Chốt 2 căn hộ tại Vung Tau Centre Point, chị Thoại Như tiết lộ dù vừa biết thông tin dự án không lâu, nhưng chị tranh thủ xuống tiền vì chính sách bán hàng thời điểm này rất hấp dẫn.

Điều Vung Tau Centre Point thuyết phục chị Như là căn hộ cao cấp tiêu chuẩn kép, vừa an cư vừa nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu - nơi có tiềm năng phát triển kinh tế biển. Vung Tau Centre Point lại sở hữu vị trí trung tâm tại đây, đồng thời là sản phẩm sở hữu lâu dài, chính sách bán hàng minh bạch và sắp đi vào giai đoạn cất nóc, bàn giao.

"Với Vung Tau Centre Point, tôi chỉ cần thanh toán 35% trong 15 tháng là có thể sở hữu căn hộ cao cấp, đồng thời được hỗ trợ lãi suất đến sau khi nhận nhà 12 tháng mới phải trả lãi. Chưa kể căn hộ được bàn giao với nội thất đầy đủ, toàn thương hiệu nổi tiếng, tôi chỉ cần đầu tư thêm ít nội thất là có thể khai thác cho thuê và có dòng thu nhập tích lũy. Thêm phần yên tâm khi cuối năm sau nhận bàn giao nhà và có khoản thu nhập thụ động trong 03 năm với hơn 35% khoản tiền bỏ ra”, chị tính toán.

Nhận thu nhập khai thác cho thuê hàng tháng, song song sở hữu căn hộ cao cấp khan hiếm tại trung tâm kinh tế biển để sinh lời trong tương lai, với chị Như, đây là "một mũi tên trúng hai đích". “Cộng hưởng hạ tầng giao thông ngày càng hiện đại từ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, sân bay Quốc tế Long Thành,  TP. Vũng Tàu sẽ trở thành điểm đến vang danh quốc tế, tôi có thêm niềm tin Vung Tau Centre Point sẽ đạt tỷ suất sinh lời tốt”, chị Như nói.

Sức hút từ không gian sống đắt giá

Không chỉ ghi điểm bởi tọa độ “kim cương”, Vung Tau Centre Point góp phần kiến tạo tiêu chuẩn sống mới cho các cư dân tinh hoa. Trong bối cảnh sức khỏe toàn diện (wellness) và sức khỏe tinh thần (mental health) xuất hiện ngày càng nhiều trong "bảng từ khóa" của giới trung lưu, Vung Tau Centre Point được kiến tạo ưu tiên mảng xanh và không gian tiện ích nội khu rộng thoáng để cư dân tái tạo năng lượng thể chất và tinh thần mỗi khi về nhà.

Đặc biệt, Vung Tau Centre Point còn mở ra cuộc sống tiện nghi nhưng vẫn đảm bảo an ninh cho cư dân. Khu căn hộ sở hữu tầm nhìn trọn vẹn, ngắm được mặt trời mọc và lặn trên biển, ngắm được núi, hồ, sân golf… Sở hữu Vung Tau Centre Point là sở hữu tầm view đắt giá, tăng cảm hứng sống cho gia chủ.

DIC Holdings đã bắt tay với CBRE xây dựng nên tiêu chuẩn quản lý vận hành thông minh, kiến tạo hệ thống hơn 20 tiện ích nội khu đặc quyền đẳng cấp, đảm bảo an ninh 24/7 và hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Bên cạnh tiện ích biệt lập, cư dân Vung Tau Centre Point được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của đại đô thị bắc Vũng Tàu trong tương lai, nơi được xem là trung tâm hành chính, tài chính kinh tế mới của TP. Vũng Tàu năm 2030.

Đầu tư và phát triển bởi: DIC Holdings và SG Holdings
Website: https://vungtaucentrepoint.com.vn

Quốc Tuấn

Công ty Tài chính Toyota Việt Nam cho biết sẽ hỗ trợ khách hàng mua xe Vios với lãi suất ưu đãi cố định trong 6 tháng đầu chỉ 2,99%/năm. Chỉ với số tiền thanh toán ban đầu từ 95 triệu đồng và số tiền thanh toán hàng tháng từ 4 triệu đồng (trong 6 tháng đầu), khách hàng đã có thể sở hữu xe Vios.

Bên cạnh đó, Toyota Việt Nam cũng triển khai chương trình hỗ trợ lệ phí trước bạ trị giá 40 triệu đồng thay cho gói khuyến mãi 2 năm bảo hiểm thân vỏ Toyota dành cho khách hàng ký hợp đồng và thanh toán đầy đủ xe Corolla Altis (áp dụng cho tất cả các phiên bản) đến hết ngày 31/10/2021.

Ngoài ra, trong tháng 10 này, khách hàng ký hợp đồng và thanh toán đầy đủ khi mua xe Toyota Fortuner cũng được hưởng nhiều ưu đãi. Cụ thể, đối với phiên bản Fortuner Legender 2.8AT 4x4 màu Trắng ngọc trai, khách hàng sẽ nhận được gói bảo hiểm vật chất 13 tháng chính hãng Toyota (gói bảo hiểm Vàng) trị giá lên đến 19.359.000 đồng, với các màu khác trị giá của gói lên đến 19.251.000 đồng.

Với phiên bản Fortuner Legender 2.4AT 4x2, ưu đãi cho khách hàng là gói bảo hiểm vật chất 13 tháng chính hãng Toyota (gói bảo hiểm Vàng) trị giá lên đến 16.240.500 đồng với màu Trắng ngọc trai và gói bảo hiểm vật chất 13 tháng chính hãng Toyota (gói bảo hiểm Vàng) trị giá lên đến 16.132.500 đồng với các màu khác.

Đồng thời, từ nay đến hết ngày 31/12/2021, Toyota Việt Nam vẫn áp dụng chương trình ưu đãi dành cho khách hàng mua xe Wigo và Rush.

Bên cạnh gói ưu đãi dành cho khách hàng mua xe mới, Toyota Việt Nam hỗ trợ giảm giá 15% dầu động cơ, phụ tùng bảo dưỡng và phụ tùng hao mòn tự nhiên cho tất cả các khách hàng Toyota cài đặt ứng dụng Toyota Vietnam để nhận mã khuyến mại và đặt lịch hẹn trước với đại lý. Chương trình áp dụng từ ngày 01/10/2021 đến ngày 30/11/2021 tại hệ thống 75 đại lý trên khắp 37 tỉnh thành toàn quốc.

Toyota Việt Nam cũng cho biết, từ ngày 01/10/2021 đến ngày 30/11/2021, nhiều hoạt động hấp dẫn cuối năm sẽ được triển khai bởi các đại lý Toyota trên toàn quốc, khách hàng sẽ có cơ hội trải nghiệm những mẫu xe của Toyota cùng nhiều chương trình và quà tặng có giá trị.  

Phương Dung

Thị trường khởi sắc, cơ hội cho condotel

Nhìn lại 8 tháng năm 2023, thị trường bất động sản đã có nhiều chuyển biến tích cực nhờ loạt chính sách được tháo gỡ và mặt bằng lãi suất giảm. Đặc biệt, ngày 03/4/2023, Chính phủ ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP quy định rõ ràng hơn về cấp sổ đỏ cho loại hình condotel. Điều này góp phần khơi dậy “sức sống mới” cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sau thời gian dài trầm lắng.

Báo cáo mới đây của DKRA cho biết, lượng tiêu thụ condotel đã tăng đột biến trong quý II năm nay. Phần lớn lượng giao dịch tập trung tại các dự án có pháp lý hoàn thiện, mức giá bán dưới 50 triệu/m2, được ngân hàng bảo lãnh và được vận hành bởi đơn vị quốc tế 4 - 5 sao. Dự báo, nguồn cung condotel sẽ tiếp tục tăng trong 2 quý cuối năm, tập trung chủ yếu tại các dự án căn hộ biển có vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, pháp lý đầy đủ…

Các chuyên gia nhận định, giai đoạn khó khăn vừa qua cũng được xem là quá trình sàng lọc tất yếu. Để tồn tại lâu dài trên thị trường cần những chủ đầu tư có thực lực, cùng với các dự án không ồ ạt về số lượng và đảm bảo chất lượng.

Phân tích về sự trở lại của condotel, chuyên gia bất động sản nghỉ dưỡng nhìn nhận, hiện nay động thái triển khai của một số chủ đầu tư đã bài bản hơn, tập trung vào hoàn thiện thi công theo từng giai đoạn, nỗ lực hoàn thiện thủ tục pháp lý trước khi chào bán ra thị trường.

Bên cạnh đó, các dự án được chú trọng tăng giá trị nhờ điểm nhấn thiết kế độc đáo đẳng cấp, cùng sự ra đời của những mô hình condotel độc đáo, hướng trọng tâm vào nhu cầu của tệp khách hàng hiện đại, trẻ trung, đam mê trải nghiệm và biết tận hưởng cuộc sống.

Cả doanh nghiệp và các nhà đầu tư tiềm năng đang tích cực tìm cơ hội tại những vùng du lịch có dư địa khai thác du lịch rộng mở, đang đón sóng du lịch hậu Covid.

Vân Đồn đón sóng xu hướng

Trong xu hướng “lên ngôi” của các thị trường du lịch mới nổi 2023, Vân Đồn được nhắc đến như một “vùng đất màu mỡ” của bất động sản nghỉ dưỡng ở phía Bắc. Đây là một điểm đến mới trên bản đồ du lịch: hoang sơ với những trải nghiệm thiên nhiên phong phú trên vịnh Bái Tử Long, sở hữu 3 tầng giao thông liên hoàn không thủy bộ hiện đại: cao tốc, sân bay, cảng biển, bến du thuyền quốc tế. 

Từ đầu năm đến nay, Vân Đồn liên tiếp đón lượng khách du lịch đông trong các dịp nghỉ lễ. Nơi đây đang hội tủ đầy đủ các yếu tố để trở thành một trung tâm du lịch biển đảo sầm uất mang tầm quốc tế. Đây là cơ hội cho các dự án condotel phát triển theo hướng bền vững.

Anh Lê Quang Hà - một nhà đầu tư chuyên nghiệp nhận định: “Condotel vẫn luôn là sản phẩm sinh lời hấp dẫn cho những ai có tầm nhìn xa và biết nắm bắt cơ hội lựa thời điểm. Nhà đầu tư nên chọn sản phẩm phù hợp “khẩu vị” tại những khu vực khan hiếm nguồn cung, ưu tiên những dự án chuẩn chỉ pháp lý đang được triển khai”.

Lợi thế hiện hữu, nhưng Vân Đồn vẫn vắng bóng cơ sở lưu trú cao cấp phục vụ du khách. Không bỏ lỡ cơ hội, Tập đoàn Everland dành nhiều tâm huyết đầu tư dự án tổ hợp du lịch Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, hướng đến góp phần định hình xu hướng du lịch mới ở phía đông Quảng Ninh.

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là dự án du lịch nghỉ dưỡng có quy mô lớn hàng đầu Vân Đồn. Dự án gồm 5 tòa tháp căn hộ nghỉ dưỡng mang phong cách Resort Apartment tiên phong trên thị trường, khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, trung tâm hội nghị và hệ thống 102 tiện ích nghỉ dưỡng, mua sắm, giải trí…

Bên cạnh quy mô, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn còn được đánh giá cao nhờ vị trí vuông góc đắc địa ở khu đô thị Ao Tiên, 2 mặt tiền giáp biển ôm trọn vịnh Bái Tử Long. Đặc biệt, nơi đây chỉ cách các công trình hạ tầng du lịch quan trọng của địa phương như bến cảng cao cấp Ao Tiên, bến du thuyền chỉ vài bước chân. 

Bên cạnh đó, trong bối cảnh thị trường trầm lắng nhưng, chủ đầu tư Crystal Holidays Harbour Vân Đồn vẫn nỗ lực đảm bảo tiến độ thi công liên tục. Dự án dự kiến được chính thức bán hàng trong quý III/2023, hứa hẹngây sự chú ý lớn trong cộng đồng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. 

Lệ Thanh

 - Tôi khóc đến cạn nước mắt suốt hai ngày qua. Bây giờ tôi không biết phải giải quyết thế nào khi chồng sắp cưới đã phản bội tôi trong lúc đám cưới chỉ còn 5 ngày nữa là diễn ra.

Tôi và anh bằng tuổi nhau. Chúng tôi yêu nhau đã tròn 9 năm. Cả hai gia đình đều ngầm coi chúng tôi là con cái từ 2, 3 năm trở về trước. 

Chúng tôi cũng đã định tổ chức đám cưới sớm hơn. Tuy nhiên vì tính chất công việc và yêu cầu của cơ quan, bạn trai tôi phải đi học ở Pháp trong thời gian 1,5 năm. Tháng 3 vừa rồi, anh trở về Việt Nam.

Hai gia đình chúng tôi đã đi lại xin phép. Lễ ăn hỏi cũng diễn ra từ cách đây 3 tuần. Ảnh cưới cũng chụp và đăng tải công khai trên trang facebook cá nhân. Thiệp mời cưới cũng đã được phát đến tận tay các anh em bạn bè, đồng nghiệp…

Tóm lại, mọi khâu chuẩn bị cho đám cưới diễn ra vào tuần tới đều đã xong xuôi. Ấy vậy mà cách đây 2 ngày, bạn trai tìm đến tôi. Anh vò đầu bứt tai và cầu xin tôi giúp anh.

Anh bảo, cách đây hơn một tháng, trước lễ ăn hỏi của chúng tôi, đám đồng nghiệp trong công ty bắt anh phải tổ chức cuộc liên hoan chia tay đời độc thân.

Cuộc liên hoan kéo dài từ 5 giờ chiều đến tận 1 giờ sáng. Sau đó, vì quá say, mọi người trong công ty không cho anh tự đi xe về mà giao cho một nữ đồng nghiệp ở cùng đường chở anh về. 

Không ngờ, cô ấy không đưa anh về nhà mà đưa thẳng về phòng trọ của cô ấy. Kết quả, cô ấy đã có thai và bây giờ đang bắt bạn trai tôi phải chịu trách nhiệm.

Ảnh có tính chất minh họa. Nguồn ảnh: Internet

Tôi nghe từng lời anh nói mà đau đớn như thể trái tim đang tan ra từng mảnh. Tôi khóc suốt mấy ngày trời. Hôm sau tôi điện thoại cho người con gái ấy rồi hẹn gặp. Hóa ra cô đồng nghiệp ấy không phải ai xa lạ mà là người đã từng khiến tình yêu của chúng tôi nhiều lần chao đảo.

Cô ấy khá xinh đẹp và cực kỳ say mê bạn trai tôi. Vài năm trước, biết anh đã có người yêu nhưng cô ấy vẫn lả lơi và chèo kéo anh ấy. Có đôi lần, chúng tôi giận nhau, cô ấy biết và đã tận dụng cơ hội một cách triệt để. Tuy nhiên bạn trai tôi là người chung thủy vì thế phần thắng cuối cùng vẫn thuộc về tôi. 

Trong cuộc nói chuyện với tôi, cô ấy bảo, khi biết chúng tôi chuẩn bị làm đám cưới, cô ấy đã nói với bạn trai tôi rằng cô ấy sẽ chấp nhận là người đi bên cạnh cuộc đời anh, không cần danh phận. Thế nhưng bây giờ cái thai đã được hơn một tháng, cô ấy nghĩ đến con nhiều hơn. Cô ấy không muốn con mình sinh ra không có cha. Vì thế cô ấy sẽ làm mọi cách để giành cha về cho con.

Cô ấy còn bảo, dù chúng tôi đã làm lễ ăn hỏi nhưng chúng tôi chưa đăng ký kết hôn. Vì thế về luật pháp chồng tôi vẫn là người đàn ông độc thân. Anh ấy phải có trách nhiệm với cô ấy và đứa con đang hình thành trong bụng kia.

Cô ấy nói một cách dứt khoát và mạnh mẽ khiến tôi thấy lo sợ và chán nản. Tôi không biết mình phải làm gì nữa? Tôi có nên quyết chiến với cô ấy một lần để giành giật lại tình yêu suốt 9 năm qua của chúng tôi hay không?

Lê Hương (Hà Nội)

Cụ thể: Do hồ sơ thiết kế cơ sở có điều chỉnh một số vị trí, không gian chức năng so với hồ sơ PCCC đã được thẩm duyệt, chủ đầu tư cần liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý về PCCC của công trình để được hướng dẫn, thẩm duyệt điều chỉnh về PCCC theo quy định.

Theo Bộ Xây dựng, Công ty TNHH Thăng Long cần gửi kết quả thực hiện về Cục Quản lý hoạt động xây dựng để hoàn tất thủ tục thẩm định và đóng dấu xác nhận bản vẽ thiết kế cơ sở, làm cơ sở triển khai bước tiếp theo.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng cho ý kiến về diện tích đỗ xe và tiến độ thực hiện dự án. 

Liên quan đến diện tích đỗ xe cũng chưa thống nhất. Cụ thể, theo nội dung tại văn bản số 676/QHKT-TMB-PAKT ngày 09/02/2017 của Sở QHKT Hà Nội có nêu “Tại tầng hầm 1 bố trí sàn để xe thông minh diện tích khoảng 1.450m2”.  

Tuy nhiên theo hồ sơ bản vẽ tầng hầm 1 (được Sở QHKT Hà Nội đóng dấu xác nhận kèm theo) bố trí 10 chỗ đỗ xe thông minh.

Theo hồ sơ thiết kế cơ sở trình thẩm định có bố trí bổ sung một số vị trí đỗ xe thông minh tại tầng hầm 1 (với 24 chỗ tương đương khoảng 600m2), theo tính toán trong thuyết minh thiết kế cơ sở là đảm bảo về diện tích đỗ xe/chỗ đỗ xe theo hướng dẫn tại văn bản số 1245 ngày 24/6/2013 của Bộ Xây dựng và QCXDVN 01:2008/BXD.

Bộ Xây dựng đề nghị chủ đầu tư liên hệ với Sở QHKT để được xem xét, thống nhất về yêu cầu diện tích đỗ xe/chỗ đỗ xe đối với dự án.

Bên cạnh đó, theo nội dung tại Khoản 3 và 5, Điều 1, Quyết định số 7856 ngày 10/11/2017 của UBND TP Hà Nội về điều chỉnh chủ trương đầu tư thì “Diện tích để xe tại 2 tầng hầm và sàn để xe thông minh nhà hỗn hợp cao tầng khoảng 8.266m2” và “Thời gian và tiến độ thực hiện: Quý I/2011 ÷ Quý IV/2017”. 

Về vấn đề này, Bộ đề nghị chủ đầu tư liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý về chủ trương đầu tư để được xem xét, có ý kiến về diện tích đỗ xe của dự án và thời gian, tiến độ thực hiện dự án.

Theo báo cáo của Công ty TNHH Thăng Long, dự án đã bàn giao cho cư dân vào sinh sống ổn định từ năm 2018. 

"Do đó, Công ty TNHH Thăng Long chịu trách nhiệm trong việc thực hiện các thủ tục bàn giao, đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống, đảm bảo quyền lợi của cư dân và các thủ tục khác có liên quan tới dự án theo quy định của pháp luật" - văn bản của Bộ Xây dựng nêu.

Khi nhận kết quả, anh mong muốn cả hai đứa trẻ là con ruột của mình nhưng bản giám định huyết thống viết: Con trai lớn cùng huyết thống với anh, con gái 3 tuổi thì không. Cầm tờ phiếu, người đàn ông rất giận dữ, không muốn chấp nhận sự thật.

"Con gái là niềm tự hào của tôi, tôi chia sẻ mọi khoảnh khắc con lớn lên với bạn bè. Đứa trẻ luôn nói yêu bố nhất nhà nhưng sự thật lại không cùng huyết thống. Nếu ly hôn, tôi sẽ nhận cháu lớn, gửi ông bà nội nuôi giúp nhưng không nỡ xa con gái", người cha chia sẻ.

Chị Chu Thị Thủy, giám định viên pháp y về ADN, Khoa Y - Sinh học, Viện Pháp y Quốc gia (Hà Nội), cho biết khi nghe quyết định của anh mọi người trong phòng tư vấn đều khuyên người cha suy nghĩ thấu đáo để trẻ con ít tổn thương nhất. Gửi con cho ông bà nuôi chắc chắn không tốt bằng mẹ. Khi ra về, anh đã quyết định hai con do vợ nuôi sau ly hôn.

Theo chị Thủy, ngoài giám định ADN phục vụ cơ quan tố tụng và tổ chức, những năm gần đây, số người đến giám định ADN cá nhân tăng lên. Đây là nhu cầu thực của xã hội hiện đại. 

Trong mối quan hệ gia đình, khi không còn niềm tin, mọi người sẽ tìm đến ADN để giải tỏa nghi ngờ. Chị Thủy cho biết đa số khách hàng là đàn ông. Họ muốn xét nghiệm huyết thống cha - con để xác định quyền nuôi con, đi nước ngoài, thủ tục khai sinh…

Khách hàng luôn mong đợi kết quả trùng với ý muốn của mình nhưng vẫn có những câu chuyện "dở khóc dở cười". Mỗi tờ kết quả ADN chính xác gần 100% là một mảnh đời, thậm chí cả tương lai, số phận đứa trẻ được giám định.