本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Al Wahda vs Al Ain, 23h15 ngày 27/2: Đổi vị
Người khởi kiện là bà Lê Thị Kim Sự (56 tuổi, ngụ P.Đông Hoà, TP.Dĩ An). Người bị kiện là Chủ tịch UBND TP.Dĩ An và UBND TP.Dĩ An.
Bà Sự yêu cầu TAND tỉnh Bình Dương tuyên huỷ các quyết định hành chính liên quan đến việc bồi thường tài sản trên đất thuộc quyền sử dụng của bà.
Cụ thể, bà Sự yêu cầu huỷ Quyết định số 5331/QĐ-UBND ngày 30/9/2009 của UBND huyện (nay là thành phố) Dĩ An về công bố tiền bồi thường tài sản trên đất đối với bà Sự thuộc công trình xây dựng Đại học Quốc gia TP.HCM trên địa bàn tỉnh Bình Dương;
Huỷ Quyết định số 32/QĐ-UBND ngày 3/1/2012 của UBND Thị xã Dĩ An về việc công bố tiền bồi thường bổ sung tài sản gắn liền với đất và chính sách hỗ trợ đối với bà Sự thuộc công trình xây dựng Đại học Quốc gia TP.HCM;
Huỷ công văn số 1754/UBND-KT ngày 3/8/2020 của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án xây dựng Đại học Quốc gia TP.HCM;
Huỷ Quyết định số 6640/QĐ-UBND ngày 18/12/2020 của Chủ tịch UBND TP.Dĩ An về việc giải quyết khiếu nại của bà Sự.
Người khởi kiện đã nộp các tài liệu, chứng cứ theo quy định. TAND tỉnh Bình Dương cho biết, vụ án được thụ lý theo thủ tục thông thường.
 |
| Một hộ dân khởi kiện các quyết định hành chính của UBND TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương liên quan đến việc thu hồi đất để thực hiện dự án Đại học Quốc gia TP.HCM. |
Như VietNamNetđã thông tin, bà Lê Thị Kim Sự phản ánh, gia đình bà sở hữu 512m2 nhà đất tại P.Đông Hoà, TP.Dĩ An. Mảnh đất này thuộc quy hoạch dự án xây dựng Đại học Quốc gia TP.HCM. Trong đó, có 140m2 đất thổ cư và 372m2 đất nông nghiệp.
Về nguồn gốc đất, 512m2 này thuộc thửa đất 912m2 được chính quyền địa phương cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà N.T.V vào năm 1998. Năm 2001, bà Sự nhận chuyển quyền sử dụng 512m2 đất từ bà N.T.V và được UBND xã Đông Hoà chứng thực.
Đến tháng 5/2009, tổ chuyên viên dự án xây dựng Đại học Quốc gia TP.HCM tiến hành kiểm kê hiện trạng đất và tài sản trên đất của hộ bà Sự để phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Trên cơ sở đó, tháng 9/2009, UBND TP.Dĩ An ra quyết định xác nhận giá trị bồi thường tài sản đối với hộ bà Sự là 202 triệu đồng, gồm giá trị công trình kiến trúc, cây cối hoa màu và 1 triệu đồng hỗ trợ.
Không đồng ý với mức giá này, bà Sự yêu cầu kiểm kê lại tài sản và bồi thường diện tích đất do bà đang sở hữu. Sau 2 lần áp giá bổ sung vào năm 2010 và 2011, tổng số tiền bồi thường tài sản trên đất của bà Sự là 654 triệu đồng.
Theo bà Sự, bà chấp nhận mức giá bồi thường tài sản trên đất như nói trên và đã nhận tiền. Trong các biên bản làm việc, bà nhiều lần đề nghị hội đồng phải bồi thường về đất và hưởng suất đất tái định cư theo đúng quy định.
Điều khiến bà Sự bức xúc hơn đó là cũng từ thửa đất bà N.T.V chuyển nhượng lại thì hai hộ dân khác được bồi thường đất và được cấp suất đất tái định cư, trong khi đó bà Sự chỉ được bồi thường tài sản trên đất, không được bồi thường về đất và cũng không có đất tái định cư.
Sự việc kéo dài và đến tháng 5/2020, bà Sự có đơn đề nghị Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án xây dựng Đại học Quốc gia TP.HCM giải quyết các vấn đề như: Bồi thường về đất, cấp 1 suất đất tái định cư và được mua thêm suất tái định cư vì gia đình đông nhân khẩu theo quy định.
Vì hội đồng trả lời không có cơ sở xem xét các đề nghị nên bà Sự tiếp tục khiếu nại. Ngày 18/12/2020, ông Lê Thành Tài - Chủ tịch UBND TP. Dĩ An, đã ra quyết định bác đơn khiếu nại của bà Sự.
Dự án xây dựng Đại học Quốc gia TP.HCM nằm trên địa bàn tỉnh Bình Dương và TP.HCM, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch chung từ năm 1997 với quy mô ban đầu 792ha.Thu hồi đất dự án ĐH Quốc gia TP.HCM không bồi thường: Người dân khởi kiện
Nhận định, soi kèo Paro FC vs Nejmeh Club, 18h00 ngày 29/10: Không nhiều khó khăn
-Dự thảo sửa đổi Thông tư 36 đã gây không ít lo ngại về việc thắt chặt tín dụng bất động sản. Tuy nhiên, phía Ngân hàng Nhà nước khẳng định, đã tính lộ trình và ngân hàng muốn cho vay BĐS phải có nhiều vốn để đảm bảo an toàn.Theo ông Nguyễn Trọng Du, Vụ trưởng Vụ Chính sách An toàn hoạt động ngân hàng, Cơ quan thanh tra Giám sát Ngân hàng Nhà nước, chính sách đưa ra phải dựa trên phân tích các khía cạnh của nền kinh tế. Những rủi ro về thanh khoản, kinh doanh BĐS nếu không phòng ngừa thì sẽ không thể chủ động được.
“Để đến khi nó tác động đến hệ thống ngân hàng thì lúc đó Ngân hàng Nhà nước không còn dư địa để “trở tay” nữa. Vì vậy mà dự thảo cũng đưa ra với lộ trình đến 2 năm. Thông tư chủ yếu chỉ ảnh hưởng một phần hoạt động kinh doanh đầu tư mua để bán, còn các hoạt động hỗ trợ chính sách, cho vay BĐS tiêu dùng chỉ ảnh hưởng gián tiếp” - ông Du nói.
 |
Ngân hàng muốn cho vay bất động sản phải có nhiều vốn |
Thực tế, theo ông Du đây chỉ là công cụ liên quan đến an toàn vốn. Ngân hàng muốn cho vay thì phải có nhiều vốn hơn. Họ ngân hàng có thể lựa chọn tăng hay không tăng tỉ lệ vay và cho ai vay. Mỗi ngân hàng thương mại có “khẩu vị” rủi ro khác nhau nên không hẳn tất cả đều siết cho vay BĐS…
Báo cáo gần đây của Công ty chứng khoán VCSC dẫn nguồn tin từ Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VCB) cho rằng, dự thảo sửa đổi Thông tư 36 đã bị truyền thông phóng đại và tác động đối với từng ngân hàng sẽ khác nhau. Riêng trong trường hợp của VCB thì “không đáng kể.” Cụ thể, tỷ lệ nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung hạn và dài hạn tại VCB là 18% so với mức trần theo đề xuất là 40%. Tín dụng BĐS chỉ chiếm 8% tổng dư nợ tín dụng và trong số 8% này, chỉ có khoảng 50% đến 60% có tỷ trọng rủi ro 150%.
Trong khi đó, về tác động của sửa đổi Thông tư 36, Chuyên gia kinh tế, Tiến sỹ Bùi Quang Tín, cho rằng, dự thảo này vẫn có những tác động tiêu cực đến hoạt động kinh doanh ngân hàng, thị trường BĐS và tổ chức/cá nhân tham gia vào thị trường BĐS hiện nay.
“Theo Thống kê một số chỉ tiêu cơ bản của Ngân hàng Nhà nước tính đến ngày 31/12/2015, tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn của Ngân hàng thương mại (NHTM) Nhà nước, NHTM cổ phần lần lượt là: 33,36% và 36,90%. Trong khi đó, cũng theo thông tin của Ngân hàng Nhà nước thì tỷ lệ này đang tăng nhanh trong các tháng đầu năm 2016, tức là tỷ lệ này đã rất gần mức 40% tại nhiều NHTM, do đó nếu tỷ lệ này được giảm xuống 40% từ 60% như trong dự thảo thì rõ ràng sẽ ảnh hưởng rất lớn đến cho vay trung dài hạn, đặc biệt là cho vay đối với các giao dịch BĐS” - ông Tín phân tích.
Theo tính toán của Tiến sỹ Bùi Quang Tín, dựa vào Báo cáo tài chính của một vài NHTM lớn được công bố, trên 90% nguồn vốn huy động của ngân hàng là ngắn hạn. Do đó, nếu giới hạn tỷ lệ trên là 40% thì room còn lại để cho vay đối với BĐS sẽ không còn nhiều. Việc điều chỉnh này sẽ làm giảm tổng mức cấp tín dụng đối với lĩnh vực BĐS.
“Việc giảm tỷ lệ như trong dự thảo cũng nhằm mục đích quản trị tốt hơn về rủi ro thanh khoản của hệ thống NHTM hiện nay. Tuy nhiên, các NHTM vẫn còn rất nhiều cách khác, chứ không chỉ giảm tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn từ 60% xuống 40%.
Trong đó, Ngân hàng Nhà nước cần tăng cường hướng dẫn NHTM quản trị tốt rủi ro thanh khoản dần theo các chuẩn mực quốc tế cũng như tiếp tục tăng cường thanh tra và giám sát hoạt động kinh doanh của hệ thống NHTM nhằm đảm bảo sự ổn định trong hệ thống tài chính nói chung” ông Tín nêu quan điểm.
Quốc Tuấn
Ngân hàng muốn cho vay bất động sản phải có nhiều vốn
Nhận định, soi kèo Bình Định vs Becamex Bình Dương, 18h00 ngày 1/3: Khách thất thế
12 ca thuộc chùm liên quan ổ dịch tại Quốc Oai.Như vậy, ổ dịch Quốc Oai đã lên đến 19 trường hợp. Các ca phân bố tại huyện Quốc Oai (10), Thanh Oai (6), Hà Đông (2) và Sơn Tây (1).
Ở địa chỉ TT Kim Bài, Thanh Oai, có 5 bệnh nhân ngày 24/10 được lấy mẫu xét nghiệm, kết quả dương tính, gồm:
Chị L.T.T.H, sinh năm 1978
N.T.T.L, sinh năm 2008
N.T.T.N, sinh năm 2001
Đ.X.B, sinh năm 2020
Anh N.D.T, sinh năm 1974
Ở địa chỉ Thị trấn Quốc Oai, có 4 bệnh nhân ngày 24/10 có kết quả dương tính, gồm:
Ông N.V.C, sinh năm 1960
Ông P.V.S, sinh năm 1967
Anh H.T.D, sinh năm 1980
Bà N.T.T, sinh năm 1969
Tiếp theo là anh N.V.D, sinh năm 1979 ở Vạn Phúc, Hà Đông. Bệnh nhân là F1 của N.P.N. Ngày 24/10, người này được lấy mẫu xét nghiệm, kết quả dương tính.
Bệnh nhân thứ 11 là N.T.H.V, sinh năm 2020 ở Kim Thư, Thanh Oai. Bệnh nhân là F1 (hàng xóm) của trường hợp N.D.T. Ngày 24/10, V. được lấy mẫu xét nghiệm, kết quả dương tính.
Ca 12 là chị N.T.T.H, sinh năm 1983 ở Tuyết Nghĩa, Quốc Oai. Bệnh nhân là F1 của N.P.N. Ngày 24/10, chị được lấy mẫu xét nghiệm, kết quả dương tính.
5 ca thuộc chùm liên quan đến các tỉnh có dịch:
Bệnh nhân nữ N.T.B.T, sinh năm 1980 ở Phương Mai, Đống Đa. Bệnh nhân từ TP.HCM về Hà Nội ngày 22/10 trên chuyến tàu SE8 (toa 2, số ghế 30). Ngày 24/10, chị T. được lấy mẫu xét nghiệm, kết quả dương tính.
Bệnh nhân nam P.M, sinh năm 1979 ở Phú Lương, Hà Đông. Bệnh nhân từ Bình Dương bằng ô tô riêng về đến Hà Nội ngày 24/10, cùng ngày bệnh nhân được lấy mẫu xét nghiệm cho kết quả dương tính.
3 bệnh nhân nữ M.T.P.T, sinh năm 1997; P.T.H, sinh năm 1993 và N.T.N, sinh năm 1989 đều ở Bồ Đề, Long Biên. Trong đó, có 2 trường hợp là M.T.P.T và P.T.H đi tàu từ Quảng Ngãi ra Hà Nội ngày 18/10. Ngày 24/10, người này đi khám tại BV Đức Giang được lấy mẫu xét nghiệm cho kết quả dương tính. Bệnh nhân nữ N.T.N là F1 của trường hợp P.T.H. Ngày 24/10, chị N. được lấy mẫu xét nghiệm, kết quả dương tính.
Có 1 ca thuộc chùm F1 của các trường hợp sàng lọc ho sốt. Đó là chị N.T.T, sinh năm 1977 ở Lĩnh Nam, Hoàng Mai. Bệnh nhân là F1 của trường hợp T.V.H. Ngày 24/10, chị được lấy mẫu xét nghiệm, kết quả dương tính.
Trong đợt dịch 4 (từ ngày 27/4), Hà Nội có 4.185 ca, trong đó số mắc ghi nhận ngoài cộng đồng 1.631 ca, số mắc là đối tượng đã được cách ly là 2.554 ca.
>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại Hà Nội mới nhất
Ngọc Trang
Hôm nay, Việt Nam ghi nhận 3.639 ca Covid-19, trong đó 19 ca nhập cảnh và 3.620 ca ghi nhận trong nước, giảm 408 ca so với ngày trước đó.
">Hà Nội thêm 18 ca Covid
 |
| Siêu xe McLaren P1 trong bãi đỗ ở một siêu thị |
 |
| Dàn siêu xe Lamborghini tụ hội trong đêm Doha |
 |
| Siêu xe Ford GT trị giá hơn nửa triệu USD |
 |
| Đem siêu xe vào trường đua để giải trí là chuyện bình thường ở Qatar |
 |
| Siêu xe Lamborghini Aventador và những siêu sang Bentley, Land Rover đỗ bên ngoài cửa một biệt thự ở Doha |
 |
| Ferrari F12 Berlinetta bản đặc biệt cùng biển số xe cũng đặc biệt không kém: 133333 |
 |
| Nissan GT-R với bản độ Full đến từ ADV1 cùng biển số dễ nhớ |
 |
| Hàng khủng Mercedes-Benz G63 AMG 6x6, thứ đồ chơi không hề hiếm ở Doha |
GDP bình quân đầu người gần 130.000 USD, Qatar hiện nằm trong nhóm các nước có thu nhập tính theo đầu người cao nhất thế giới. Người dân Qatar được hưởng sự miễn phí dịch vụ như điện, nước, học hành, bệnh viện, đàn ông lấy vợ được cấp đất và vay vốn xây biệt thự…
Ở một đất nước nắm trong tay trữ lượng dầu mỏ và khí đốt lớn thứ 3 thế giới, đầu tư tài chính khắp toàn cầu thì việc người dân chơi xe siêu xe, xe sang là tất yếu.
Minh Quân (tổng hợp từ AutoBlog, Motor 1)
Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, ,bài, ảnh, video cộng tác về chuyên trang qua email: [email protected]. Xin cảm ơn!
- Chỉ trong 2 tháng cận Tết, có khoảng 11 xế hộp triệu đô dồn dập cập cảng và nhanh chóng về tay các đại gia Việt, ngốn hơn 200 tỷ đồng.
">Choáng ngợp ở xứ sở siêu xe nhiều nhan nhản
Mẹ rửa chén thuê nuôi con 7 năm nằm viện
友情链接
Hai xe container rượt đuổi, chèn ép nhau trên đường
