Khu đô thị Phùng Khoang

Khu đô thị mới Phùng Khoang (quận Nam Từ Liêm) có quy mô hơn 283.000m2. Dự án nằm ngay gần nút giao ngã tư Tố Hữu - Lê Văn Lương.

Dự án này được UBND TP. Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 17/2007/QĐ-UBND ngày 26/1/2007.

Đến ngày 15/12/2008, UBND TP.Hà Nội có Quyết định số 2580/QĐ-UBND về việc cho phép Tập đoàn Nam Cường đầu tư Dự án xây dựng Khu đô thị mới này.

Mục đích của dự án là xây dựng khu đô thị mới hiện đại, có cảnh quan hài hoà với khu công viên hồ điều hoà của thành phố với quy mô dân số từ 3.000 - 3.500 người với các hạng mục công trình khách sạn hiện đại, chung cư cao cấp, biệt thự liền kề.

Theo dự kiến ban đầu dự án sẽ được hoàn thành vào năm 2010. Tuy nhiên, hiện tại dự án mới chỉ giải phóng xong mặt bằng và đang chờ triển khai.

Giai đoạn thị trường BĐS "nóng" 2007-2011, dù chưa có công trình được xây dựng nhưng thị trường cũng đã xuất hiện nhiều thông tin chào bán biệt thự và liền kề khu đô thị với giá cả trăm triệu đồng/m2.

Sau 8 năm "án binh bất động" nay dự án vẫn chưa có động tĩnh xây dựng, tập đoàn Nam Cường vẫn đang "co rúm" dù thị trường BĐS đang khởi sắc. Thay vào đó, là khu "đất vàng" vẫn để hoang, cỏ mọc um tùm.

Một số hình ảnh thực tế ghi nhận được tại khu đô thị này:

Dự án quây tôn chạy dọc đường Tố Hữu

Cả một khu đất rộng mênh mông bỏ hoang cho cỏ mọc Hiện tại Nam Cường vẫn chưa có động thái gì để triển khai đại dự án này.

Khu đô thị Dương Nội

Khu đô thị Dương Nội (Hà Đông, Hà Nội) có tổng diện tích quy hoạch 197,3ha, quy mô dân số từ 2,5 - 3 vạn người. Dự án được khởi công năm 2008.

Trực thuộc khu đô thị có các dự án bao gồm khu liền kề, biệt thự Dương Nội; Khu chung cư cao cấp The Sparks Dương Nội, Khu chung cư HH2 Dương Nội - Xuân Mai SPARKS, Trung tâm thương mại và phố chợ Đô Nghĩa...

Ngoài ra còn một số hạng mục liên quan trong khuôn viên của khu đô thị như trường học, công viên hồ điều hòa, trung tâm thương mại, bệnh viện đa khoa quốc tế...

Cổng vào khu đô thị khá bề thế Công trình được quây tôn dọc đường Tố Hữu, Khu biệt thự và hạ tầng nằm trong khu đô thị đã được hoàn thiện Một số căn biệt thự đã có người chuyển về ở Trong khi đó, hầu hết các căn khác đều đóng cửa cài then, cỏ dại mọc ngập các lối đi

Một số căn biệt thự tại đây đang được chủ đầu tư hoàn thiện nốt Trái với sự quạnh vắng của những khu biệt thự, liền kề, các tòa chung cư thuộc dự án The Sparks Dương Nội nhộn nhịp cư dân sinh sống. Giá căn hộ của dự án The Sparks giao động từ 16 triệu - 22 triệu/m2. Hiện tại 3 tòa H, J, K tại dự án này đã được Nam Cương chuyển nhượng cho đơn vị thứ cấp là Ceninvest từ năm 2014. Năm 2015, CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai cũng trở thành đơn vị thứ cấp tại Dự án Khu đô thị Dương Nội với việc triển khai 3 tòa tháp cao 25 tầng mang tên Xuân Mai Spark Tower. Sau khi chuyển nhượng một phần dự án thì vẫn còn một phần lớn diện tích Khu đô thị Dương Nội vẫn bị bỏ hoang Cả một khu đất rộng mênh mông đang bỏ hoang và chờ động thái quyết liệt từ ông lớn Nam Cường

Theo Trí thức trẻ

Đây là model dựa trên AirPods Pro dùng chuẩn sạc mới USB-C mới ra mắt cuối 2023 thay vì cổng Lightning. 

Biểu tượng hình rồng được in ngay trên hộp sạc USB-C. Trên hộp đựng, Táo khuyết cho in hình rồng với dòng chữ AirPods Pro cùng tông màu đỏ - màu may mắn theo quan niệm của người Á Đông.

Ngoài biểu tượng đặc biệt, phiên bản AirPods Pro này không thay đổi về tính năng và giá cả so với phiên bản thông thường.

AirPods Pro 2 với hộp sạc MagSafe (USB-C) có khả năng chủ động khử tiếng ồn cao hơn đến 2 lần so với thế hệ trước, cùng chế độ xuyên âm giúp nghe thấy thế giới xung quanh mình và âm thanh thích ứng hoàn toàn mới điều chỉnh việc kiểm soát tiếng ồn theo môi trường một cách linh động. Thời lượng pin tăng với thời gian nghe lên đến 6 giờ sau một lần sạc, và 30 giờ nghe với hộp sạc MagSafe...

Các phụ kiện đi kèm gồm một cáp sạc USB-C hai đầu, các bộ nút tai kích thước khác nhau. 

Những năm trước, Apple cũng đã từng phát hành AirPods Pro phiên bản đặc biệt dành cho một số thị trường khu vực châu Á vào các dịp Tết Nhâm Dần, Tết Quý Mão, Tết Tân Sửu… Đây là năm đầu tiên Việt Nam bán chính thức sản phẩm giới hạn cho Tết Nguyên đán của Apple.

Xem video Apple giới thiệu AirPods Pro 2:

Bàn phím cơ không dây hình rồng

Những mẫu bàn phím cơ với họa tiết rồng độc bản tuyệt đẹp cũng là món quà độc đáo dành cho các tín đồ công nghệ chào mừng năm Giáp Thìn. 

Các mẫu bàn phím cơ không dây được thiết kế với họa tiết rồng, phượng. Hình ảnh rồng bay phượng múa có ý nghĩa mang lại điềm lành cho năm mới.

Kết hợp giữa thị giác và cảm giác tay, có thể nói đây là một sản phẩm nhiều ý nghĩa đối với người yêu thích công nghệ cho năm con rồng.

Keycap rồng

Keycap là phím dùng trên bàn phím cơ, tạo ra trải nghiệm gõ phím tốt hơn cho người dùng. Các mẫu keycap thường được sản xuất với hình dạng đẹp mắt, đa dạng về màu sắc, kích thước và chất liệu.

Những bộ sưu tập keycap rồng được xem là món đồ công nghệ hấp dẫn cho năm Giáp Thìn. Tùy vào kích cỡ, kiểu dáng và độ phức tạp, mỗi keycap sẽ có giá từ vài chục nghìn đồng cho tới vài trăm nghìn đồng. 

Hãng sản xuất đưa ra nhiều mẫu mã, đa dạng về hình rồng, từ rồng châu Á, rồng thần trong “Dragon Ball” và rồng Haku trong “Spirited Away” cho người dùng chọn lựa.

Chia sẻ tại Diễn đàn truyền thông thang máy kỹ thuật số vừa được tổ chức tại Hà Nội, ông Guo Zhi Feng, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Chicilon Media cho hay, tần suất và thói quen xem TV của người sử dụng đã giảm nhiều. 

“Theo kết quả một cuộc điều tra tại thị trường Trung Quốc, trong năm 2022, tỷ lệ bật TV của các hộ gia đình chỉ còn giữ ở mức khoảng 30%. Tại Việt Nam, tỷ lệ người xem bật TV để sử dụng hàng ngày có lẽ còn thấp hơn”, chuyên gia Guo Zhi Feng nhận định. 

Người dùng hiện nay có thói quen sử dụng điện thoại thường xuyên. Tuy nhiên, rất ít người dùng xem quảng cáo hay tương tác với quảng cáo trên điện thoại. 

Theo số liệu điều tra của Kantar Media, tỷ lệ người xem quảng cáo trên 1 giây ở môi trường Internet chỉ chiếm khoảng 4%. Thay vào đó, họ thường có xu hướng bỏ qua hoặc sử dụng các phần mềm chặn quảng cáo trên điện thoại. 

Với các biển bảng quảng cáo ngoài trời, khi di chuyển trên đường, nếu ở khoảng cách quá xa, người dùng sẽ rất khó để có thể nhìn thấy nội dung. Nếu di chuyển lại gần, họ cũng không thể ngước mắt lên để nhìn nội dung quảng cáo. 

Trong bối cảnh đó, xu hướng truyền thông thang máy kỹ thuật số đang nổi lên nhờ sở hữu nhiều ưu điểm. Với cuộc sống đô thị ngày nay, thang máy đã trở thành một phần không thể thiếu trong cuộc sống.

Các đơn vị truyền thông đã tận dụng tần suất sử dụng cao của thang máy để truyền thông hướng mục tiêu tới người sử dụng. 

Kênh truyền thông thang máy thường “phủ sóng” ở các tòa nhà văn phòng, khu dân cư và trung tâm mua sắm. Đây là nơi tập trung nhóm người dùng có thu nhập trung bình và cao, sức tiêu thụ mạnh.

Việc hướng quảng cáo vào các đối tượng này cũng giúp nâng cao tỷ lệ chuyển đổi người xem thành người mua hàng, từ đó tối ưu hiệu quả quảng cáo. 

Một ưu điểm khác của truyền thông thang máy là thông tin được truyền tải trong một môi trường khép kín, dễ dàng thu hút sự tập trung, chú ý của người xem.

Việc tiếp xúc với quảng cáo trong không gian hẹp với khoảng cách gần giúp người dùng dễ dàng đọc thông tin, từ đó đọng lại trong tâm trí. 

Chuyên gia Guo Zhi Feng cho rằng, hình thức quảng cáo trong thang máy không chỉ làm tăng khả năng hiển thị của thương hiệu mà còn tăng hiệu quả ghi nhớ tới từng người dùng, từ đó thúc đẩy khả năng chi tiêu của họ. 

Theo ông Rohit Dadwal, Tổng Giám đốc điều hành Hiệp hội thương mại tiếp thị toàn cầu (MMA Global) khu vực APAC, kênh truyền thông thang máy kỹ thuật số tại Châu Á - Thái Bình Dương đã đạt được những bước tiến rõ rệt. 

Việc tích hợp cùng trí tuệ nhân tạo (AI), phân tích dữ liệu thời gian thực và quảng cáo theo lập trình khiến kênh truyền thông thang máy kỹ thuật số đang ngày càng năng động và cá nhân hóa hơn. 

“Với thị trường Việt Nam, quá trình đô thị hóa nhanh chóng cùng tầng lớp trung lưu ngày càng gia tăng đã mở ra nhiều cơ hội cho hình thức truyền thông thang máy kỹ thuật số. Trong tương lai, kênh truyền thông thang máy kỹ thuật số sẽ đóng vai trò ngày càng quan trọng đối với thị trường quảng cáo tại Việt Nam”, người đứng đầu Hiệp hội thương mại tiếp thị toàn cầu khu vực Châu Á - Thái Bình Dương nhận định.