当前位置：首页 > Bóng đá > Nhận định, soi kèo Randers FC vs Aalborg BK, 23h00 ngày 1/9: Chủ nhà sa sút 正文
标签：
责任编辑：Bóng đá
Về phần mình, trong thông cáo mới nhất, Amazon khẳng định họ có chính sách để đảm bảo các đối tác bán hàng định giá sản phẩm một cách cạnh tranh. "Hệ thống của chúng tôi được thiết kế để chống lại hành vi đội giá", Amazon tuyên bố.
Hiện nay Amazon phải đối mặt với nhiều cuộc điều tra chống độc quyền, không chỉ ở Mỹ. Mới đây, cơ quan chức năng Canada cũng tiến hành xem xét cáo buộc Amazon gây ảnh hưởng đến thói quen mua sắm của người tiêu dùng, hoặc chèn ép người bán bên thứ ba để quảng cáo sản phẩm của chính họ.
Từ tháng 7 năm ngoái, Ủy ban Châu Âu chính thức thông báo sẽ điều tra Amazon, đánh giá xem liệu công ty này có lạm dụng dữ liệu đối tác bán hàng, qua đó vi phạm luật chống độc quyền của EU hay không.
Anh Hào (Theo Bloomberg)
Hai nhà lập pháp châu Âu cho biết, theo sau Hạ viện Hoa Kỳ, Nghị viện châu Âu sẽ tổ chức phiên điều trần tương tự với Amazon, Facebook, Apple và Google.
" alt="Thêm Đức điều tra chống độc quyền với Amazon"/>
Công nghệ AI và học máy hiện đại đang mở ra những cơ hội bứt phá hoàn toàn mới cho đối thủ của Google. Theo New York Times, thông tin Bing có thể thay thế Google làm công cụ tìm kiếm mặc định trên tất cả các thiết bị của Samsung nhờ một thương vụ trị giá 3 tỷ USD đã khiến Google ‘hoảng loạn’.
Các hợp đồng tương tự trị giá tới 20 tỷ USD dự kiến cũng sẽ được Microsoft đàm phán với Apple trong năm 2024.
Đặc biệt, cuộc đua giành thị phần tìm kiếm trực tuyến trở nên thực sự quyết liệt khi có sự tham gia của OpenAI – công ty vừa hợp tác với Microsoft trong lĩnh vực này, đồng thời cũng tự phát triển công cụ tìm kiếm của riêng mình.
Với lợi thế công nghệ, OpenAI có khả năng cung cấp trình thu thập dữ liệu web, chatbot, sử dụng ChatGPT để tìm kiếm thông tin trên Internet…
Việc OpenAI tăng cường sức mạnh AI cho công cụ tìm kiếm Bing không có gì đáng ngạc nhiên, vì Microsoft là một trong những nhà đầu tư chính của OpenAI.
Để cạnh tranh với Google, OpenAI và Microsoft sẽ hình thành một mối quan hệ liên minh: một công ty sẽ cung cấp nền tảng kỹ thuật và một công ty sẽ cung cấp quảng cáo tiếp thị cho người dùng sử dụng hệ điều hành Windows.
Sau khi bắt đầu ứng dụng AI, công cụ tìm kiếm Bing của Microsoft đang không ngừng gia tăng số lượng người dùng hoạt động và đang đưa ra những ưu đãi mới.
Điều này khiến Google chịu áp lực rất lớn trong việc phải buộc thực hiện những thay đổi sâu rộng đối với công cụ tìm kiếm của mình.
Google không bỏ qua các xu hướng mới nhất và đang thử nghiệm nhiều chức năng tìm kiếm AI khác nhau, muốn phát triển một cơ chế tìm kiếm hoàn toàn mới dựa trên AI.
Khoảng 160 nhà thiết kế, kỹ sư và quản lý của Google đang tăng tốc cho dự án, trước đây gọi là Magi, để đánh bại những đối thủ tiềm tàng.
Theo những thông tin ban đầu, công cụ tìm kiếm thông minh mới của Google sẽ không chỉ tìm hiểu hành vi của người dùng và cung cấp các kết quả tìm kiếm được cá nhân hóa, mà còn hỗ trợ trò chuyện thông qua chatbot.
Ngoài ra, người dùng sẽ có thể thực hiện các giao dịch trực tiếp, ví dụ như đặt chuyến bay thông qua Google. Rõ ràng, Google đang không chỉ đẩy mạnh ứng dụng AI với dự án Magi, mà dường như còn đang tìm kiếm những cơ hội kiếm tiền mới.
(theo OL)
Nóng bỏng cuộc đua ứng dụng AI trong lĩnh vực tìm kiếm trực tuyến
Chủ đầu tư cho biết, dự án Kosy Lita Ha Nam tọa lạc tại cửa ngõ phía nam Hà Nội, đón đầu làn sóng giãn dân từ Thủ đô nên nhanh chóng nhận được sự quan tâm từ thị trường địa ốc. Dự án cũng “ghi điểm” với việc triển khai theo mô hình quy hoạch mở - một trong những xu hướng nhà ở trong tương lai đang được ưa chuộng hiện nay. Mô hình hứa hẹn đáp ứng nhu cầu “một bước xuống phố” của cư dân, đồng thời thỏa mãn mong muốn cho khách hàng về chốn an cư với môi trường trong lành, thoáng đãng, tách biệt với khói bụi.
Đặc biệt, việc bố trí hàng loạt tiện ích ngay ngưỡng cửa còn mang lại sự trải nghiệm tối đa cho các thế hệ cư dân trong khu đô thị như: trung tâm thương mại, công viên cây xanh, quảng trường, hồ điều hòa, trường mầm non, các khu vui chơi ngoài trời, khu sinh hoạt cộng đồng, vườn BBQ, vườn dưỡng sinh…
Tiềm năng đầu tư bền vững
Theo đại diện Kosy Group, Bên cạnh việc thỏa mãn nhu cầu về một chốn an cư lý tưởng, khu đô thị Kosy Lita Ha Nam còn “lọt mắt xanh” của giới đầu tư nhờ các dòng sản phẩm dẫn đầu xu hướng.
Nổi bật phải kể đến “bộ đôi” shophouse và shopvilla mặt đường 28m, đấu nối trực tiếp với đường Quốc lộ 38 thuộc địa phận thị xã Duy Tiên. Với lợi thế về giao thương khi nằm trên mặt đường lớn, cư dân có thể khai thác kinh doanh nhiều ngành nghề như nhà hàng, quán café, shop thời trang, siêu thị mini, quán karaoke…
Đánh giá về tiềm năng của hai dòng sản phẩm này, một nhà đầu tư lâu năm cho biết: “Hiện tại nguồn cung BĐS gần các khu công nghiệp tại Hà Nam rất ít, nhất là các dự án có quy hoạch bài bản. Shophouse và shopvilla vẫn là loại hình mới mẻ trên thị trường nên có nhiều tiềm năng phát triển.
Trong khi đó, với lợi thế nằm kề cận 4 KCN Đồng Văn có quy mô lớn, mỗi năm thu hút hàng nghìn lao động, chuyên gia đến sinh sống và làm việc, khu đô thị Kosy Lita Ha Nam còn có thể hấp thụ nguồn khách từ mọi phía. Khi nhu cầu trao đổi, mua bán gia tăng, điều này sẽ góp phần thúc đẩy các hoạt động thương mại tại các căn shophouse, shopvilla; là tiền đề tăng giá cho các sản phẩm bất động sản khác trong khu đô thị.
Tiện ích giải trí đa dạng, thời thượng
Đại diện chủ đầu tư nhận định, ngoài việc thỏa mãn nhu cầu an cư và đầu tư, khu đô thị Kosy Lita Ha Nam còn tạo được sức hút nhờ việc phát triển hệ tiện ích đồng bộ, nâng cao giá trị tinh thần và “chất sống” riêng cho cộng đồng cư dân tương lai.
Điểm nhấn phải kể đến là đại lộ thương mại The Sun, tâm điểm mua sắm - vui chơi giải trí sầm uất, nơi quy tụ của chuỗi cửa hàng sang trọng với các thương hiệu nổi tiếng. Đây cũng sẽ là nơi diễn ra các hoạt động lễ hội đường phố đặc sắc suốt bốn mùa quanh năm.
Chủ đầu tư cho biết thêm, The Sun được định vị trở thành khu phố không ngủ, mang đến những trải nghiệm giải trí đẳng cấp với đa dạng tiện ích có thể kể đến như: quán bar, pub, karaoke, wine lounge…
Bên cạnh đó, khu đô thị Kosy Lita Ha Nam còn tích hợp trung tâm thương mại có quy mô hơn 8.600m2 vớ đa dạng các loại hình từ thời trang, mỹ phẩm, khu tập gym, spa, khu vui chơi trẻ em, khu ẩm thực… Cộng hưởng hàng loạt ưu thế, Kosy Lita Ha Nam không chỉ là chốn an cư, đầu tư mà còn là “điểm hẹn” lý tưởng dành cho giới thành đạt Hà Nam và vùng Thủ đô.
Dự án Kosy Lita Ha Nam được phát triển bởi Tập đoàn Kosy Vị trí: Quốc lộ 38, phường Duy Hải, Thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam Website: https://kosylitahanam.vn/ Fanpage: https://www.facebook.com/KosyLitaHaNam.cdt |
Ngọc Minh
" alt="3 yếu tố tăng sức hút cho Kosy Lita Ha Nam"/>
Nhận định, soi kèo Cagliari vs Juventus, 02h45 ngày 24/2: Có quà cho Lão bà
Andy Pekosz, nhà virus học tại Trường Y tế Công cộng Johns Hopkins Bloomberg, nhận định, các dòng virus mới có đột biến giúp virus xâm nhập vào tế bào nhanh hơn và né tránh khả năng miễn dịch có từ vắc xin và từng nhiễm bệnh.
Tuy nhiên, ông Pekosz nói: “Bất cứ khi nào nhìn thấy những đột biến đó, chúng tôi đều có chút lo lắng. Nhưng hiện tại rất khó để ước tính thực sự những biến thể đó sẽ gây ra mối lo như thế nào”.
Giới quan chức thông tin, các biến phụ lây lan nhanh hơn từ 23 đến 27% so với biến thể Omicron BA.2 và góp phần làm tăng số ca Covid-19. Nhưng tại thời điểm này, chưa có bằng chứng biến thể gia tăng mức độ nghiêm trọng.
Vào tháng 3, BA.2.12 và BA.2.12.1 chiếm hơn 70% số ca Covid-19 ở trung tâm New York. Cho đến nay vào tháng 4, dữ liệu cho thấy con số đã là 90%.
Mỹ đang mở rộng chương trình giám sát nước thải đối với virus SARS-CoV-2, bao gồm cả giải trình tự để phân tích các biến thể.
Số ca Covid-19 ở trung tâm New York đang tiến gần đến mức ở đợt sóng Delta năm ngoái. Quận Oswego có tỷ lệ nhiễm Covid-19 cao nhất của tiểu bang với 70 ca trên 100.000 dân trong 7 ngày qua. Quận Onondaga lân cận có tỷ lệ cao thứ 3 với 53 người trên 100.000 dân.
Ủy viên Y tế quận Onondaga, Indu Gupta, cung cấp, số ca nhập viện trong quận đang tăng lên.
"Tôi muốn nhắc nhở mọi người đại dịch vẫn còn ở đây, rằng mọi người có thể mệt mỏi. Tôi cũng mệt mỏi. Nhưng virus không hề mệt mỏi", bà Gupta nói.
"Tôi nghĩ điều cần nhớ là virus tiếp tục phát triển, thay đổi hình dạng. Virus đang thử thách chúng ta, và chúng ta cần phải vượt qua”.
Nhà virus Pekosz đánh giá, số ca bệnh gia tăng do các biến phụ xuất hiện đồng thời với việc hầu hết các can thiệp y tế công cộng, như đeo khẩu trang, đã được dỡ bỏ. Ông hy vọng, có thể kiểm soát được tình hình.
Ông Pekosz bổ sung, ngay bây giờ, người dân không cần phải quá lo lắng về các dòng phụ mới trong lúc các nhà khoa học theo dõi chặt chẽ virus. Các nhà nghiên cứu sẽ có đánh giá chi tiết hơn liệu các biến thể phụ mới có thực sự dễ lây lan và nguy hiểm hơn trong những tuần tới hay không.
An Yên(Theo Washington Post)
Mức độ nguy hiểm của biến thể Omicron BA.5 đã xâm nhập vào Việt NamCùng với BA.4, BA.5 được đánh giá có khả năng lây lan nhanh, sẽ sớm thống trị nhiều khu vực trên thế giới." alt="Phát hiện 2 biến thể phụ của Omicron có khả năng lây nhiễm cao"/>Phát hiện 2 biến thể phụ của Omicron có khả năng lây nhiễm cao
Như VietNamNet phản ánh, hiện nay các căn hộ tại nhiều dự án chung cư, condotel... đang được các chủ hộ tự hoạt động kinh doanh, cho thuê du lịch đặc biệt các tỉnh, thành phố phát triển mạnh về du lịch như Đà Nẵng, Quảng Ninh, Nha Trang… Nhà đầu tư mua căn hộ khách sạn (condotel) nhưng không kết hợp với công ty quản lý mà tự kinh doanh cho thuê hay tại nhiều chung cư, căn hộ để ở lại cho khách du lịch thuê như khách sạn.
Khảo sát thực tế tại khu chung cư Mường Thanh Viễn Triều, nhân viên một sàn giao dịch bất động sản đặt ngay kiot dưới chân khu nhà cho hay, ở đây có khoảng 50% căn hộ chung cư đang được sử dụng để ở, 50% còn lại là cho thuê. Việc cho thuê căn hộ ở đây có thể do nhà đầu tư tự cho thuê hoặc ký gửi tại các sàn.
 |
| Nhiều hộ kinh doanh căn hộ theo kiểu hoạt động “chui” khiến Nhà nước thất thu thuế trong hoạt động khai thác du lịch. |
Khi được hỏi về việc có cần khai báo lễ tân và giới hạn người thuê như các khách sạn không nhân viên này cho hay: “Ở đây không giới hạn số người, anh chị muốn ở 10 người cũng được. Sàn bên em nhận ký gửi căn hộ từ các chủ sở hữu”.
Trao đổi về vấn đề này, luật sư Nguyễn Hữu Toại - Công ty Luật TNHH Hừng Đông cho biết, việc các chủ sở hữu cho thuê du lịch luật pháp không cấm nhưng phải đảm bảo các quy định, điều kiện và phải đăng ký kinh doanh.
“Nghị định 168/2017/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Du lịch đối với căn hộ du lịch có quy định về điều kiện cơ sở vật chất, điều kiện đối với căn hộ phải có khu vực tiếp khách riêng, phòng bếp, phòng ngủ, phòng tắm, giường nệm…Về vấn đề an ninh an toàn phải đảm bảo về an ninh trật tự, an toàn vệ sinh thực phẩm, PCCC… Khi có đầy đủ các điều kiện theo quy định, Sở Văn hóa – Thể thao – Du lịch cấp giấy hoạt động các căn hộ du lịch mới được đi vào hoạt động” – luật sư Toại nói.
Cũng theo luật sư, để kinh doanh chủ sở hữu phải thực hiện việc đăng ký kinh doanh, thực hiện nghĩa vụ thuế với Nhà nước. Tuy nhiên thực tế cho thấy, nhiều căn hộ chung cư cho thuê du lịch hiện nay được chủ sở hữu bán trực tiếp trên mạng Internet nên không đăng ký kinh doanh, trốn thuế gây thất thu thuế với Nhà nước.
“Luật không cấm việc cho thuê nhưng phải dựa trên cơ sở pháp luật. Cho thuê thì phát sinh quan hệ kinh doanh. Quan hệ kinh doanh phải đăng ký kinh doanh. Nếu việc quản lý không chặt chẽ các căn hộ không đăng ký kinh doanh Nhà nước sẽ thất thu về thuế. Trên thị trường hiện nay có những căn hộ chung cư, condotel có giá thuê từ vài trăm đến 2-3 triệu/ngày đêm, nếu cho thuê biệt thự thì giá lên tới chục triệu, vài chục triệu. Rõ ràng đây là hình thức kinh doanh và nguồn thu tương đối lớn” – luật sư Toại đánh giá.
 |
| Việc tự cho thuê kinh doanh sẽ dẫn đến chuyện trang bị các căn hộ là khác nhau, chất lượng trang thiết bị khác nhau, giá khác nhau… tạo nên sự bát nháo (Ảnh: Bên trong các căn hộ cho thuê du lịch tại TP Nha Trang được thiết kế như một căn hộ chung cư, mỗi căn một kiểu). |
Với việc kinh doanh "chui" này, theo một chuyên gia ngành thuế, một dự án chung cư với khoảng 4000 căn hộ, giả sử mỗi năm cho thuê được công suất phòng 50%, giá cho thuê thấp nhất là 500 ngàn đồng/ngày thôi thì Nhà nước đã thất thu khoảng 36,5 tỷ đồng thuế VAT. Còn nếu tính thuế thu nhập tính khoán theo hộ cá thể cứ lấy một căn hộ được kinh doanh với 4000 căn trong 12 tháng, Nhà nước thất thu khoảng 48 tỷ đồng nữa.
“Về góc độ pháp luật Nhà nước không hạn chế kinh doanh của cá nhân, tổ chức nhưng phải có sự chấp thuận của cơ quan Nhà nước. Cũng phải nói thêm rằng, giữa chủ sở hữu tự kinh doanh và khách hàng có cam kết không hay chỉ giao dịch qua mạng Internet, qua các ứng dụng rồi tự thỏa thuận với nhau xong đến ở. Thực tế cho thấy lĩnh vực này đã phát sinh việc khách thuê sử dụng vào mục đích vi phạm pháp luật như làm tụ điểm sử dụng ma túy… Điều đó rất lỏng lẻo dẫn đến việc khi có sự cố thì trách nhiệm không biết của ai: chủ đầu tư hay chủ sở hữu?” – luật sư Toại đặt vấn đề.
Nguy cơ bùng phát tranh chấp
Ông Trần Việt Trung - Giám đốc Sở Du lịch Khánh Hòa cho biết, việc người dân tự cho thuê căn hộ condotel hay căn hộ chung cư như hiện nay như một hoạt động “chui” bởi người dân dù có tự kinh doanh phải đáp ứng điều kiện trong Luật Du lịch từ đảm bảo an ninh trật tự, vệ sinh an toàn thực phẩm đến phòng cháy chữa cháy…Tuy nhiên, những tiêu chuẩn này chỉ được cấp cho đơn vị khai thác là chủ đầu tư chứ không phải từng chủ nhà tự kinh doanh.
Từ thực tế quản lý hiện nay, theo Giám đốc Sở Du lịch Khánh Hoà, kiểu hoạt động “chui” của các căn hộ chung cư, condotel... không chỉ khiến Nhà nước thất thu thuế trong hoạt động khai thác du lịch mà còn phát sinh nhiều vấn đề.
Ông Trung nêu dẫn chứng về một dự án trên địa bàn TP Nha Trang, tòa nhà có tổng cộng 720 căn hộ nhưng chỉ đăng ký khách sạn là 350 căn. Trong khi đó, giấy chứng nhận PCCC được cấp cho chủ đầu tư. Giấy chứng nhận này các chủ sở hữu khác có được sử dụng?
Nếu dự án căn hộ du lịch xuất phát điểm là đất sản xuất kinh doanh, mọi hoạt động giấy phép kinh doanh du lịch chỉ được cấp cho chủ đầu tư. Chủ căn hộ muốn kinh doanh loại hình này phải có sự thỏa thuận với chủ đầu tư. Tuy nhiên hiện nay, tại không ít dự án do không đạt được sự thoả thuận khiến mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và khách hàng bắt đầu phát sinh.
Ông Trung thừa nhận, đây cũng là thực tế đang diễn ra trên địa bàn tỉnh Khánh Hoà.
“Có trường hợp chủ đầu tư quy định phòng được ở tối đa 2 người, không được sử dụng bếp ga nhưng chủ tự kinh doanh lại không tuân thủ cho thuê hơn 2 người vào ở vẫn sử dụng bếp ga. Nếu xảy ra sự cố như cháy hay vấn đề về an ninh trật tự thì chủ đầu tư cũng phải chịu trách. Vì vậy phải các bên phải có sự thoả thuận. Nếu không đạt được thoả thuận thì chủ đầu tư có quyền không cho phép chủ sở hữu sử dụng giấy chứng nhận. Như vậy chủ sở hữu phải tự đi làm các giấy tờ liên quan theo quy định nếu không đáp ứng đủ yêu cầu chủ sở hữu sẽ không được kinh doanh. Đó là điều chắc chắn” – ông Trung nói.
Về giải pháp, theo ông Trung, các chủ căn hộ tự kinh doanh phải phối hợp với chủ đầu tư để đạt được thỏa thuận cùng khai thác kinh doanh thực hiện đúng quy định và đem lại hiệu quả.
Thiên Phú
- Nhà đầu tư mua căn hộ khách sạn (condotel) nhưng không kết hợp với công ty quản lý mà tự kinh doanh cho thuê hay tại nhiều chung cư, căn hộ để ở lại cho khách du lịch thuê như khách sạn tạo ra sự bát nháo, khó kiểm soát.
" alt="Thất thu thuế từ hàng nghìn căn hộ chung cư condotel kinh doanh chui"/>Thất thu thuế từ hàng nghìn căn hộ chung cư condotel kinh doanh chui
Hà Nội SmartCity có khả năng hiển thị vị trí của những người đang phải cách ly hoặc chịu giám sát sức khỏe do nghi nhiễm Covid-19 (Từ F1 đến F3). Khi cài phần mềm, người được giám sát chỉ được ở trong phạm vi bán kính 30 mét, nếu đi quá bán kính này sẽ có tin báo gửi về hệ thống.
Mỗi khi những người này dịch chuyển, hệ thống sẽ tự động cập nhật vị trí và gửi tin nhắn thông báo cho lực lượng chức năng. Người dân cũng có thể thực hiện việc giám sát và báo cáo chính quyền nếu phát hiện các trường hợp có biểu hiện nhiễm bệnh.
 |
| Người dân có thể sử dụng ứng dụng Hà Nội SmartCity để chủ động phòng tránh cho bản thân và giám sát cùng với chính quyền. Ảnh: Trọng Đạt |
Đối với người nghi nhiễm bệnh, họ cũng sẽ nhận được kết quả xét nghiệm của bản thân ngay trên chính ứng dụng Hà Nội SmartCity.
Với đa số người dân, họ có thể cập nhật về tình hình dịch bệnh, bản đồ vùng dịch và vị trí chính xác của người bị cách ly ngay trên ứng dụng. Nhờ vậy, người dân có thể chủ động phòng tránh cho bản thân và gia đình.
Hiện ứng dụng Hà Nội SmartCity đã có sẵn trên 2 chợ ứng dụng CH Play và App Store. Người dân có thể ngay lập tức tải về và sử dụng miễn phí.
Link tải Hà Nội SmartCity trên iOS
Link tải Hà Nội SmartCity trên Android
Bên cạnh đó, người dân cũng có thể chủ động cung cấp các thông tin cá nhân và tình hình sức khoẻ của bản thân bằng cách khai báo y tế tự nguyện trên ứng dụng NCOVI. Đây cũng là kênh chính thức để cơ quan nhà nước có thẩm quyền gửi các khuyến cáo tới người dân về tình hình dịch bệnh.
Ngoài ra, những người nhập cảnh vào Việt Nam sẽ phải phải thực hiện khai báo y tế bắt buộc trên ứng dụng Vietnam Health Declaration. Ai không khai báo hay khai báo không trung thực đều vi phạm pháp luật và sẽ bị xử lý.
Trọng Đạt
" alt="Ứng dụng Hà Nội SmartCity theo dõi người cách ly vì Covid"/>
