Kinh doanh

Địa ốc Nghệ An thêm sức hút, nhà liền kề Diễn Châu ‘tăng nhiệt’

字号+ 作者:NEWS 来源:Nhận định 2025-02-22 13:51:35 我要评论(0)

Lợi thế quy hoạch tạo đà cho BĐS Diễn Châu “cất cánh”Trong 10 năm trở lại đây,ĐịaốcNghệAnthêmsứchútnsex mĩsex mĩ、、

Lợi thế quy hoạch tạo đà cho BĐS Diễn Châu “cất cánh”

Trong 10 năm trở lại đây,ĐịaốcNghệAnthêmsứchútnhàliềnkềDiễnChâutăngnhiệsex mĩ thị trường BĐS Diễn Châu (Nghệ An) có sự “thay da đổi thịt” đáng kinh ngạc. Trong đó, đáng chú ý phải kể đến hệ thống giao thông hiện đại, dày đặc và liên tục mở rộng với 3 tuyến đường trọng điểm gồm: Đường sắt Bắc - Nam, Đường sắt cao tốc Bắc - Nam và Đường cao tốc Bắc - Nam chạy qua.

Đáng chú ý, Dự thảo quy hoạch mạng lưới đường sắt thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050 vừa được Bộ Giao thông vận tải đề xuất sẽ là điều kiện giúp vùng Diễn Châu giàu kết nối hơn. Dự kiến, sau khi hoàn thiện, khoảng cách giữa Diễn Châu và các địa phương sẽ được rút ngắn đáng kể, tạo lực đẩy cho sự phát triển của nhiều ngành, trong đó có BĐS.

{ keywords}
 Lợi thế quy hoạch tạo “sức bật” cho BĐS Diễn Châu (Nghệ An)

Không chỉ có lợi thế về hạ tầng giao thông, Diễn Châu còn là một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa nhanh bậc nhất khu vực Bắc Trung Bộ. Giai đoạn 2015 - 2020 thu nhập bình quân đầu người tại Diễn Châu, tăng gấp 1,8 lần so với năm 2015, cơ cấu kinh tế tiếp tục chuyển dịch theo hướng tích cực.

Song song đó, huyện Diễn Châu cũng chú trọng xây dựng những chính sách kêu gọi các nhà đầu tư, thu hút nhiều dự án lớn, giúp thị trường BĐS càng trở nên sôi động. Năm 2019, tổng mức đầu tư trên địa bàn huyện đạt khoảng 22.000 tỷ đồng (chiềm gần 50% tổng mức đầu tư cả tỉnh), dự kiến con số này sẽ còn tăng mạnh mẽ trong thời gian tới.

Trở thành “điểm sáng” mới thu hút mới thu hút dòng vốn đầu tư tại Nghệ An, những năm qua, Diễn Châu đã trở thành “mảnh đất lành” thu hút các nhà phát triển BĐS lớn, trong đó phải kể đến Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Sơn.

Liền kề ở dự án khu đô thị Hoàng Sơn hút giới đầu tư

Là một trong những dự án quy mô hàng đầu tại Diễn Châu, với tổng diện tích tên tới 115.231,9 m2, dự án Khu đô thị Hoàng Sơn được đầu tư xây dựng bài bản, hướng đến trở thành biểu tượng sống mới tại Diễn Châu, Nghệ An.

{ keywords}
 Sản phẩm liền kề tại dự án Khu đô thị Hoàng Sơn giàu sức hút (Ảnh phối cảnh)

Tọa lạc tại vị trí trung tâm kinh tế - xã hội của Diễn Châu, mặt tiền giáp đường Quốc lộ 07 nằm trong quy hoạch dự án cao tốc Bắc - Nam, gần đường giao thông “huyết mạch” QL 1A, dự án Khu đô thị Hoàng Sơn được giới chuyên gia đánh giá cao bởi hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ và tính kết nối ưu việt. Từ đây, cư dân tương lai có thể thuận tiện đi đến nhiều địa điểm trong và ngoài khu vực Diễn Châu, các tỉnh thành lân cận khác. Đặc biệt, sau khi tuyến đường cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt hoàn thiện, dự án sẽ nằm trên trục đường nhánh từ cao tốc xuống Quốc lộ 1A. Từ đó, nơi đây sẽ trở thành tâm điểm kết nối giao thương quan trọng của Nghệ An.

Dự án Khu đô thị Hoàng Sơn được đầu tư quy mô với đa dạng sản phẩm như: biệt thự, liền kề, shophouse. Trong đó, sản phẩm liền kề được bán nền với diện tích phong phú: từ 90m2 - 120m2, mang đến lựa chọn đa dạng cho nhà đầu tư.

Không chỉ có tiềm năng sinh lời lớn, dự án Khu đô thị Hoàng Sơn còn phù hợp làm nơi an cư. Với sự đầu tư bài bản của chủ đầu tư Hoàng Sơn, cư dân tương lai sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích đỉnh cao như: hòn non bộ, hồ cá koi, vườn thượng uyển, trung tâm thương mại Diễn Châu Centerpoint, đại lộ Hoàng Sơn… hứa hẹn mang đến cuộc sống đẳng cấp, hiện đại.

Các chuyên gia đánh giá, trong bối cảnh thị trường địa ốc Nghệ An nói chung và Diễn Châu nói riêng đang trên đà phát triển sôi động, đầu tư vào sản phẩm liền kề tại dự án Khu đô thị Hoàng Sơn hấp dẫn các nhà đầu tư nhờ cơ hội tăng giá trị BĐS cao.

Ngọc Minh

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读

Steve Adcock đã từng chứng kiến nhiều người đến phỏng vấn xin việc với trang phục áo phông và quần bò trong khi ông mặc sơ mi vô cùng nghiêm túc và chỉn chu. Nếu vậy, ngay cả khi họ có một bộ hồ sơ đáp ứng đủ điều kiện công việc, ông vẫn sẽ đánh giá họ có khả năng phán đoán kém và xuề xòa.

Steve Adcock chưa từng có thành kiến về một ứng viên bởi cách ăn mặc trang trọng của họ dù cho nó có hơi "quá mức". Nếu như không chắc chắn về sự chuyên nghiệp của bộ trang phục, hãy liên hệ nhân viên ở bộ phận nhân sự để có thông tin về trang phục phù hợp.

Ngoài ra, nên mang theo sổ tay và bút để ghi chép và thể hiện sự chuyên nghiệp, có chuẩn bị.

2. Thành thật về những điểm bạn có thể cải thiện

Khi những người phỏng vấn xin việc hỏi về điểm yếu lớn nhất của bạn, điều họ thực sự đánh giá là mức độ tự nhận thức và kỹ năng giải quyết vấn đề của bạn. Nhiều bạn trẻ thường trả lời rằng điểm yếu của họ là "quá cầu toàn", theo những hướng dẫn trôi nổi trên mạng. Điều này không thực sự thể hiện được bạn là một ứng viên có khả năng tự đánh giá bản thân.

Cách tốt nhất để trả lời là trung thực về những khó khăn bạn đã gặp phải từ trước đến nay và những gì bạn đã làm để cải thiện những khó khăn, điểm yếu đó.

Ví dụ: "Tôi có xu hướng hoàn thành các dự án vội vã và nhanh nhảu, điều này dẫn tới việc đôi khi tôi bỏ lỡ những chi tiết nhỏ. Bởi vậy, tôi bắt đầu làm việc với tốc độ ổn định hơn, suy nghĩ kỹ càng hơn và thảo luận, trao đổi nhiều hơn với các thành viên cùng nhóm".

Ông quan tâm nhiều hơn tới cách họ đánh giá thất bại và khắc phục sau đó (Ảnh: Freepik).

3. Nhấn mạnh các kỹ năng giải quyết vấn đề độc đáo

Steve Adcock chia sẻ, có hai câu hỏi phỏng vấn ông luôn hỏi các ứng viên, đó là: "Hãy kể cho tôi nghe về một lần bạn giải quyết một vấn đề phổ biến bằng cách sử dụng một giải pháp độc đáo" và "Mô tả khoảng thời gian khi bạn gặp phải thất bại và cách bạn quản lý tình hình lúc đó?".

Rất nhiều ứng viên gặp bế tắc và ấp úng khi gặp phải câu hỏi này, bởi họ thường tránh nói về những sai lầm của bản thân. Nhưng ông thực sự không lo lắng về những điều họ đã làm sai, bởi thất bại sẽ làm chúng ta trở nên tốt hơn.

Ông quan tâm nhiều hơn tới cách họ đánh giá thất bại và khắc phục sau đó, cũng như cách họ sẽ làm tương tự sau khi nhận được công việc trong nhóm của ông.

4. Luôn hỏi ít nhất hai câu hỏi

Đừng bao giờ bỏ qua cơ hội đặt câu hỏi khi cuộc phỏng vấn kết thúc. Steve Adcock đã nhận những người đặt ra những câu hỏi sâu sắc thay vì ra về sớm ngay khi kết thúc buổi phỏng vấn. Những câu hỏi hay nhất cho thấy rằng bạn muốn trở nên có giá trị ngay lập tức đối với nhóm và bạn có tư duy cầu tiến.

Một số câu hỏi có thể được đặt ra cho nhà tuyển dụng bao gồm: "Thách thức thường xuyên phải đối mặt trong công việc này là gì?", "Các dự án quan trọng nhất hiện tại của công ty là gì?", "Liệu công ty có giao cho tôi những dự án mà tôi có thể học hỏi và sử dụng các kỹ năng mới không?", "Công ty có cung cấp các chương trình đào tạo cho nhân viên không?".

5. Luôn chuẩn bị những câu chuyện hấp dẫn

Đối với Steve Adcock, một trong những dấu hiệu cho thấy ai đó phù hợp với nhóm của ông chính là khả năng kể chuyện của họ. Những câu chuyện đó có thể về kinh nghiệm đáng nhớ của bạn hoặc một sự cố bất ngờ đã giúp bạn có được một khách hàng.

Hoặc, đó cũng có thể là một cách để bạn sử dụng sự hài hước để cứu công ty của mình khỏi sự bối rối. Những câu chuyện hay và hấp dẫn sẽ đem lại ấn tượng khó quên. Có một câu chuyện hay cũng làm cho quá trình phỏng vấn trở nên thú vị hơn đối với mọi người trong phòng.

Theo Dân trí

" alt="Kỹ năng này có thể tạo nên 90% thành công nhưng người trẻ thường thiếu" width="90" height="59"/>

Kỹ năng này có thể tạo nên 90% thành công nhưng người trẻ thường thiếu

Khi mới tiếp cận Đề án 06 về phát triển ứng dụng dữ liệu về dân cư, định danh và xác thực điện tử phục vụ chuyển đổi số quốc gia giai đoạn 2022–2025, tầm nhìn đến năm 2030 của Chính phủ, tôi thấy rất hay, rất tiện lợi và hữu ích trong thời đại online, đặc biệt là sau đại dịch. Thế nhưng trải nghiệm thực tế không đơn giản như tôi đã tưởng tượng.

Cụ thể, tôi đi làm tạm trú tại một phường ở Quận 12, TP HCM. Vì được tiếp cận sớm với đề án và khá rành về công nghệ nên tôi tự tin khi nộp hồ sơ đăng ký tạm trú trực tuyến. Sau khi điền đủ các thông tin (có những thông tin mà nếu không rành sẽ không biết điền gì và ghi sao, như: đăng ký lập hộ mới, chuyển từ xã khác trong huyện tới...). Tôi chụp các giấy tờ cần thiết (đây cũng là cái gây phiền phức nếu chưa từng làm qua vì có những giấy tờ không yêu cầu cụ thể nhưng không nộp là không hợp lệ) như sổ hồng, căn cước, khai sinh, đăng ký kết hôn... và sau cùng là bấm gửi hồ sơ.

Tôi đinh ninh là mọi thứ đều đầy đủ, nhưng không phải vậy. Hôm sau, tôi nhận được kết quả rằng: "Hồ sơ không hợp lệ do thiếu thành phần hồ sơ" (thiếu giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp, chứng minh mối quan hệ) - tôi ghi nguyên văn kết quả. "Vậy là sao nhỉ?", tôi thắc mắc. Thế là tôi phải photo các giấy tờ và ra công an phường với hy vọng làm trực tiếp cho nhanh.

Sau khi chờ một giờ đồng hồ, tôi mới đưa được hồ sơ cho cán bộ tiếp dân. Xem qua hồ sơ, vị cán bộ yêu cầu trên tờ khai CT01 phải có chữ ký của hai người trên sổ hồng thì mới được chấp nhận, sổ hồng cũng phải đi sao y công chứng. Thấy lạ, tôi thắc mắc sao trước đây làm hộ khẩu thì các giấy tờ nộp lên chỉ cần photo và công an đối chiếu đúng bản chính là được thì cán bộ giải thích rằng trước đây "giờ làm dịch vụ công trực tuyến thì không đối chiếu nữa, muốn đối chiếu phải xin ý kiến". Vậy là tôi phải qua Ủy ban nhân dân phường xếp hàng để sao y chứng thực.

>> Khổ vì thủ tục hành chính 'một cửa, nhiều ngách'

Vậy vấn đề đặt ra là tiện ích của đề án này là gì khi thực tế tôi thấy nó nhiêu khê hơn là làm trực tiếp? Cụ thể, với người dân bình thường, không rành công nghệ và chưa biết qua dịch vụ công thì để xin được tạm trú, bạn sẽ phải trải qua những bước sau:

1. Lên công an phường, nghe cán bộ hướng dẫn từng bước, các giấy tờ phải chụp.

2. Về nhà cặm cụi khai, chụp và gửi hồ sơ.

3. Nếu may mắn không có sai sót, thiếu sót gì, bạn sẽ được cấp tạm trú. Còn nếu sai, bạn phải lên hỏi lại và về cặm cụi khai lại vì không thể chỉnh sửa cập nhật trên hồ sơ bị từ chối. Đây là vòng lặp có thể một lần, cũng có thể là rất nhiều lần mới hoàn thành được.

4. Khi được chấp nhận hồ sơ, bạn phải đi sao y chứng thực giấy tờ và sau đó là lên nộp thêm một lần nữa tại bộ phận tiếp dân.

Như vậy, theo các bạn, quy trình thủ tục trực tuyến như vậy có tiết kiệm thời gian và tiền bạc hơn so với cách làm trực tiếp trước đây không (hiện tại công an phường không nhận hồ sơ trực tiếp nữa)? Riêng với trường hợp của tôi, thực tế đã cho thấy nó phức tạp và mất thời gian gấp vài lần.

Tuan Tran Minh

>> Bạn có bị hành bởi những thủ tục hành chính? Gửi bài tại đây. Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net.

" alt="'Đánh vật để xin tạm trú trực tuyến'" width="90" height="59"/>

'Đánh vật để xin tạm trú trực tuyến'