当前位置：首页 > Thời sự > Lịch sử đối đầu Villarreal vs Vallecano, 3h ngày 31/1 正文
标签：
责任编辑：Công nghệ
Kèo vàng bóng đá Anderlecht vs Fenerbahce, 03h00 ngày 21/2: Khách hoan ca
- Thời gian gần đây, tôi thấy vợ mình có nhiều biểu hiện khác thường như đi làm về muộn thường xuyên và thậm chí chuyện vợ chồng cũng giảm. Thời gian đầu tôi nghĩ vì áp lực công việc nên tôi cũng thông cảm. Nhưng gần đây, tính tình cô ấy có nhiều đổi khác từ cách ăn mặc, và thậm chí tỏ ra khinh chồng.Khiến bạn gái 16 tuổi có thai, cháu tôi sẽ bị xử lí thế nào?" alt="Vợ ngoại tình xử 'hàng xóm' thế nào"/>
Thiên Bình
" alt="Lịch thi đấu vòng 1/8 Cúp Quốc gia: HAGL đấu Đà Nẵng"/>
Nhận định, soi kèo Aston Villa vs Liverpool, 2h30 ngày 20/2: Tiếp đà bất bại
Đối với câu hỏi của bạn có các trường hợp để giải quyết cụ thể như sau:
+ Trường hợp 1: Vợ chồng bạn đã đăng ký kết hôn tại chính quyền địa phương ngay sau khi làm đám hỏi. Với trường hợp này thì căn nhà mua trong thời kỳ hôn nhân được coi là tài sản chung của hai vợ chồng (trừ trường hợp có căn cứ chứng minh số tiền mua nhà có từ trước thời kỳ hôn nhân). Căn cứ theo quy định tại Điều 34 Luật hôn nhân gia đình 2014 về việc đứng tên trong sổ đỏ như sau:
“Điều 34. Đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản chung
1. Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng phải ghi tên cả hai vợ chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.
 |
| Ảnh minh họa |
2. Trong trường hợp giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản chỉ ghi tên một bên vợ hoặc chồng thì giao dịch liên quan đến tài sản này được thực hiện theo quy định tại Điều 26 của Luật này; nếu có tranh chấp về tài sản đó thì được giải quyết theo quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật này.”
Như vậy, theo quy định trên, mặc dù chồng bạn đứng tên trong sổ đỏ giao dịch liên quan đến việc mua bán, chuyển nhượng, cầm cố, … đều phải có sự đồng ý của bạn. Bạn có thể yêu cầu cơ quan nhà nước cấp lại sổ đỏ mang tên cả 2 vợ chồng. Đối với tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân theo quy định chia 1/2 khi ly hôn có tính đến công sức đóng góp của mỗi bên.
+ Trường hợp 2: Vợ chồng bạn chưa đăng ký kết hôn và hoàn toàn số tiền xây nhà bạn bỏ ra đều là tài sản riêng. Việc chưa đăng ký kết hôn sẽ dẫn đến các tài sản hình thành trong thời gian này đều không được coi là tài sản chung trong thời kì hôn nhân. Căn cứ theo quy định tại Khoản 2 Điều 221 Bộ luật dân sự 2015:
“Điều 221. Căn cứ xác lập quyền sở hữu
Quyền sở hữu được xác lập đối với tài sản trong trường hợp sau đây:
2. Được chuyển quyền sở hữu theo thỏa thuận hoặc theo bản án, quyết định của Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác.”
Theo quy định trên thì việc chồng bạn đứng tên trong sổ đỏ nhà ở đồng nghĩa với việc là người sử dụng đất theo quy định Luật Đất Đai. Trong trường hợp vợ chồng bạn không cưới nhau nữa thì bạn có thể thoả thuận với chồng mình về việc chia tài sản đối với ngôi nhà. Trong trường hợp không thể thoả thuận thì có thể khởi kiện tại Toà án để đòi tài sản nếu có đủ tài liệu căn cứ việc bạn mua nhà là tiền của bạn và chồng bạn chỉ là người đứng tên theo quy định tại Luật Hôn nhân gia đình 2014 tại Điều 34. Đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản chung
2. Trong trường hợp giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản chỉ ghi tên một bên vợ hoặc chồng thì giao dịch liên quan đến tài sản này được thực hiện theo quy định tại Điều 26 của Luật này; nếu có tranh chấp về tài sản đó thì được giải quyết theo quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật này.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Đơn thư nửa đầu tháng 10/2021 tập trung vào các vấn đề như bồi thường đất đai không thỏa đáng, lừa đảo chiếm đoạt tài sản, các cơ quan chức năng điều tra bỏ loạt các tình tiết không đưa vào hồ sơ...
" alt="Chia tài sản chung khi chưa kết hôn"/>Ghi bàn:
U20 Indonesia: Hokky Caraka (35')
Đội hình xuất phát U20 Indonesia vs U20 Syria
U20 Indonesia: Daffa Sumawijaya, Kakang Rudianto, Sulthan Zaky, 4 - Muhammad Ferarri, Arkhan Fikri, Alfriyanto Nico, Dony Pamungkas, Ronaldo Kwateh, Dzaky Asraf, Achmad Ryarif, Hokky Caraka.
U20 Syria: Maksim Sarraf, Al Hejjeh, Ahmadm Mohamad Othman, Mamoud Neyef, Malek Janeer, Al Aswad, Al Ramadan, Al Fayad, Osman, Mhana.
Ảnh: AFC
Trực tiếp bóng đá U20 Việt Nam vs U20 Qatar: Thắng để lấy vé tứ kếtTường thuật trực tiếp bóng đá U20 Việt Nam vs U20 Qatar, thuộc lượt trận thứ 2 bảng B VCK U20 châu Á 2023, 21h hôm nay 4/3." alt="Kết quả U20 Indonesia vs U20 Syria"/>
Là một trong số 7 thành công nhất của MU, David Beckham khiến các fan hào hứng trước tin tức cởi mở với kế hoạch liên kết để trở thành những người chủ mới của CLB.
Việc MU được rao bán đã trở thành thông tin chính thức, sau khi nhà Glazer xác nhận điều này chỉ 1 tuần sau khi thông báo chấm dứt hợp đồng sớm với Ronaldo– 1 tuần sau bài phỏng vấn gây bão của chân sút 37 tuổi, trong đó có những chỉ trích chủ sở hữu CLB, chê bai cơ sở vật chất và thuyền trưởng đương nhiệm, lẫn tạm quyền trước đó.
Theo Financial Times, Raine Group, công ty đã môi giới thương vụ bán Chelsea trị giá 4,25 tỷ bảng, cũng được giao phụ trách việc bán MU.
Trước tin tức MU sắp bị bán, cựu tiền vệ David Beckham gây chú ý khi tuyên bố muốn mua lại Quỷ đỏ. Dĩ nhiên, số 7 huyền thoại ở Old Trafford, không đủ tiền riêng để mua nên anh tìm sự hỗ trợ từ một số nhà đầu tư tiềm năng để thực hiện điều này.
Với những gì đã tạo dựng được ở MU lúc còn là cầu thủ, lại là cái tên hiếm hoi sau giải nghệ nhưng vẫn đầy sức hút, có giá trị cao về mặt hình ảnh, Beckham trở thành cái tên sáng giá, được ưa thích để trở thành chủ sở hữu mới của Quỷ đỏ.
Beckham hiện là đồng sở hữu đội bóng ở giải nhà nghề Mỹ, Inter Miami, trước đây từng được các nhà thầu tiềm năng tiếp cận để mua MU.
Tuy nhiên, khi ấy nhà Glazer còn chưa đồng ý bán MU. Còn giờ thì khác, họ chính thức rao bán CLB.
Sir Jim Ratcliffe, người giàu nhất nước Anh và là fan MU, với tài sản ước tính vào 12 tỷ bảng, vốn muốn mua CLB, được cho sẽ không bỏ qua cơ hội này.
" alt="MU được rao bán, David Beckham liên kết sẵn sàng mua lại"/>
