Apple ra mắt gì trong sự kiện iPhone SE ngày 21/3?

Global Expedition Vehicles vừa cho ra mắt mẫu xe tải Patagonia thiết kế theo dạng một ngôi nhà di động đầy đủ tiện nghi.

Patagonia được chế tạo trên nhiều dạng khung gầm thương mại khác nhau từ Kenworth, International, Freightliner, BAE, Mercedes, MAN, và Unimog.  Mẫu xe đầu tiên với xuất phát điểm là khung gầm xe Kenworth K270/K370.

Được biết, mức giá khởi điểm của mẫu xe này ở mức 465.000 USD (khoảng 10,7 tỷ đồng) bao gồm cả chi phí mua chiếc xe tải ban đầu.

Xe có nhiều phiên bản khác nhau, ở cỡ nhỏ nhất, Patagonia có chiều dài 5,3 mét. Global Expedition Vehicles có thể chế tạo các phiên bản dài tới 8,8 mét. Khu vực sinh hoạt phía sau được đặt trên một giá đỡ đặc biệt giúp khung gầm của chiếc bán tải có độ linh hoạt trong khi tối thiểu hóa hiệu ứng rung lắc của bất cứ ai ngồi bên trong. Tùy thuộc vào khung gầm được lựa chọn ban đầu, nó được chế tạo với một lối vào thông từ khoang lái tới khoang ở.

Về thiết kế, Patagonia gây thu hút bởi ngoại hình bề thế, vững chãi có thể vượt qua mọi địa hình hiểm trở.

Xe được trang bị một khung chống lăn bên ngoài để bảo vệ thân vỏ nếu có chuyện xấu xảy ra, và khung cản va màu đen trong cũng rất ngầu. Một thanh đèn bổ trợ và đèn pha LED có thể giúp hành trình tiếp tục ngay cả khi trời tối. Nếu gặp phải tình huống khó, cuộn tời ở phía trước và phía sau có thể giúp kéo bạn ra khỏi rắc rối.

Bên trong xe là một loạt nội thất sang trong được thiết kế, bày biện như một ngôi nhà thu nhỏ.

Global Expedition Vehicles mang tới rất nhiều tùy chọn. Người mua có thể yêu cầu trang bị một bình nhiên liệu phụ để giúp phương tiện di chuyển đường dài mà không phải lo đến việc mang theo các can xăng bên ngoài.

Phòng bếp tiện nghi,

Để giúp chuyến phiêu lưu có thể dài hơn nữa, nhà sản xuất còn lắp đặt cả những tấm pin mặt trời trên nóc để người dùng có thể phát thêm điện khi cần thiết. Một hệ thống sưởi ấm có thể giữ nội thất được ấm cúng và nước nóng kể cả khi động cơ của xe đã tắt cũng được lắp đặt.

Không gian phòng khách với view hướng ra bên ngoài rất thoáng.

Phòng ngủ ấm áp, sang trọng

Cấu hình nội thất của xe cũng có thể tùy chỉnh tương tự tất cả đều được thiết kế theo nhu cầu sử dụng của khách hàng.

Y Nhụy  (theo Motor1)

 Nắm bắt tâm lý người dân sẽ bung tiền tiết kiệm để mua nhà dịp cuối năm, nhiều doanh nghiệp bất động sản tại Hà Nội đua nhau bung hàng đem đến nhiều sự lựa chọn cho khách hàng.

“Ông lớn ông bé” đua nhau chiếm thị phần

Bước qua quý III với diễn biến có phần chững lại do gặp tháng Ngâu, ngay trong tháng đầu quý IV cuối năm thị trường bất động sản đã có sự sôi động. Ghi nhận tại thị trường Hà Nội hàng loạt dự án của “ông lớn ông bé” đua nhau bơm nguồn cung vào thị trường.

Theo nhận định của Savill Việt Nam, quý IV/2016, thị trường căn hộ Hà Nội đón nhận nguồn cung cực lớn, với khoảng 13.000 căn hộ mới gia nhập thị trường. Đánh giá về thị trường địa ốc trong những tháng cuối năm, báo cáo của CBRE cho biết: Trong tương lai, thị trường được dự đoán tiếp tục diễn biến khả quan trong quý cuối cùng của năm 2016. Cả 2 hoạt động bán hàng và mở bán có thể tiếp nối đà tăng trưởng.

Thời gian vừa qua, thị trường sôi động trên nhiều phân khúc đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư với nguồn cung dự án mới tập trung chủ yếu ở ba khu vực chính gồm khu vực phía Tây, phía Nam và khu vực Hồ Tây. Tại khu vực phía Tây, Tập đoàn Tân Hoàng Minh góp mặt với dự án “mới tinh” trên thị trường như khu căn hộ D.Capital. Khu vực đường Phạm Hùng - Cầu Giấy đón nhận thêm nguồn cung từ dự án Sunshine Center của Tập đoàn Sunshine Group.

Sau 4 năm “ở ẩn”, Tập đoàn Nam Cường cũng chọn thời điểm này để trở lại với chung cư AnLand với khoảng hơn 500 căn hộ thuộc khu đô thị Dương Nội.

Thời điểm cuối năm được coi là thời điểm “vàng” sóng thanh khoản tốt nhất trong năm khiến cuộc đua tăng tốc về doanh số của các công ty bất động sản càng trở nên hấp dẫn.

Thị trường cũng có sự chuyển dịch sang phía Nam với nguồn cung lớn được tung ra. Cùng với loạt căn hộ cao cấp được bơm mới, thị trường đón nhận thêm dự án với mức giá trung bình từ 17-20 triệu đồng/m2. Tại khu vực cửa ngõ phía Nam dự án Tứ Hiệp Plaza (huyện Thanh Trì) mới được chủ đầu tư là Công ty cổ phần Thương mại và Dịch vụ tổng hợp Vinh Hạnh ra mắt thị trường vào đầu tháng 10/2016 với giá từ 17 - 18 triệu đồng/m2.

Đầu tháng 11 vừa qua, dự án Gelexia Riverside (quận Hoàng Mai) với khoảng 2.000 căn hộ đã được giới thiệu ra thị trường với giá khởi điểm từ 18 triệu đồng/m2. Đây là Dự án do Công ty Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam, một đơn vị thành viên của Tập đoàn Geleximco làm chủ đầu tư.

Nhận định về thị trường hiện nay, ông Nguyễn Thành Long, Tổng giám đốc Công ty HTL cho biết, diễn biến thị trường thời gian gần đây cho thấy, nhu cầu về căn hộ trung và bình dân của thị trường khá lớn. Tuy nhiên, việc lệch pha cung – cầu của phân khúc này khiến thị trường bất động sản Hà Nội luôn trong tình trạng thiếu nguồn cung căn hộ có giá bán trên 1 tỷ/đồng, phù hợp với thu nhập của đại bộ phận khách hàng có nhu cầu ở thực và cũng rất phù hợp với gia đình trẻ. Như ở dự án Gelexia Riverside lễ mở bán đã thu hút 500 khách hàng đến tìm hiểu điều đó cho thấy nhu cầu của người dân là rất lớn.

Nắm bắt tâm lý người dân sẽ bung tiền tiết kiệm để mua nhà dịp cuối năm đây cũng được coi là thời điểm “vàng” sóng thanh khoản tốt nhất trong năm khiến cuộc đua tăng tốc về cuối năm càng trở nên hấp dẫn.

Giá nhà cuối năm có tăng?

Nỗi lo tăng giá nhà cuối năm là một trong những vấn đề được khách hàng đặt ra trước khi quyết định “xuống tiền” tại thời điểm này. Trên thực tế, giá bán tại nhiều dự án đã có xu hướng tăng lên. Như tại dự án Tứ Hiệp Plaza ra mắt thị trường đầu tháng 10/2016 với giá từ 17 - 18 triệu đồng/m2. Thế nhưng, hiện mức giá hiện nay đã tăng thêm 5%, lên mức 18 - 19 triệu đồng/m2. Hay tại dự án Gelexia Riverside, sau lễ giới thiệu có trên 350 khách đặt mua thành công với giá khởi điểm từ 18 triệu đồng/m2, dự án hiện đã tăng thêm khoảng 3%.

Theo báo cáo của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam, dự báo nguồn cung dồi dào trong quý cuối năm với lượng hoàn thành mới dự kiến đạt hơn 11.000 căn trong quý 4/2016, với gần 70% trong số đó sẽ đến từ các dự án căn hộ trung cấp. Lượng mở bán mới dự báo đạt hơn 10.000 căn trong quý cuối năm, với các đợt mở bán tiếp theo từ các dự án hiện hữu sẽ chiếm khoảng 50-60%.

“Lượng cầu dự kiến sẽ tiếp tục đạt cao nên lượng bán dự báo sẽ tiếp tục tăng, đến từ cả các những người mua để đầu tư và mua để ở nhưng sẽ tiếp tục phụ thuộc mật thiết vào nguồn cung mới. Giá bán sẽ còn tăng thêm”, JLL dự báo.

Tuy nhiên, theo báo cáo mới nhất của Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) thì lượng cung trên thị trường vẫn tập trung tại phân khúc căn hộ trung và cao cấp, trong khi lượng cung căn hộ phân khúc bình dân không nhiều. Nguồn cung các dự án nhà ở giá rẻ và nhà ở xã hội trong giai đoạn này vẫn từ các dự án đã triển khai từ đầu năm.

Về giá căn hộ tại các dự án không có nhiều biến động. Đối với phân khúc trung – cao cấp, hiện tại số lượng nguồn cung căn hộ phân khúc này nhiều tuy nhiên thị trường không giảm giá bán trực tiếp mà thay vào đó là các hình thức khuyến mại, chiết khấu, ưu đãi từ các chủ đầu tư nhằm thu hút khách hàng. Thực chất đó cũng là động tác giảm giá kích cầu. Với nhà ở liền kề, biệt thự giao dịch chủ yếu tại thị trường thứ cấp nên giá bán cũng không có nhiều thay đổi.

Do đó, Cục Quản lý nhà dự báo, thị trường bất động sản tiếp tục duy trì ổn định, giá không có nhiều biến động. Tuy nhiên, từ nay đến cuối năm sẽ tiếp tục dư thừa nguồn cung căn hộ cao cấp, thiếu nguồn cung nhà bình dân.

Hồng Khanh

Lượng tiêu thụ xe tại thị trường ô tô Việt Nam tăng mạnh trong tháng 3. Tổng lượng xe ô tô bán ra tại Việt Nam đạt tới trên 40.000 xe. Con số này được tổng hợp từ Hiệp hội ô tô Việt Nam VAMA, TC Motor và VinFast. Lượng xe này không bao gồm xe bán ra của Mercedes – Benz và các thương hiệu xe nhập khẩu.

Sức mua của người dùng tăng mạnh mang đến sự khởi sắc ở hầu hết các phân khúc xe. Thị trường ô tô tháng 3 cũng chứng kiến những sự thay đổi trong danh sách top 10 xe bán chạy.

Theo đó, Ford Ranger bất ngờ bứt phá, vươn lên vị trí số 1 với 2.180 xe bán ra. Là mẫu xe bán tải ăn khách nhất, Ford Ranger thường xuyên góp mặt trong danh sách xe bán chạy, nhưng sự tăng trưởng đột biến trong tháng 3 được cho là bắt nguồn từ thông tin mẫu xe này sắp được lắp ráp trong nước thay vì nhập khẩu nguyên chiếc từ Thái Lan.

Danh sách 10 xe bán chạy

Các mẫu xe giữ ổn định doanh số và vị trí trong danh sách xe ăn khách phải kể đến là Hyundai Accent và Toyota Vios với 2.094 xe và 1.971 xe, lần lượt ở vị trí thứ 2 và 3.

VinFast Fadil với 1.312 xe rơi từ vị trí đầu bảng xuống vị trí thứ 6, dù giữ vững doanh số.

Một điểm đáng chú ý đó là các mẫu xe SUV đô thị như Kia Seltos và Toyota Corolla Cross tiếp tục chen chân ở vị trí cao trong danh mục xe ăn khách. Điều này cho thấy sức hút của các mẫu xe này với khách hàng chỉ sau một thời gian ngắn ra mắt.

Hoàng Nam

Thị trường ô tô tăng đột biến

Doanh số bán hàng tháng 3/2021 của toàn thị trường đạt 30.935 xe, tăng 127% so với tháng trước đó và  61% so với cùng kỳ năm ngoái.

Nếu như trước đây phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại các thành phố ven biển được săn đón, thì những năm gần đây làn sóng đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển về thị trường bất động sản trên đồi, tập trung vào các căn hộ hay biệt thự đồi hạng sang và siêu sang.

Theo các chuyên gia bất động sản, lý do cho sự dịch chuyển này một phần vì ảnh hưởng của dịch bệnh, khả năng lạm phát sau dịch bệnh tăng cao, do đó các nhà đầu tư cẩn trọng hơn trong việc sử dụng nguồn vốn và tìm kiếm kênh đầu tư an toàn. Cùng với đó là xu hướng làm việc từ xa, sự thay đổi môi trường và hạ tầng giao thông đã thay đổi tư duy của các nhà đầu tư, dẫn đến tâm lý muốn tìm nơi không khí trong lành, yên tĩnh để tận hưởng cuộc sống.

Trong các hình thức đầu tư, bất động sản vẫn được đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn. Đặc biệt, các sản phẩm bất động sản đồi hạng sang đáp ứng các tiêu chí về vị trí đắc địa, tầm nhìn đắt giá, không quá xa trung tâm, đảm bảo sự riêng tư, được đầu tư và quản lý vận hành chuyên nghiệp bởi các tập đoàn danh tiếng trên thế giới càng có giá trị.

Ông Matthew Powell - Giám đốc Savills Hà Nội nhận định: Bất động sản là lĩnh vực ít chịu tác động từ đại dịch Covid-19 nhất và lượng khách mua bất động sản dự kiến sẽ tăng trong thời gian tới. Riêng đối với bất động sản hàng hiệu sở hữu vị trí ven biển hay trên đồi, ngoài các thị trường dẫn đầu thế giới như Dubai, Miami, và New York, nhiều thị trường đang phát triển rất nhanh về số lượng dự án như Anh, Ai Cập, Malaysia, Úc, Morocco, và Việt Nam cũng đang được liệt kê trong nhóm này.

Sóng đầu tư mới

Trên thế giới, xu hướng sở hữu bất động sản đồi đã có từ lâu và rất được giới siêu giàu ưa chuộng. Tại California, Beverly Hills được xem là khu biệt thự đồi đắt đỏ và sang trọng được nhiều ngôi sao, điện ảnh nổi tiếng Hollywood lựa chọn an cư. Những ngôi nhà tại khu phố nhà giàu Beverly Hill là mơ ước của hàng triệu người trên thế giới bởi nội thất sang trọng cùng thiết kế độc đáo.

 Trong khi đó, Deep Water Bay tại Hồng Kông (Trung Quốc) từng được coi là “khu phố giàu có nhất trên trái đất”, được bao quanh bởi các ngọn đồi nổi tiếng. Đây còn là nơi an cư của những người giàu nhất Hồng Kông. Hay khu phố nhà giàu Hàn Quốc Pyeongchang-dong, còn được gọi là "Beverly Hills" của Seoul, với những ngôi biệt thự độc đáo và môi trường sống lý tưởng là nơi sinh sống của những người giàu có nhất xứ sở kim chi gồm các chính trị gia, doanh nhân, nghệ sĩ...

Các sản phẩm bất động sản đồi trong phân khúc cao cấp thường chú trọng đến sự tinh tế, tính thẩm mỹ, danh tiếng thương hiệu, và sự bền vững về giá trị nên luôn được các nhà đầu tư thông thái săn đón. Điểm chung của các sản phẩm này là sự xa hoa, tiện nghi, nội thất sang trọng, đảm bảo tính riêng tư. Trong đó, các sản phẩm hàng hiệu, có sự bảo chứng của các hương hiệu toàn cầu luôn là lựa chọn hàng đầu của giới siêu giàu thế giới.

Nhìn từ góc độ nhu cầu khách hàng, ông Rathawat Kuvijitrsuwan, Giám đốc cấp cao CBRE Thái Lan cho rằng dịch vụ cao cấp và tiện ích đặc quyền mà các dự án bất động sản hàng hiệu mang lại đã đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về phong cách sống sang trọng của tầng lớp giàu có, thành đạt.

Ông Đào Đức Dũng - Phụ trách mảng nghiên cứu thị trường với nhiều năm kinh nghiệm tại các tập đoàn lớn trong và ngoài nước với dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp và bất động sản hàng hiệu chuẩn quốc tế cho biết: “Với lợi thế về vị trí, các bất động sản hàng hiệu trên đồi mang lại không gian sống khoáng đạt, trong lành, tuy nhiên quỹ đất đồi thường hạn chế dẫn đến số lượng sản phẩm bị giới hạn nhưng vẫn đảm bảo chất lượng khác biệt và xứng tầm, mang lại giá trị bền vững cho khách hàng.

Bên cạnh đó, để có sự tham gia của các đơn vị nước ngoài có thương hiệu và uy tín toàn cầu, chủ đầu tư cũng cần đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe trong xây dựng, thiết kế và năng lực tài chính. Do đó, các bất động sản trên đồi hợp tác với các thương hiệu danh tiếng trên thế giới luôn được đánh giá cao về chất lượng và được coi là kênh đầu tư đầy triển vọng dành cho các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn”.

Theo ghi nhận về nguồn cung bất động sản đồi tại Việt Nam, các khu vực như Sa Pa, Tam Đảo, Quảng Ninh, Đà Lạt, Phú Yên, Nha Trang, Vũng Tàu,… đã phát triển với nhiều dự án trong phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp. Tuy nhiên những dự án hạng sang được vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế trên thị trường còn khá ít ỏi, còn thiếu vắng những dự án đẳng cấp và tạo đột phá.

Nắm bắt được điều đó, nhiều “ông lớn” trong ngành bất động sản đã “bắt tay với người khổng lồ” là các thương hiệu danh tiếng trên thế giới, tập trung phát triển các dự án bất động sản đồi hàng hiệu, mang nét đặc trưng riêng của vùng miền, trong đó những dự án lớn của những tập đoàn đi đầu về đầu tư bất động sản trên đồi đã làm thị trường bất động sản nghỉ dưỡng thay đổi rất nhiều.

Có thể nói, tiềm năng tăng giá của các sản phẩm bất động sản trên đồi rất lớn, nhất là những sản phẩm hàng hiệu. Chính vì sự khan hiếm trong nguồn cung, sự khác biệt về địa hình cùng ưu thế của từng dự án, dòng sản phẩm này trở thành sản phẩm xa xỉ và đắt đỏ trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng siêu sang.

Ngọc Minh

Bảng thông báo lỗi xuất hiện mỗi khi người dùng tải ứng dụng mới từ App Store trên iOS 16. Ảnh: MacRumors.

“Tôi gặp vấn đề với điều khoản dịch vụ mới của App Store. Mỗi khi nhấn đồng ý tôi đều nhận được bảng thông báo lỗi. Tình trạng này xuất hiện trên cả iPad và iPhone và tôi không phải là trường hợp duy nhất”, người dùng @edoggy93 chia sẻ trên trang cá nhân Twitter.

Theo TechRadar, hiện vẫn chưa rõ nguyên nhân của vấn đề này nhưng nhiều người cho rằng là do máy chủ Apple có vấn đề. Thay vì ra mắt theo từng đợt, Táo khuyết đã quyết định đồng loại ra mắt iOS 16 trên toàn thế giới vào 0h ngày 13/9 (giờ Việt Nam).

Vì thế, rất có thể lỗi điều khoản dịch vụ xảy ra là vì người dùng toàn cầu đã tải hệ điều hành mới cùng một lúc, gây quá tải máy chủ. Mặt khác, nguyên nhân cũng có thể do iOS 16 không tương thích với các ứng dụng trên thiết bị.

Hiện, tình trạng này đã được khắc phục trên cả App Stores của iPhone và máy Mac. Nhiều người dùng cũng xác nhận họ đã có thể nhấn đồng ý với điều khoản dịch vụ mới như bình thường. Nhưng nếu vẫn gặp lỗi, TechRadar khuyến cáo người dùng nên khởi động lại thiết bị và cập nhật các ứng dụng trước khi cài đặt iOS mới.

Gần đây, màn ra mắt sản phẩm mới của Apple gặp phải rất nhiều vấn đề. Hôm 9/9, lượng đặt trước iPhone 14 khổng lồ đã khiến website Apple Store trực tuyến, trang chủ Apple và hệ thống của các nhà phân phối chính hãng như T-Mobile, AT&T, Verizon... gặp vấn đề.

Người dùng cho biết họ gặp vấn đề với các đơn đặt hàng sai, quy trình thanh toán bị lỗi, trang web Apple Store Online không thể truy cập, ứng dụng Apple Store không thể kết nối với hệ thống…

“Năm nào đặt iPhone cũng gặp chuyện, năm nay cũng thế! Nhưng năm nay là nghiêm trọng nhất khi tôi mất 45 phút nhưng vẫn chưa mua hàng được”, người dùng @kgageby0 than phiền trên Twitter.

iOS 16 mới nhất mang lại rất nhiều tính năng cũng như cải tiến mới, đặc biệt là khả năng tùy biến màn hình khóa. Ảnh: Apple.

Ví dụ như hệ thống đặt hàng của T-Mobile đã gặp vấn đề khi thanh toán, khiến người dùng không thể mua iPhone mới. Ngoài ra, nhiều thông tin cũng chỉ ra Apple sẽ dời ngày gửi hàng iPhone 14 đến 25/10, muộn hơn một tháng so với ngày chính thức lên kệ vào 16/9 theo kế hoạch trước đó.

Theo The Verge, dường như năm nào Táo khuyết cũng gặp vấn đề mỗi khi ra mắt smartphone mới. Năm ngoái, khi đặt trước iPhone 13, những người sử dụng Apple Card hoặc đổi điện thoại qua nhà mạng đã gặp lỗi trong lúc thanh toán. Tình trạng này xảy ra 30 phút ngay sau khi mở bán.

Với iOS mới, phiên bản hệ điều hành này sẽ cho phép người dùng thay đổi màn hình khóa, thu hồi tin nhắn, sửa đổi thông báo và nhiều tính năng khác. Đáng chú ý, bản cập nhật này chỉ dành cho các dòng sản phẩm từ iPhone 8 (hoặc Plus), iPhone X và iPhone SE thế hệ thứ hai trở lên. Đặc biệt, một số tính năng sẽ chỉ xuất hiện trên các dòng máy đời cao, từ iPhone 13 trở đi.

(Theo Zing)

Hướng dẫn sử dụng iOS 16 với những tính năng nổi bật

Hãy tham khảo hướng dẫn các tính năng mới nổi bật nhất của iOS 16, bao gồm sửa xóa tin nhắn, hiển thị số phần trăm pin, hay  tạo thư viện chia sẻ ảnh...