Ngoài lợi nhuận trực tiếp từ Giải đua F1, Singapore còn thu rất nhiều nguồn lợi từ các sự kiện bên lề.

Đối với Việt Nam, giải đua F1 là sự kiện thể thao quan trọng trong năm 2020 bởi đây là lần đầu tiên Việt Nam đăng cai tổ chức, dự kiến sẽ thu hút hàng trăm nghìn du khách trong và ngoài nước đến Hà Nội vào thời điểm diễn ra giải đua. Sự kiện này được kỳ vọng sẽ tác động tích cực đến nhiều lĩnh vực từ du lịch, dịch vụ - thương mại, trong đó có BĐS.

Vậy nên thông tin Giải đua F1 tại Hà Nội lùi ngày tổ chức do diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 đã khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại thị trường BĐS xung quanh chặng đua khu vực Mỹ Đình sẽ bị ảnh hưởng.

Bởi thực tế cho thấy, chính “sức nóng” của giải đua F1 đã giúp nâng tầm tiềm năng và giá trị BĐS khu vực này trong suốt hơn 1 năm qua. Khi chặng đua F1 được khởi công, nhiều dự án quanh khu vực Mỹ Đình, nhất là dọc các tuyến bám đường đua như Trần Hữu Dực, Nguyễn Cơ Thạch, Hàm Nghi, Mễ Trì… cũng rục rịch tăng giá. Cụ thể tăng lên 23 - 25 triệu/m2 đối với chung cư trung cấp (thời điểm trước giá 20 - 21 triệu/m2), các chung cư cao cấp cũng thiết lập mặt bằng giá mới, có dự án sở hữu tầm nhìn F1 đẹp giá dao động từ 50 - 65 triệu/m2. 

Tuy nhiên các chuyên gia nhận định, lùi giải đua không làm BĐS Mỹ Đình mất đi sức hút với nhà đầu tư bởi chính quy hoạch bài bản về hạ tầng giao thông và định hướng trở thành trung tâm hành chính mới của Thủ đô mới là nền tảng khiến các nhà đầu tư thực sự bị thu hút.

Giá trị BĐS quanh giải đua F1 sẽ có tiềm năng gia tăng hơn nữa

Trước hết, Mỹ Đình đang dần trở thành một trung tâm hành chính mới, bởi cho đến lúc này trụ sở một số bộ ngành quan trọng đã được chuyển ra Mỹ Đình như Bộ Khoa học - Công nghệ, Bộ ngoại giao, Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thông, Bộ Giao thông - Vận tải, hay Bộ xây dựng dự kiến cũng sẽ được chuyển về khu vực này.

Bên cạnh đó, khu vực Mỹ Đình cũng được định hướng là trung tâm văn hóa thể thao khi là địa điểm tổ chức của các đại hội thể thao lớn mang tầm cỡ quốc tế như Sea Games với Khu liên hợp thể thao quốc gia, Trung tâm Hội nghị quốc gia hay Việt Nam Grand Prix 2020 với Đường đua F1. Đó chính là lý do BĐS Mỹ Đình ngày càng “lên đời” cả về chất và lượng.

Về quy hoạch hạ tầng, ngoài sự đồng bộ về hạ tầng giao thông hiện hữu, bao gồm cả hệ thống đường bộ và đường sắt trên cao..., trong tương lai, khu vực phía Tây Hà Nội sẽ có các tuyến đường vành đai 3,5, vành đai 4... chạy qua. Các tuyến Phạm Văn Đồng, Đại Lộ Thăng Long, Phạm Hùng, đường 32... cũng đã được quy hoạch mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển đến khu vực trung tâm thành phố.

Cùng với đó là sự xê dịch của hàng loạt trụ sở công ty đa quốc gia về khu vực này khiến nơi đây trở thành “đất vàng” an cư lập nghiệp của giới trí thức trung - thượng lưu và đông đảo các chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, với nhu cầu thuê BĐS ngày càng gia tăng. Khu vực này có lợi thế thu hút khách nước ngoài sinh sống và làm việc do dễ dàng kết nối với sân bay quốc tế, đến các khu công nghiệp trong và xung quanh Hà Nội.

Giá trị BĐS Mỹ Đình tăng cao trong những năm gần đây là minh chứng rõ ràng cho tiềm năng phát triển và khai thác địa ốc. Bởi vậy, nếu đường đua F1 đi qua vùng lõi Mỹ Đình mang lại nhiều lợi ích gián tiếp cho các BĐS xung quanh thì sự bài bản trong quy hoạch hạ tầng giao thông, đầu tư hạ tầng xã hội, lợi thế vị trí, tầm nhìn phát triển kinh tế lại chính là yếu tố trực tiếp tạo nên tiềm năng phát triển và gia tăng giá trị dài hạn cho thị trường BĐS khu vực này.

Giới chuyên gia tin rằng, đây là thời điểm tốt để sở hữu BĐS tại đây, bởi các dự án đang được bán sẽ có giá trị gia tăng cao khi giải đua F1 khởi động trong một vài tháng tới. Khi đó, tác động của F1 đối với các lĩnh vực liên quan bao gồm BĐS sẽ càng trở nên rõ ràng và mạnh mẽ hơn, rất có thể một mặt bằng giá mới sẽ được thiết lập.

Minh Tuấn

Theo nhận định của cửa hàng, tem giấy được làm giả công phu nhưng người trong nghề có khả năng nhận biết được. Có thể quan sát độ chi tiết của mực in và màu mực để nhận định, hoặc phân biệt bằng cách sờ vào độ mịn của tem. Dù vậy, với những người chưa từng thấy tem thật trước đó thì việc xác định thật - giả khó khăn hơn.

“Tuy nhiên, thời gian tới có thể tem sẽ được hoàn thiện hơn, phân biệt cực kỳ khó”, phía cửa hàng cho biết.

Như ICTnews đã thông tin, ngay sau khi Apple tung ra kiểu đóng hộp mới, một video clip cho thấy người ta có thể đóng giả hộp một cách dễ dàng. Trong video, người quay sử dụng tiếng Trung.

Việc sử dụng hộp, tem giả của một số người nhằm làm mới lại iPhone cũ để bán giá cao hơn. Do đó, người mua phải lựa chọn kỹ càng, tìm cửa hàng uy tín và cam kết bảo hành trước khi bỏ tiền.

Trước đây, việc làm giả hộp và bao ni-lông bọc bên ngoài hộp iPhone đã diễn ra rất phổ biến. Dân buôn chỉ việc mua bao ni-lông về, sử dụng máy để bao bọc kín mít máy, với độ hoàn thiện như từ nhà sản xuất.

Hải Đăng

iPhone 13 màu nào được người Việt chọn nhiều nhất?

Dòng iPhone 13 mới của Apple tung thêm hai màu hồng và xanh, khiến nhiều người dùng phân vân khi lựa chọn.  

Vị tỷ phú người Mỹ gốc Nam Phi cho biết, ông đã giảm được 9kg so với số cân nặng đỉnh điểm trước đó. Ông dùng ứng dụng Zero để hỗ trợ quá trình ăn kiêng giảm cân của mình. 

Một chuyên gia dinh dưỡng đã tiết lộ bí mật đằng sau chế độ nhịn ăn gián đoạn, có hiệu quả hay không và tại sao cách làm này lại gây tranh cãi như vậy.

Chuyên gia Signe Svanfeldt cho biết, chế độ ăn kiêng trên đang ngày càng phổ biến. Cô đánh giá: “Nhiều người tin rằng chế độ ăn kiêng đó sẽ làm tăng tuổi thọ, tăng khả năng hoạt động của não và cải thiện sức khỏe tổng thể. Một số áp dụng để giảm cân, nhưng đối với những người khác, chế độ ăn kiêng này thiên về lợi ích sức khỏe”. 

"Một số nghiên cứu đã chứng minh điều đó nhưng kết quả có thể do nhiều yếu tố khác như loại thực phẩm, lối sống, hoạt động thể chất. Cần có nhiều bằng chứng chắc chắn hơn trước khi đưa ra bất kỳ kết luận nào”. 

Theo The Sun, với hình thức nhịn ăn gián đoạn, bạn có thể thực hiện theo nhiều cách khác nhau, nhưng tất cả đều đi vào hai chu kỳ. Đó là khoảng thời gian bạn được phép ăn và không được phép ăn. 

Thời gian ăn uống có thể thay đổi, nhưng thường khoảng 8 giờ và thời gian nhịn ăn kéo dài trong 16 giờ còn lại trong ngày. Khi đó, bạn chỉ được phép dùng đồ uống như nước lọc, cà phê hoặc trà. 

Chuyên gia dinh dưỡng cũng thông tin về các hình thức nhịn ăn khác như 5:2 (hai ngày ăn hạn chế mỗi tuần) và 6:1 (một ngày ăn hạn chế mỗi tuần).

Hiệu quả

Trong khi Elon Musk cho biết, ông hợp với chế độ nhịn ăn gián đoạn, chuyên gia Signe nói, vẫn cần thêm dữ liệu để xem giải pháp này có hiệu quả như thế nào.

"Đó có thể là mô hình ăn uống hữu ích cho những người muốn giảm cân, vì họ ăn ít, chẳng hạn như bỏ bữa sáng, chỉ ăn bữa trưa, bữa ăn nhẹ và bữa tối”.

"Một số người cảm thấy sức khỏe tăng lên nhờ chế độ ăn kiêng. Nhưng đối với những người khác, cách làm này không có tác dụng". 

Nguy cơ

Nếu bạn nhịn ăn gián đoạn một cách lành mạnh, cân bằng, bao gồm nhiều thực phẩm bổ dưỡng phù hợp với nhu cầu năng lượng của bạn thì chế độ này có thể có lợi. 

Chuyên gia Signe giải thích: “Ăn đủ năng lượng, đủ các chất dinh dưỡng đa lượng (carbohydrate, protein và chất béo) là điều cần thiết để có được sức khỏe tối ưu”.

Tuy nhiên, cô cảnh báo, việc hạn chế thời gian được phép ăn không dành cho tất cả mọi người.

Chế độ ăn kiêng này có thể gây nguy hiểm cho những người mắc bệnh tiểu đường, rối loạn ăn uống hoặc trong thời kỳ mang thai. Các vận động viên cũng sẽ gặp khó khăn để nạp đủ năng lượng nếu thời gian ăn ngắn như vậy. 

"Hãy nhớ rằng không có kiểu ăn uống nào phù hợp với tất cả", chuyên gia Signe nói thêm.

Người đàn ông rời nhà 7 tháng, trở về sau khi giảm 63 kg

Nguyên nhân được xác định là do hở van thoát dầu phanh ở bộ điều biến ABS làm giảm áp suất dầu phanh tác động lên các má phanh. Bộ điều biến ABS là thiết bị phân phối dầu phanh của hệ thống phanh ABS, làm nhiệm vụ kiểm soát, cung cấp và tạo áp suất dầu phanh từ tay phanh hoặc chân phanh đến má phanh trên xe theo điều kiện của nhà sản xuất, đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

Tại nhà sản xuất bộ điều biển ABS Hatachi Astemo (Nhật Bản), trong quá trình bảo dưỡng nhân viên đã điều chỉnh lượng mỡ cấp không theo tiêu chuẩn do nhầm lẫn tiêu chuẩn tra mỡ giữa các máy khác nhau. Với lượng mỡ thừa tại vị trí pit-tông của khoang chứa dầu phanh, trong quá trình sử dụng, lượng mỡ dư này di chuyển theo đường dầu và kẹt lại làm hở van thoát dầu, dẫn đến rỏ rỉ áp suất dầu phanh. Khi đó lực tác động lên tay phanh giảm, hành trình của tay phanh tăng bất thường khiến hiệu quả phanh giảm đi.

Hãng sản xuất khuyến nghị, khi gặp hiện tượng nêu trên, khách hàng cần chủ động kết hợp phanh chân để giảm tốc.

Thời gian khắc phục sự cố này ở các đại lý ủy quyền của Honda vào khoảng 3,5 giờ cho mỗi xe.

Phúc Vinh

VinFast triệu hồi hơn 2.800 xe Chevrolet Spark

VinFast sẽ thực hiện chương trình triệu hồi với dòng xe Chevrolet Spark do các chi tiết kim loại có khả năng bị ăn mòn.

Nạn nhân chủ yếu là phụ nữ đi chợ vào buổi sáng sớm. Ngay sau khi nhận được thông tin, Công an huyện Thanh Oai đã phối hợp với Phòng Cảnh sát Hình sự khẩn trương điều tra, truy bắt các đối tượng gây án.

Sau nhiều ngày theo dõi, khoảng 2h ngày 27/9, Công an huyện Thanh Oai và Phòng Cảnh sát hình sự phát hiện Nguyễn Viết Đông (SN 2000, trú tại Đại Yên, Chương Mỹ) đang thực hiện hành vi cướp tài sản thì bị bắt giữ.

Quá trình đấu tranh, Đông khai thực hiện 5 vụ cướp tài sản trên tuyến đường Cienco 5.

Ngay sau đó, cơ quan công an đã bắt giữ thêm Nguyễn Quý Hòa (SN 2001, trú tại Đồng Lạc, Chương Mỹ) và Đặng Đình Dũng (SN 2002, trú tại Đại Yên, Chương Mỹ).

Bắt nhóm thiếu niên chuyên cướp xe của phụ nữ trong đêm ở Biên Hòa

Khi thấy phụ nữ chạy xe máy một mình ở nơi vắng người, nhóm thiếu niên ở Biên Hòa liền áp sát đạp ngã, dùng hung khí uy hiếp để cướp xe.

Biểu tượng logo hãng xe Volvo được ra mắt vào năm 1926, có thiết kế một vòng tròn màu bạc kèm theo mũi tên chỉ đường chéo lên ở phía trên bên phải.

Với tạo hình như vậy, nhiều người đã lầm tưởng logo của hãng xe này tương đồng với biểu tượng giới tính nam (ngọn giáo và tấm khiên), ý nói những khách hàng sử dụng xe của hãng là những người có nam tính.

Tuy nhiên sự thực lại không phải như vậy, thực chất logo của Volvo là biểu tượng hóa học của nguyên tố sắt. Điều Volvo muốn nhắn nhủ tới mọi người chính là sự chắc chắn, bền bỉ của hãng xe này.

Toyota (1989)

Logo nhiều tầng ý nghĩa của Toyota. Ảnh: Topgear

Logo của hãng xe Toyota được giới thiệu vào năm 1989 để kỷ niệm 80 năm thành lập công ty. Biểu tượng này gồm ba hình bầu dục lồng vào nhau, được thiết kế đối xứng để dễ nhận biết cả khi nhìn qua gương chiếu hậu.

Bạn có thể nghĩ đó chỉ là chữ T, với mỗi hình bầu dục là một nét bút có kích thước khác nhau nhằm tôn vinh văn hóa thư pháp của Nhật Bản. Ngoài ra, các hình này chồng lên, đan xen vào nhau tượng trưng cho sự tin tưởng, trong khi hình bầu dục lớn nhất bên ngoài cùng biểu thị thế giới đang đón nhận Toyota.

Audi (1932)

Bốn vòng tròn của Audi đại diện cho 4 công ty hợp nhất. Ảnh: Topgear

Các thương hiệu Audi, DKW, Horch và Wanderer đã hợp nhất để tạo thành hãng xe Auto Union vào năm 1932, và 4 vòng tròn trong logo là để biểu trưng cho 4 công ty thành viên. Đây có thể nói là mối lương duyên trời định, vì hai từ “Horch” trong tiếng Đức và “Audi” trong tiếng Latin đều có chung nghĩa là “hãy lắng nghe”.

Cái tên Auto Union tồn tại trong hơn 30 năm cho tới năm 1965 khi hãng xe này trở thành sở hữu của tập đoàn Volkswagen. Ông chủ mới của Auto Union không thích tên cũ, nên đã đổi tên công ty này thành Audi như ngày nay.

Skoda (1926)

Logo của Skoda thực sự không hề liên quan tới loài chim. Ảnh: Topgear

Skoda được thành lập vào năm 1859, tại Bohemia, ngày nay là Cộng hòa Séc. Được biết đến với cái tên Skoda Works, công ty này đã phát triển trở thành một tập đoàn công nghiệp lớn và mua lại công ty ô tô Laurin-Klement vào năm 1924.

Từ năm 1926, Skoda đã sử dụng logo mà chúng ta biết ngày nay. Nhiều người lầm tưởng logo này khắc hình một chú chim. Tuy nhiên, theo Skoda giải thích, logo của hãng biểu trưng cho chiếc mũ đội đầu của người thổ dân da đỏ kèm theo một mũi tên.

Volkswagen tiếp quản công ty Skoda vào năm 1991 và đổi màu logo từ màu đỏ sàn màu xanh lục.

BMW (1917)

Logo của BMW không phải là cánh quạt máy bay như lầm tưởng. Ảnh: Logodesignlove

Đã có nhiều tranh luận về nguồn gốc logo của hãng BMW. Đa số người được hỏi đều cho rằng hình tròn ở logo BMW biểu tượng cho hình ảnh cánh máy bay đang hoạt động. Tuy nhiên, đây là một điều lầm tưởng.

Thực ra, logo BMW ngày nay là sản phẩm phát triển từ logo của Rapp Motorenwerke, một công ty thành viên sản xuất động cơ máy bay, còn hai màu trắng xanh được lấy cảm hứng từ màu cờ của bang Bavaria.

Dẫu sao, ý tưởng về logo - cánh quạt máy bay cũng rất thú vị nên BMW cứ mặc kệ khách hàng nhầm lẫn mà không thèm đính chính lại.

Logo BMW là sản phẩm kết hợp giữa logo Rapp Motorenwerke và màu cờ trắng xanh của bang Bavaria. Ảnh: Logodesignlove

Alfa Romeo (1910)

Logo của Alfa Romeo gồm 2 biểu tượng chữ thập đỏ và con rắn. Ảnh: Topgear

Alfa thực chất là viết tắt của cụm từ Anonima Lombarda Fabbrica Automobili (nhà máy ô tô Lombard). Công ty này được thành lập vào tháng 6 năm 1910, trước khi được kỹ sư Nicola Romeo mua lại vào năm 1915.

Logo của Alfa Romeo có chứa hai biểu tượng gắn liền với thành phố Milan, một chữ thập đỏ trên nền trắng và một con rắn. Nếu để ý kỹ, bạn sẽ thấy con rắn này đang nuốt một người khác, hình tượng này bắt nguồn từ một câu chuyện tôn giáo lâu đời ở Milan. Tuy nhiên, với trình độ văn hóa ngày nay, biểu tượng này có thể sẽ gây khó chịu cho khách hàng, Alfa Romeo đã có cách giải thích khéo léo rằng đây thực sự là một người đàn ông đang thoát ra khỏi con rắn, tượng trưng cho sự hồi sinh.

Ferrari (1929)

Logo của hãng xe Ferrari có nhiều ý nghĩa với người sáng lập. Topgear

Cavallino Rampante, hay ngựa chồm là logo không thể nhầm lẫn của hãng xe thể thao Ferrari, nhưng thực ra biểu tượng này đã có mặt từ trước khi hãng xe ra đời rất lâu.

Hình tượng chú ngựa chồm đã được sử dụng ở Trung đoàn Hoàng gia Piedmont vào năm 1692, sau đó nó tiếp tục được vẽ trên máy bay của Francesco Baracca, một phi công chiến đấu trong Thế chiến thứ nhất. Người đàn ông này đã trở thành anh hùng của Italia bởi giành chiến thắng trong 34 trận không chiến trước lúc bị bắn hạ vào năm 1918.

Khi Enzo Ferrari gặp mẹ của Baracca để chia buồn, bà nói rằng anh ta nên sơn con ngựa trên những chiếc xe đua của mình để lấy may. Ferrari đã làm theo lời khuyên này và thêm màu vàng trên nền logo để tưởng nhớ đến thành phố quê hương Modena.

Mercedes (1925)

Ngôi sao ba cánh thể hiện tham vọng của Mercedes. Topgear

Logo của Mercedes xuất hiện lần đầu tiên sau khi hợp nhất 3 công ty Daimler Motoren Gesellschaft, Benz và Cie vào năm 1925.

Biểu tượng này được cho là tượng trưng cho sự thống trị của Mercedes trên bộ, trên biển và trên không. Công ty cũng đăng ký bản quyền một ngôi sao bốn cánh, có lẽ nhằm chiếm lĩnh không gian, nhưng ngôi sao đó chưa bao giờ được Mercedes sử dụng.

Lamborghini (1963)

Chú bò tót hung hãn trên logo Lamborghini. Topgear

Khi Ferruccio Lamborghini tham gia vào lĩnh vực sản xuất xe hơi, ông ta đã lựa chọn hình ảnh một chú bò tót đang lên cơn thịnh nộ làm logo cho hãng xe của mình. Có người nói rằng đó là đại diện cho cung Kim Ngưu, cung hoàng đạo của Ferruccio Lamborghini. Nhưng cũng có ý kiến cho rằng sở dĩ Lamborghini chọn logo này vì rất thích môn thể thao đấu bò.

Và dù với ý nghĩa nào, một con bò tót hung hãn có thể sẽ dễ dàng đánh bại một con ngựa chồm.

Subaru (1953)

Các ngôi sao trên logo Subaru thuộc cụm sao Pleiades. Ảnh: Topgear

Các ngôi sao trên logo của hãng xe Subaru là biểu tượng đại diện cho cụm sao Pleiades. Và năm ngôi sao nhỏ đại diện cho năm công ty hợp nhất tạo nên Fuji Heavy Industries, công ty mẹ của Subaru.

Trong tiếng Nhật, các ngôi sao trong cụm sao Pleiades được gọi là Subaru, nghĩa là "tập hợp lại với nhau".

Ngân Vũ(Theo Topgear)

"Ông lớn" thương mại điện tử Trung Quốc Alibaba tham gia sản xuất ô tô

Từ Mỹ sang châu Á, các tên tuổi lớn trong làng công nghệ đều nhăm nhe lấn sân sang lĩnh vực sản xuất ô tô.