Nhận định, soi kèo Corinthians vs UC de Venezuela, 7h30 ngày 27/2: Không dễ dàng

Từ thông tin này, cùng việc HLV Park Hang Seo sẽ là người tự do khi kết thúc hợp đồng với VFF vào cuối tháng 1/2023 dấy lên đồn đoán ông thầy người Hàn Quốc lên phố Núi dẫn dắt HAGL cho V-League mùa tới.

Nếu như kịch bản này xảy ra cũng chẳng quá ngạc nhiên bởi ai cũng biết thuyền trưởng đương nhiệm tuyển Việt Nam với bầu Đức có mối thâm tình ra sao. Ông chủ đội bóng phố Núi là người đầu tiên mà HLV Park Hang Seo tôn trọng, nể nang lẫn biết ơn khi rời Hàn Quốc đến một quốc gia khác làm việc.

... ông Park dám không?

HLV Park Hang Seo từng khẳng định, bất cứ khi nào nếu bầu Đức cần sẽ hỗ trợ hết mình. Nhưng có lẽ thuyền trưởng đương nhiệm tuyển Việt Nam sẽ rút lại tuyên bố của mình khi nhìn vào HAGL lúc này.

HAGL không là… đội bóng thực thụ, khi chơi bạc nhược và thiếu mục tiêu rõ ràng chẳng phải đích đến cho một HLV nhiều tham vọng như ông Park, người đã giành quá nhiều vinh quang, sự trọng vọng với người hâm mộ Việt Nam suốt 5 năm qua.

Không chỉ có vậy, HLV Park Hang Seo hoàn toàn dễ dàng lấy lý do khác như chuyện gia đình, thích đào tạo trẻ… để từ chối bầu Đức, nếu như ông chủ đội bóng phố Núi cậy nhờ đưa HAGL đua danh hiệu thời hậu Kiatisuk.

Những lý do kể trên đủ giúp thuyền trưởng tuyển Việt Nam từ chối bầu Đức, nhưng điều quan trọng nhất vẫn là ở chuyện ông Park thật khó dám mạo hiểm nhận về giúp “ân nhân” của mình trong hoàn cảnh chưa… hiểu về V-League.

Nói rõ hơn, dù kinh nghiệm huấn luyện ông Park từng dẫn dắt cả cấp CLB lẫn ĐTQG nhưng muốn thành công lại là chuyện khác. Với một đội bóng liên tục thi đấu hàng tuần, sự chuẩn bị cũng khác so với khi dẫn dắt ĐTQG (vốn được chăm bẵm từ A-Z) nên khả năng chiến thắng thấp hơn khá nhiều.

Với một người cẩn trọng như HLV Park Hang Seo, thật khó nhận lời mời từ bầu Đức dù dành cho ông chủ đội bóng phố Núi sự tôn trọng rất cao.

Thế nên, nếu Kiatisuk “bỏ chạy”, có lẽ bầu Đức phải tính khác để HAGL thăng hoa hoặc ít nhất thoát khỏi tình cảnh mùa nào cũng vậy, trụ hạng mới quan trọng còn vinh quang thì… quên đi như đang thấy.

Đại diện MU một lần nữa đặt vấn đề với Juventus, muốn dứt điểm thương vụ Douglas Costa trong vài ngày tới.

MU muốn dứt điểm nhanh mục tiêu Douglas Costa

MU vừa khép lại mùa giải 2019-20 với thất bại ở Europa League. Ngay lập tức, Ole Gunnar Solskjaer bước vào sự chuẩn bị cho mùa bóng mới.

Premier League 2020-21 khai mạc chỉ sau 3 tuần nữa (12/9). Vì thế, MU cần đẩy nhanh hoạt động chuẩn bị để lắp ghép đội hình.

Rai Sport đưa tin, MU đang hy vọng có thể đạt thỏa thuận với Juventus ngay trong tuần này.

Trong hai mùa giải gần nhất, Douglas Costa chủ yếu ngồi dự bị. Juventus quyết định bán cầu thủ người Brazil, để tân HLV Andrea Pirlo có tiền mua sắm nhân tố mới.

MU bước đầu đưa ra đề nghị với Juventus có giá 30 triệu bảng, để mang cầu thủ 29 tuổi người Brazil về Old Trafford.

PSG hỏi mua Vidal

PSG vừa gia nhập cuộc đua giành chữ ký của Arturo Vidal - người nằm trong danh sách phải bán của Barca, sau thảm họa thua Bayern Munich 2-8.

PSG hỏi mua Arturo Vidal

Theo báo chí Pháp, PSG muốn có Vidal để tăng chiều sâu đội hình.

PSG đánh giá cao kinh nghiệm của Vidal, xem anh là nhân tố có thể giúp đỡ các cầu thủ trẻ ở sân Công viên các Hoàng tử phát triển.

Từ Chile, tờ La Cuarta cũng tiết lộ, PSG sớm đưa ra các điều khoản cá nhân hấp dẫn để mời gọi Vidal.

Hiện tại, ngoài PSG, ít nhất hai CLB lớn khác đang theo đuổi Vidal là MU và Inter.

Vidal muốn trải nghiệm môi trường bóng đá mới, một khi rời Barca. Như vậy, PSG và MU đang có lợi thế hơn vì cầu thủ người Chile chưa từng chơi bóng ở Pháp hay Anh.

Kim Ngọc

Theo lãnh đạo Sở TN-MT TPHCM, sở dĩ phải điều chỉnh vì bảng giá đất năm 2020 đang áp dụng có những bất cập. Việc điều chỉnh bảng giá đất cho phù hợp với tình hình thực tế và giá đất trên địa bàn TP.

Tuy nhiên, thành phố chưa áp dụng bảng giá đất điều chỉnh này do cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố.

Trước đó, người dân TPHCM cũng hối hả đi làm thủ tục đất đai vì lo ngại giá đất điều chỉnh sẽ tăng cao, tác động đến các trường hợp xin cấp giấy chứng nhận và chuyển mục đích sử dụng đất.

Những ngày qua, nhiều hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất ở TPHCM bị treo do vướng mắc ở khâu tính tiền thuế do cơ quan thuế chờ hướng dẫn. 

Quá trình điều chỉnh bảng giá đất

Theo Bộ Tài chính, trình tự điều chỉnh bảng giá đất nếu có sẽ thực hiện theo quy định tại Điều 17 Nghị định số 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất (Nghị định 71).

Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường lựa chọn một tổ chức thực hiện định giá đất để xây dựng bảng giá đất theo quy định của pháp luật về đấu thầu. 

Trường hợp tại thời điểm đóng thầu, không có nhà thầu nào tham dự thì được gia hạn 1 lần. Sau khi gia hạn mà không lựa chọn được nhà thầu thì Sở Tài nguyên và Môi trường giao nhiệm vụ cho đơn vị sự nghiệp công lập đủ điều kiện hoạt động tư vấn xác định giá đất.

Tiếp đó, tổ chức thực hiện định giá đất tiến hành điều chỉnh bảng giá đất theo Điều 14 của Nghị định 71.

Việc thực hiện định giá đất trải qua nhiều bước, từ điều tra, khảo sát, thu thập thông tin phục vụ việc xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí; việc xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;

Đến xác định loại đất, khu vực, vị trí đất tại từng xã, phường, thị trấn đối với khu vực xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí; xác định loại đất, tổng số thửa đất, số thửa đất của mỗi loại đất đối với khu vực xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.

Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ kết quả điều tra, khảo sát, thu thập thông tin tại cấp xã, cấp huyện, cấp tỉnh; phân tích, đánh giá kết quả thực hiện bảng giá đất hiện hành đối với việc xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí.

Tổng hợp kết quả điều tra, khảo sát, thu thập thông tin; thiết lập vùng giá trị; lựa chọn thửa đất chuẩn và xác định giá cho thửa đất chuẩn; lập bảng tỉ lệ so sánh đối với việc xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.

Đến xây dựng dự thảo bảng giá đất và dự thảo báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất.

Sau đó, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm xây dựng dự thảo tờ trình về việc ban hành bảng giá đất, lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan. 

Tiếp thu, hoàn thiện tờ trình về việc ban hành bảng giá đất, hoàn thiện dự thảo bảng giá đất và báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất, trình hội đồng thẩm định bảng giá đất. 

Hội đồng thẩm định bảng giá đất thực hiện thẩm định bảng giá đất và gửi văn bản thẩm định về Sở Tài nguyên và Môi trường.

Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện tiếp thu, giải trình, chỉnh sửa và hoàn thiện dự thảo bảng giá đất, trình UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, trong quý II, có gần 25.890 giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, bằng 72,2% so với quý I/2024, bằng 87,08% so với cùng kỳ năm 2023. 

Ở chiều ngược lại, giao dịch đất nền có xu hướng tăng, bằng 127,9% so với quý I/2024 và bằng 185,8% so với cùng kỳ năm 2023 với gần 125.000 giao dịch. 

Cho vay bất động sản giảm mạnh

Về tình hình cấp tín dụng, số liệu từ Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) cho thấy, tính đến 31/5, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt hơn 1.205.400 tỷ đồng.

Theo báo cáo của NHNN, trong tháng 6, tăng trưởng tín dụng đã đạt 3,6%, cao hơn tốc độ tăng trưởng tín dụng của 5 tháng đầu năm cộng lại. Ngành ngân hàng hoàn thành ngoạn mục chỉ tiêu Chính phủ giao. 

Tuy nhiên, đáng chú ý là một trong những lĩnh vực cho vay chính của tăng trưởng tín dụng là bất động sản thời gian qua giảm mạnh, nhu cầu vay vốn của doanh nghiệp và người dân đều chậm lại, mặc dù giá nhà đang ở mức cao nhưng giao dịch thực tế không nhiều.

Nguyên nhân được cho là giá nhà đang chênh lệch lớn so với thu nhập của người dân, xu hướng này vẫn duy trì do kinh tế khó khăn và thu nhập chưa có dấu hiệu tăng trở lại.

Về tình hình phát hành trái phiếu đối với lĩnh vực bất động sản, lũy kế từ đầu năm đến nay, có 102 đợt phát hành riêng lẻ trị giá 104.109 tỷ đồng và 10 đợt phát hành ra công chúng trị giá 11.378 tỷ đồng.

Nhóm ngành bất động sản vẫn chiếm ưu thế trong hoạt động huy động vốn từ kênh trái phiếu. Trong quý II/2024, số liệu báo cáo đánh giá của một số tổ chức nghiên cứu về thị trường trái phiếu cho thấy trái phiếu bất động sản đã có xu hướng phát hành tăng trở lại, doanh nghiệp giảm bớt áp lực nợ đáo hạn so với quý trước. 

Ghi nhận trong tháng 6/2024, các doanh nghiệp phát hành tổng cộng 62 lô trái phiếu, mang về 68.000 tỷ đồng, hơn gấp đôi cùng kỳ năm 2023. Trong đó, nhóm ngành xây dựng/bất động sản huy động khoảng 8.000 tỷ đồng, chiếm 12%.

Về cung đường chạy, lãnh đạo thành phố cam kết và đảm bảo cung đường chạy an toàn - sạch và cho thấy được vẻ đẹp của thành phố du lịch Vũng Tàu với các runner, cũng như du khách trong và ngoài nước. Lãnh đạo thành phố muốn thông qua giải chạy để quảng bá văn hóa, con người, du lịch và mỹ quan của thành phố biển Vũng Tàu. Sau buổi họp chiều 27/5, bà Nguyễn Thị Thu Hương - Phó chủ tịch Thành phố Vũng Tàu - đã chốt được cung đường đẹp nhất cho các cự ky 5km, 10km, 20km và 42km. Dự kiến các cung đường chạy được công bố vào buổi họp báo 31/5. 

Ngoài ra, Ban tổ chức giải chạy và lãnh đạo thành phố cũng bàn đến vấn đề vệ sinh môi trường, an toàn giao thông, nơi lưu trú cho hơn 10.000 runner khi họ “đổ bộ” Vũng Tàu. Lãnh đạo thành phố cam kết không có chuyện “chặt chém” dịch vụ với du khách trong những ngày cao điểm của giải chạy.

Về vệ sinh môi trường, thành phố cam kết sạch đẹp để đảm bảo mỹ quan tới các runner, du khách. Để đảm bảo an toàn đường chạy, thành phố sẽ huy động lực lượng cảnh sát làm việc liên tục 24/24 trong ba ngày của giải chạy. Đại diện quận cũng cho biết sẽ đảm bảo chỗ đậu xe cho hơn 10.000 runner. 

Ngoài ra, vấn đề y tế cũng được lãnh đạo thành phố và Ban tổ chức đưa lên hàng đầu. Theo đó, số lượng xe cứu thương, nhân viên y tế sẽ luôn túc trực tại các điểm chốt trên đường chạy. 

Để giải chạy ở Vũng Tàu có nhiều điểm nhấn, Ban tổ chức và thành phố cũng phối hợp để dàn dựng sân khấu ngoài trời, có nhiều tiết mục âm nhạc hấp dẫn phục vụ runner, du khách…

Gần 20 hoa hậu, á hậu tham gia 

Ban tổ chức Giải chạy Marathon Strong Vietnam 2024 đã công bố hàng loạt cái tên đình đám trở thành đại sứ cho giải chạy lần này. 

VĐV Hoàng Nguyên Thanh và Hoa hậu Lương Thùy Linh là đại sứ chính thức của giải chạy. Hoàng Nguyên Thanh là vận động viên chạy bộ tài năng với nhiều thành tích ấn tượng. Anh từng giành huy chương vàng SEA Games 31 ở nội dung marathon nam, đồng thời lập kỷ lục quốc gia mới với thời gian 2 giờ 18 phút 43 giây tại đường chạy 42km. Bên cạnh đó là Hoa hậu Lương Thùy Linh, Miss World Vietnam 2019, top 12 Miss World 2019. Cô luôn truyền cảm hứng cho cộng đồng bằng lối sống tích cực và khỏe mạnh.

Hoa hậu Tiểu Vy chia sẻ: “Vy là một người yêu thích tập luyện thể thao. Với Vy, chạy bộ là bộ môn thể thao giúp chúng ta rèn luyện được sức khoẻ, sức bền và trau dồi được thể chất của chính mình”.

Hoa hậu Huỳnh Thị Thanh Thủy từng đạt danh hiệu Người đẹp Thể thao tại Hoa hậu Việt Nam 2022. Cô đã 3 lần tham gia vào các giải chạy trước đó với cự ly 5km. "Thủy đã từng tham gia các giải chạy ở gần núi và trong lòng thành phố, và lần này Thủy háo hức với Strong Vietnam. Vì đây là giải chạy được tổ chức ở cung đường biển, nên Thủy sẽ được chiêm ngưỡng cung đường tuyệt đẹp tại Vũng Tàu", Hoa hậu Thanh Thủy chia sẻ.

Hoa hậu Huỳnh Trần Ý Nhi cho biết cô chưa có cơ hội tham gia giải chạy trước đây: “Đồng hành cùng Strong Vietnam lần này, Nhi muốn chinh phục bản thân mình với đường chạy 5km”.

Hầu hết các đại sứ đều bị thu hút bởi việc giải chạy được tổ chức tại cung đường biển Vũng Tàu với khung cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp và quyết tâm chinh phục mục tiêu mình đề ra. Tham gia giải chạy Marathon Strong Vietnam 2024, các vận động viên sẽ có cơ hội trải nghiệm cung đường chạy ven biển đầy ấn tượng, hít thở bầu không khí trong lành của biển cả. 

Thông tin về giải chạy

Giải chạy Strong Vietnam 2024 tại Vũng Tàu diễn ra trong các ngày 20 - 21 - 22/9/2024 tại TP. Vũng Tàu, phù hợp với nhiều đối tượng tham gia. Giải thưởng cao nhất lên đến 55 triệu đồng.

Giải chạy sẽ diễn ra với nhiều cự ly khác nhau phù hợp với lứa tuổi của người tham gia: 5km (8 tuổi trở lên), 10km (12 tuổi trở lên), 21km (16 tuổi trở lên), 42,195km (18 tuổi trở lên).

Giải chạy do công ty Sen Vàng phối hợp cùng Liên đoàn Điền kinh Việt Nam, Liên đoàn Điền kinh TP.HCM, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Sở Văn hóa và Thể thao tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, UBND TP. Vũng Tàu tổ chức. 

Vĩnh Phú