Nhận định, soi kèo Deportivo Saprissa vs Puntarenas, 09h00 ngày 13/2: Bay không hạ cánh
本文地址:http://member.tour-time.com/news/89c495577.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Siêu máy tính dự đoán Brest vs PSG, 00h45 ngày 12/2
Tháng 9, tháng của căn hộ cao cấp
Các chuyên gia bất động sản đánh giá, trong năm 2016, thị trường bất động sản Việt Nam không chỉ chứng kiến sự cạnh tranh mạnh mẽ từ các chủ đầu tư mà còn là năm của sự “khởi chiến” và thành công vang dội. Sau nhiều năm ảm đạm, bất động sản đang dần bứt phá và trở thành kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và mang lại lợi nhuận lớn, thu hồi vốn nhanh.
![]() |
The EverRich Infinity tĩnh lặng giữa ồn ào của Sài Gòn |
Trong đó, thị trường bất động sản tháng 9 là cuộc “so găng” quyết liệt của các chủ đầu tư lớn khi những dự án căn hộ cao cấp tại vị trí trung tâm lần lượt được chào bán. Trong không gian giới hạn của thành phố “đất chật người đông”, các dự án căn hộ cao cấp đang thu hút giới đầu tư hơn bao giờ hết với những lợi thế về nhu cầu thực tế của con người về một nơi sống và làm việc tiện lợi.
Các chuyên gia nhận định, căn hộ cao cấp ở Việt Nam bắt đầu nở rộ trở lại vào đầu 2015, 2016, và đây là thời điểm bắt đầu trở lại cho chu kỳ phát triển của loại hình sản phẩm này. Kênh đầu tư vào căn hộ cao cấp hứa hẹn sẽ còn cạnh tranh khốc liệt trong vòng 10 năm tới.
Không khó để nhận ra, việc đầu tư vào căn hộ cao cấp ở Việt Nam có một quy luật bất thành văn - càng ở gần trung tâm càng tốt. Đối với sản phẩm căn hộ cao cấp, ngoài tiện ích hoàn hảo cho một gia đình thì giao thông thuận tiện tại các quận nội thành trở thành điểm cốt lõi để khách hàng lựa chọn. Và những chủ đầu tư Việt Nam chọn các quận trung tâm của các thành phố lớn để xây căn hộ cao cấp đều có lý do của nó.
Thêm một dự án khẳng định thương hiệu Phát Đạt
Nằm ở vị trí đắc địa thuộc quận 5 (TP.HCM), The EverRich Infinity nằm trên trục đường huyết mạch của quận 5 và quận 1. Với việc liên kết vùng hết sức thuận lợi, dự án được coi là “át chủ bài” giữa các quận 1, quận 3, quận 4, quận 10 và huyện Bình Chánh. Đây cũng là một trong những dự án có tầm ảnh hưởng và được đánh giá cao tại TP.HCM vào thời điểm hiện nay của thị trường bất động sản.
![]() |
The EverRich Infinity- khẳng định đẳng cấp sống sang trọng |
Với tiêu chí theo đuổi khái niệm không gian sống đúng nghĩa cho người thành thị, The EverRich Infinity tạo nên không gian sống tràn ngập yếu tố thiên nhiên ngay trong lòng đô thị sầm uất.
Diện tích đến 8.000m2, trong đó không gian xanh và giao thông chiếm 50% tổng diện tích, có thể nói, dự án như một “lá phổi xanh” dung hòa cùng không gian sống hiện đại. Từ những lợi thế đó, The EverRich Infinity hứa hẹn mang đến những trải nghiệm về cuộc sống đẳng cấp cho khách hàng.
![]() |
Với The EverRich Infinity, bạn không những có mái ấm bình an mà còn có không gian nghỉ dưỡng cao cấp giữa cuộc sống phồn thị |
Với 12 năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt được nhiều khách hàng biết đến như đơn vị đầu tư và phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Phát Đạt từng bước gây dựng nền tảng sự nghiệp vững chắc về mọi mặt, được nhiều khách hàng trao gửi niềm tin. Với việc xây dựng The EverRich Infinity, Công ty Phát Đạt đã sẵn sàng đón những vị khách đầu tiên đến với “resort trong lòng phố”.
Ông Nguyễn Văn Đạt - Tổng Giám đốc Phát Đạt cho biết: “The EverRich Infinity được tạo nên bằng không gian xanh và hơi thở thiên nhiên cũng như sự đẳng cấp trong các tiện ích. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ những vị khách khó tính nhất”.
The EverRich Infinity đang trong thời gian hoàn thiện và sắp đưa vào sử dụng.
Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
Địa chỉ dự án: 290 An Dương Vương, phường 4, quận 5, TP.HCM
Hotline: 090.168.7979
Website: http://theeverrichinfinity.com.vn
Ngọc Minh
">Tháng 9, BĐS cao cấp quyết liệt ‘so găng’
Người béo phì dễ mắc gan nhiễm mỡ
Bệnh gan nhiễm mỡ chủ yếu do rối loạn chuyển hóa tế bào gan gây ra. Lẽ thường, gan chuyển hóa đường để tạo năng lượng. Nhưng vì một lý do nào đó, không có đủ đường để chuyển hóa, nên gan buộc phải thu thập mỡ dùng thay thế. Mỡ về gan quá nhiều, tích tụ lại trong tế bào gan và gây ra chứng bệnh này.
Những người bị thiếu chất dinh dưỡng, thiếu các vi chất cần thiết sẽ làm hoạt động chuyển hóa mỡ không hiệu quả và gan bị nhiễm mỡ. Cụ thể là nếu ăn quá ít hay ăn kiêng quá mức sẽ dẫn đến lượng đường trong máu quá thấp làm làm tăng phân giải mỡ thành năng lượng cung cấp cho cơ thể.
Trong quá trình phân giải mỡ, lượng acid béo đi vào máu quá nhiều làm acid béo tự do trong máu tăng, dẫn đến tích trữ mỡ trong gan. Những người gầy, thiếu protein trong thời gian dài sẽ làm mỡ trong máu không thể chuyển hóa nên sinh ra gan nhiễm mỡ.
Ngoài ra, những người gầy nhưng bị nhiễm virus viêm gan b, C hoặc dùng thuốc hại gan đều có nguy cơ mắc bệnh này. Thông thường người ta nghĩ rằng những người có tuổi, bị thừa cân mới bị gan nhiễm mỡ, nhưng nhiều khảo sát gần đây cho thấy, trẻ em cũng bị gan nhiễm mỡ và số người bị gan nhiễm mỡ đang ngày càng tăng cao, bất kỳ lứa tuổi nào.
Chính vì thế, các chuyên gia khuyên những người gầy cũng cần khám tầm soát để phát hiện sớm bệnh.
Hãy bảo vệ gan
Để phòng bệnh viêm gan nhiễm mỡ, các chuyên gia khuyến cáo nên áp dụng các biện pháp bảo vệ gan, cụ thể: Giữ cân nặng hợp lý, đối với người béo cần giảm cân, nếu người quá gầy, hãy bồi bổ để cân nặng tăng lên vừa phải. Tuy nhiên, trong quá trình tăng cân, bạn nên ăn đa dạng các loại thức ăn nhưng không ăn nhiều da, mỡ động vật.
Đối với người béo không nên kiêng hoàn toàn tinh bột, vì những thực phẩm này nhanh chóng tạo ra đường. Không có đường, chuyển hóa mỡ bị ứ đọng gây nên bệnh gan nhiễm mỡ. Hằng ngày cần bổ sung vào chể độ ăn giàu vitamin, tăng thêm rau nhưng không bỏ qua thịt để cung cấp đủ các chất đạm cho gan khỏe và đủ các vi chất dinh dưỡng cho men gan hoạt động.
Đối với người nghiện thuốc lá và rượu cần ngừng ngay lập tức. Rượu gây ra các rối loạn chuyển hóa nghiêm trọng nên chúng làm tăng nguy cơ mắc bệnh.
![]() |
Cần tăng cường rau xanh vào bữa ăn hàng ngày. |
Cần khám định kỳ để phòng xơ gan và ung thư
Theo bs Lâm, gan nhiễm mỡ là khi lượng mỡ tích tụ trong gan chiếm quá 5% trọng lượng của gan. Điều đáng lo ngại, hầu hết trường hợp gan nhiễm mỡ không có triệu chứng nên không được phát hiện sớm.
Ở thể nhẹ, gan nhiễm mỡ không có biểu hiện gì nhưng sau đó gây rối loạn chức năng gan, gây rối loạn chuyển hóa mỡ máu cao, ảnh hưởng tới tim mạch... Lâu dài sẽ gây viêm gan và 20% có biến chứng xơ gan, ung thư, suy gan.
Vì vậy, không chỉ người béo mà cả người gầy, nhất là những người bị nhiễm virus viêm gan B, C, uống nhiều rượu, bia hoặc dùng thuốc hại gan... đều cần khám tầm soát để phát hiện sớm bệnh. Nên kiểm tra đường huyết, cholesterol và triglyceride máu định kỳ 6 tháng/lần.
Theo Sức khỏe & Đời sống
Cần tăng cường rau xanh vào bữa ăn hàng ngày.">Người gầy, trẻ nhỏ cũng có thể mắc gan nhiễm mỡ
![]() |
Khi các khu đô thị Trung Quốc tăng trưởng với tốc độ đáng kinh ngạc thì đất nông nghiệp và các ngôi làng dần được phá bỏ để nhường chỗ cho các cao tốc và căn hộ. Người dân sẽ được đền bù hoặc chuyển sang khu căn hộ mới. Tuy nhiên, nhiều chủ nhà không sẵn sàng chuyển đi và để lại ngôi nhà bị cô lập giữa những công trình, thách thức nhữngcon đường hiện đại. Tòa nhà chung cư này đáng lẽ đã bị dời đi nhường chỗ cho công viên vi chơi. Tuy nhiên, vì dân không chịu chuyển đi mà chính quyền vẫn phải để nó nằm giữa khu đường cao tốc ngoằn ngoèo. Ô tô buộc phải lái xe xung quanh một ngôi nhà giữ con đường mới mở tại Ôn Lĩnh, Chiết Giang. Ngôi nhà cấp bốn tồi tàn nằm giữa đường trong khu đô thị khang trang ở Nam Ninh. Cửa hàng xập xệ vẫn tồn tại ngay trước trung tâm thương mại ở Hồ Nam. Giữa con đường bốn làn thẳng tắp ở tỉnh Hà Nam là ngôi nhà 3 tầng nằm chính giữa, khi gia chủ và chính quyền không thể thỏa thuận mức đền bù. Trên một đoạn đường ngắn ở Chiết Giang có tới 2 ngôi nhà sừng sững chắn lối. Tòa nhà đã bị phá hủy một phần ở đường phố Tây An. Một gia đình 7 người vẫn sống trong ngôi nhà 3 tầng không điện nước trong 3 năm khi con đường này bắt đầu xây dựng. |
TheoKiến thức
Tuy nhiên, nhiều chủ nhà không sẵn sàng chuyển đi và để lại ngôi nhà bị cô lập giữa những công trình, thách thức những con đường hiện đại.Những ngôi nhà 'thách thức mọi con đường' ở Trung Quốc
Nhận định, soi kèo Pharco vs Zamalek, 21h00 ngày 11/2: Khó tin cửa trên
Sự kiện diễn ra tại Câu lạc bộ Gamuda Gardens (Km 4,4 Pháp Vân, Hoàng Mai, Hà Nội) đã thu hút hàng trăm khách hàng tới tham dự và nhiều hợp đồng mua bán đã được trực tiếp kí kết.
Quy hoạch tổng thể hài hòa với thiên nhiên
Sự quan tâm của khách hàng dành cho sản phẩm Nhà vườn Camelia Homes là kết quả của chặng đường nỗ lực gần một thập kỷ qua của Gamuda Land Việt Nam. Các giá trị cốt lõi của tập đoàn luôn là định hướng cho Gamuda Land Việt Nam trong quá trình thực hiện dự án Gamuda City, thể hiện qua quy hoạch tổng thể chặt chẽ, thiết kế hòa hợp với thiên nhiên, hệ thống tiện nghi & tiện ích đầy đủ cũng như đảm bảo an toàn.
Toàn bộ dự án nằm trải rộng trên khuôn viên 500ha, chỉ cách trung tâm Hà Nội 20 phút đi xe và được bao bọc bởi những mảng xanh trù phú và thanh bình của Công viên Yên Sở - nơi mà người dân Hà Nội vẫn quen gọi bằng một cái tên đầy trìu mến “lá phổi xanh” của thành phố.
Tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc Tiểu khu Tropical - Khu đô thị Gamuda Gardens, một trong các phân khu chính của Gamuda City, Camelia Homes nằm trọn trong không gian xanh mát, được điểm xuyết bởi những đóa hoa trà duyên dáng và thơ mộng.
Mỗi căn nhà tại đây đều hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành ngôi nhà lý tưởng - tổ ấm đoàn viên cho các gia đình nhiều thế hệ muốn tránh xa những ồn ào của trung tâm thành phố. Camelia Homes được bao bọc bởi sân trước, vườn sau, có thiết kế hiện đại với cửa sổ và ban công rộng, giúp tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên và khí trời thoáng đãng. Mỗi căn đều có mô hình kiến trúc 3 tầng, diện tích đất từ 105m2 – 271 m2, diện tích xây dựng từ 196m2 – 204m2 và mức giá chỉ từ 6,9 tỷ đồng/căn.
![]() |
Mức độ hấp dẫn của Camelia Homes càng được tăng thêm với những chương trình ưu đãi đặc biệt của Chủ đầu tư. |
Đặt mua nhiều ưu đãi
Các khách hàng đặt mua trước và trong Lễ Mở bán Chính thức ngày 24/09/2016 được hưởng chiết khấu trực tiếp 500 triệu cùng 03 năm miễn phí phí quản lý và phí thành viên Gamuda Gardens Club. Bên cạnh đó, khách hàng còn được tặng gói Gamuda SmartLife bao gồm hệ thống Nhà thông minh SmartHome trị giá 70 triệu đồng, 01 năm miễn phí Internet & truyền hình cáp, cùng chương trình bảo hiểm giá trị cao.
Chương trình này bao gồm gói bảo hiểm tai nạn với mức bồi thường lên tới 9 tỷ đồng và bảo hiểm nhà ở lên đến toàn bộ giá trị xây dựng. Đây cũng là một trong những yếu tố thuận lợi cho gia chủ trong trường hợp cần thế chấp nhà để vay tiền ngân hàng.
Chính nhờ những ưu đãi lần đầu tiên có mặt trên thị trường bất động sản Việt Nam, Nhà vườn Camelia Homes đã nhận được sự quan tâm lớn từ các khách hàng tham dự buổi lễ và nhiều hợp đồng mua bán đã được ký kết ngay sau phần tư vấn.
![]() |
Tại Lễ Mở bán Chính thức Camelia Homes, các giải thưởng giá trị của chương trình bốc thăm may mắn đã tìm được chủ nhân của mình. Các giải thưởng bao gồm chiết khấu lên tới 300 triệu khi mua nhà, iPhone 6 trị giá 15 triệu và voucher điện máy HC trị giá 10 triệu đồng.
![]() |
Việc nâng tầm giá trị Camelia Homes với hệ thống Nhà thông minh và gói bảo hiểm giá trị cao đã thể hiện tầm nhìn, sự quan tâm tới chất lượng cuộc sống cư dân cũng như khả năng bắt kịp xu hướng công nghệ trong kiến trúc nhà ở hiện đại của Gamuda Land Việt Nam. Sự thành công của Camelia Homes đã củng cố thêm niềm tin của khách hàng vào uy tín và chất lượng sản phẩm của Chủ đầu tư đến từ Malaysia này.
Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ Hotline 043 944 9898hoặc truy cập website www.gamudacity.com.vn.
Anh Vũ
">Nhà vườn Camelia Homes hút khách nội đô
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Du Lam (Theo Diply)
Chủ tọa buổi điều trần Big Tech hôm 29/7 cho rằng lời khai của Mark Zuckerberg chứng minh Facebook có hành vi độc quyền và nên bị chia nhỏ.
">Hậu trường sống ảo của hot girl mạng xã hội Instagram
Trong văn hóa ẩm thực của đất nước xứ sở hoa anh đào không thể thiếu trà xanh.
Bột trà xanh (matcha) được làm từ lá chè ngon nhất, chất lượng nhất. Đem lá chè sấy khô rồi nghiền thành bột mịn. Bột trà được hòa trong nước nòng. Trà matcha được dùng trong nghi thức trà đạo.Trà xanh không chỉ mang lại hương vị thơm ngon mà còn tốt cho sức khỏe. Trong thành phần của trà xanh giàu chất chống oxy hóa có tác dụng chống lại các gốc tự do, làm chậm quá trình lão hóa,, thậm chí còn giúp giảm cân.
Ngoài ra, sử dụng trà xanh còn có thể giảm nguy cơ mắc các bệnh về tim mạch và ung thư.
Theo 1 nghiên cứu năm 2006, những người trưởng thành ở Nhật Bản thường xuyên sử dụng trà xanh thì tỉ lệ tử vong do các chứng bệnh tim mạch là rất thấp. Cũng theo nghiên cứu này, những người Nhật mà uống 5 cốc trà/mỗi ngày thì tỷ lệ tử vong chỉ còn dưới 26%.
Sử dụng thực phẩm lên men
![]() |
Bí quyết mảnh mai và trẻ lâu của người Nhật: uống trà xanh, ăn thực phẩm lên men, ăn hải sản, đi bộ, nấu ăn lành mạnh, chia các bữa nhỏ, và tập võ thuật |
Người Nhật thường ăn những thực phẩm lên men như kefir, trà kombucha, dưa cải muối, cải muối sauerkraut, canh miso, kim chi và bánh đậu tương lên men tempeh.
Những loại thực phẩm trải qua quá trình lên men có vi khuẩn tự niên cùng với đường và tinh bột trong thức ăn tạo thành axit lactic. Việc lên men giúp duy trì các dưỡng chất tự nhiên có trong các loại đồ ăn, các enzyme có lợi, vitamin B, axit béo omega-3 cùng probiotic.
Đồng thời, quá trình lên men còn tăng cường lợi khuẩn đường ruột và phân hủy thức ăn dưới dạng dễ tiêu hóa hơn nên thúc đẩy quá trình tiêu hóa sẽ dễ dàng giảm cân. Thêm vào đó, việc bổ sung thực pẩm nên men còn có thể đào thải các độc tố gây hại, kim loại nặng từ các mô tế bào.
Nghiên cứu cũng nhấn mạnh tầm quan trọng rằng: những thực phẩm lên men không có sữa và các loại thảo mộc có tác động tích cực đối với lợi khuẩn đường ruột.
Ăn hải sản
Không giống với người Mỹ, người Nhật Bản lại tích ăn đồ hải sản hơn các loại thịt đỏ - loại thực phẩm ảnh hưởng đến vấn đề sức khỏe như: béo phì, nồng độ cholesterol cao và chứng viêm nhiễm.
Nhìn chung, khẩu phần ăn chủ yếu của người Nhật có cơm, phở, đồ hải sản, bởi đất nước mặt trời mọc được bao bọc bởi biển cả. Vì vậy, ở Nhật Bản luôn có nguồn hải sản phong phú và đa dạng phải kể đến nhiều loại cá khác nhau như cá ngừ, cá hồi, cá thu và tôm.
Trong đó, cá có rất nhiều công dụng vì trong cá có hàm lượng protein cao, nhiều dưỡng chất thiếu yếu và axit béo omega-3 tốt cho trí não, sức khỏe tim mạch và các cơ bộ phận trong cơ thể người.
Axit béo omega-3 đặc biệt hữu ích trong việc giảm mỡ dư thừa trong cơ thể, cụ thể là mỡ vùng bụng. Thêm nữa,các loại hải sản còn có tác dụng kháng viêm và tốt cho hệ thần kinh.
Omega-3 tang cường độ mịn màng cho làn da, ngan ngừa các bệnh lý rối loạn về da như viêm da cơ địa, bệnh vẩy nến, mụn trứng cá vulgaris, ung thư da lành và ác tính.
Người Nhật tin rằng cá càng tươi ngon thì càng tốt cho cơ thể con người. Đây cũng chính là lý do mà người Nhật có nhiều món được chế biến từ các loại cá khác nhau.phải kể đến là món cá sống, cá nướng, cá chiên, cá hấp.
![]() |
Ăn nhiều bữa nhỏ trong ngày
Đây cũng được xem là đặc trưng riêng trong văn hóa ẩm thực cúa người dân ở xứ sở hoa anh đào.
Chia các bữa ăn thành nhiều bữa ăn nhỏ có thể khiến bạn nạp lượng thức ăn ít hơn bình thường, hạn chế việc hấp thu calo vào cơ thể sẽ có lợi cho việc giảm cân.
Đối với những người muốn giảm cân thì có lẽ việc ăn nhiều bữa ăn nhỏ trong ngày còn quan trọng hơn việc lên thực đơn ra sao.
Đặc trưng trong các bữa ăn của người Nhật chúng ta nên biết:
Không lấy thức ăn để vào đầy 1 đĩa.
Dù là món ăn nào đi nữa thì không lấy các món thành các phần ăn lớn.
Đồ ăn tươi ngon luôn là lựa chọn hàng đầu.
Bày món ăn theo thực đơn, món nào riêng món đó, không trộn lẫn các món với nhau để thể hiện được vẻ đẹp, công dụng của từng món ăn một cách tự nhiên.
Đi bộ là hoạt động trong ngày không thể thiếu
Ở Nhật, cả nam và nữ giới đều thường xuyên đi bộ. Đi bộ là hình thức tập thể dục tuyệt vời để có một vóc dáng thon gọn, mảnh mai khỏe mạnh.
Đi bộ không chỉ giảm cân dễ dàng mà còn tốt cho sức khỏe tim mạch, tăng cường năng lượng, tâm trạng và giảm căng thẳng.
Dân số Nhật Bản tập trung đông đúc tại các thành phố. Có không ít người chọn di chuyển bằng tàu điện ngầm, tàu hỏa. Điều này có nghĩa là việc di chuyển đến ga và quay trở về nhà, họ nên đi bộ hay đạp xe.
Đi bộ không chỉ tốt cho sức khỏe của người trưởng thành mà trẻ em đi học cũng nên đi bộ thay vì bố mẹ phải đưa đi, đón về.
Bên cạnh đi bộ, đạp xe đạp cũng rất hữu ích đối với việc rèn luyện sức khỏe.
Khoảng thời gian cho những bữa an đối với người Nhật là khoảnh khắc thiêng liêng vì đó là lúc con người được tiếp thêm sinh lực cho cơ thể nên sẽ không có chuyện vừa đi bộ vừa ăn trưa.
Cũng chính do vậy mà trong ác bữa ăn không ai làm việc gì khác như xem tivi. Cùng với đó, các bữa ăn vừa phải đảm bảo thực phẩm an toàn, bổ dưỡng với sức khỏe cùng cách bày bàn ăn hấp dẫn, thẩm mỹ.
Trong khi ăn, mọi người thường ăn chậm để dạ dày có thời gian co bóp, xử lý lượng thức ăn vừa tiếp nhận và truyền tín hiệu về não bộ để báo hiệu nạp đủ lượng thức ăn cần thiết cho cơ thể.
Nhai chậm còn có nghĩa là bạn đã no bụng so với ăn uống chè chén, say sưa và nhanh chóng của người Mỹ nên việc truyền tín hiệu từ dạ dày lên hệ tần kinh trung ương rằng dạ dày đã nạp đủ lượng thức ăn chậm hơn dẫn đến việc người ta ăn quá kiểm soát.
Vừa đạp xe đạp, vừa lọc nước đang được người dân quanh khu vực kênh Nhiêu lộc – Thị Nghè (phường 2, quận Phú Nhuận, TP.HCM) thay nhau dùng thử và cảm thấy rất thích thú…
">Bí quyết trẻ mãi không già của phụ nữ Nhật Bản
Những lỗi cơ bản người mới lái ôtô hay gặp phải
友情链接