Nhận định, soi kèo San Lorenzo vs Belgrano, 5h00 ngày 30/11: Nối mạch bất bại
发布时间：2025-04-07 01:36:20 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Chiểu Sương - 29/11/2024 05:13 Argentina
lịch thi đấu giải la ligalịch thi đấu giải la liga、、。
ậnđịnhsoikèoSanLorenzovsBelgranohngàyNốimạchbấtbạlịch thi đấu giải la liga Chiểu Sương - 29/11/2024 05:13 Argentina
相关文章
Nhận định, soi kèo Istanbulspor vs Yeni Malatyaspor, 21h00 ngày 4/4: Sớm đầu hàng
Pha lê - 04/04/2025 09:10 Thổ Nhĩ Kỳ2025-04-07 đang trong chuyến du lịch với con gái tại Budva (Montenegro). Bà được cho là cố gắng tạo dáng bên một vách đá bờ biển để chụp một tấm ảnh selfie, theo<em>The Sun.</em></p><p>Tuy nhiên, bà không may bị trượt ngã về phía sau và rơi 10 m xuống bên dưới vách đá. Tai nạn khiến du khách này gãy xương sườn, đốt sống và mắt cá chân.</p><p>May mắn thay, Birch-Morgan sống sót sau cú sảy chân và sau đó được cứu sống bởi một người quốc tịch Bỉ. Khoảng 90 phút sau, nhân viên y tế có mặt và đưa nạn nhân đến bệnh viện ở thủ đô Podgorica của quốc gia này.</p><table class="picture" align="right"><tbody><tr><td class="pic"><img src="https://static2-images.vnncdn.net/files/publish/2022/11/13/roi-xuong-vach-da-khi-dang-selfie-ec24141e9ae24bd2ae14d7c3429db777.jpg" data-src="https://static2-images.vnncdn.net/files/publish/2022/11/13/roi-xuong-vach-da-khi-dang-selfie-ec24141e9ae24bd2ae14d7c3429db777.jpg" title="chụp selfie ảnh 1" alt="chup selfie anh 1"></td></tr><tr><td class="pCaption caption"><p>Các nhân viên y tế Montenegro có mặt tại hiện trường nơi nạn nhân ngã xuống. Ảnh: <em>The Sun.</em></p></td></tr></tbody></table><p>Quãng thời gian nằm viện của bà khá tồi tệ. Nói với<em>The Sun,</em>người phụ nữ này cho biết bà “không thể cử động cơ thể của mình, nhưng nhân viên y tế không chịu chữa trị hay tắm rửa cho tôi”.</p><p>“Tôi sợ hãi phải nhờ đến sự giúp đỡ. Khi tôi gọi nước, họ không hiểu hoặc giả vờ không nghe thấy”, bà than thở, tuyên bố rằng mình bị bỏ mặc trong đống máu và phân suốt một tuần.</p><p>Vì không tiến hành chụp cắt lớp, bệnh viện không nhận ra Birch-Morgan bị gãy đốt sống. Do đó, du khách này gần như nằm bất động. Bà cũng không được dùng bất kỳ thuốc giảm đau nào trong thời gian đó.</p><p>Trên thực tế, Montenegro có hệ thống y tế lạc hậu nhất ở châu Âu, theo báo cáo năm 2016 của tổ chức phi chính phủ Thụy Điển Health Consumer Powerhouse.</p><p>Người phụ nữ gọi điện khẩn cấp cho con gái và gia đình, yêu cầu được đưa trở về nhà và chữa trị tại Bệnh viện Đại học Coventry.</p><p>“Các bác sĩ tại Coventry không thể tin rằng tôi vẫn còn sống. Họ nói rằng nếu vết gãy ở đốt sống cao hơn khoảng 2,5 cm nữa thôi, tôi sẽ bị liệt từ đầu trở xuống”, bà chia sẻ.</p><table class="picture" align="center"><tbody><tr><td class="pic"><img src="https://static2-images.vnncdn.net/files/publish/2022/11/13/roi-xuong-vach-da-khi-dang-selfie-aec60b95bdf247479b77016dc9c7df5d.jpg" data-src="https://static2-images.vnncdn.net/files/publish/2022/11/13/roi-xuong-vach-da-khi-dang-selfie-aec60b95bdf247479b77016dc9c7df5d.jpg" title="chụp selfie ảnh 2" alt="chup selfie anh 2"></td></tr><tr><td class="pCaption caption"><p>Bức selfie của Andrea Mazzetto bên bạn gái trước khi gặp nạn. Ảnh: <em>Newsflash</em>.</p></td></tr></tbody></table><p>Tuy nhiên, không phải ai cũng may mắn sống sót sau tai nạn chụp ảnh selfie. Mỗi năm, khi thế giới ghi nhận hàng nghìn vụ tai nạn và tử vong thương tâm của người trẻ, bắt đầu từ nguồn cơn muốn có ảnh đẹp check-in trên mạng xã hội.</p><p>Hôm 20/8, Andrea Mazzetto (30 tuổi), nhà thầu xây dựng, chụp ảnh cùng vị hôn thê Sara Bragante khi leo lên mỏm đá Altar Knotto ở thị trấn Rotzo quê hương anh,<em>New York Post</em>đưa tin.</p><p>Sau đó, một trong hai người đánh rơi điện thoại. Mazzetto ngã xuống vách núi từ độ cao gần 200 m trong khi cố gắng lấy nó, cảnh sát nói với Corriere del Veneto. Đội cứu hộ tiếp cận nạn nhân bằng trực thăng và tuyên bố anh tử vong tại hiện trường.</p><p>Tháng 1, Richard Jacobson (21 tuổi), đến từ bang Arizona (Mỹ), trượt chân và rơi từ độ cao 213 m khi đang cố gắng chụp ảnh selfie ở vách đá trên dãy núi Superstition. Giới chức cho biết họ không tìm thấy dấu hiệu của việc sử dụng chất kích thích hoặc âm mưu hãm hại, “chỉ đơn thuần là một tai nạn thảm khốc”,<em>Washington Post</em>đưa tin.</p><p>Cuối tháng 7/2021, Albert Dyrlund, YouTuber nổi tiếng với nhiều clip ca nhạc và phim hài, không qua khỏi sau khi ngã từ vách đá có độ cao 200 m. Vụ tai nạn xảy ra khi Albert đang quay video mới tại Forcella Pana thuộc dãy Alps (Italy).</p><p><em>(Theo Zing)</em></p>)
Rơi xuống vách đá khi đang selfie
2025-04-07
Nhận định, soi kèo Karlsruher vs Hannover, 23h30 ngày 4/4: Nhiệm vụ phải thắng
Nguyễn Quang Hải - 04/04/2025 12:03 Nhận định2025-04-07
![](<p class="t-j"><strong>Mô hình nhà ở xã hội ngày càng “được lòng” người mua</strong></p><p class="t-j">Mô hình chung cư nhà ở xã hội ngày càng được ưa chuộng, nhất là khi Bộ Xây dựng vừa đề xuất với Thủ tướng Chính phủ về gói tín dụng 65.000 tỷ đồng hỗ trợ thực hiện chính sách nhà ở xã hội trong Chương trình phục hồi kinh tế bền vững đến năm 2023.</p><p class="t-j">Có nhiều nguyên nhân khiến nhà ở xã hội “được lòng” nhiều người trẻ và người lao động có thu nhập trung bình. Một trong số đó chính là giá cả của loại hình bất động sản này luôn thấp hơn rất nhiều so với các loại nhà ở khác trên thị trường. Mức giá phải chăng trên đã được Nhà nước hỗ trợ nhằm tạo điều kiện để người dân có thể dễ dàng sở hữu cho mình một chốn an cư.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2022/02/23/14/golden-city-tai-dinh-nghia-nha-o-xa-hoi-chuan-tien-nghi-tai-tay-ninh.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> </td></tr></tbody></table><p class="t-j">Giữa lúc nhu cầu nhà ở ngày một cao, giá nhà đất ở nhiều phân khúc lại đang có chiều hướng tăng mạnh như vài năm trở lại đây, mô hình nhà ở xã hội với giá bán “vừa túi” chính là giải pháp của nhiều người, đặc biệt là những người có thu nhập trung bình, thấp.</p><p class="t-j">Chưa dừng lại ở đó, các đối tượng được hưởng chính sách mua, thuê nhà ở xã hội theo quy định còn được vay vốn với lãi suất ưu đãi. Cụ thể, đối tượng này có thể vay đến 80% giá trị căn hộ với lãi suất 4,8%/năm.</p><p class="t-j">Dù sở hữu mức giá khá “mềm” nhưng nhiều dự án nhà ở xã hội vẫn có chất lượng tốt, từ không gian sống cho đến vị trí và các tiện ích xung quanh. Tuy nhiên, trong bối cảnh nguồn cung nhà ở xã hội hạn chế như hiện nay, việc tìm được một căn hộ lý tưởng lại không mấy dễ dàng.</p><p class="t-j"><strong>An cư lý tưởng ở Golden City</strong></p><p class="t-j">Golden City là dự án Khu phức hợp thông minh - Căn hộ nhà ở xã hội có tổng diện tích lên đến 3,5ha. Dự án tọa lạc giữa trung tâm TP. Tây Ninh với 4 mặt tiền đường gồm: Yết Kiêu - Hồ Văn Lâm - Võ Văn Truyện và Trần Quốc Toản. Vị trí này được đánh giá là “tâm điểm giao thương” của thành phố, thuận lợi để để di chuyển, kết nối đến các tiện ích, dịch vụ công cộng như trung tâm hành chính, chợ, bến xe, bệnh viện, khu du lịch,...</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2022/02/23/14/golden-city-tai-dinh-nghia-nha-o-xa-hoi-chuan-tien-nghi-tai-tay-ninh-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Vị trí thuận tiện với 4 mặt tiền đường của Golden City</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Đặc biệt, Golden City là dự án nhà ở xã hội được xây dựng theo mô hình “smart home - nhà thông minh” hiện đại. Theo đó, các căn hộ tại đây đều được lắp đặt những thiết bị điện tử thông minh có kết nối với smartphone. Thông qua điện thoại của mình, cư dân có thể điều khiển, quản lý và theo dõi các thiết bị trong nhà ở bất cứ nơi đâu. Và những “smart home” ứng dụng IoT (Internet of Things - Internet vạn vật) như Golden City cũng chính là xu hướng nhà ở mới trong thời đại 4.0.</p><p class="t-j">Sở hữu diện tích rộng cùng vốn đầu tư lên đến 2.000 tỷ đồng, Golden City được tích hợp hệ thống tiện ích nội khu như nhà trẻ, skybar, cửa hàng tiện ích, rạp chiếu phim 5D... Với chuỗi tiện ích đa dạng này, hầu hết nhu cầu của cư dân tại đây đều có thể được đáp ứng đầy đủ mà không cần phải di chuyển quá nhiều hay xa.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2022/02/23/14/golden-city-tai-dinh-nghia-nha-o-xa-hoi-chuan-tien-nghi-tai-tay-ninh-2.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Golden City có tới hơn 30 tiện ích nội khu</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Bên cạnh đó, căn hộ cũng được thiết kế thông minh với các ô cửa lớn giúp đón nắng, đón gió tự nhiên kết hợp cùng những mảng cây xanh bao bọc phía ngoài tạo nên một không gian sống thoáng đãng, thoải mái.</p><p class="t-j">Theo chủ đầu tư dự án, đến nay, dự án đã triển khai thi công bốn block chung cư và đã cất nóc. Theo kế hoạch, bốn phân khu A1, A2, B1, B2 dự kiến hoàn thành và bàn giao vào tháng 12/2022; ba phân khu C1, C2, C3 dự kiến hoàn thiện vào quý IV/2023.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2022/02/23/14/golden-city-tai-dinh-nghia-nha-o-xa-hoi-chuan-tien-nghi-tai-tay-ninh-3.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> </td></tr></tbody></table><p class="t-j">Nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng có được chốn an cư lý tưởng, Golden City hiện đang áp dụng các chính sách bán hàng linh hoạt, nhiều ưu đãi. Người mua chỉ cần thanh toán từ 260 triệu (tương đương 30%) là có thể sở hữu căn hộ, chiết khấu lên đến 6% và được Ngân hàng Chính sách Xã hội Tây Ninh hỗ trợ với lãi suất 4,8%.</p><p class="t-j">Như vậy, khách hàng chỉ cần thanh toán từ 3,9 triệu đồng/tháng khi mua nhà tại dự án này. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đang áp dụng chương trình cam kết lợi nhuận 12% dành cho các khách hàng hợp tác đầu tư thương mại.</p><p class="t-j">Đặc biệt từ ngày 01/02 - 31/03, khách hàng khi chốt cọc căn hộ tại dự án Golden City sẽ được nhận ngày lì xì 10 triệu đồng theo chính sách khai lộc đầu xuân của chủ đầu tư.</p><table class="phatngon" width="100%"><tbody><tr><td class="item-text"><p><strong>Thông tin dự án:</strong></p><p>Website: https://golden-city.vn/</p><p>Hotline/Zalo: 0965 707 457</p><p>Văn phòng giao dịch và tham quan nhà mẫu: Số 6 Hồ Văn Lâm, khu phố 2, phường 2, TP. Tây Ninh.</p></td></tr></tbody></table><p><strong>Tố Uyên</strong></p>)
![](<p style="text-align: justify;"><img alt="" src="https://imgs.vietnamnet.vn/logo.gif" class="logo-small" />-<strong>Nói đến môi giới địa ốc, nhiều người thường nghĩ đến hình ảnh vest phẳng lỳ, nước hoa thơm phức, thu nhập trăm triệu… Tuy nhiên, ít ai biết rằng, đó chỉ là phần nổi của tảng băng chìm. Cùng với cơ hội làm giàu thì đây cũng là nghề nghiệp có mức độ đào thải khốc liệt nhất.</strong></p><p style="text-align: justify;"><strong>Càng nhiều cơ hội, thách thức càng lớn</strong></p><p style="text-align: justify;">Tại hội thảo <em>“Khởi nghiệp với nghề môi giới bất động sản”</em>, vừa diễn ra tại TP.HCM, chuyên gia bất động sản Trần Minh, cho biết, có đến 80% môi giới địa ốc bỏ việc chỉ sau thời gian 6 tháng đến 1 năm. Số môi giới tồn tại được và thành công với nghề này chỉ khoảng 5%. Đây là những người có thu nhập cao từ vài trăm triệu đến tiền tỷ mỗi năm.</p><p style="text-align: justify;">Ông Minh cho biết, đã có những môi giới mới vào nghề, nhờ duyên may, có thể có nhiều giao dịch ngay trong tháng đầu, thu nhập bỗng dưng đột biến. Điều này cũng là cảm hứng khiến nhiều người lao theo vào bất động sản khi thị trường đang nóng. Tuy nhiên, phần lớn những người thất bại trong nghề môi giới vì không xác định mục tiêu bản thân với nghề, thiếu kỹ năng, kiến thức và lười học hỏi…</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/08/16/10/20170816100330-moi-gioi-bat-dong-san.JPG" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"><p>Nghề môi giới vẫn hấp dẫn giới trẻ tìm hiểu và khởi nghiệp</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Trong khi đó, theo Tiến sỹ Lê Thẩm Dương, giảng viên khoa Quản trị Kinh doanh thuộc Đại học Ngân hàng (TP.HCM), công việc nào càng nhiều cơ hội thì thách thức sẽ càng lớn. Đối với nghề môi giới là nghề đòi hỏi nhiều kiến thức về kinh tế, thị trường, kỹ năng giao tiếp… Những người mới vào nghề cần phải xác định tâm thế làm việc hết mình, xem mình có phù hợp với nghề nghiệp này hay không. Còn những người thấy người ta kiếm tiền dễ quá thì lao vào, sau đó nhìn đâu cũng ngại khó, ngại khổ thì chắc chắn sẽ thất bại.</p><p style="text-align: justify;">Một con số đáng chú ý khác được các chuyên gia đưa ra tại hội thảo là có đến hơn 6.000 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới tại TP.HCM, trong 6 tháng đầu năm 2017. “Tuy nhiên, rất ít doanh nghiệp dịch vụ môi giới có lãi, phần nhiều là hòa vốn và thua lỗ. Điều này cho thấy, nhiều doanh nghiệp vẫn chậm thích nghi khi thị trường đang có những dịch chuyển về phân khúc cũng như thanh khoản không còn nóng như hồi 1 - 2 năm trước” - chuyên gia bất động sản Trần Minh, nhận định.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Môi giới cần lấp đầy “lỗ hổng”</strong></p><p style="text-align: justify;">Cũng theo ông Minh, sau thời gian bùng nổ thị trường ở giai đoạn 2014 - 2016, đặc biệt ở phân khúc chung cư cao cấp và bất động sản nghỉ dưỡng, đất nền vùng ven, rất nhiều môi giới tham gia vào thị trường. Đây là lúc thị trường tốt, cơ hội kiếm tiền dễ dàng, sales dễ bán được hàng, các sàn tuyển dụng số lượng lớn môi giới. Nhưng tới năm 2017, thị trường đi vào phân hoá ở từng phân khúc, chung cư cao cấp bán chậm, bất động sản nghỉ dưỡng sản phẩm nhiều, cạnh tranh lớn. Thị trường khó khăn hơn, khiến các môi giới gặp khó khăn về định hướng và cách triển khai.</p><p style="text-align: justify;">Về cơ hội nghề môi giới với những người mới bắt đầu, ông Vũ Triệu Thái, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Mizar Land, cho rằng, khó khăn trước mắt là, thiếu định hướng sản phẩm (chọn sản phẩm, chủ đầu tư, sàn, ...), thiếu kinh nghiệm và trải nghiệm và kiến thức chuyên môn về bất động sản, chi phí marketing quảng cáo, ngày càng lớn… Do vậy, những người mới bước chân vào nghề nên chọn những doanh nghiệp uy tín, môi trường được đào tạo bài bản, chuyên nghiệp, để sớm được lấp đầy những lỗ hổng. </p><p style="text-align: justify;">“Bên cạnh đó, điều tối quan trọng là môi giới cũng phải chủ động học tập, tìm hiểu và nâng cấp bản thân liên tục. Sự tích lũy về kiến thức, kỹ năng, mối quan hệ sẽ là yếu tố giúp người môi giới vượt qua những giai đoạn khó khăn nhất và tiến vào nhóm 5% những người có thu nhập cao nhất trong nghề” - ông Thái chia sẻ.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Quốc Tuấn</strong></p><img alt="Môi giới bỏ chiêu trò liệu có ‘cạp đất mà ăn’?" class="thumb2 left m-r-10" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/06/07/09/20170607095324-moi-gioi.jpg?w=142&h=100" width="145" height="101" /><h2 class="title f-14 c-000">Môi giới bỏ chiêu trò liệu có ‘cạp đất mà ăn’?</h2><p class="summary d-table c-000">“Thẳng thắn thật thà thường thua thiệt, lươn lẹo luồn lỏi lại leo lên” là câu truyền miệng của không ít người mới tham gia vào nghề môi giới bất động sản.</p>){kind=logo}
 cho biết, đã hoàn tất hồ sơ ban đầu liên quan đến thanh niên cướp tiệm vàng V.V. ở phố Vũ Xuân Thiều, chuyển cơ quan Công an Long Biên điều tra, xử lý vụ việc theo quy định của pháp luật.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00T3AP" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/9/10/img-20230909-165411-5307-4177-408.jpg" /><figcaption>Nghi phạm cướp tiệm vàng. Ảnh: CACC</figcaption></figure><p>Công an xác định, vào khoảng 15h30 chiều 9/9, tại phố Vũ Xuân Thiều, phường Sài Đồng, người dân nghe tiếng hô hoán "cướp"... và chứng kiến thanh niên đang bỏ chạy rất nhanh với biểu hiện nghi vấn.</p><p>Vụ việc xảy ra nhanh chóng bị tổ công tác Công an phường Sài Đồng đang làm nhiệm vụ gần đó phát hiện. Ngay lập tức, các chiến sĩ công an cùng người dân triển khai kế hoạch truy đuổi và chặn bắt thành công thanh niên nghi vấn, thu giữ sợi dây kim loại màu vàng trong người đối tượng.</p><p>Tại cơ quan công an, danh tính thanh niên bị bắt giữ được xác định là Lương Văn Toàn (25 tuổi, ở Lục Yên, Yên Bái). Sau khi làm rõ danh tính, nghi phạm Toàn bước đầu khai nhận sống lang thang tại Hà Nội.</p><p>Khi xảy ra sự việc, nghi phạm vào cửa hàng kinh doanh vàng bạc V.V. ở phố Vũ Xuân Thiều, vờ hỏi mua sợi dây chuyền vàng 5 "chỉ", rồi bất ngờ cầm sợi dây chuyền vàng bỏ chạy.</p><p>Lời khai về sau của nghi phạm cũng cho thấy, Toàn về Hà Nội từ khoảng tháng 4/2023 và đã xin được việc làm tại 1 công ty nhựa trên địa bàn quận Long Biên.</p><p>Thu nhập không quá thấp nhưng Toàn lâm vào cảnh nợ nần do thua cá độ, cờ bạc trên mạng. Để có tiền trả nợ, thanh niên 25 tuổi lên kế hoạch đi cướp giật nhằm vào hiệu vàng ở gần khu trọ...</p>)
最新评论