本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Soi kèo phạt góc Wellington Phoenix vs Melbourne City, 13h30 ngày 28/2: Chủ nhà lép vế
Quyết định của Apple đánh dấu lần đầu tiên nhà phát triển được phép chạy quảng cáo trong thẻ Today. Cho tới nay, nó chỉ hiển thị các nội dung do biên tập viên Apple lựa chọn mà không mất phí. Còn với mục “You Might Also Like”, họ cũng sẽ có thể quảng bá ứng dụng của mình trên trang của các ứng dụng khác.
Dù vậy, động thái không được tất cả mọi người ủng hộ. Trong một tweet, chuyên gia pháp lý Florian Mueller tranh luận quảng cáo “You Might Also Like” là một hình thức đánh thuế ứng dụng khác, buộc các nhà phát triển phải mua quảng cáo trên chính trang ứng dụng của mình để tránh bị người khác đánh cắp sự chú ý của khách hàng.
Trước đây, quảng cáo App Store chỉ giới hạn ở kết quả tìm kiếm dựa trên từ khóa và mục “Suggested” trong thẻ Search. Với quảng cáo trên thẻ Today và “You Might Also Like”, App Store sẽ có 4 loại quảng cáo. Apple lần đầu công bố kế hoạch mở rộng quảng cáo trên App Store từ tháng 7.
Vào tháng 8, Bloomberg đưa tin Apple muốn tăng gấp ba doanh thu quảng cáo hiện tại lên ít nhất 10 tỷ USD/năm trong tương lai. Ngoài App Store, “Táo khuyết” được cho là sẽ ra mắt quảng cáo kết quả tìm kiếm trên Apple Maps vào năm tới.
Du Lam(Theo MacRumors)
">App Store nhiều quảng cáo hơn từ tuần này
Lo ngại về an toàn khiến chuỗi văn phòng phẩm OfficeWorks quyết định rút thiết bị theo dõi AirTag của Apple ra khỏi kệ hàng.
">Cuộc thách đấu giữa Apple AirTag với chó nghiệp vụ
Các nhà khoa học trên khắp thế giới đang đi giải mã những bí ẩn quanh biến thể Omicron. Ảnh minh họa: Reuters
Biến thể Omicron có hơn 50 đột biến - với hơn 30 đột biến trong protein gai - tăng cường khả năng lây nhiễm virus vào cơ thể.
"Virus luôn là một cái gì đó mới, liên tục làm chúng ta ngạc nhiên", ông Sigal nói.
Trong vòng 36 giờ kể từ khi phát hiện ra biến thể mới, các nhà khoa học của Nam Phi đã báo động cho thế giới. Một số quốc gia đang cấm những chuyến bay từ một số quốc gia ở miền nam châu Phi trong nỗ lực ngăn chặn sự lây lan của biến thể Omicron.
Nhóm của nhà virus học Sigal đang hợp tác với các nhà khoa học khác để tìm hiểu liệu biến thể Omicron có khả năng lây truyền cao hơn hay tránh được khả năng miễn dịch hay không.
Phòng thí nghiệm đã nhận được nhiều yêu cầu gửi các mẫu Omicron. Họ đã đóng gói và chuyển mẫu đến các viện nghiên cứu khác trên khắp đất nước.
Trong khoảng 10 ngày tới, các nhà khoa học sẽ biết liệu các loại vắc xin Covid-19 có thể ngăn chặn Omicron hay không. Ông Sigal tin tưởng, các loại vắc xin hiện có vẫn cung cấp khả năng bảo vệ chống lại bệnh nặng và phải nhập viện.
Nhưng chuyên gia này cảnh báo, nếu châu Phi còn chậm trễ trong việc tiêm chủng, virus SARS-CoV-2 sẽ tiếp tục đột biến. Omicron chủ yếu lây nhiễm cho những người trẻ tuổi ở châu Phi. Các bác sĩ ở Nam Phi cho biết những người bị nhiễm phần lớn có các triệu chứng nhẹ.
Ở châu Phi, mới 6% dân số tiêm đủ 2 mũi. Nam Phi là quốc gia có tỷ lệ chủng ngừa cao nhất cũng chỉ đạt 35% dân số, theo thống kê của Bộ Y tế nước này.
An Yên(Theo CBS)
Omicron chia sẻ một số đột biến chính với hai biến thể Beta và Gamma nên ít bị vắc xin ảnh hưởng hơn. Ngoài ra, Omicron còn có 26 đột biến duy nhất.
">Lời cảnh báo của nhà khoa học phát hiện ra biến thể Omicron đầu tiên
Nhận định, soi kèo Qatar SC vs Umm Salal, 22h59 ngày 28/2: Cắt đuôi đối thủ
 |
| Ronaldo được cho mối quan hệ với các đồng đội Juventus 'thực tế không tồn tại' |
Lý do, theo nguồn trên là bởi các cầu thủ Juventus thấy Ronaldo được trao quá nhiều đặc quyền. Một ví dụ điển hình vừa xảy ra như, trong khi phần còn lại của Juventus phải tập thêm 1 ngày sau trận thua 0-3 trước AC Milan, thì Ronaldo được tung tăng đi mua siêu xe Ferrari 1,4 triệu bảng.
Ronaldo được cho đã đi cùng với Chủ tịch Juventus, Andrea Agnelli, củng cố niềm tin rằng, cựu tiền đạo Real Madrid được ưu tiên đặc biệt từ những người quyền lực nhất của CLB.
Theo Gazetta, điều này khiến Ronaldo trở thành một nhân vật bị cô lập trong phòng thay đồ Juventus.
 |
| Trong khi đồng đội tập luyện, Ronaldo đi mua siêu xe với sếp bự Juventus |
Và nếu sự thật đúng là vậy thì việc Ronaldo rời Turin vào hè này dường như là không thể tránh khỏi, với PSG và MU được cho đang theo dõi tình hình của chân sút số 7.
Ronaldo gia nhập Juventus vào 2018 và Lão bà suy giảm dần từ khi anh đến dù cá nhân CR7 vẫn cho thấy là một chân sút hàng đầu.
Juventus trắng tay ở giải năm nay và hiện vẫn đang chưa chính thức lấy được vé dự Cúp C1 mùa sau.
L.H
">Ronaldo bị ‘cô lập’ trong phòng thay đồ Juventus
Luận chính là đối tượng đã gây ra vụ thảm án giết cả 3 bà cháu trong một gia đình ở phường Thái Hòa, thị xã Tân Uyên (Bình Dương) vào rạng sáng ngày 24/4 vừa qua.
 |
| Đối tượng Trần Trọng Luận thời điểm bị công an bắt giữ |
Như VietNamNet đã thông tin, sáng 24/4, chị Trần Thị Minh Phương về nhà mẹ ruột là bà Đào Thị Thu Cúc (SN 1966) tại khu phố Tân Ba, phường Thái Hòa thì thấy cửa cổng mở, cửa nhà trước khóa ngoài nên kêu bà Cúc nhưng không thấy trả lời.
Khi nhìn vào ô cửa sổ phòng bếp thì thấy cháu Nguyễn Thị Bảo Trân (SN 2011) nằm sấp trên sàn nhà với nhiều vết máu nên chị hốt hoảng kêu cứu. Sau khi vào trong, người dân phát hiện thêm bà Cúc cùng cháu Trần Thị Quỳnh Nhi (SN 2002) đã tử vong.
Qua khám nghiệm hiện trường, khám nghiệm tử thi, công an xác định cả 3 nạn nhân đều bị sát hại với hàng chục vết đâm, chém trên cơ thể. Công an thu giữ được 1 con dao Thái Lan tại hiện trường.
Cơ quan điều tra xác định Trần Trọng Luận (SN 1985, hàng xóm của nạn nhân) là nghi can gây án nên đã bắt giữ ngay sau đó.
 |
| Căn nhà nơi xảy ra vụ thảm án |
Theo cáo trạng, Luận làm công nhân tại một công ty trên địa bàn thị xã Tân Uyên. Tuy nhiên do ham mê cờ bạc, nợ tiền nhiều người dẫn đến việc phải nghỉ làm.
Trong khoảng thời gian này, Luận bị nhiều người đến đòi nợ nhưng không có tiền trả, y nảy sinh ý định tự tử. Đến ngày 21/4/2019, Luận đến tiệm thuốc tây mua 4 vỉ thuốc hiệu Panadol đem về nhà định uống để tự tử nhưng chưa thực hiện.
Ngày 22/4, chị gái của Luận cho Luận 5 triệu đồng để mua xe máy đi làm. Tuy nhiên, Luận không mua xe mà đi chơi lắc bầu cua hết số tiền này.
Do thiếu nợ nhiều, Luận nảy sinh ý định đi trộm cắp tài sản. Khoảng 0h30 ngày 24/4, Luận mang mã tấu, dao gọt trái cây, chìa khóa, dây kẽm chuẩn bị từ trước leo lên mái nhà của bà Cúc, dùng chìa khóa mở ốc vít trên mái tôn để đột nhập vào trong nhà nạn nhân.
Trong lúc lẻn vào bên trong, Luận bị bà Cúc phát hiện tri hô nên cầm dao cắt trúng cổ khiến bà Cúc gục xuống nền nhà. Lúc này, cháu Trân ngồi dậy khóc lớn liền bị Luận đâm nhiều nhát khiến cháu ngã quỵ.
Nghĩ cháu Trân đã chết, Luận bước ra phía trước cửa phòng thì bất ngờ cháu Trân vùng dậy bỏ chạy ra và la hét lớn. Luận đuổi theo dùng dao đâm nạn nhân đến khi không còn cử động nữa.
Cùng lúc này, nạn nhân Nhi từ trong phòng ngủ bước ra cũng bị Luận dùng dao đâm nhiều nhát, tử vong.
Khi đã sát hại cả 3 nạn nhân, Luận đi vào phòng của bà Cúc lục lọi xung quanh để tìm tài sản rồi tẩu thoát.
Viện KSND tỉnh Bình Dương đã truy tố đối tượng ra TAND tỉnh để xét xử với các tội danh giết người và cướp tài sản.
Tại họp báo sáng nay, Công an tỉnh Bình Dương thông tin cả 3 mẹ con, bà cháu ở thị xã Tân Uyên đều bị đâm, chém nhiều nhát vào mặt và cơ thể.
">Truy tố kẻ gây ra thảm án, 3 người chết ở Bình Dương
Thời gian vừa qua, tình trạng đất nền sốt ảo đã kéo theo nhiều dự án còn mập mờ pháp lý nhưng chủ đầu tư vẫn bán ra cho người mua, khiến nhiều người bị thiệt hại nặng. Để tránh rủi ro, người mua cần thận trọng hơn khi giao dịch đất nền.Đây là nhận định của các chuyên gia tại buổi toạ đàm “Thị trường bất động sản Đồng Nai: Nhận diện cơ hội và rủi ro” diễn ra tại TP.Hồ Chí Minh sáng 14/9.
Theo đó, để đề những phòng rủi ro trong giao dịch nhà đất, luật sư Lâm Đăng Phúc, Phó giám đốc Hãng luật Nguyên Giáp cho biết, khi mua bán nhà đất thông qua giấy viết tay, nếu chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là sai luật. Khách hàng sẽ là người chịu thiệt hại hết khi xảy ra tranh chấp.
Nếu có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thông thường những trường hợp này lại không đủ điều kiện để giao dịch, chẳng hạn phát sinh vấn đề thừa kế. Một trong những thừa kế đó bán đi, thì người mua vào những trường hợp này dễ gặp tranh chấp và sẽ chịu phần thiệt.
 |
| Để tránh rủi ro, người mua cần thận trọng hơn khi giao dịch đất nền. |
Đặc biệt, theo luật sư Phúc, tình trạng mua bán đất nông nghiệp nhằm mục đích phân lô bán nền cũng ngày càng phổ biến. Trong trường hợp này, chủ đầu tư thường sẽ không thông qua trình tự quy định, mà tự phân lô bán. Những người mua đất nền trongtrường hợp này rất dễ gặp rủi ro khi làm thủ tục giấy tờ hoặc không thể làm được.
“Có những trường hợp dự án đất nền tạm gọi là chính thống, đúng thủ tục pháp luật nhưng do phân phối qua đơn vị môi giới và nhiều môi giới sử dụng chiêu trò. Chẳng hạn, môi giới bằng nhiều thủ thuật và móc nối với các bên để tự nhận là chủ đầu tư dự án, viết các hợp đồng mua bán nhưng thực tế người mua sẽ không thể ra sổ vì không phải hợp đồng được ký với nhà đầu tư thực thụ. Để giảm thiểu rủi ro trong quá trình giao dịch, người mua cũng cần tìm hiểu kỹ những chủ đầu tư, sàn môi giới và tìm địa chỉ tin cậy, uy tín”, luật sư Phúc nói thêm.
Trong khi đó, ông Nguyễn Thanh Lâm, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Đồng Nai nhận định giấy phép xây dựng là giấy thông hành dự án. Tùy dự án đầu tư, có thể là sản phẩm hình thành trong tương lai, dự án chỉ phân lô bán nền, hay dự án chỉ xây dựng kết cấu bên trên… Với dự án đất nền, mỗi dự án thì hạ tầng kỹ thuật phải được nghiệm thu để khi đưa vào sử dụng có thể kết nối theo quy hoạch được duyệt.
Mặt khác, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho rằng, khách hàng cần hết sức thận trọng với chiêu bán “bánh vẽ”. Trong đó, Thành phố mới Nhơn Trạch là điển hình. Nhiều nhà đầu tư thứ cấp và người mua đều thất vọng vì hàng chục năm qua, khu này vẫn bỏ hoang. Một bộ phận kinh doanh không tử tế khi tung tin về thành phố mới Nhơn Trạch khiến nhiều người lao đao, đó là hành vi không đúng đắn, không có trách nhiệm với người tiêu dùng.
“Vừa qua, Hiệp hội có nhận được đơn kêu cứu của khoảng 300 người dân mua hàng của hai công ty làm dự án ở Nhơn Trạch, Trảng Bom. Tuy nhiên, thủ đoạn của môi giới là giấu tên dự án, đổi tên chủ đầu tư, sửa lại bản vẽ quy hoạch 1/500, thêm nhiều diện tích không có trong thiết kế, thay đổi giá bán căn hộ, dùng chim mồi...”, ông Châu cảnh báo.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, thị trường có tình trạng đầu cơ, thu gom lượng lớn sản phẩm đủ để chi phối thị trường ở dự án đó. Sau đó, làm giá theo ý mình, khống chế thị trường. Đại diện Hiệp hội cảnh báo cần có biện pháp chặt chẽ quản lý về mặt nhà nước để làm sao không xảy ra tình trạng đầu cơ lũng đoạn, có công cụ về tín dụng, về thuế suất thuế đầu cơ, hạn chế tình trạng này.
Diệu Thủy
Từ đầu năm đến giữa quý II/2017, phân khúc đất nền nhà phố trở thành tâm điểm sốt của thị trường bất động sản.
">Đừng 'chôn tiền' vào đất nền vì không biết những điều này
- Trong dịp nghỉ tết ở nhà, Tùng sang nhà hàng xóm giúp lợp mái nhà. Và khi đang làm việc thì Tùng bị bỏng điện, nghiệt ngã bắt đầu từ đây… 
