Như tại Singapore, đất mua đi, bán lại trong năm đầu tiên bị đánh thuế 100% trên giá trị chênh lệch mua, bán. Sau 2 năm, mức thuế suất là 50%; sau 3 năm là 25%.

Tại Đài Loan (Trung Quốc), giao dịch BĐS thực hiện trong 2 năm đầu sau khi mua áp dụng thuế suất là 45%; thực hiện trong 2-5 năm thuế suất là 35%; trong 5-10 năm thuế suất 20% và thực hiện sau 10 năm mức thuế suất là 15%.

Từ thực tế trên, nhằm thể chế hóa các chủ trương, định hướng tại các nghị quyết, để có mức độ điều tiết hợp lý, tránh tình trạng đầu cơ, bong bóng bất động sản, Bộ Tài chính cho rằng, có thể nghiên cứu để thực hiện thu thuế đối với TNCN từ chuyển nhượng BĐS theo thời gian nắm giữ như kinh nghiệm của một số nước.

Theo Bộ này, mức thuế suất cụ thể cần được nghiên cứu, xác định phù hợp, phản ánh được thực trạng hoạt động của thị trường BĐS.

Đồng thời, việc áp dụng chính sách thuế TNCN đối với chuyển nhượng BĐS theo thời gian nắm giữ cũng cần đồng bộ với quá trình hoàn thiện các chính sách có liên quan đến đất đai, nhà ở cũng như sự đồng bộ, mức sẵn sàng của hạ tầng công nghệ thông tin về đăng ký đất đai, BĐS. Qua đó, có thể tạo điều kiện cho cơ quan thuế có đủ thông tin và cơ sở pháp lý để có được các thông tin liên quan đến thời gian nắm giữ BĐS.

Trên cơ sở phân tích tác động, Bộ Tài chính đề xuất nghiên cứu điều chỉnh biểu thuế lũy tiến từng phần áp dụng đối với cá nhân cư trú có thu nhập từ tiền lương, tiền công cho phù hợp với sự thay đổi về thu nhập và các chỉ số kinh tế vĩ mô trong giai đoạn gần đây và rà soát, điều chỉnh các mức thuế suất tại biểu thuế toàn phần tương ứng với các nội dung sửa đổi về thu nhập từ chuyển nhượng vốn, chuyển nhượng BĐS.

Luật Thuế TNCN hiện hành quy định, thu nhập từ chuyển nhượng BĐS, bao gồm: thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất; thu nhập từ chuyển nhượng quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở; thu nhập từ chuyển nhượng quyền thuê đất, quyền thuê mặt nước; các khoản thu nhập khác nhận được từ chuyển nhượng BĐS.

Thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng BĐS được xác định là giá chuyển nhượng từng lần, thuế suất áp dụng là 2%.

Quốc hội giao Chính phủ sớm quy định mức thuế cao hơn với người nhiều nhà, đất

Chiều 23/11, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về kết quả giám sát chuyên đề “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”.

Nghị quyết nêu lên những bất cập của thị trường bất động sản. Trong đó, giai đoạn 2022 - 2023, nguồn cung BĐS giảm mạnh so với giai đoạn trước. Giá bất động sản tăng cao gấp nhiều lần so với mức tăng thu nhập trung bình của đa số người dân.

Quốc hội yêu cầu có phương án giải quyết phù hợp, xử lý dứt điểm các dự án BĐS gặp khó khăn, vướng mắc pháp lý, đình trệ do quá trình triển khai thực hiện kéo dài.

Đặc biệt, Chính phủ cần sớm nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung, ban hành mới các luật về thuế, có quy định về mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang để bảo đảm đồng bộ với những nội dung đổi mới trong pháp luật về đất đai, nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất, thực hiện mục tiêu tái phân phối thu nhập.

Học sinh phải đảm bảo điều kiện phần đánh giá năng lực và phẩm chất trong 4 năm tiểu học từ lớp 1-4 phải được đánh giá tốt; điểm kiểm tra định kỳ cuối năm môn Toán và Tiếng Việt các lớp từ 1 đến 4 phải đạt tổng điểm từ 18 trở lên; điểm kiểm tra định kỳ cuối năm môn Tiếng Anh (lớp 3,4) đạt từ 8 trở lên.

Phương thức tuyển sinh trường đưa ra là xét tuyển kết hợp với kiểm tra đánh giá năng lực.

Xét tuyển sẽ căn cứ vào điểm kiểm tra định kỳ cuối năm các môn Toán, Tiếng Việt (các lớp 1,2,3,4) và Tiếng Anh (lớp 3,4) trong học bạ của học sinh. Điểm xét tuyển tối đa là 10 điểm (2,5 điểm/năm học đối với lớp 1,2,3,4).

Về kiểm tra đánh giá năng lực, học sinh sẽ thực hiện 3 bài kiểm tra các môn Toán, Tiếng Việt và Tiếng Anh (mỗi môn 45 phút); với hình thức trắc nghiệm kết hợp tự luận. Điểm kiểm tra bằng tổng điểm của 3 bài kiểm tra 3 môn.

Điểm tuyển sinh được xác định = Điểm xét tuyển + Điểm kiểm tra (tính hệ số 2) + Điểm ưu tiên (nếu có, tối đa là 1,5 điểm).

Học sinh Trường THCS Cầu Giấy. Ảnh: Thanh Hùng

Nhà trường lấy từ học sinh có điểm tuyển sinh cao nhất trở xuống cho đến hết chỉ tiêu.

Trường hợp xét đến chỉ tiêu cuối cùng có nhiều thí sinh có điểm tuyển sinh bằng nhau thì xét chọn theo thứ tự ưu tiên sau: có điểm xét tuyển cao hơn; có tổng điểm kiểm tra định kỳ cuối năm lớp 4 các môn Toán, Tiếng Việt, Tiếng Anh cao hơn.

Thời gian đăng ký hồ sơ trực tuyến từ 8h ngày 8/6 đến 17h ngày 18/6/2021 tại website của trường: thcscaugiay.edu.vn

Thời gian kiểm tra sẽ được hội đồng tuyển sinh thông báo sau, tùy theo diễn biến của dịch Covid-19 trên địa bàn TP Hà Nội.

Trường THCS Cầu Giấy cũng công bố mức học phí năm học 2021-2022 là 2,8 triệu đồng/học sinh/tháng.  

Thanh Hùng

Điểm chuẩn vào lớp 6 THCS Cầu Giấy là 24,6 điểm

Năm 2020, điểm chuẩn vào lớp 6 hệ chất lượng cao của Trường THCS Cầu Giấy năm 2020 là 24,6.

MU mua Bentancur, Real tặng quà "xịn" cho Mourinho

MU "xử" Mourinho và Pogba, Barca ký ngay kẻo lỡ

Hàng thủ Quỷ đỏ đã mắc không ít sai sót dẫn đến hai bàn thua trước Arsenal. Mặc dù vậy, Mourinho vẫn dành những lời khen cho nỗ lực của các học trò.

Bailly thi đấu đầy cố gắng

"Có một vài dấu hiệu lạc quan nhưng màn trình diễn vẫn lúc thăng lúc trầm. Bàn thua thứ hai xảy đến đúng vào thời khắc chúng tôi đang áp chế được đối phương.

Dẫu vậy, tôi vẫn hạnh phúc với tinh thần, sự quyết tâm và lòng dũng cảm nơi học trò. Bản thân thấy rất tự hào vì điều đó.

MU đã tự bắn chân mình rất nhiều lần ở mùa giải này. Thế nhưng, tôi thấy được sự máu lửa, cách hành xử tuyệt vời trong một vài cầu thủ lúc khó khăn.

Các bạn nên nhớ, đây mới là lần đá chính đầu tiên của Dalot tại Ngoại hạng Anh. Marcos Rojo cũng lần đầu xung trận mùa này. Eric Bailly vừa xa sân cỏ hai tháng.

Rojo đá trận đầu tiên ở mùa giải này

Chris Smalling cũng là chàng trai dũng cảm. Những cái tên này đã thi đấu bằng tất cả khả năng mà họ có" - Mourinho chia sẻ sau trận hòa 2-2 với Pháo thủ.

Inter Milan chèo kéo Darmian

Kể từ ngày Mourinho lên tiếp quản MU, cơ hội ra sân của Darmian bị hạn chế khá nhiều. Chính vì thế, hậu vệ người Italia đã ngỏ ý muốn ra đi để được thi đấu nhiều hơn.

Hè năm ngoái, Inter đã cố gắng mượn cầu thủ người Italia nhưng bị phía MU từ chối. Sau đó họ đã quay sang mượn Sime Vrsaljko từ Atletico Madrid.

Inter muốn có Darmian

Tuy nhiên, hậu vệ cánh người Croatia gây thất vọng lớn. Bởi vậy, đội bóng thành Milan quay lại hỏi mua Darmian nhằm gia cố hàng thủ.

Ngoài Inter, AS Roma cũng quan tâm đến hậu vệ 29 tuổi này. Theo báo giới Italia, phía Quỷ đỏ đang đòi mức phí chuyển nhượng 20 triệu Euro cho thương vụ này.

* T.A

83.324 thí sinh đã đăng kí tham gia để vào học ở các trường THPT công lập và trường chuyên. 

Thí sinh sẽ dự thi 3 môn là Ngữ văn (120 phút); Ngoại ngữ (90 phút); Toán (120 phút) và môn Chuyên/Tích hợp (150 phút).

Ngay sáng nay (28/5), Sở GD-ĐT yêu cầu các trưởng phòng GD-ĐT, hiệu trưởng các trường phối hợp với ngành y tế địa phương xét nghiệm tầm soát dịch Covid-19 cho 20% cán bộ, giáo viên, nhân viên tham gia các khâu kỳ thi vào lớp 10.

(Ảnh: Thanh Tùng)

Điểm thi tổ chức khai báo y tế đối với cán bộ, giáo viên, nhân viên và học sinh vào từng ngày thi trong kỳ thi.

Sở cũng yêu cầu phòng GD-ĐT tham mưu cho quận, huyện xây dựng kế hoạch triển khai công tác y tế, phòng, chống dịch covid-19.

Bố trí nhân lực, trang thiết bị, thuốc, hóa chất và chỉ định các cơ sở y tế tham gia thực hiện công tác chuyên môn y tế như phối hợp Trung tâm Y tế, Phòng Y tế rà soát, phân loại toàn bộ học sinh tham dự kỳ thi để có phương án xử lý phù hợp theo hướng dẫn của UBND TP; hướng dẫn đảm bảo vệ sinh khử khuẩn, chuẩn bị phòng cách ly y tế tạm thời tại các điểm thi; Bố trí ê kíp trực y tế tại các điểm thi để kịp thời sơ cấp cứu và xử lý các trường hợp sốt, ho, khó thở.

Trong thời gian thi, phối hợp theo dõi sức khỏe học sinh và xử lý kịp thời khi học sinh có biểu hiện sốt, ho, khó thở.

Bên cạnh đó, phối hợp truyền thông cho học sinh, phụ huynh học sinh vận động khai báo y tế, theo dõi tình hình sức khỏe trước khi đến điểm thi. Nếu có biểu hiện sốt, ho, khó thở thì thông báo ngay cho trưởng điểm thi, nhà trường, giáo viên chủ nhiệm để được giải quyết.

Chỉ đạo hiệu trưởng các trường THCS thực hiện đầy đủ hồ sơ xác nhận cho học sinh lớp 9 không tham gia kỳ thi do phải thực hiện cách ly, giãn cách xã hội nhằm đảm bảo quyền lợi cho thí sinh.

Tại các trường học, kiểm tra và đảm bảo sức khỏe, đo thân nhiệt trước khi đi thi, khai báo y tế lại nhà và khai báo các trường hợp sốt, ho cho trưởng điểm thi.

Không tổ chức sinh hoạt nội quy thi, dặn dò tập trung, thông tin cho thí sinh qua mail, trang web; thực hiện phát phiếu báo danh theo ca và đảm bảo giãn cách.

Các điểm thi khử khuẩn trước ngày thi 1 ngày và sau khi thi. Tổ chức vệ sinh môi trường các hành lang, sân trường, nhà vệ sinh,... sau mỗi buổi thi.

Thí sinh thực hiện đúng, phân cổng đón đưa theo nhóm phòng thi; phân hàng, phân luồng đo thân nhiệt theo nhóm phòng thi (ít nhất có 4 luồng đo thân nhiệt); rửa tay sát khuẩn thường xuyên; cử thành viên hướng dẫn thí sinh lên thẳng phòng thi (không tụ tập xem sơ đồ phòng thi, xem Danh sách thí sinh), không cho tụ tập, trao đổi...

Sáng nay (28/5) TP.HCM ghi nhận thêm 10 ca mắc Covid-19, trong đó có 8 ca liên quan đến Hội thánh truyền giáo Phục Hưng và 2 ca chưa rõ nguồn lây. Ngày hôm qua (27/8), Bộ Y tế công bố TP.HCM có 36 ca mắc Covid-19.

Minh Anh

Trường chuyên đầu tiên cả nước tổ chức thi vào lớp 10

Giữa dịch Covid-19 phức tạp, Trường Phổ thông Năng khiếu (ĐH Quốc gia TP.HCM) là trường đầu tiên của cả nước tổ chức thi vào lớp 10 năm 2021.