Thị trường BĐS biển: Kiếm bạc tỷ nhờ ‘chia trứng vào nhiều rổ’

Bà Nga cùng đoàn du khách đứng tràn trên boong tàu Phú Quốc Express,ịtrườngBĐSbiểnKiếmbạctỷnhờchiatrứngvàonhiềurổxem lại bóng đá đêm qua ngắm khung cảnh tuyệt sắc phía đất liền. Bà đến Hà Tiên để kí một hợp đồng lớn, một phi vụ mà bà đã nghe ngóng từ nhiều tháng nay...

Theo bước “đại gia”

Đích đến mà bà nhắm tới là Ha Tien Venice Villas, dự án đầu tiên tại Hà Tiên được đầu tư tiện ích hoàn chỉnh chuyên biệt cho du lịch nghỉ dưỡng.

Theo tìm hiểu của bà Nga, toàn bộ hạng mục tiện ích tại đây đều thiết kế theo kiến trúc La Mã, lối trường phái vốn được mặc danh cho sự kì vỹ, nguy nga. Từ cổng vào là những cột tường vững chãi, ngôi nhà mái vòm lãng mạn đến các khối đá  được đặt thiết kế họa tiết riêng, tất cả đều toát lên sự chỉn chu, cầu toàn.

Đó là chưa kể tới hơn 20 tiện ích đẳng cấp khác sắp được xây dựng. Cung đường ven biển lát đá cầu kỳ dài hơn 1km bao trọn khu biệt thự. Hồ bơi vô cực trong xanh nằm “hững hờ” giữa biển. Cầu cảnh quan ngắm cảnh cũng là nơi neo đậu của du thuyền. Sân tenis tô điểm cho cuộc sống thượng lưu. Thăng hoa với sân golf trên không hay lạc mình vào cảnh sắc Địa Trung Hải tại phố nghệ thuật phong cách Ý,… Với những người yêu biển thì đây là nơi an cư lý tưởng. Nhưng với tư cách nhà đầu tư, bà đang tính toán khoản lợi nhuận tiền tỷ từ việc khai thác khối tiện ích đỉnh cao mà công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Vật tư (C&T) dày công phát triển.

Ha Tien Venice Villas được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của thành phố du lịch

Giữa xứ biển có tới 11 thắng cảnh, (4 di tích cấp Quốc gia) nhưng lại khan hiếm các công trình tiện ích tầm cỡ, sự xuất hiện của Ha Tien Venice Villas được kỳ vọng khoác lên cho nơi đây “tấm áo đẹp”, đẩy nền du lịch phát triển và trở thành biểu tượng mới của thành phố.

Bài toán của đại gia

Yếu tố đầu tiên mà Ha Tien Venice Villas hấp dẫn bà Nga là giá bán. Thay vì những căn biệt thự biển xây sẵn có mức giá triệu đô, bà chọn phương án “chia trứng vào nhiều rổ”. Sở hữu vị trí sát biển, ngay trung tâm thành phố nhưng giá của Ha Tien Venice Villas được công bố chỉ từ 11,8 triệu/m2 cho một nền biệt thự, bằng 1/5 thậm chí 1/10 khoản đầu tư của các dự án ven biển đang chào bán. Ngoài ra, phương án kéo giãn thanh toán 3%/tháng được xem là bài toán tối ưu hóa cho dòng tiền. Như vậy, chỉ cần số vốn khiêm tốn, nhà đầu tư có thể mua nhiều sản phẩm cùng lúc để gia tăng cơ hội sinh lời

Thiết kế đẳng cấp tại Ha Tien Venice Villas

Bên cạnh đó, đất ở luôn là loại hình được người Việt ưa chuộng, dễ ra hàng và cho tỷ suất sinh lời cao hơn hẳn loại hình đầu tư khác. Tại Ha Tien Venice Villas, giá trị của các nền biệt thự đã được bảo chứng bởi loạt tiện ích đẳng cấp và pháp lý sổ đỏ vĩnh viễn. Đây là đòn bẩy đẩy giá trị sản phẩm gia tăng vượt trội. Đồng thời mở ra cho nhà đầu tư như bà Nga hướng đầu tư khác: xây biệt thự, khách sạn cho du khách thuê nghỉ dưỡng!

Trên chuyến tàu sớm, tận mắt chứng kiến từng đoàn du khách tấp nập xuôi từ Phú Quốc về Hà Tiên, bà Nga đã nắm chắc trong tay phần thắng. Lúc này bà hiểu, con số 2,4 triệu lượt du khách đến Hà Tiên trong 9 tháng đầu năm, ngang ngửa Phú Quốc là điều không khó để lý giải. Đơn giản vì Hà Tiên là cửa ngõ của du khách đến Phú Quốc qua đường thủy và cũng là đầu mối giao thông đón du khách từ các nước tiểu vùng sông MêKong khi đến Việt Nam. Cơ hội du lịch còn rộng mở khi hoàn thành tuyến cao tốc Hà Tiên - Rạch Giá - Bạc Liêu, nâng cấp Quốc lộ 80,…

“Du khách đông nhưng tiện ích đẳng cấp đang khan hiếm. Đầu tư vào Ha Tien Venice Villas chính là cơ hội tiên phong khai phá thị trường giàu tiềm năng này”, bà Nga nhẩm tính, “được nâng cấp  lên thành phố, có Venice Villas, Hà Tiên đang cất cánh”.

Lệ Thanh

(责任编辑：Nhận định)