Nhận định, soi kèo Arsenal vs West Ham, 22h00 ngày 22/2: Chiến thắng thuyết phục

Bộ phận nghiên cứu toàn cầu Savills vừa công bố Chỉ số nhà ở cao cấp tại các thành phố thế giới của Savills (Savills World Cities Prime Residential Index) trong 6 tháng đầu năm 2019.

Theo bà Sophie Chick, Trưởng bộ phận Nghiên cứu toàn cầu của Savills, chính sách của chính phủ, chi phí vay vốn, nguồn cung tăng và sự bất ổn của kinh tế toàn cầu góp phần làm thị trường nhà ở cao cấp chững lại.

Bà Chick cho rằng tốc độ tăng trưởng như hiện tại sẽ không có sự thay đổi hoặc sẽ có sự gia tăng nhỏ về giá trị trong trung hạn.

Số liệu mới nhất của Chỉ số nhà ở cao cấp tại các thành phố thế giới của Savills (Savills World City Prime Index) cho thấy Berlin và Paris ghi nhận mức tăng trưởng nổi trội nhất của phân khúc BĐS nhà ở cao cấp, 4% trong 6 tháng đầu năm nay và 8% theo năm. Cả hai thị trường đều có nguồn cung thấp cùng với nhu cầu tăng từ người mua trong nước và quốc tế.

Sáu tháng đầu năm 2019 đã đánh dấu một bước ngoặt của các thành phố Trung Quốc khi giá nhà ở đã tăng lên sau một thời kỳ giảm kể từ tháng 6/2018. Điều này là kết quả của việc nới lỏng nhẹ chính sách hạn chế dự án nhà ở tại Trung Quốc trong bối cảnh nền kinh tế có phần chững lại. Hồng Kông vẫn là thị trường có giá nhà ở đắt nhất thế giới ở mức khoảng 50,700 USD/ m2, ghi nhận mức tăng 1.3%.

Xu hướng tương tự xảy ra tại Moskva: giá nhà tại đây đã tăng khoảng 1,2% sau nhiều năm giảm khi đồng tiền Nga quay trở lại thành phố thủ đô do đồng tiền này bị giám sát chặt chẽ ở thị trường nước ngoài.

Những thành phố khác tại Châu Á như Kuala Lumpur và Bangkok, với giá nhà cao cấp trung bình lần lượt là 2,800 USD/m2 và 9,500 USD/m2, đã ghi nhận mức tăng trưởng gần 2,5% trong nửa đầu năm nay.

Ngươc lại, tại nhiều thành phố tại Mỹ giá nhà ở giảm trong 6 tháng đầu năm 2019 do những thay đổi về thuế gần đây ảnh hưởng đến nguồn cầu, và lượng hàng tồn kho lớn, đối với trường hợp của New York và Miami.

Tại Sydney và Cape Town, giá nhà ở sau 5 năm tăng mạnh đang bắt đầu giảm do khả năng chi trả bên cạnh các lý do khác làm giảm nhiệt thị trường. Giá nhà ở cao cấp tại Dubai đã giảm khoảng 20% trong 5 năm qua và hiện vẫn đang giảm do nguồn cung tại các dự án mới còn nhiều và sự bất ổn của nền kinh tế toàn cầu.

Chỉ số nhà ở cao cấp tại các thành phố thế giới của Savills (Savills World Cities Prime Residential Index) – giá trên mỗi mét vuông và biến động giá theo nội tế - các thành phố được xếp hạng theo mức tăng trưởng nửa năm.

“Trong ngắn hạn, chúng tôi kỳ vọng các thành phố tại Châu Âu tiếp tục ghi nhận mức tăng giá tốt nhờ được hưởng lợi từ Brexit và giá nhà ở tương đối thấp hơn so với mức trung bình toàn cầu. Về lâu dài, việc gia tăng sự giàu có của nền kinh tế nói chung sẽ là mấu chốt cho sự tăng trưởng của thị trường nhà ở cao cấp tại các thành phố cùng với các yếu tố khác như sự ổn định kinh tế chính trị và cơ cấu nhân khẩu học thuận lợi”, bà Sophie Chick nhận định.

Khánh Hòa

Bất ngờ với Công ty Gateway của Bà Trần Thị Hồng Hạnh: Hoạt động giáo dục nhưng lại đăng ký kinh doanh bất động sản

Mặc dù tên là Công ty Cổ phần Giáo dục Gateway Việt Nam nhưng doanh nghiệp do bà Trần Thị Hồng Hạnh (hiệu trưởng trường quốc tế liên cấp Gateway) làm giám đốc lại chỉ đăng ký kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản

Sheriff khiến Real Madrid gặp lúng túng và tiếp tục thua Espanyol.

Mọi chuyện đã được HLV Carlo Ancelotti kiểm soát, khi Real Madrid bất bại 7 trận chính thức kể từ đó. 6 trong số này là những chiến thắng.

Real Madrid quyết đòi nợ Sheriff và lấy vé sớm vào vòng 1/8

Cuối tuần qua, CLB Hoàng gia Tây Ban Nha thắng tưng bừng 4-1 trên sân Granada để trở lại ngôi đầu La Liga. Đó cũng là chiến thắng thứ 4 liên tiếp của đội.

Với phong độ tích cực và sự tự tin trở lại, đội quân của Ancelotti quyết tâm đòi nợ Sheriff khi bước vào lượt trận thứ 5 Champions League.

Chiến thắng cũng đồng nghĩa với việc Real Madrid có vé vào vòng 1/8 mà không cần quan tâm kết quả khác.

Hoàn thành nhiệm vụ sớm ở châu Âu sẽ giúp thầy trò Ancelotti tập trung tối đa vào La Liga, nơi họ chuẩn bị gặp phải những thách thức lớn trong vòng chưa đầy 3 tuần tới: Sevilla, Bilbao, Sociedad và derby với Atletico.

Sự kết hợp trở lại của bộ ba Modric - Casemiro - Kroos là cốt lõi cho những chiến thắng.

Trong trận thắng Granada, lần đầu tiên bộ ba này cùng kiến tạo thành bàn. Họ tiếp tục là chìa khóa để Ancelotti tìm sự khác biệt khi đến Tiraspol.

Với hàng tiền vệ xuất sắc, Benzema thi đấu ổn định, Vinicius liên tục bùng nổ, 3 điểm là điều nằm trong tầm tay của Real Madrid.

Lực lượng:

Sheriff: Kyabou chấn thương.

Real Madrid: Bale, Ceballos, Hazard, Valverde chấn thương.

Đội hình dự kiến:

Sheriff (4-2-3-1): Athanasiadis; Costanza, Arboleda, Dulanto, Cristiano; Addo, Thill; Traore, Kolovos, Bruno; Castaneda.

Real Madrid (4-3-3): Courtois; Carvajal, Militao, Alaba, Mendy; Modric, Casemiro, Kroos; Lucas Vazquez, Benzema, Vinicius.

Tỷ lệ châu Á: Real Madrid chấp 2

Tỷ lệ bàn thắng: 3 1/4

Dự đoán: Real Madrid thắng 2-0

Lịch Thi Đấu Champions League 2021/2022
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
25/11
25/11	00:45	Beşiktaş		-:-		AFC Ajax	C
25/11	00:45	Inter		-:-		Shakhtar Donetsk	D
25/11	03:00	FC Sheriff		-:-		Real Madrid	D
25/11	03:00	Man City		-:-		PSG	A
25/11	03:00	Club Brugge KV		-:-		Leipzig	A
25/11	03:00	Liverpool FC		-:-		FC Porto	B
25/11	03:00	Atlético Madrid		-:-		AC Milan	B
25/11	03:00	Sporting Lisbon		-:-		Dortmund	C