Sau một năm thăng hoa rực rỡ cùng tuyển Việt Nam, U23 Việt Nam cùng với màn trình diễn xuất sắc ở Asian Cup 2019, tưởng chừng con đường của Phan Văn Đức sẽ hanh thông và giúp SLNA bay cao sau đò.

Tuy nhiên, sau khi trở về từ UAE cùng tuyển Việt Nam, tiền vệ người xứ Nghệ dần đánh mất phong độ và với một chấn thương rất nặng – đứt dây chằng chéo khiến mất luôn cả mùa giải 2019.

Phan Văn Đức đang trở lại mạnh mẽ

Trở lại mùa 2020, sự kỳ vọng dành cho Đức “cọt” là tương đối lớn, nhưng việc nghỉ quá dài cũng như mới chỉ hồi phục sau chấn thương khiến tiền vệ được ông Park Hang Seo sủng ái gần như bậc nhất trên tuyển Việt Nam không thể hiện được quá nhiều.

Và phải tới lúc này khi V-League đi qua 5 vòng đấu, sự chờ đợi hay kỳ vọng vào Phan Văn Đức mới thật sự đến khi tiền vệ này đang chơi rất hay trong màu áo đội bóng quê hương.

Màn thể hiện trong màu áo SLNA, và đặc biệt với những siêu phẩm vào lưới Đà Nẵng khiến chiến lược gia người Hàn Quốc phải “gật gù”...

... lo cho Công Phượng

Nhìn màn trình diễn của Phan Văn Đức kể từ đầu mùa nhiều người bắt đầu phải lo cho Công Phượng khi chân sút khoác áo HAGL đang phải thi đấu trong một vai trò khác không kém phần quan trọng nhưng lại ít nổi bật hơn.

Vào lúc này, CP10 đang phải chơi như một tiền vệ con thoi giữ cầu nối cho các tiền đạo với tuyến dưới tại HAGL để không dễ toả sáng như trước kia vốn luôn được bố trí đá cao nhất trên hàng công của đội nhà.

để nhiều người lo lắng cho Công Phượng

Ở vị trí mới dù chưa ghi bàn, nhưng những đóng góp của CP10 là khá quan trọng để giúp đội bóng phố Núu có sự khởi đầu được coi hứng khởi nhất kể từ khi bầu Đức đôn khoá 1 học viện HAGL lên đá tại V-League.

Việc Công Phượng được bố trí chơi khá thấp cũng như phải hỗ trợ nhiều cho hàng tiền vệ, hoặc phòng ngự thực sự là điều ông Park không hề mong muốn trong bối cảnh “khan” tiền đạo giỏi cho tuyển Việt Nam.

Dù thế mọi chuyện đang dần được giải quyết khi Phan Văn Đức trở lại, tuy nhiên không vì vậy mà Công Phượng bị thất sủng như nhiều người lo lắng. Bởi thực tế nếu vẫn giữ được phong độ ở vai trò mới, khả năng rất cao chân sút người xứ Nghệ tiếp tục được ông Park coi trọng.

Tuy nhiên, ông Park đang có những tính toán khác để không bỏ rơi 2 học trò cưng

Nói rõ hơn chơi tốt ở vị trí mới và cũng không hẳn đánh mất cảm giác của một tiền đạo (từng có ít nhất 2 pha dứt điểm đưa bóng dội cột dọc), Công Phượng lại đang rất hợp với sơ đồ chiến thuật 3-5-2 mà ông Park muốn tuyển Việt Nam chơi trong thời gian tới.

Đá với 5 tiền vệ bắt buộc cần một cầu thủ hộ công cừ, và vị trí này xem ra đang được dành cho Công Phượng, người vốn dĩ được đánh giá nhỉnh hơn Phan Văn Đức về khả năng kỹ thuật và kiến tạo.

Ông Park sẽ dùng Phan Văn Đức như một giải pháp cho hàng tiền đạo khi sở hữu khả năng chớp thời cơ đáng sợ, còn Công Phượng đá như một hộ công ở tuyển Việt Nam tới đây, tại sao không?

Mai Anh

Theo đó, khoảng 9h40 sáng nay, 4 em học sinh lớp 6, Trường THCS Lê Ngọc Giá (phường Điện Dương) đi tắm biển ở khu vực khối phố Hà Quảng Đông (phường Điện Dương).

Khu vực biển nơi xảy ra vụ việc

Trong lúc tắm biển, không may cả nhóm học sinh bị đuối nước. Phát hiện sự việc, người dân xung quanh đã lao ra biển nhưng chỉ cứu được 3 học sinh, riêng em Nguyễn Văn C. (ngụ phường Điện Dương) bị sóng cuốn mất tích.

Nhận tin báo, Đồn Biên phòng Cửa Đại (TP Hội An, Quảng Nam) đã điều ca nô và nhiều cán bộ, chiến sĩ cùng người dân tổ chức tìm kiếm.

Sau hơn 2 giờ đồng hồ tìm kiếm, đến 12h trưa nay, lực lượng cứu hộ đã tìm thấy thi thể em C.

Lê Bằng

Giật mình số liệu trẻ em tử vong do đuối nước ở Quảng Bình

Chỉ tính 6 tháng đầu năm 2019, tại Quảng Bình đã có gần 30 em nhỏ tử vong do đuối nước. So với các năm trước, con số này tăng đột biến khiến nhiều người phải giật mình.  

"Đây là trường hợp ít gặp bởi mẹ cùng lúc mắc 6 bệnh lý ảnh hưởng đến thai kỳ và khó giữ được con", BS.CKII Nguyễn Bá Mỹ Nhi, Giám đốc Trung tâm Sản Phụ khoa, cho biết hôm 9/12.

Dẫn ra số liệu thống kê ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường cho biết, trên địa bàn cả nước đã hoàn thành 249 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị và công nhân khu công nghiệp, quy mô xây dựng khoảng hơn 104.200 căn, với tổng diện tích hơn 5,2 triệu m2. Hiện, tiếp tục triển khai 264 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 219.000 căn, với tổng diện tích khoảng gần 11 triệu m2.

Chương trình phát triển nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị đến nay đã hoàn thành đầu tư xây dựng 138 dự án, quy mô xây dựng khoảng hơn 57.000 căn hộ, với tổng diện tích khoảng hơn 2,8 triệu m2. Đang tiếp tục triển khai 173 dự án, quy mô xây dựng khoảng 128 nghìn căn hộ, với tổng diện tích khoảng hơn 6,4 triệu m2.

10 năm phát triển nhà ở xã hội mới hoàn thành chưa đến 50% mục tiêu Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020

Chương trình phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân khu công nghiệp: Đến nay đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 111 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 47.000 căn hộ, với tổng diện tích hơn 2,3 triệu m2. Hiện, tiếp tục triển khai 91 dự án với quy mô xây dựng khoảng hơn 90.000 căn hộ, tổng diện tích hơn 4,5 triệu m2.

Đánh giá về nguyên nhân, ông Hưng cho biết, có 2 nhóm nguyên nhân chủ yếu dẫn đến kết quả phát triển nhà ở xã hội chưa đạt mục tiêu đề ra trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia. Cụ thể, tại một số địa phương, trong quy hoạch đô thị, khu công nghiệp chưa xác định rõ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, chưa thực hiện nghiêm quy định dành 20% quỹ đất trong các dự án nhà ở thương mại để phát triển nhà ở xã hội hoặc có bố trí nhưng ở tại các vị trí không thuận lợi hoặc chưa giải phóng xong mặt bằng,... dẫn đến thiếu quỹ đất sạch để triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, do “đói” vốn tín dụng ưu đãi cho phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, ngân sách bố trí cho Ngân hàng Chính sách xã hội trong giai đoạn 2016 - 2020 đạt mức thấp, khoảng 2.163/9.000 tỉ đồng (chỉ đáp ứng khoảng 24% so với nhu cầu của Ngân hàng Chính sách xã hội).

Đồng thời, nguồn vốn để cấp bù lãi suất cho các tổ chức tín dụng để cho vay thực hiện chính sách nhà ở xã hội đến nay vẫn chưa được bố trí nên nhiều dự án nhà ở xã hội không thể triển khai thực hiện.

Căn hộ bình dân leo giá cả chục triệu lên trung cấp

Đánh giá về thị trường nhà ở và thị trường bất động sản năm 2020 và những tháng đầu năm 2021, Bộ Xây dựng cho biết giá bất động sản vẫn tăng. Trong đó, có những khu vực, dự án giá tăng trên 10% so với thời điểm đầu năm 2020.

Thực tế cho thấy, trên thị trường hiện các dự án có căn hộ bình dân với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 rất ít, hầu như chỉ có tại các khu vực xa trung tâm và hạ tầng kém phát triển. Tại Hà nội có một số ít dự án nhà ở xã hội với mức giá dưới 20 triệu đồng/m2 mở bán và một số dự án nhà ở thương mại giá thấp.Còn tại TP.HCM hầu như không có dự án có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu/m2.

Có những dự án, căn hộ trước đây thuộc phân khúc bình dân thì nay đã có mức giá thuộc phân khu trung cấp, vượt khả năng chi trả của người dân có thu nhập thấp tại các đô thị lớn

Ở phân khúc căn hộ trung cấp (có mức giá khoảng 30 triệu/m2 đến trên 40 triệu/m2), tại Hà Nội đa số dự án chung cư mới được đầu tư xây dựng thuộc phân khúc trung cấp và có giá bán dao động từ 30 – 40 triệu đồng, tập trung nhiều tại các quận Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Gia Lâm…. Tại TP.HCM chung cư phân khúc trung cấp có giá cao hơn tại thị trường Hà Nội giao động từ khoảng 35 – 45 triệu/m2;

Nhìn nhận về thực tế này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, hiện căn hộ trung cấp 2 phòng có giá khoảng 2,5 tỷ đồng (35 triệu đồng/m2), cao hơn khoảng trên dưới 20 lần so với thu nhập trung bình của các hộ gia đình, cá nhân có khả năng dành dụm được khoảng 8-12 triệu đồng/tháng, khoảng trên dưới 100 triệu đồng/năm. Căn hộ có giá vừa túi tiền khoảng 2 tỷ đồng trở xuống (25 - 30 triệu đồng/m2 ) và căn hộ nhà ở xã hội hầu như vắng bóng trên thị trường TP.HCM trong 2 năm qua.

Trong khi đó, không ít chuyên gia bất động sản cho rằng, vấn đề đau đầu hiện nay là người mua nhà giá rẻ phải chi nhiều tiền hơn, phải trả mức giá cao hơn nhưng chất lượng nhà cũng chỉ ở mức bình dân.

Bộ Xây dựng cũng đánh giá lũy kế của sự tăng giá liên tục làm cho giá các loại căn hộ thay đổi đáng kể. Có những dự án, căn hộ trước đây thuộc phân khúc bình dân thì nay đã có mức giá thuộc phân khu trung cấp, vượt khả năng chi trả của người dân có thu nhập thấp tại các đô thị lớn.

Điều này có thể thấy loại nhà 25 triệu đồng/m2 dần biến mất khỏi thị trường và phân khúc nhà giá rẻ đang bị đôn lên vùng giá 30 -35 triệu đồng/m2 trở lên cũng không còn xuất hiện trong khu vực nội đô thành phố. Muốn mua được loại nhà này, khách hàng phải chấp nhận di chuyển quãng đường xa hơn khiến người dân có thu nhập thấp, trung bình vẫn loay hoay với bài toán an cư.

Từ thực tế hiện nay, để có nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội, đại diện Bộ Xây dựng cho biết sẽ phối hợp với Bộ Kế hoạch - Đầu tư, Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước Việt nam, Ngân hàng Chính sách xã hội báo cáo các cấp có thẩm quyền xem xét, sớm bố trí nguồn vốn để cấp bù lãi suất cho các ngân hàng thương mại để cho vay nhà ở xã hội và bổ sung nguồn vốn cho Ngân hàng chính sách xã hội để cho vay nhà ở xã hội.

Theo đó, sẽ đề nghị bổ sung khoảng 1.000 tỷ đồng cho Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị quyết số 71/2018/QH14 và khoảng 2.000 tỷ đồng cho các tổ chức tín dụng để thực hiện hỗ trợ cho vay nhà ở xã hội.

Về giải pháp khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp (căn hộ chung cư có quy mô dưới 70m 2 , giá bán không vượt quá 20 triệu đồng/m 2 ), Bộ Xây dựng đã xây dựng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về giải pháp khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp, trong đó tập trung vào một số ưu đãi: Về quy hoạch, bố trí quỹ đất; thủ tục đầu tư xây dựng; và cơ chế huy động vốn…

“Việc triển khai các cơ chế chính sách phát triển nhà ở thương mại giá thấp phải được nghiên cứu bài bản nhằm đảm bảo phù hợp với các quy định pháp luật về nhà ở và các pháp luật khác liên quan” – Bộ Xây dựng nhấn mạnh.

Hồng Khanh

Náo loạn nhà đất Hà Nội, dự án xanh cỏ cả thập kỷ hét giá 100 triệu/m2

Một số dự án đắp chiếu cả thập kỷ bất ngờ nổi lên với giá tăng gấp 2 -3 lần khiến thị trường quanh khu vực thiết lập mặt bằng giá mới, có dự án ăn theo trên thị trường thứ cấp cũng tăng vài tỷ đồng mỗi biệt thự.

SLNA: Phan Văn Đức (35', 64')

Đội hình xuất phát

Đà Nẵng: Nguyễn Tuấn Mạnh (thủ môn), Võ Ngọc Toàn, Janclesio, Huỳnh Minh Đoàn, Nguyễn Công Nhật, Nguyễn Huy Hùng, Đặng Anh Tuấn, Bùi Tiến Dụng, Phan Văn Long, Rafaelson, Ibou Kebe.

SLNA: Nguyễn Văn Hoàng (thủ môn), Igor Jelic, Hoàng Văn Khánh, Trần Đình Tiến, Trần Đình Đồng, Phạm Thế Nhật, Bùi Đình Châu, Hồ Sỹ Sâm, Phan Văn Đức, Bruno Henrique, Peter Samuel.

Vĩnh Tường

Video Đà Nẵng 1-2 SLNA: Ngả mũ với Phan Văn Đức

SLNA có màn lội ngược dòng ấn tượng giành chiến thắng 2-1 trước chủ nhà Đà Nẵng, trong ngày mà Phan Văn Đức chói sáng với hai siêu phẩm, ở vòng 5 LS V-League, chiều 23/3.

Video bàn thắng Nam Định 1-0 Bình Định

Nam Định giành chiến thắng với tỷ số 1-0 trước đội khách Bình Định, ở vòng 5 LS V-League, tối 23/3