến từ nhiều quốc gia, vùng lãnh thổ.
Gần đây nhất, hãng hàng không Scoot, một thành viên của Singapore Airlines lần đầu tiên khai thác chuyến bay thẳng đến Phú Quốc, mở ra nhiều tiềm năng đón khách không chỉ từ Singapore mà còn là Malaysia, Ấn Độ và nhiều quốc gia khi Singapore được xem là “trạm trung chuyển” của thế giới.
Ông Lawrence Ho - Giám đốc kinh doanh của hãng Scoot phụ trách thị trường Việt Nam chia sẻ những tín hiệu tích cực của đường bay Phú Quốc: "Doanh số bán vé tháng 12 cho thấy tín hiệu tích cực, dù mới mở bán khoảng 2 tuần nhưng các chuyến bay từ Singapore đến Phú Quốc dịp này đã lấp đầy từ 60 - 70%. Hơn nữa, Phú Quốc là điểm đến nổi tiếng và nhiều người muốn tới đây. Thời gian tới, không chỉ du khách Singapore mà còn khách Australia, khách Âu - Mỹ sẽ xuất hiện nhiều hơn tại Phú Quốc".
Thị trấn Hoàng Hôn - Điểm du lịch biểu tượng hàng đầu thế giới 2024 do World Travel Awards trao tặng. Ảnh: Sun Group Năm 2024, Phú Quốc cũng liên tục được khẳng định là điểm đến yêu thích của khách quốc tế thông qua các giải thưởng, bình chọn uy tín. Mới đây nhất Phú Quốc được tạp chí du lịch Mỹ Travel+Leisure đưa vào danh sách 25 địa điểm truyền cảm hứng du lịch nhất năm 2025. Trước đó, độc giả của tạp chí này cũng gọi tên Phú Quốc là hòn đảo hấp dẫn thứ 2 thế giới chỉ sau Maldives, vượt trên Bali. Tạp chí du lịch danh tiếng hàng đầu thế giới Condé Nast Traveler trong năm nay vinh danh Phú Quốc là một trong những hòn đảo tốt nhất thế giới.
Phú Quốc hướng tới điểm đáng đến, đáng sống trong tương lai
Theo phân tích của truyền thông quốc tế, so với những điểm đến biển đảo đã quá quen thuộc và quá tải khách như Bali, Phuket thì Phú Quốc có lợi thế hơn khi đây là điểm đến mới nổi, với thiên nhiên tuyệt đẹp và yên bình. Phát huy lợi thế vốn có, Phú Quốc đang triển khai nhiều chính sách thu hút đầu tư, phát triển hạ tầng du lịch, hạ tầng cơ sở xã hội, để nơi đây không chỉ là điểm đáng đến mà còn là nơi đáng sống, đáng đầu tư trong khu vực và quốc tế.
Chỉ tính riêng trong lĩnh vực du lịch, thành phố Phú Quốc có đến 274 dự án đầu tư du lịch, chiếm 86% tổng dự án của toàn tỉnh Kiên Giang, với tổng vốn đầu tư lên đến 388.410 tỷ đồng. Chỉ riêng trong 5 năm gần đây, cùng với sự vào cuộc của những nhà đầu tư, Phú Quốc đang sở hữu những quần thể vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng nhiều nghìn tỷ đồng mà không phải địa phương nào có được.
Trong đó điển hình như nam đảo Phú Quốc sở hữu tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao tại Bãi Kem, quần thể vui chơi giải trí Thị trấn Hoàng Hôn và đảo thiên đường Hòn Thơm gắn với tuyến cáp treo 3 dây dài nhất thế giới. Những show diễn quốc tế liên tục đổ bộ như Nụ hôn của biển cả và Bản giao hưởng đại dương, chiêu đãi du khách với 2 màn trình diễn pháo hoa, pháo nước mỗi tối; những tụ điểm ăn chơi sầm uất, với mức chi phi phí hấp dẫn như chợ đêm Vui Phết, chuỗi nhà hàng và xưởng bia thủ công Sun Bavaria Bistro, quán bar và nhà hàng bên biển... đang gia tăng sức sống điểm đến, đưa nam đảo Phú Quốc hấp dẫn suốt ngày đêm.
Thưởng thức ẩm thực tại nhà hàng Sun Bavaria và đón xem show diễn Bản giao hưởng đại dương - Symphony of the sea là trải nghiệm độc đáo tại Phú Quốc. Ảnh: Sun Group Bên cạnh đó, Phú Quốc chú trọng triển khai các công trình hạ tầng xã hội, hướng đến phát triển bền vững trong tương lai. Mới đây trong tháng 11, Phú Quốc khởi động 2 dự án bãi tắm công cộng bãi Đất Đỏ, thuộc dự án quảng trường biển quốc tế An Thới và Bệnh viện Mặt trời Phú Quốc. Đi vào triển khai thực tế, quảng trường biển An Thới sẽ là trung tâm văn hóa, du lịch mới của thành phố, đáp ứng nhu cầu tắm biển, vui chơi, tổ chức các sự kiện quy mô quốc tế; bệnh viện Mặt trời Phú Quốc với các chuyên khoa chăm sóc sức khỏe, không gian nghỉ dưỡng hiện đại sẽ là điểm đến khám chữa bệnh tin cậy của du khách và người dân.
Ông Trần Minh Khoa, Chủ tịch UBND TP. Phú Quốc cho biết: “Thời gian gần đây, du khách có xu hướng đến Phú Quốc để an dưỡng, nghỉ dưỡng, vui chơi, mang tính chất ngắn hạn. Định hướng sắp tới thành phố sẽ thu hút du khách đến đây theo chu kỳ hàng tuần, xa hơn nữa sẽ trở thành nơi an cư lạc nghiệp của các chuyên gia nước ngoài, hiện đang sinh sống và làm việc ở những quốc gia lân cận với Việt Nam”.
Để những định hướng đi vào thực tế, TP. Phú Quốc đang thực hiện đầu tư hạ tầng giao thông, với cảng tàu khách quốc tế dự kiến ra mắt cuối năm 2025, mở rộng cảng hàng không quốc tế Phú Quốc. Bên cạnh đó là hàng loạt dự án cấp nước sạch, xử lý rác và nước thải, nổi bật trong đó là nhà máy xử lý rác 18,5ha tại xã Hàm Ninh.
Bệnh viện Mặt Trời khi hoàn thiện góp phần đưa Phú Quốc trở thành một địa chỉ du lịch chăm sóc sức khỏe và làm đẹp lý tưởng. Ảnh phối cảnh: Sun Group Giai đoạn 2011-2023, tốc độ tăng trưởng du lịch của Phú Quốc đạt trên 38%/năm, gấp 6 lần bình quân chung cả nước. Trong giai đoạn mới, cùng chính sách miễn thị thực cho khách quốc tế lên tới 30 ngày, việc liên tục bổ sung những sản phẩm du lịch hấp dẫn, công trình hạ tầng xã hội hiện đại, một tương lai Phú Quốc cạnh tranh trực tiếp với những “thiên đường” du lịch biển đảo Bali, Phuket của thế giới sẽ trở thành hiện thực nhanh hơn dự đoán.
Lệ Thanh
">...
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo CA Union vs Racing Club, 07h00 ngày 21/3: Chia điểm?
- Mặt trái kinh hoàng của vũ khí do thám
- Cô giáo dùng túi nilon bịt đầu trẻ mầm non bị xử lý ra sao?
- MU và bệ phóng Sofyan Amrabat
- Nhận định, soi kèo Singapore vs Nepal, 19h30 ngày 21/3: Tiếp tục thăng hoa
- Nga phá hủy 16.000 xe bọc thép, nước thành viên NATO tính cử quân đến Ukraine
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Peru vs Bolivia, 08h30 ngày 21/3: Sức mạnh thế chân tường
-
- Kình ngư số 1 Việt Nam - Nguyễn Thi Ánh Viên chia sẻ, cô rất sợ mỗi lần bước ra thi đấu những ngày qua, sau khi mắc sai lầm ngay hôm đầu tiên.SEA Games 25/8: Ánh Viên giành HCV thứ 7, Kim Sơn phá kỷ lục SEA Games" alt="Bơi lội Sea games 29 Ánh Viên: Mỗi lần thi đấu, tôi rất sợ...">
Bơi lội Sea games 29 Ánh Viên: Mỗi lần thi đấu, tôi rất sợ...
-
Các giám sát, trọng tài phía Bắc hoàn thành đợt tập huấn Sau khi đợt tuấn phía Nam kết thúc với 100% các giám sát, trọng tài đạt yêu cầu, đợt tuấn phía Bắc cũng bế mạc trong sáng 9/1. Các thành viên của lớp tập huấn đã hoàn thành tốt phần kiểm tra thể lực và lý thuyết.
Ông Nguyễn Minh Ngọc – Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc VPF nói: “Dự án VAR sẽ được VFF và VPF triển khai chính thức từ mùa giải 2023/24. Trên cơ sở đó, trong giai đoạn từ 20-28/2, lớp tập huấn, đào tạo trọng tài VAR, trợ lý VAR do giảng viên FIFA truyền đạt sẽ được tổ chức. Những trọng tài, trợ lý có vinh dự được Ban Trọng tài chọn lựa cần thu xếp thời gian để hoàn thành tốt khóa tập huấn”.
Trong khi đó, Phó Chủ tịch VFF Trần Anh Tú cho biết: "Riêng trong năm 2023, ngoài V-League 2023 thì còn 8 vòng của mùa giải 2023/24. Điều đó đòi hỏi các trọng tài phải đáp ứng thể lực, khối lượng trận đấu.
Điều chúng tôi mong muốn là ngoài chất lượng trọng tài, trợ lý tốt hơn thì số lượng trọng tài điều khiển giải chuyên nghiệp quốc gia cũng tăng lên để giúp Ban Trọng tài thuận lợi trong việc phân công nhiệm vụ".
" alt="FIFA sắp tập huấn VAR cho trọng tài Việt Nam">FIFA sắp tập huấn VAR cho trọng tài Việt Nam
-
Dịch vụ này bao gồm: Hỗ trợ tìm kiếm các nhà thầu và đối tác cho chủ nhà; kiểm tra bản vẽ, hợp đồng và biện pháp thi công của các nhà thầu; kiểm soát chất lượng tất cả các hạng mục thi công tại công trình; kiểm soát tiến độ, khối lượng vật tư hoàn thiện và chi phí theo ngân sách đề ra; báo cáo công việc thi công chi tiết hàng ngày, hàng tuần; lưu trữ toàn bộ thông tin, tài liệu của công trình trên phần mềm quản lý của Microsoft…
Với BeHouse, chủ nhà có thể dành trọn thời gian tận hưởng hành trình xây dựng tổ ấm. Ảnh minh họa: BeHouse 5 lợi ích khi sử dụng dịch vụ "Quản lý xây nhà" của BeHouse
Ngôi nhà được kiểm soát toàn diện mọi mặt: BeHouse kiểm soát và điều phối tất cả các giai đoạn từ thiết kế, thi công đến bàn giao công trình. Điều này giúp chủ nhà có thể tập trung vào những việc quan trọng khác mà không phải lo lắng về việc xây nhà.
Đảm bảo chất lượng, tiến độ, an toàn: BeHouse cam kết thực hiện các quy trình kiểm soát nghiêm ngặt, đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn trước khi bàn giao. Mọi vật liệu và kỹ thuật đều được kiểm tra và đánh giá bởi đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm.
Quản lý ngân sách hiệu quả: BeHouse giúp chủ nhà theo dõi ngân sách và điều chỉnh kịp thời các khoản chi tiêu, giảm thiểu tình trạng phát sinh chi phí. Mọi vấn đề phát sinh sẽ được xử lý nhanh chóng và hiệu quả.
Thông tin minh bạch, lưu trữ dữ liệu an toàn: BeHouse luôn cập nhật đầy đủ thông tin về tình trạng công trình qua các báo cáo ngày và tuần cho chủ nhà. Mọi vấn đề phát sinh sẽ được thông báo kịp thời, giúp chủ nhà nắm bắt rõ ràng về công trình. Tất cả dữ liệu của công trình sẽ được lưu trữ trên đám mây với giải pháp phần mềm của Microsoft.
Kiểm tra công trình định kỳ: Sau khi công trình được nghiệm thu bàn giao, BeHouse sẽ có công tác kiểm tra định kỳ và kiểm soát công tác bảo hành của nhà thầu.
5 lý do nên lựa chọn giám sát tại BeHouse. Ảnh: BeHouse BeHouse - khác biệt làm nên thương hiệu
BeHouse sở hữu đội ngũ quản lý và giám sát dày dặn kinh nghiệm, đã tham gia hàng loạt dự án, từ nhà ở dân dụng đến các công trình thương mại. Với hiểu biết sâu sắc về quy trình xây dựng và những tiêu chuẩn chất lượng khắt khe, BeHouse đảm bảo mọi chi tiết trong quá trình xây dựng được thực hiện chính xác và tối ưu.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp xây dựng các quy trình giám sát chặt chẽ, giúp chủ nhà yên tâm về chất lượng và tiến độ của dự án. Các bước quan trọng như: kiểm tra vật liệu, nghiệm thu chất lượng công trình từng giai đoạn đều được thực hiện minh bạch và tuân thủ theo tiêu chuẩn xây dựng, nỗ lực giảm thiểu rủi ro và đảm bảo tiến độ bàn giao.
BeHouse giúp chủ nhà tối ưu hóa chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng xây dựng. Đội ngũ sẽ tư vấn và theo dõi sát sao các khoản chi phí, đảm bảo không xảy ra tình trạng chi phí vượt quá ngân sách ban đầu. Bất kỳ sự điều chỉnh nào cũng sẽ được thực hiện một cách cẩn trọng, dựa trên lợi ích của khách hàng.
“Chúng tôi coi trọng mỗi cam kết với khách hàng, từ việc đảm bảo chất lượng, tiến độ đến chi phí. BeHouse cam kết mang đến sự an tâm cho bạn trong suốt quá trình xây dựng… Hãy để BeHouse trở thành người bạn đồng hành đáng tin cậy, biến giấc mơ về một tổ ấm lý tưởng thành hiện thực. Chúng tôi tự hào mang đến dịch vụ quản lý xây nhà uy tín, chuyên nghiệp và hiệu quả”, đại diện BeHouse bày tỏ.
BeHouse - người bạn đồng hành, biến giấc mơ về một tổ ấm lý tưởng thành hiện thực. Ảnh: BeHouse Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng BE HOUSE
Trụ sở chính: Số 01 Đường 36C, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
Chi nhánh Đà Nẵng: 115 Nguyễn Lộ Trạch, Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng.
Hotline: 090.909.1575
Email: [email protected]
Website: www.behouse.vn - www.giamsatxaydung.com.vn
Minh Hòa
" alt="Quản lý xây nhà toàn diện và chuyên nghiệp cùng BeHouse">Quản lý xây nhà toàn diện và chuyên nghiệp cùng BeHouse
-
Nhận định, soi kèo Bistrica vs Brinje Grosuplje, 21h30 ngày 21/3: Cửa trên ‘ghi điểm’
-
Thành phố cảng quốc tế Phú Mỹ trong tương lai. Ảnh: AI Nhìn sang Phú Mỹ, nơi nắm giữ hai át chủ bài quan trọng gồm cảng biển và công nghiệp. Theo thống kê, Phú Mỹ sở hữu 60% diện tích và giá trị tăng trưởng của ngành công nghiệp Bà Rịa Vũng Tàu, thu hút tới 90% FDI toàn tỉnh năm 2023. Trong vài năm tới, ngành công nghiệp có thể vươn tới vai trò trọng điểm của miền Nam với đề án KCN chuyên sâu 1000ha, vốn đầu tư 6,7 tỷ USD. Xét về vị thế cảng biển, thành phố tương lai này đang dần khẳng định vị thế trên trường quốc tế. Hồi tháng 6 vừa qua, nơi đây thiết lập kỳ tích lọt top 7 cảng biển hiệu quả nhất thế giới (xếp hạng World Bank và S&P), vượt qua các cảng lớn như Nhật Bản, Hong Kong (Trung Quốc) hay Singapore,...
Thống kê năm 2022, Phú Mỹ đóng góp 30.625 tỷ vào ngân sách nhà nước, cao hơn tổng thu của 11 tỉnh thành khác, đây là minh chứng rõ nét cho thấy vị thế và tiềm lực then chốt của thành phố cảng không chỉ có giá trị vùng - quốc gia mà còn mang tầm vóc quốc tế.
Điều đáng ngạc nhiên, dù mang vị thế nổi trội trong nền kinh tế, thị phần căn hộ nơi đây vẫn ở “buổi bình minh”. Bất động sản Phú Mỹ chủ yếu gắn liền với loại hình đất nền, nhà phố với quy mô nhỏ lẻ. Toàn thành phố hiện đang có 2 dự án căn hộ tại phân khúc bình dân đã đi vào sử dụng, với tổng nguồn cung chưa tới 1.000 căn.
Theo đó, với khoảng 15.000 chuyên gia đang làm việc tại đây, chưa tính CEO, người trẻ, kỹ sư cao cấp, nguồn cung này được dự báo sẽ khó bắt kịp nhịp phát triển, khiến thị trường mất đi lượng lớn khách hàng tiềm năng, nhu cầu thực bị bỏ ngỏ. Đặc biệt với quy hoạch năm 2025 Phú Mỹ lên thành phố, khởi đầu cho lộ trình tăng tốc tiếp theo, nhân sự chất lượng sẽ đổ về ngày càng nhiều, do đó, việc phát triển căn hộ cao cấp đang là nhu cầu tất yếu và cần thiết.
Thiếu hụt nguồn cung căn hộ khiến nhu cầu ở thực tại Phú Mỹ bị bỏ ngỏ. Ảnh phối cảnh dự án CityMark Residence Lợi thế của người tiên phong
Bài học phát triển bất động sản tại các trụ cột công nghiệp - cảng biển Việt Nam là tấm gương phản chiếu tiềm năng lớn của thị trường căn hộ Phú Mỹ.
Cụ thể, theo batdongsan.com.vn, căn hộ Phú Mỹ vừa đạt mốc tăng giá ấn tượng với 10% trong 9 tháng đầu năm, đồng thời ghi nhận lợi nhuận thuê lên tới 7,6%, cao nhất cả nước. Tỷ lệ lấp đầy 90% đến từ cư dân ở thực hoặc hợp đồng thuê dài hạn. Giá thuê từ 6 - 7 triệu đồng/tháng cho căn 43m2 và 8 - 10 triệu đồng/tháng cho căn 55m2 không thua kém TP.HCM, Hà Nội. Theo dự báo, với dòng căn hộ cao cấp, giá thuê có thể cao hơn 40 - 60% bảng giá hiện tại của thị trường.
Một giám đốc sàn tại TP.HCM phân tích, đầu tư ở thời điểm tiên phong, khách hàng được hưởng lợi lớn vì giá mua còn mềm. Ngoài ra, do thị trường hạn chế nguồn cung cạnh tranh nên thúc đẩy giao dịch thứ cấp sôi động, các dự án mới luôn là tâm điểm thu hút nhu cầu tìm thuê cao vượt trội, dẫn tới giá thuê tốt.
Gần đây, dự án khu căn hộ CityMark Residence, do Công ty TNHH Thương mại Tùng Mỹ (Tumys Homes) làm chủ đầu tư và BHS Group phát triển kinh doanh đã được khởi động. Theo chủ đầu tư, dự án này dự kiến cất nóc vào đầu năm 2025 và bàn giao đầu 2026, trùng với thời điểm Phú Mỹ lên thành phố.
“Với hệ thống tiện ích theo chuẩn sống thượng lưu và kiến trúc tân cổ điển nổi bật, CityMark Residence hứa hẹn vươn lên trở thành biểu tượng của thành phố cảng, tương tự như Bitexco (TP.HCM) và Landmark 72 (Hà Nội)”, chủ đầu tư dự án chia sẻ kỳ vọng.
Ngọc Minh
" alt="Sắp lên thành phố cảng, Phú Mỹ vẫn ‘vắng’ căn hộ cao cấp">Sắp lên thành phố cảng, Phú Mỹ vẫn ‘vắng’ căn hộ cao cấp